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Quelle:
www.immowelt.de
829.000,00 €
6 Zi.
242
m2
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Die Familienvilla wurde liebevoll gepflegt und teilweise modernisiert. Vom Eingangsflur geradeaus führt der Weg nun in den Teilkeller, die Waschküche, sowie die Garage. Eine offene Holztreppe für in den oberen Flurbereich. Dieser erschließt das
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Gäste WC, das sehr große Schlaf- und Arbeitszimmer mit Tageslichtbad mit Whirlpool und Duschtempel aus 1998, die große separate Küche mit Gartenblick, sowie das große Wohn- und Esszimmer mit neuem Kaminofen (2021), Eichenparkett, sowie Zugang zur sehr großen Terrasse die teilweise überdacht ist. Esszimmer und Küche sind verbunden. Der Garten ist ein kleines Paradies mit gewachsenem Baumbestand. Im hinteren Teil wurde 2015 ein großer Pool kindersicher oberirdisch errichtet. Die Filteranlage sowie der Poolroboter und die Wärmepumpe gehören mit zu diesem Angebot. Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Büro- und Gästezimmer sowie nebenan seit 2010 ein großer Fitnseeraum mit einer Rudermaschine, Ergometer, Stepper, Gewichthebebank, zwei Ruheliegen
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Quelle:
www.immowelt.de
480.000,00 €
5 Zi.
151
m2
53757 Sankt Augustin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
TOPGEPFLEGTES EINFAMILIENHAUS MIT GARAGE UND CARPORT IN BELIEBTER WOHNLAGE VON SANKT AUGUSTIN LAGE Ruhige Wohnlage in einer wenig befahrenen Anliegerstraße des Ortsteils Niederpleis. Mehrere Kindergärten, alle Schulformen und Einkaufsmöglichkeiten
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sind fußläufig zu erreichen. Alle weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls in der Nähe. Gute Anbindung an den öffentlich Personennahverkehr und nur 5 Fahrminuten bis zur Autobahn mit bester Verbindung nach Siegburg, Bonn und Köln. WOHNHAUS Gepflegte Doppelhaushälfte in massiver Bauweise, 151 m² Wohnfläche im EG und OG einschließlich 37 m² wohnmäßig ausgebautes Dachgeschoss. Im Kellergeschoss stehen ein 21 m² großer Sport-/Hobbyraum sowie weitere Nutzräume zur Verfügung. Großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und Ausgang auf die große Terrasse und das pflegeleichte Grundstück mit Zierbepflanzung und Gartenteich. Das Haus verfügt des Weiteren über eine Küche, zwei Bäder, 3 Schlafzimmer sowie ein großes Arbeitszimmer mi
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645.000,00 €
4 Zi.
138
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hiermit präsentieren wir Ihnen eine exklusive Penthouse-Wohnung, die sich durch ihre lichtdurchflutete Atmosphäre und modernes Design auszeichnet. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 138 m² bietet dieses luxuriöse Domizil ausreichend Platz
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für anspruchsvolles Wohnen und repräsentatives Ambiente. Die 2017 erbaute Wohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss, der eine helle und freundliche Wohnatmosphäre schafft. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben den Blick auf die umliegende Wohnumgebung frei, wodurch ein einzigartiges Wohngefühl entsteht. Der Wohnbereich, der Essbereich und die moderne Küche gehen nahtlos ineinander über und bieten so einen perfekten Raum für gesellige Abende und Familienleben. Insgesamt stehen Ihnen vier Zimmer zur Verfügung, die vielseitig nutzbar sind. Das großzügige Hauptschlafzimmer bietet nicht nur ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung, sondern auch eine integrierte Ankleide, die zusätzlichen Komfort und Stauraum bietet. Die weiteren Z
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460.000,00 €
4 Zi.
142,72
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. www.ksk-immobilien.de/immobilien/hier-steckt-potential-drin-132272/ (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle:
www.immowelt.de
569.000,00 €
5 Zi.
190
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberater: Hr. Tim Kukelka | Objektnummer: K2405138 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive Objektdresse
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herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Wir begrüßen Sie in Ihrem neuen Zuhause im schönen Bornheim. Das hier angebotene Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahre 1996 verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 190m² und steht auf einem ca. 319m² großen Grundstück. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 154m² und die Einliegerwohnung über 36m². Abseits von lauten Durchfahrtsstraßen können Sie hier nach der Arbeit in Ruhe e
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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
148,14
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gepflegte-hofanlage-mit-stallungen-und-separatem-nebengebaeude-in-windeck-luettershausen-131221/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in
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Quelle:
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435.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lassen Sie sich vom Charme dieses einzigartigen Fachwerkhauses in der malerischen Ortschaft Wachtberg-Pech verzaubern, das geschickt die Brücke zwischen Tradition und Moderne schlägt. Ideal für Liebhaber besonderer Immobilien und Menschen, die das
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Außergewöhnliche schätzen. Erbaut im Jahr 1790 und 1978/79 umfassend restauriert sowie durch einen Anbau erweitert, präsentiert sich das Haus im klassischen Fachwerkstil als historische Winkelhofanlage. Es bietet eine Wohnfläche von etwa 140 m² und zusätzliche ca. 71 m² Nutzfläche. Das 589 m² große Grundstück zeichnet sich durch einen privaten, weitläufigen Garten aus. Eine separate Pkw-Garage sorgt für bequemes Parken. Im Erdgeschoss beeindruckt eine geräumige, teilweise giebelhohe Wohnhalle mit einem offenen Kamin, der die Blicke auf sich zieht. Eine Holztreppe führt zur offenen Galerie, die ideal als Arbeitszimmer geeignet ist. Das angrenzende Esszimmer bietet Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche grenzt an einen praktischen Hauswi
