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1/8
570.000,00 €
2 Zi.
46,3
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Projekt Menzinger Duo präsentieren wir eine Wohnanlage, die mit 2 Mehrfamilienhäusern und 15 modernen Wohneinheiten alle Erwartungen an höchste Lebensqualität erfüllt. Die Wohnflächen variieren von ca. 25 m2 bis 154 m2 und bieten damit
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genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster. Hier lässt sich der herrliche unverbaute Blick auf die Felder am besten genießen. Die anspruchsvolle Grundausstattung mit gesteuertem Sonnenschutz, Parkettboden, Premiumküche und gehobener Badausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein moderner, barrierefreier Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Geschossen und Wohnungen. Im Kellerbereich beider Häuser sind Abstellflächen für Kinderwägen und Gehhilfen vorhanden. Neben Kellerabteilen und Haustechnikräumen befindet sich ein großer Keller mit 22 Fahrradstellplätzen. Eine Rampe mit separatem Fußgängerbereich erleichtert den Zugang zum Fahrradkeller. Die Tiefgarage bietet 15 Einzelstellplä
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1/8
1.030.000,00 €
3 Zi.
73,3
m2
80999 München
Immobilientyp: Wohnung
Mit dem Projekt Menzinger Duo präsentieren wir eine Wohnanlage, die mit 2 Mehrfamilienhäusern und 15 modernen Wohneinheiten alle Erwartungen an höchste Lebensqualität erfüllt. Die Wohnflächen variieren von ca. 25 m2 bis 154 m2 und bieten damit
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genügend Raum für individuelle Bedürfnisse. Ein besonderes Highlight sind die bodentiefen Fenster. Hier lässt sich der herrliche unverbaute Blick auf die Felder am besten genießen. Die anspruchsvolle Grundausstattung mit gesteuertem Sonnenschutz, Parkettboden, Premiumküche und gehobener Badausstattung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein moderner, barrierefreier Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Geschossen und Wohnungen. Im Kellerbereich beider Häuser sind Abstellflächen für Kinderwägen und Gehhilfen vorhanden. Neben Kellerabteilen und Haustechnikräumen befindet sich ein großer Keller mit 22 Fahrradstellplätzen. Eine Rampe mit separatem Fußgängerbereich erleichtert den Zugang zum Fahrradkeller. Die Tiefgarage bietet 15 Einzelstellplä
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1/10
1.199.000,00 €
4,5 Zi.
121,15
m2
80995 München
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
***Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine zur Verfügung! Terminvereinbarung möglich unter: 089/66 59 60 oder unter info@walser-immobiliengruppe.de!*** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Das Reihenmittelhaus bietet ein
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zeitgemäßes, detailverliebtes Grundrisskonzept mit flexibler und durchdachter Wohnraumstruktur mit Wohlfühlfaktor. Vom Flur, samt praktischer Nische für die Garderobe oder einen Einbauschrank, erreichen Sie das geräumige Wohnzimmer. Die großen doppelflügeligen Terrassentüren führen hinaus auf die Terrasse und in den sonnigen Süd-Garten. Hier lädt es zum Verweilen ein und es bietet ausreichend Platz für die Terrassenmöbel. Eine massiv gemauerte Steintreppe führt ins 1. Obergeschoss mit den 2 Kinderzimmern und einem Arbeitszimmer, jeweils mit bodentiefen Fenstertüren. Ein luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche findet in dieser Etage seinen Platz. Im großzügig ausgebauten Dachgeschoss erwartet Sie das Masterschlafzimmer und ein lichtd
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1/6
795.000,00 €
4 Zi.
96,42
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses außergewöhnliche Objekt besticht durch seine aufwendige Kernsanierung im Jahr 2016, die mit größter Sorgfalt und ohne Rücksicht auf Kosten durchgeführt wurde. Dabei kamen ausschließlich Materialien und Ausstattungen von höchster
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Qualität zum Einsatz - eine wahre Rarität! Die Wohnung präsentiert sich in einem erstklassigen Zustand, bei dem jedes Detail mit höchstem Anspruch gestaltet wurde. Hier wurde wahrlich "alles nur vom Feinsten" realisiert! Der neu konzipierte, offene Grundriss schafft großzügige, lichtdurchflutete Räume, die durch ihre Eleganz und Funktionalität überzeugen. Eine moderne Fußbodenheizung sorgt für angenehme Wärme in jedem Raum, während edles Echtholzparkett den Räumen eine exklusive Atmosphäre verleiht. Zwei luxuriöse Designer-Bäder vervollständigen das einzigartige Angebot. Die Küche ist ein Highlight für Liebhaber des guten Geschmacks: Ausgestattet mit modernster Induktionstechnik und einem innovativen Bora-Dunstabzug wird das Kochen zu einem wahren Vergnü
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1/10
1.449.000,00 €
4,5 Zi.
