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1/10
398.000,00 €
5 Zi.
95
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses solide, voll unterkellerte Reihenhaus wurde 1987 in Massivbauweise auf einem schönen Eckgrundstück in Neuss-Norf erstellt. Das Grundstück umfasst 355 Quadratmeter die viel Platz für individuelle Gestaltungmöglichkeiten bieten. Auch eine
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Grundstücksteilung für den Bau eines weiteren Reihenhauses ist denkbar. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Mit dem Wohn-/Essbereich, 4 Schlafzimmer und insgesamt ca. 95 QM Wohnfläche und 10 QM Nutzfläche bietet das Haus die nötigen Freiräume für die junge Familie. Nach jahrzehntelanger Nutzung des jetzigen Eigentümers muss vieles erneuert werden. Der Renovierungsaufwand wurde bei der Preisfindung bereits berücksichtigt. Durch den Eingangsbereich mit Gäste WC betreten Sie den offen gestalteten Wohnbereich mit Zutritt zu Terrasse und Garten. Angrenzend an das Wohn-/Esszimmer befindet sich die Küche. Über eine zeitlose Treppe gelangen Sie in das Obergeschoß wo Sie 3 weitere Zimmer und das Bad erwarten. Der über dem Oberge
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
239.900,00 €
2 Zi.
61,04
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Dreikönigenviertel, liegt diese sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung unweit vom Stadtzentrum Neuss. In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Dreikönigenviertel liegt diese sehr gut geschnittene 2
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Zimmer-Wohnung unweit vom Stadtzentrum Neuss. Dieses in 1994 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in dreigeschossiger Bauweise errichtet und ist ideal für Singles oder Paare. Im Kellergeschoss nutzen Sie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Platz für Ihre eigenen Geräte. Ebenfalls vorhanden sind ein großer privater Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz. Ein TG-Stellplatz für diese Wohnung ist leider NICHT vorhanden. Der fehlende Stellplatz ist im Kaufpreis berücksichtigt.
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1/10
690.000,00 €
7 Zi.
277
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit markanten Jugendstilelementen aus dem Jahr 1910 spricht Kapitalanleger und Gewerbetreibende -insbesondere Gastronomen- an, die einen lukrativen, funktionierenden Imbiss- und Restaurantbetrieb übernehmen
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möchten und es schätzen, in einem der schönsten Viertel der rheinischen Großstadt Neuss, direkt gegenüber der Landeshauptstadt Düsseldorf zu arbeiten und zu leben. Die Immobilie ist ebenfalls hoch spannend für Interessenten, die sich mit diesem gepflegten historischen Stadthaus den Traum vom Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verwirklichen wollen. Für Kapitalanleger stehen folgende vermietbare Einheiten zur Verfügung: Ein Ladenlokal mit aktivem Gewerbebetrieb im Erdgeschoß (EG), welches derzeit als Imbissbetrieb auf einer Fläche von 127 qm genutzt wird. Das komplette Inventar kann käuflich erworben und an Gastronomen vermietet werden. Im 1. Obergeschoß (1.OG) befindet sich eine geräumige und gut geschnittene Wohnung mit 3 Zimmern sowie Badezimmer
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1/9
250.000,00 €
1.050
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Neuss-Weckhoven, einem beliebten und naturbelassenen Stadtteil. Hier erwartet Sie ein großzügiges Grundstück mit Altbestand, das Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 1050 m² und einer GFZ von
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0,7 sowie einer GRZ von 0,4, eignet sich diese Immobilie perfekt für Ihre individuellen Wohnträume. Das Grundstück ist bereits erschlossen und befindet sich in einem allgemeinen Wohngebiet, umgeben von einer angenehmen Nachbarschaft. Sie haben die Freiheit, Ihre eigenen Vorstellungen zu verwirklichen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen zu gestalten. Die Möglichkeiten über Art und Umfang einer Projektierung obliegt dem Interessenten und sollte vorab mit einem Architekten besprochen und über eine Bauvoranfrage geklärt werden. Die Lage in Neuss-Weckhoven ist ideal für Familien und Pendler, mit guter Anbindung an die Innenstadt von Neuss und die umliegenden Städte. Hier haben Sie die Möglichkeit, in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung zu le
