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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
699.000,00 €
4 Zi.
138
m2
50259 Pulheim / Sinthern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier präsentieren wir Ihnen ein hervorragend gepflegtes Einfamilienhaus in Pulheim / Sinthern, das sowohl durch seine durchdachte Bauweise als auch durch seine hervorragende Lage besticht.
Das im Jahr
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1980 massiv erbaute Haus erstreckt sich über insgesamt 3 Etagen (KG, EG, DG) und verfügt über eine großzügige Gesamtwohnfläche von ca. 138 m². Zusätzlich bietet das Haus eine Nutzfläche von ca. 100 m², verteilt auf den Keller und zwei Garagen, die Ihnen vielfältige Verwendungsmöglichkeiten eröffnet. Das weitläufige Grundstück mit einer Fläche von 732 m² umfasst einen großen, wunderschönen Garten mit Teich und Gartenhaus, ideal für Familien und Naturliebhaber.
Zur Verfügung stehen Ihnen insgesamt 4 geräumige Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, die ausreichend Platz für die ganze Familie bieten. Das modern ausgestattete Badezimmer mit Fenster und Dusche sorgt für Ihr tägliches Wohlbefinden.
Die hochwertige Einbauküche, modernisiert i
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Neu
48.000,00 €
2 Zi.
44
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
50% Miteigentumsanteil an der Wohnung Nummer 1/8 im Dachgeschoss rechts, mit einer Wohnfläche von 44 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus Flur, Diele, Bad, Abstellraum, Schlafzimmer, Küche und Wohnzimmer. Der Bau wird auf etwa 1960/62 geschätzt,
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und die Wohnung wurde 2016 modernisiert. Es ist wichtig zu beachten, dass nur der ideelle Hälfteanteil versteigert wird und der ideelle Eigentümer nicht alleine über die Nutzung des gesamten Grundstücks entscheiden kann, da er von den anderen Miteigentümern abhängig ist.
Die Wohnung ist bereits vermietet und kostet monatlich 600,00 € warm. Zusätzlich fallen monatliche Hausgeldkosten in Höhe von 225,00 € an. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, deren Heizungsraum nicht zugänglich war.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verk
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Neu
48.000,00 €
2 Zi.
44
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1960, letzte Modernisierung: 2016, Aufteilungsplan: 1/8, Miteigentumsanteil: 8.6%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 44m², Zimmer: 2, Küche, Bad, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet; es wird 1/2 Miteigentumsanteil
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versteigert
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400.000,00 €
195
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1977, 2 Etage(n), Wohnfläche: 195m², Keller/vollunterkellert, Stellplatz vorhanden
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873.000,00 €
320
m2
50259 Pulheim
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 2010, Wohnfläche: 320m², Garage vorhanden
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295.000,00 €
3 Zi.
85
m2
50259 Pulheim-Stommeln
Immobilientyp: Haus
Dieser Bungalow befindet sich in verkehrsberuhigter Lage und wird über einen Gehweg erreicht.
ERDGESCHOSS
Großzügiger Eingangsbereich, Küche mit kleinem Essbereich, Wohnzimmer (mit bodentiefen Fenstern) mit Esszimmer und Zugang zu Terrasse mit
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Überdachung und Garten, Schlafzimmer, kleines Kinder-/Bürozimmer.
KELLERGESCHOSS
Zugang zum Kellergeschoss über Holztreppe im Eingangsbereich, Hobby-/Büroraum, Gästezimmer, Heizungsraum mit Ölheizung (Baujahr ca. 1995) und Öltank ca. 2.700 Liter, Wasch-/Trockenraum
Eingangstür Kunststoff, Fenster vorne Kunststoff, Fenster hinten und im Kellergeschoss Holzfenster
Im Kaufpreis enthalten ist eine PKW-Garage - mit davor liegendem Stellplatz - in unmittelbarer Nähe.
Die Veräußerung erfolgt unter der Bedingung, dass den Verkäufern ein Wohnrecht auf Lebenszeit eingeräumt wird.
Dieses ist bei der Preisgestaltung bereits berücksichtigt.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
312.000,00 €
726,9
m2
Hackenbroicher Weg 25/27, 50259 Pulheim
Immobilientyp: Grundstück
Der Angebotspreis bezieht sich auf je ein Baugrundstück (1 Flurstück) mit einer Fläche ca. 733 m² (Flurstück 101) bzw. ca. 746 m² (Flurstück 100). Die Grundstücke können einzeln für jeweils 312.000 Euro zzgl. Nebenkosten - oder zusammen
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für 624.000 Euro zzgl. Nebenkosten erworben werden. Die Einzelgrundstücke sind bei Bedarf jeweils teilbar.
Diese zwei Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 1.479 m² bieten hervorragende Möglichkeiten für ein luxuriöses Wohnprojekt. Die Bebauungsidee eines Architekten sieht zwei Doppelhäuser mit insgesamt vier großzügigen Einheiten und je ca. 187 m² Wohnfläche vor – ideal für Privatpersonen, Investoren oder Bauträger, die in eine gefragte, naturnahe Lage investieren oder leben möchten.
Mit einem bestehenden Bebauungsplan und einer zulässigen Gebäudehöhe von 12,5 m eröffnen sich zahlreiche Entwicklungsoptionen, sei es für luxuriöse Einfamilienhäuser oder hochwertige Doppelhaushälften. Die rechteckige Grundstücksform ermöglicht eine effiziente Bebauung
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690.000,00 €
3 Zi.
160
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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495.000,00 €
3 Zi.
115
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
3 Zi.
90
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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217.300,00 €
1 Zi.
41
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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220.000,00 €
3 Zi.
73,8
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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228.000,00 €
2 Zi.
66
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
3 Zi.
75,5
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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265.000,00 €
2 Zi.
71,4
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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220.000,00 €
2 Zi.
60
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
449.900,00 €
4 Zi.
123,02
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
549.000,00 €
5 Zi.
170
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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249.000,00 €
2 Zi.
65,49
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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399.000,00 €
3 Zi.
104
m2
50259 Rhein-Erft-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