158,2
m2
80995 München
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
***Gerne stehen wir Ihnen für individuelle Beratungstermine zur Verfügung! Terminvereinbarung möglich unter: 089/66 59 60 oder unter info@walser-immobiliengruppe.de!*** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Reiheneckhaus bietet ein
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zeitgemäßes, detailverliebtes Grundrisskonzept mit flexibler und durchdachter Wohnraumstruktur mit Wohlfühlfaktor. Vom Flur, samt praktischer Nische für die Garderobe oder einen Einbauschrank, erreichen Sie das großzügig bemessene Wohnzimmer mit seinem charmanten West-Erker. Sowohl von der offenen Wohnküche als auch von den doppelflügeligen Terrassentüren im Wohn- und Essbereich haben Sie Zugang zum sonnigen Südwest-Garten. Die schöne Süd-Terrasse lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für Terrassenmöbel. Eine massiv gemauerte Steintreppe führt ins 1. Obergeschoss mit den 2 Kinderzimmern und einem Arbeitszimmer, jeweils mit bodentiefen Fenstertüren. Ein luxuriöses Tageslichtbad mit Badewanne und ebenerdiger Dusche findet in dieser Etage sein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.450.000,00 €
3 Zi.
90
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Repräsentatives, sehr gepflegtes Altbauensemble mit imposantem Erscheinungsbild. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde um das Jahr 1888 in traditioneller Ziegelbauweise errichtet und im Laufe der letzten Jahre aufwendig saniert. Die helle
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Hausfassade mit zahlreichen feinen Detailarbeiten, der elegante Eingangsbereich sowie das Treppenhaus mit Holzstufen, und schmiedeeisernem Treppengeländer mit Holzgriffen zeugen von der langen Historie des Hauses im Stil der Neurenaissance. Durchgeführte Sanierungsmaßnahmen: .Sanierung der Fassade und des Treppenhauses .Kellersanierung inkl. Sockeltemperierung .Einbau einer neuen Gasbrennwert-Zentralheizung .Erneuerung des Daches inkl. Dachausbau im Vordergebäude .Einbau neuer Holzfenster .Einbau neuer Wohnungs- und Hauseingangstüren .Anbringung von vergrößerten Balkonen (3 x 1,5 m) .Einbau einer neuen Gegensprechanlage .Neugestaltung des Innenhofs mit Neubau in Holzständerbauweise im Hinterhof Bei Fragen zu diesem Objekt können Sie sich gerne jederzeit
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1/10
2.070.000,00 €
2 Zi.
96,84
m2
80639 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese luxuriöse Wohnung im 14. Stock des Friends-Towers 1 in München steht als Erstbezug ab sofort zur Verfügung. Die Friends Towers, ein modernes und markantes Hochhausensemble im lebendigen Stadtteil Neuhausen, symbolisieren innovatives Wohnen
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und Arbeiten und prägen mit ihrer einzigartigen Architektur die Skyline der bayerischen Metropole. Mit einer Wohnfläche von 96,84 m² überzeugt die Wohnung durch ein stilvolles, lichtdurchflutetes Ambiente, das von einer großzügigen Deckenhöhe von 2,80 m unterstrichen wird. Das exklusive, maßgefertigte Interieur harmoniert perfekt mit dem offenen Grundriss, der fließende Übergänge zwischen den Räumen schafft und der Wohnung ein modernes, weitläufiges Raumgefühl verleiht. Der Wohn-/Essbereich mit beeindruckenden 53 m² sowie das elegante, 29 m² große Schlafzimmer bieten individuellen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die bodentiefen Fenster, ausgestattet mit außenliegendem Sonnenschutz und Süd-West-Ausrichtung, lassen reichlich Tageslicht einfallen