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1/10
135.000,00 €
1 Zi.
29
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Wohneinheit befindet sich im 2.OG-links Nr.13 des Aufteilungsplanes eines ansprechenden Mehrfamilienhauses mit 61 Parteien. Die Wohnung ist vermietet und bietet sich somit hervorragend als ideales Investitionsobjekt für den
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Kapitalanleger an. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 29 m². Durch die Diele gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer und Küche. Des Weiteren besteht hier ebenfalls Zugang in das Badezimmer. Die Beheizung der Wohnung und des Wassers erfolgt über Strom. Zur Wohnung gehört ebenso ein Balkon, eigener Kellerraum Die aktuelle Netto-Mieteinnahme beträgt ca. 6.000 € p.a. zzgl. der Nebenkosten, die im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf den Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet werden. Hausgeld beträgt aktuell ca. 85,00 € pro Monat. Wenn wir Ihr Interesse geweckt haben scheuen Sie sich nicht uns unverbindlich zu kontaktieren. Gerne beantworten wir weitere Fragen oder laden Sie zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Hin
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
81
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante, massiv gebaute Einfamilienhaus aus dem Jahr 1960 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 81 m² ein gemütliches Zuhause. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 655 m² in einer der begehrtesten Lagen von
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Neuss-Reuschenberg. Raumaufteilung: Das geräumige Wohnzimmer bietet Platz für gemütliche Stunden mit der Familie. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Schlafzimmer ist gut dimensioniert und bietet ausreichend Raum für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank, zur Zeit ist eine Holzständerwand integriert so das ein begehbarer Kleiderschrank möglich ist. Ein weiteres Zimmer, das flexibel als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet genug Platz für eine Essecke. Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet alles, was Sie für Ihr tägliches Wohlbefinden benötigen. Der großzügige Wintergarten mit 22 m² (nicht in der Wohnflächenberechnun
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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Etagenwohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Diese ansprechende Wohnung bietet auf ca. 72 qm ein komfortables und angenehmes Wohnambiente. Der Zugang zur Wohnung erfolgt über ein helles gepflegtes
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Treppenhaus oder bequem über einen Aufzug, der Ihnen ebenfalls den Zugang zur Tiefgarage ermöglicht. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine einladende Diele, die Ihnen den Zugang zu allen Räumen eröffnet. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für einen Essbereich und lädt zum Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über eine Badewanne. Das Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank. Ein zusätzliches Zimmer kann flexibel als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden, je nach Ihren individuellen Bedürfnissen. Des weiteren verfügt diese Wohnung über einen großen überdachten Balkon, der Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bietet
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1/2
650.000,00 €
600
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Grundstück
**Ihren Wohntraum erfüllen Sie hier!** - ca. 600 m² Grundstück in angenehmer Nachbarschaft- Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr
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Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft in gehobener Wohngegend. Man kann aber sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 16 m beträgt. Die mittlere Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 38 m. Das Grundstück ist bereits professionell geräumt, verfüllt und verdichtet. Somit könnte kurzfristig mit der Bebauung begonnen werden. Es wurde bereits eine Bauvoranfrage gestellt ob eventuell auch zwei Häuser darauf errichtet werden können. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Geschossflächenzahl 0,4 Grundflächenzahl 0,4 Empfohlene Nutzung: D
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1/10
769.000,00 €
5 Zi.
222,61
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie diese einzigartige Traumvilla mit exklusivem Grundstück in der Top-Adresse von Neuss, gelegen in einem ruhigen Wohngebiet. Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet Ihnen und Ihrer Familie auf 222,61 m² Wohnfläche genügend Platz
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zum Leben und Wohlfühlen. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer und einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für ein komfortables und entspanntes Familienleben. Die gehobene Ausstattung der Villa lässt keine Wünsche offen. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Wärmepumpen, die nicht nur umweltfreundlich sind, sondern auch eine effiziente Energienutzung ermöglichen. Dank der Energietypen KFW40 und KFW55 profitieren Sie zudem von staatlichen Förderungen und einer nachhaltigen Energieeffizienz. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin zur Planung Ihres Traumhauses mit mir und lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa mit modernster Ausstattung begeistern! Ich bin Joanna Bresges, Ihre
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1/10
345.000,00 €
4 Zi.
110
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Renovierung/Sanierung erforderlich...Alte Ölheizung mit 5000L Tank defekt und über 30 Jahre alt....2 Fenster müssten neu.Bäder ,WC siehe Bilder!.....Doppelgarage mit alten Metalltoren (müssen neu!)...Dach darauf erfordert neue
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Schweißbahn. Der Dachboden sollte neu gedämmt werden. Ansonsten Bestlage, 2, 5 Km zur A 57, 10 KM Düsseldorfer Hafen...Alle Einkaufseinrichtungen , Golfplatz etc. in der Nähe.
