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1/10
220.000,00 €
2 Zi.
44
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Helle Erdgeschosswohnung in günstiger Lage in direkter Nähe zum S-Bahnhof Esting zu verkaufen. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem guten Zustand ohne Sanierungsstau. 2023 erfolgte der Anschluss an das Fernwärmenetz, was im Energieausweis
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noch nicht ersichtlich ist, da dieser aus dem Jahr 2021 stammt. Eine Neuausstellung des Ausweises soll 2025 in der Eigentümerversammlung diskutiert werden. Die Anlage verfügt über ein kleines Schwimmbad sowie eine Sauna. Die Wohnung selbst verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inklusive Einbauküche, einen angenehm dimensionierten Flur sowie über ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der sonnige Balkon, ein Kellerabteil sowie der direkt vor der Haustür gelegene Außenstellplatz runden den Wohnkomfort ab. Das Hausgeld ist aktuell relativ hoch weil die Eigentümerin aufgrund schwerer Krankheit einen sehr hohen Heizbedarf hatte. Voraussichtlich wird es sich nach der nächsten Abrechnung deutlich verringern
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
660.704,00 €
3 Zi.
75,08
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Die ansprechende Obergeschoß-Wohnung befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus (6 Wohnungen) am Fasanenweg 5 in Olching. Die Wohnung besticht durch eine perfekte Grundrissaufteilung. Der Wohn-Essbereich, das Kinderzimmer und
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auch das Schlafzimmer verfügen jeweils über einen eigenen Balkon. Über die Diele/Flur erreichen Sie den wunderschön, geschnittenen Wohn-Essbereich dieser ist mit offener Küche geplant. Die Wohnung ist für 2-3 Personen bestens geeignet (mit Liftanlage im Haus).
Raumaufteilung
Die Ausstattung dieser Wohnung wird mit hochwertigem Designböden (Fliesen u. Vinyl) und Fussbodenheizung in allen Wohnräumen (im Untergeschoss/ Hobby-Bad-Flur) erfolgen. Sie können direkt mit den Handwerkern Ihre individuellen Wünsche realisieren und haben durch die umfangreiche Baubeschreibung (erhalten Sie bei weiterem Interesse) schon eine ideale und sehr gute Grundausstattung.
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1/10
880.000,00 €
9 Zi.
238
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das von uns angebotene Mehrfamilienhaus wurde ca. im Jahre 1953 in konventioneller und gesunder Ziegelbauweise auf einem ca. 292 m² großen Südost-Grundstück erbaut und im Jahre 1969 um einen Anbau erweitert. Das Haus fügt sich sehr schön in die
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Umgebung ein und befindet sich direkt am Olchinger Ortszentrum. Sie finden in diesem Mehrfamilienhaus 2 x 1-Zimmer-, 2 x 2-Zimmer- und 1 x 3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss. Die insgesamt 5 gut geschnittenen und gepflegten Wohnungen wurden bei einem Mieterwechsel immer renoviert und befinden sich alle in einem sehr ordentlichen Zustand. Die intelligenten Grundrisse bestechen durch ihre Funktionalität. So verfügen sogar die Apartments über eine abgetrennte Küche, êin Badezimmer und separierbaren Schlafbereich. Die Wohneinheiten im Erdgeschoss bieten Zugang zu je einer Terrasse und im Nordteil auch Zugang zu einem kleinen Gartenanteil. Im Untergeschoss finden Sie neben den Mieterkellern auch den Heizungsraum sowie den Öltank. Dieses Mehrfamilienhau
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1/10
249.000,00 €
1 Zi.
40
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene 1 Zimmer-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und hochwertig gebauten Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten. Die umgebenden Häuser sind alle im selben Stil gebaut und bilden ein ansprechendes Ensemble.
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Gepflegte und eingewachsene Gärten umgeben die Häuser. Man hat einen schönen Blick zu den hinter den Häusern gelegenen Feldern und Wiesen (kein Bauland). Der großzügige Balkon ist nach Nord-Osten ausgerichtet, man hat also Morgensonne.
Raumaufteilung
Die Wohnung hat einen kleinen Flur. Von diesem geht es auf der einen Seite ins Tageslichtbad mit Einbaumöbeln und auf der anderen Seite in den Abstellraum. Geradeaus kommt man in den hellen Wohn-/Schlafraum mit Zugang zum Balkon über eine doppelflüglige Terrassentüre. Die Küche betritt man vom Wohn-/Schlafraum aus. Sie ist voll ausgestattet und hat ein Fenster. Ein großer Kellerraum gehört ebenso zur Wohnung. Die Waschmaschinenanschluss befindet sich im Waschkeller im Kellerbereich. Es gibt einen oberi
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
74
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechend moderne, gut vermietete Wohnung, mit Aufzug befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage. Im lichtdurchfluteten Wohn-Essbereich, welcher mit Laminat ausgelegt ist, haben Sie direkten Zugang zur Loggia und eine schöne Aussicht.