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1/8
1.899.000,00 €
3 Zi.
147
m2
80939 München
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen mit Weitblick! Das Haus liegt in einem schönen Naturgrundstück mit Altbaumbestand. Ein See, der nach Osten sich an dier Wallnerstrasse unmittelbar anschliesst, ermöglicht ein Panorama mit Seeblick. Die Sonne geht am Morgen im Osten über
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dem See auf und im Westen mit Gartenblick untern. Die Nord-Ost-Seite des Hauses mit seinen großen Fenstern erlaubt den direkten Blick über den See bis ans gegenüber liegende Ufer. Der Garten mit alten Bambestand und Obstbäumen erlaubt wunderbare Ausblicke zu jeder Jahreszeit. Die LAKESIDE-VILLA bietet 5 eindrucksvolle 3-4 Zimmer Wohnungen mit offenen, einladenden modernen Grundrissen. Die beiden Erdgeschosswohnungen verfügen im Untergeschoss über zusätzliche Räumlichkeiten. Im Untergeschoss befindet sich eine geräumige Tiefgarage, die auch das Parken von größeren PKW´s mit Ladestationen einfach werden lässt. Die designorientierte Ausstattung der Lakeside-Villa erfüllt die Ansprüche hinsichtlich Qulität, Individualität und Luxus. Wer den direkten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
77,32
m2
80933 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Feldmoching-Hasenbergl
Objekt
Sehr gepflegt und gut vermietet: So präsentiert sich diese 3 Zimmer Wohnung mit West-Balkon. Das Haus wurde im Jahre 1965 errichtet und die Dachsanierung 2023 abgeschlossen. Mit dem Aufzug oder über
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das Treppenhaus gelangt man in den 8. Stock. Das geräumige und helle Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon bildet das Herzstück dieser schönen Wohnung. Von hier aus genießt man einen herrlichen Ausblick. Bei Fön blickt man bis in die Alpen! Zu ihr gehören zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche mit Fenster sowie ein innen liegendes Badezimmer. Die Abstellkammer ist besonders praktisch und bietet ausreichenden Stauraum. Ein Kellerabteil rundet diese Angebot ab. Zum Gemeinschafseigentum zählt die das Haus umgebende, sehr gepflegte Grünfläche sowie ein Fahrrad-Stellplatz vor dem Haus. Die zuverlässigen und ordentlichen Mieter bezahlen aktuell jährlich 17.400,00 EUR an Netto-Kalt-Miete. Wer auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage ist, wird sich hi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
530.000,00 €
3 Zi.
88,8
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Ramersdorf
Objekt
Diese gepflegte Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1966. Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss zur rechten Seite in Südost-Ausrichtung mit großzügiger und idyllischer
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Gartenanlage. Besonders die gut angebundene Lage in Ramersdorf zieht seit Jahren Familien an, die den schönen Stadtteil im Münchner Osten schätzen. Zugang zum Haus und zum Keller erhält man über den Eingangsbereich des Hauses. Zudem gibt es einen Aufzug, der in die Zwischenetagen fährt. Die Wohnung selbst besteht aus einem geräumigen Flur mit separater Abstellkammer, einem modernen Badezimmer, einem separaten WC, einer hochwertigen Küche mit Esstisch und drei weiteren Wohnräumen mit lichtdurchfluteter Fensterfront. Die Wohnung wurde grundlegend im Jahr 2003 saniert. Im Jahr 2016 wurde die hochwertige Küche neu eingebaut, damit die Wohnung in völlig neuem Glanz erstrahlt. Die WEG befindet sich in einem guten Zustand, einzig die Laubengänge werd
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
42,03
m2
80333 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage der Maxvorstadt überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Das helle Wohnzimmer mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung und lädt zu geselligen
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Abenden oder entspannten Stunden zu Hause ein. Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort, während das Badezimmer funktional gestaltet ist und allen Komfort bietet. Die Diele verbindet die Räume harmonisch und schafft ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die ein modernes Zuhause mit offenem Wohnbereich suchen, und ist durch die aktuelle Vermietung auch eine interessante Option als Kapitalanlage. Die Lage in der begehrten Maxvorstadt, einem der zentralsten und lebendigsten Stadtteile Münchens, rundet das Angebot perfekt ab. Die Umgebung bietet eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentliche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
63
m2
81373 München
Immobilientyp: Wohnung
Helle, ruhige und architektonisch ideal konzipierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon (Ostseite) in der 2. Etage eines 4-stöckigen Wohnhauses. Im Wohnkomplex sind Fahrrad-Raum, Kinderwagen-Abstellplatz, sowie Wasch- und Trockenraum vorhanden - ebenfalls
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eine Liftanlage. Wohngeld € 308,00. Kaufpreis Wohnung € 525.000,00 plus TG-Stellplatz € 15.000,00 - (komplette Einbauküche im Preis inbegriffen) = Gesamt-Kaufpreis € 540.000,00
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.980.000,00 €
4,5 Zi.
198,5
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung
The central living area impresses with ceilings up to 6 m high and 2 terraces. The designer kitchen with a large Brazilian graphite worktop leaves nothing to be desired. There is also an open fireplace and real wood parquet flooring in all rooms.
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With an additional planned room, the apartment has 4 separate rooms plus dressing room, 2 bathrooms and gallery. An elevator takes you conveniently from the underground car park to the apartment on the 2nd floor. Underfloor heating in all rooms, a whirlpool and a steam sauna round off the luxurious furnishings.