Raumaufteilung
Keller: 3 Räume mit Kellertreppe zum Garten....Heizraum mit Öltank. EG : Diele, G WV, Wohn-Essbereich, Küche mit Austritt zur Terrasse. OG . 3 Schlafzimmer, Bad , sep. WC
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
379.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Das "Generation 7" bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in zwei großzügigen Wohneinheiten zu leben. Ob Sie näher bei Ihren Lieben sein möchten oder eine Wohnung vermieten möchten - hier haben Sie die
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Wahl. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Die modernen Räume wurden von unseren erfahrenen Architekten entworfen und lassen keine Wünsche offen. Das "Generation 7" verfügt über viele Extras, die Ihnen das Leben angenehmer machen. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung des Hauses. Die Nettogrundfläche beträgt insgesamt 263,28 Quadratmeter. Das Erdgeschoss des Hauptwohnteils bietet eine Fläch
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
379.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
41470 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Das "Generation 7" bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in zwei großzügigen Wohneinheiten zu leben. Ob Sie näher bei Ihren Lieben sein möchten oder eine Wohnung vermieten möchten - hier haben Sie die
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Wahl. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Die modernen Räume wurden von unseren erfahrenen Architekten entworfen und lassen keine Wünsche offen. Das "Generation 7" verfügt über viele Extras, die Ihnen das Leben angenehmer machen. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung des Hauses. Die Nettogrundfläche beträgt insgesamt 263,28 Quadratmeter. Das Erdgeschoss des Hauptwohnteils bietet eine Fläch
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
379.999,00 €
8 Zi.
262,37
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus! Das "Generation 7" bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, in zwei großzügigen Wohneinheiten zu leben. Ob Sie näher bei Ihren Lieben sein möchten oder eine Wohnung vermieten möchten - hier haben Sie die
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Wahl. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und bietet drei Schlafräume, damit auch der Familienplanung nichts im Wege steht. Die modernen Räume wurden von unseren erfahrenen Architekten entworfen und lassen keine Wünsche offen. Das "Generation 7" verfügt über viele Extras, die Ihnen das Leben angenehmer machen. Durch ein Dachflächenfenster scheint die Sonne direkt in Ihr Bad und macht es somit zu Ihrer persönlichen Wohlfühl-Oase. Eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima und eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für eine nachhaltige und energieeffiziente Beheizung des Hauses. Die Nettogrundfläche beträgt insgesamt 263,28 Quadratmeter. Das Erdgeschoss des Hauptwohnteils bietet eine Fläch
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
539.000,00 €
4 Zi.
130
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht ein charmantes Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1969, das sich auf einem 181 m² großen Grundstück befindet. Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² und einer Grundstücksfläche von 181 m² bietet dieses Haus
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ausreichend Platz für eine Familie. Das Haus umfasst insgesamt vier Zimmer, darunter ein großzügiges Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kaminofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Im gesamten Haus wurde hochwertiges 2,5 cm starkes Echtholzparkett verlegt, das auf einer 5 mm starken Gummischicht ruht und für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Die Türen und der Hauseingang wurden kürzlich erneuert, was der Immobilie einen frischen und modernen Look verleiht. Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum sowie einen Abstellraum im Keller. Der Dachboden ist ebenfalls ausgebaut und kann als weiterer Abstellraum genutzt werden. Zudem verfügt das Haus über eine moderne Gasheizung, elektrische Jalousien und eine vollständig