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Das Schafzimmer und das Kinderzimmer ist auch mit einen Laminatboden ausgestattet. Die Küche und das Bad hat einen Fliesenboden. Ein Abstellraum steht für sämtliche Haushaltsgeräte zur Verfügung.
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1/8
335.000,00 €
3 Zi.
73
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Die Dachgeschoss-Wohnung befindet sich alleine in der zweiten und obersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur fünf Parteien. In die Wohnung gelangen Sie über das helle und freundlich wirkende Treppenhaus. Die Wohnung hat einen guten
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Schnitt und bietet Ihnen ein Bad mit Wanne, zwei Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche und den Wohn-/Essbereich. Von einem Zimmer aus gelangen Sie auf die uneinsehbare Dachterrasse mit Südausrichtung. Zur Wohnung gehört ein sehr großes Kellerabteil mit Licht und Strom. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Aus Rücksicht auf die Privatsphäre des Mieters haben wir keine Bilder von der Wohnung veröffentlicht. Ihre Ansprechpartnerin, Frau Karin Schwenkert, steht Ihnen gerne für Fragen und einer Besichtigung gerne zur Verfügung. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
578.000,00 €
3 Zi.
74,59
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
OLCHING/Esting – „Wohnpark Hubertushof“ - * EXKLUSIV-MODERN-ZEITLOS * Bereits über 70% durch die Finanz & Bau Concept Immobilien - A. Kunz verkauft! In einer sehr stilvollen Wohnanlage entstehen 50 hochwertige Wohnungen mit Garten /
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Balkonterrassen /Liftanlage / Tiefgarage Zwischen Appartements und 3 Zimmerwohnungen kann noch ausgewählt werden… Bezugsfertigkeit bis ca. Februar 2025! …nur noch wenige Einheiten verfügbar … besichtigen Sie unser Modell in unseren Büroräumen… Hinweis zum Energieausweis: Ein Energieausweis (Bedarfsausweis) wird vom Bauträger erst nach Fertigstellung der Wohnanlage vorgelegt.
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1/8
249.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Südbalkon, Ruhe, Alpenpanorama. Mit diesen Schlagwörtern überzeugt die ruhig gelegene 1,5-Zi.-Wohnung mit großzügig geschnittenem Wohn-Essbereich. Ein Aufzug bis ins Stockwerk der Wohnung erleichtert den Alltag und sorgt zugleich für leichte
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Zugänglichkeit, gerade auch für ältere Menschen. Ein Kellerabteil, sowie ein extra Wasch- und Fahrradkeller sind weitere "nice to haves", welche diese Wohnung attraktiv machen. Wenn Sie also auf der Suche nach einer gut erhaltenen Immobilie in ruhiger und gepflegter Atmosphäre sind, ist diese Wohnung ideal für Sie. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Selbstnutzung, als auch zur Kapitalanlage und bringt eine lukrative Rendite ein. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz wird mit zusätzlich 20.000,- € berechnet, so dass sich ein gesamter Verkaufspreis von 269.000,- € ergibt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Immobilie und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin. Rufen Sie mich gerne an oder schreiben Sie mir e
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1/10
1.600.000,00 €
930
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Grundstück mit Altbestand in Olching bietet eine seltene Gelegenheit zur Realisierung eines hochwertigen Bauprojekts. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 930 qm. Die Immobilie ist aktuell vermietet und erzielt monatliche
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Mieteinnahmen in Höhe von ca. 7.200 €. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.046.000,00 €
4 Zi.
114,47
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Gartenwohnung liegt ruhig und idyllisch im hinteren Haus. Der große Privatgarten und die geräumige Terrasse schaffen ein unvergleichliches Wohnerlebnis. Sie leben auf zwei Ebenen und vereinen damit Ihre Wünsche an großzügigen Raum und
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private Rückzugsmöglichkeiten. Der Grundriss im Souterrain kann an ihre Bedürfnisse angepasst werden.