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1/10
775.000,00 €
2 Zi.
72,62
m2
81545 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ihre wunderschöne Gartenwohnung mit Traumterrasse befindet sich in Harlachings bester Lage. Sie werden sich in dieser hellen und freundlichen Wohnung wirklich sehr wohl fühlen. Die offen gestaltete 2-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines
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ansprechenden Wohnhauses mit 5 gehobenen Wohneinheiten. Sie betreten Ihr Zuhause über einen großzügigen Eingangsbereich. Die Offenheit und Helligkeit der Räume besticht sofort. Das Wohnzimmer ist sehr geräumig und verfügt über 2 große Fensterfronten. Über den modernen und lichtdurchfluteten Wohnbereich erreichen Sie Ihren gepflegten und liebevoll gestalteten ca. 200 m² großen Privatgarten in Süd-/Ostausrichtung. Der Freisitz und die große Terrasse laden zu geselligen Treffen mit Freunden ein. Zusätzlich gibt es einen gemeinschaftlichen Garten auf der Westseite des Hauses. Auch der Schlafbereich ist großzügig und zum Garten hin ausgerichtet. Das Schlafzimmer kann ebenso wie die voll ausgestattete Küche durch eine Glasschiebetür vom Wohnbereich abget
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1/9
1.095.000,00 €
4 Zi.
108
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Alles im Einklang. Viel Stil und noch mehr Geschmack. So möchte man wohnen: auf großzügigen, lichtdurchfluteten Wohnebenen mit guter Raumaufteilung und moderner Ausstattung. Ein echter Traum für Familien und Paare. Die Maisonette-Wohnung 2
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erstreckt sich über Ober- und Dachgeschoss. Ein großzügiger und sonnendurchfluteter Wohn-Ess-Bereich mit offen integrierter Küche und Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein WC liegen im Obergeschoss. Das Dachgeschoss wartet mit zwei weiteren Zimmern, einem geräumigen, mit Wanne und Dusche ausgestatteten Tageslichtbad sowie einem Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss auf. Das Leben auf zwei Ebenen sorgt für bequemes Wohnen mit kommunikativen Räumen und Rückzugsmöglichkeiten. Für die Pkws steht ein gemeinsamer Doppelparker für beide Wohnungen bereit.
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1/10
326.500,00 €
1 Zi.
23,68
m2
81549 München
Immobilientyp: Wohnung
1-Zimmer Apartment im neu gebauten Studentenwohnheim zur sofortigen Erstvermietung. Apartment Nr. 11 im 1. OG mit 2 Loggien, moderner Küche und Bad ausgestattet, auf insgesamt 26,50 qm Nutzfläche. Grossartige Dachterrasse und zusätzliche
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Gemeinschaftsräume. Im gleichen Objekt bieten wir auch weitere Apartments von 18 - 37 qm Wohnfläche an. Gerne sende ich ihnen die Exposés zu
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1/10
549.000,00 €
3 Zi.
65
m2
80797 München
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit einer Gesamtfläche von 65 qm im begehrten Stadtteil Schwabing West liegt im 3. Obergeschoss eines 8-stöckigen Wohnhauses. Die Wohnung begeistert mit einem sonnigen Westbalkon, der perfekt ist, um
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den Abend mit Freunden oder der Familie zu genießen. Die Innenräume sind geräumig und bieten genügend Platz für Ihre individuellen Einrichtungsideen. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche und einem Badezimmer. Jeder Raum ist direkt vom Flur erreichbar. Siehe auch anhängender Grundriss.
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1/10
1.545.000,00 €
5 Zi.
161,89
m2
81825 München
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In ruhiger Lage entstehen ab März 2025 (Bezug Ende 2026) zwei große Doppelhausvillen. Somit können Sie den kompletten Bauprozess begleiten. Diese modernen Doppelhaushälften bieten Ihnen auf einem
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Grundstück mit Südwestausrichtung viel Platz und Komfort. Mit insgesamt 5 Zimmern, einem Hobbyraum, zwei Tageslichtbädern und einem Gäste-WC sind diese Immobilien ideal für Familien und Paare, die Wert auf ein stilvolles und energieeffizientes Wohnen legen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine optimale Nutzung der Wohnfläche. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten besticht und direkten Zugang zur Terrasse und dem Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen. Die offene Küche ist modern gestaltet und bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafz
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Premium
1/10
959.000,00 €
4 Zi.
102,47
m2
81249 München
Immobilientyp: Wohnung
Top
Premium
1/10
695.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige vermietete Wohnung im ersten Stock bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Gesamtfläche von 88 Quadratmetern und einer cleveren Raumaufteilung bietet sie genug Platz für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Die Wohnung umfasst ein großes Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Einbaugeräte wie Ofen, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon in Südausrichtung, der einen herrlichen Blick und einen entspannten Ort im Freien bietet. Zusätzlich ist die Wohnung nach Südwesten ausgerichtet, was für eine optimale Lichtdurchflutung und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Doppelwaschbecken und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Ein Gäste-WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfor