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1/3
164.000,00 €
3 Zi.
67
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Das gepflegten Mehrfamilienhaus liegt in Neuss Furth in verkehrsgünstiger Lage. Die Wohnung ist langjährig vermietet, das Mietverhältnis ist ungekündigt, den Mietern wird ein Vorkaufsrecht eingeräumt. Eine kurzfristige Selbstnutzung ist somit
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nicht möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1376-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/3
109.000,00 €
2 Zi.
48,92
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem gut gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger und stadtnaher Lage. Die Wohnung ist vermietet, das Mietverhältnis wird beim Kauf übernommen - eine kurzfristige Selbstnutzung ist somit nicht möglich. Die Wohnung ist
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aktuell nicht an ein Heizsystem angeschlossen. Gasanschlüsse sind im Haus vorhanden, der Einbau einer Heizung inklusive Heizkörper und Verrohrung ist vom Käufer zu veranlassen. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1369-09 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/4
620.000,00 €
13,5 Zi.
260
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im Neusser Stadionviertel und wurde im Jahre 1966 erbaut. Die Immobilie verfügt über einen weitläufigen, gepflegten Garten im vorderen und hinteren Bereich des Hauses sowie eine Garage mit Durchgang
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zum Garten. Die geräumige Terrasse grenzt unmittelbar an die untere Wohnung an und ist bequem über das Wohnzimmer/Küche im Erdgeschoss zu erreichen. Zur Wohnung im ersten Obergeschoss gehört ein geräumiger Balkon. Das Haus ist voll unterkellert und ausgebaut. Aktuell ist es nicht vermietet, kann aber nach Verkauf sofort selbstgenutzt oder vermietet werden. Die Eigentümer haben das Haus durchgehend aufwändig gepflegt und instandgehalten. Das Haus eignet sich perfekt für Familien, ist aber aufgrund der großen Fläche ebenfalls interessant für Investoren.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
48
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Das helle Einzimmerapartment mit Abstellraum und Loggia, umfasst ca. 48 m² Wohnfläche. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles. Die Wohnung ist über 7 Treppenstufen erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss einer
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gepflegten und in viel Grün eingebetteten Wohnanlage aus dem Jahre 1980. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus begehbar. Durch die vorteilhafte Aufteilung lassen sich Wohn- und Schlafbereich gut voneinander trennen und Platz für einen Arbeitsbereich gibt es auch noch. Die offene Einbauküche gestattet auch kulinarisch ambitionierten Junggesellen/-innen etwas Ordentliches auf den Tisch zu bringen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Auf der großen Loggia, in Südausrichtung, befindet sich ausreichend Platz für einen Tisch mit mehreren Stühlen. Selbstverständlich gehört zur Wohnung noch ein eigener Abstellraum im Keller und auch ein Tiefgarageneinstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthal
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1/25
720.000,00 €
5 Zi.
130
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Haus
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/322614/
- Das Haus wurde 2010 Stein-auf-Stein nach dem schon sehr hohen Energiespar-Standard gebaut
- 2020 kompletter Neubau des Bades mit großer begehbarer Dusche und sehr großer Badewanne
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(1,20 m x 1,80 m) mit Grohe-Armaturen und Duravit-WC
- 2020 ebenfalls kompletter Neubau des Gäste-WCs
- Das Haus verfügt über diverse Sicherheitsmerkmale wie z.B. mechanischer Einbruchschutz, Alarmanlage, Kamera-Außenhaut-Überwachung
- Fußbodenheizung im ganzen Haus (außer Keller) inkl. Tado-Sensoren für eine App-basierte Steuerung
- in der Küche sind hochwertige Elektrogeräte verbaut: Induktions-Herd von neff, Backofen mit Dampffunktion und eingebautem Thermometer, Spülmaschine von Miele, Samsung-Kühl-Gefrier-Schrank mit Doppeltür und Eiswürfel-Spender
- Sehr großer Keller, welcher extra-hoch gebaut wurde und viel Platz zur Lagerung oder für weitere Räume bietet.
- Im Studio wurde das Velux-Doppelfenster nachträglich durch Dachdecker Krause au
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1/21
585.000,00 €
4 Zi.
125
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Haus
Schönes, geräumiges Einfamilienhaus in gehobener, sehr ruhiger Wohnlage, angrenzend an Parkanlage / Naturschutzgebiet.
Hier finden Sie weitere Details zum Objekt: https://haus-in-norf.de