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1/5
389.500,00 €
2 Zi.
42,06
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Wohnung vereint auf 42 m² die Gemütlichkeit einer kleineren Wohnung mit den Annehmlichkeiten, die Sie von einem Neubau erwarten. Die moderne, offene Wohn-Essküche lädt zu entspannten Abenden ein, während das separate Schlafzimmer
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mit direktem Zugang zum Balkon einen ruhigen Rückzugsort bietet. Das hochwertige Badezimmer mit bodengleicher Dusche sorgt für zeitgemäßen Komfort, und die praktische Abstellkammer im Eingangsbereich schafft zusätzlichen Stauraum. Durch die clevere Grundrissgestaltung ist die Wohnung nicht nur gemütlich, sondern auch besonders funktional und modern – perfekt für Singles, die sich ihren Neubautraum erfüllen möchten. Auch Kapitalanleger profitieren von der Möglichkeit, die degressive AfA zu nutzen, und genießen die langfristigen Vorteile eines Neubaus. Der Balkon ist ein Highlight, das Ihnen im Sommer eine wunderbare Gelegenheit bietet, den Tag bei einem schönen Ausblick ausklingen zu lassen. Diese Wohnung kombiniert geschickt Funktionalität und W
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1/4
860.000,00 €
639
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Grundstücksanteil zwischen 500 qm und 675 qm zum Verkauf! Das hier angebotene Eckgrundstück liegt in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Nachbarschaft. Es ist sehr schön und natürlich eingewachsen. Zudem beherbergt es einen kleinen
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Teich. Ganz in der Nähe läuft der Gröbenbach, welcher mit seinem schönen Ufer und der bekannten Kneippanlage einen hohen Freizeitwert bietet. Das große Grundstück bietet dank des großen Baufensters diverse Möglichkeiten der Bebauung. So wäre es denkbar, ein großes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus zu errichten. Aber auch die Bebauung mit zwei frei stehenden Baukörpern wäre realisierbar. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem charmanten, alten Einfamilienhaus bebaut, welches entweder aufwändig saniert werden könnte oder einem möglichen Neubau weichen müsste. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen bei Rückfragen gerne telefonisch oder schriftlich zur Verfügung!
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1/4
1.595.000,00 €
1.276
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Das hier angebotene Eckgrundstück liegt in einer familienfreundlichen und verkehrsberuhigten Nachbarschaft. Es ist sehr schön und natürlich eingewachsen. Zudem beherbergt es einen kleinen Teich. Ganz in der Nähe läuft der Gröbenbach, welcher
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mit seinem schönen Ufer und der bekannten Kneippanlage einen hohen Freizeitwert bietet. Das große Grundstück bietet dank des großen Baufensters diverse Möglichkeiten der Bebauung. So wäre es denkbar, ein großes Einfamilienhaus oder ein Doppelhaus zu errichten. Aber auch die Bebauung mit zwei frei stehenden Baukörpern wäre realisierbar. Aktuell ist das Grundstück noch mit einem charmanten, alten Einfamilienhaus bebaut, welches entweder aufwändig saniert werden könnte oder einem möglichen Neubau weichen müsste. Wir freuen uns auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen und stehen Ihnen bei Rückfragen gerne telefonisch oder schriftlich zur Verfügung!
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1/4
799.000,00 €
585
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Olching-Landkreis Fürstenfeldbruck
Objekt
Auf einen Blick: > Grundstücksgröße: ca 585 m² > Lage im allgemeinen Wohngebiet > Geltung des Bebauungsplans Nr. 20 Vogelherd von 1968: - I Vollgeschoß: GFZ: 0,4 / II Vollgeschosse:
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keine GFZ - offizielles Baufenster: 10mx10m - Befreiungen lt Bauamt Olching möglich - Orientierung an Nachbarbebauung: Überwiegend Zweifamilienhäuser - Beachtung der Stellplatzsatzung > Altbestand vorhanden: EFH Baujahr 1969 mit Garagen, faktisch aufgeteilt in drei Einheiten Besonderheiten: > Die Stadt Olching befindet sich ca. 20 km westlich von München und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur u.a. mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Kindergärten sowie Arztpraxen und Schulen. > sehr gute Verkehrsanbindung an den öffentlichen Nahverkehr (Bushaltestelle "Frühlingstraße" ) sowie den Individualverkehr (B471/A 8) nach München
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1/3
675.000,00 €
3 Zi.
72,27
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in pure Exklusivität und erleben Sie das besondere Flair einer Dachgeschosswohnung: Hohe Decken und bodentiefe Fenster verleihen jedem Raum ein einzigartiges Gefühl von Großzügigkeit. Erleben Sie den unvergleichlichen Charme und
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stellen Sie fest, dass Leben in modernen Dachgeschosswohnungen Individualität und Großzügigkeit bedeuten.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
559.500,00 €
2 Zi.
61,24
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie zeitgemäßen Wohnkomfort in dieser exklusiven 2-Zimmer Neubauwohnung! Genießen Sie das einzigartige Ambiente mit bodentiefen Fenstern, einem sonnigen Südwest-Balkon, edlem Parkettboden und einem modernen Bad mit Badewanne.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
739.500,00 €
3 Zi.
81,37
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Die Obergeschoss-Wohnung erfüllt alle Ihre Wünsche: bodentiefe Fenster, ein Südwest-Balkon, ein Gäste-WC, ein Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne sowie eine offene Wohn-Essküche mit einer geschmackvollen Raumaufteilung – Ideal für
...
Singles, Paare und kleine Familien. Der große Wohn-Essbereich ist Mittelpunkt und Highlight - willkommen zu Hause! Der Baubeginn erfolgt im Jahr 2024. Sie erwerben ihre Traumwohnung provisionsfrei zum vereinbarten Festpreis.
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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
669.000,00 €
4 Zi.
119
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung, die wir Ihnen mit diesem Exposé präsentieren, besticht durch die gelungene Kombination von bester Infrastruktur am Ort und herrlich sonnigen, gut geschnitten Räumen.
Die mit ca. 119 m² Wohnfläche plus großem Nutzkeller herrlich
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große 'Familien'-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines 1963 erbauten 2-Familienhauses in der Stadt Olching, im Ortsteil Neu-Esting.
Zur Wohnung gehören eine Einzelgarage und ein sehr attraktiver großer Garten auf der Süd- und Westseite des Hauses.
Im Jahr 2000 wurde die Heizanlage erneuert und von Öl auf Gasbetrieb umgestellt.
Die Wohnung ist solide an eine Familie vermietet, die die Wohnung bestens hegt und pflegt.
Bitte sehen Sie zu Aufteilung und Ausstattung den Grundriss und unsere Bilder im Exposé.
Die Wohnung ist derzeit an eine Familie vermietet, die Nettomiete beträgt monatlich EUR 1.085,-, zzgl. EUR 200,- Betriebs- und Nebenkosten.
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1/14
220.000,00 €
2 Zi.
44
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Helle Erdgeschosswohnung in günstiger Lage in direkter Nähe zum S-Bahnhof Esting zu verkaufen. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem guten Zustand ohne Sanierungsstau. 2023 erfolgte der Anschluss an das Fernwärmenetz, was im Energieausweis
...
noch nicht ersichtlich ist, da dieser aus dem Jahr 2021 stammt. Eine Neuausstellung des Ausweises soll 2025 in der Eigentümerversammlung diskutiert werden. Die Anlage verfügt über ein kleines Schwimmbad sowie eine Sauna.
Die Wohnung selbst verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich inklusive Einbauküche, einen angenehm dimensionierten Flur sowie über ein Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Der sonnige Balkon, ein Kellerabteil sowie der direkt vor der Haustür gelegene Außenstellplatz runden den Wohnkomfort ab.
Das Hausgeld ist aktuell relativ hoch weil die Eigentümerin aufgrund schwerer Krankheit einen sehr hohen Heizbedarf hatte. Voraussichtlich wird es sich nach der nächsten Abrechnung deutlich verringe
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1/11
Quelle:
www.immobilien.de
295.000,00 €
2 Zi.
63
m2
82140 Olching
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase in Neu-Esting! Diese charmante 2-Zimmer-Dachterrassenwohnung im 5. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet Ihnen auf ca. 63 qm ein Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt. Das 1972 erbaute Haus
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befindet sich in einem sehr guten Zustand und erstreckt sich über 5 Etagen. Ein Lift steht Ihnen bis in die 4. Etage zur Verfügung - von dort erreichen Sie bequem Ihre Dachgeschosswohnung.
Highlights der Wohnung:
- Großzügige Dachterrasse (ca. 20 m²): Die sonnige Dachterrasse ist sowohl vom Wohn-
als auch vom Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen traumhaften Blick ins Grüne
und bei klarer Sicht sogar bis zu den Bergen. Genießen Sie hier erholsame Stunden im Freien.
- Wohn-/Essbereich: Der großzügige Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung.
Hier finden Sie ausreichend Platz für gesellige Abende oder entspannte Stunden
in Ihrem neuen Zuhause.
- Separate Küche: Die Küche ist durch ein Fenster lichtdurchflutet und mit einer