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399.000,00 €
4 Zi.
117,48
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/modern-und-zeitlos-sanierter-wohntraum-in-much-marienfeld-112221/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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429.000,00 €
4 Zi.
134
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Wichtig: Zur Zeit handelt es sich um drei separate Wohneinheiten, welche aber nach Kauf miteinander verbunden werden können. Diese zeitgemäße Immobilie präsentiert eine Erdgeschosswohnung mit zusätzlichen Räumen im Untergeschoss, welche mit
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einer Wendeltreppe miteinander verbunden werden könnten. Des Weiteren gibt es einen kreativen Kellerraum, der momentan an einen Künstler vermietet ist. Die Einheit, entsprechend modernen Standards errichtet, überzeugt durch ihre Vielseitigkeit und den hohen Wohnkomfort. Die Erdgeschosswohnung besticht durch ihre Helligkeit und moderne Ausstattung. Ein eigener Garten und eine Terrasse erweitern den Wohnraum ins Freie. Die Badezimmer aller Einheiten sind mit ebenerdigen Duschen ausgestattet, während Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme sorgt. Elektrische Rollläden ermöglichen eine flexible Lichtregulierung, und an den Eingangstüren sind Gegensprechanlagen mit Kameras installiert, um die Sicherheit zu gewährleisten. Im Untergeschoss stehen zwei wei
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679.700,00 €
5 Zi.
181
m2
53340 Meckenheim
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Meckenheim wird um ein ansprechendes Wohnquartier reicher: Mit den WEINBERGER GÄRTEN entsteht eine nachhaltige und familienfreundliche neue Nachbarschaft vor den Toren Bonns. Das stilvolle Gartenhofhaus ist ein Highlight in dem neuen Quartier. Auf
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drei Etagen bieten 181 m² Wohnfläche viel Raum zur freien Entfaltung. Mit Garten und Dachterrasse nehmen Sie den Logenplatz in diesem Ensemble ein. Einladend eröffnet sich das Erdgeschoss dieses Neubaus: Mit über 67 m² Wohnfläche überzeugt die ansprechende Aufteilung auf ganzer Linie. Wohn-, Ess- und Kochbereich gehen ineinander über und sorgen dank bodentiefer Fensterelemente für ein angenehmes Raumgefühl. Ein Erker im Wohnzimmer führt direkt auf die Terrasse mit anschließendem Garten. Das Obergeschoss punktet mit drei (Schlaf-)Zimmern und einem großzügigen Tageslichtbad. Mit bodengleicher Dusche plus Badewanne wird der Raum zu einer echten Wohlfühl-Oase. Die Zimmer lassen eine individuelle Aufteilung zu und versprechen Privatsphäre für alle
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Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
7 Zi.
155
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihr zuständiger Immobilienberaterin Fr. Lucie Pyringer | Objektnummer: K2403124 Wichtiger Hinweis: Registrieren Sie sich auf unserer Website unter https://guetelhoefer.com/registrierung und laden Sie sich das gewünschte Exposé inklusive
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Objektadresse herunter. Nach der Registrierung erhalten Sie eine E-Mail mit der Bitte Ihr Kundenkonto zu bestätigen (ohne Bestätigung kein Zugang!). Nach der erfolgten Bestätigung Ihres Kundenkontos können Sie die gewünschten Exposés inklusive Objektadresse direkt als PDF Datei herunterladen und haben Zugriff auf alle virtuellen 360 Grad Besichtigungstouren. Herzlich willkommen in Rheinbach-Flerzheim. Vielleicht erwartet Sie hier Ihr neues Zuhause! Es handelt sich um ein freistehendes und teilweise modernisierungsbedürftiges Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 155m², erstreckt sich über zwei Etagen sowie ein Dachgeschoss und ist voll unterkellert. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 976m². Zusätzlich
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299.000,00 €
4 Zi.
97
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Wohnung
In ruhiger Lage von Hennef (Sieg) befindet sich diese gepflegte Erdgeschosswohnung in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein
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Gäste-WC. Auf einer Wohnfläche von 97 m² bietet die Wohnung viel Platz für eine Familie oder auch als großzügiges Wohnen für Paare. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon, der vom Wohnzimmer aus begehbar ist und zum Entspannen und Genießen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem eine Garage sowie ein Freiplatz, die im Kaufpreis enthalten sind. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet, jedoch wurde bereits gekündigt, sodass eine Selbstnutzung oder Vermietung an neue Mieter möglich ist. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine ideale Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in Hennef (Sieg) zu erfüllen. Die Stadt bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Auch die Anbind
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625.000,00 €
13 Zi.
250
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Willkommen zum Wohnen wo andere Urlaub machen! Dieses Angebot ist einzigartig und ideal für große Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Investoren, die eine großzügige Immobilie in einer ruhigen Wohnlage suchen. Das Objekt besteht aus zwei
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einzelnen Einfamilienhäusern auf einem Grundstück, die nach dem WEG in Wohnungseigentum aufgeteilt sind. Und das Beste: Sie erwerben beide Häuser zum Preis von einem! Das Vorderhaus, Baujahr 1933, ist nach einem Brand im Jahr 1985 vollständig saniert worden und wurde zudem im Jahr 2022 komplett von innen renoviert. Es bietet auf 108,85 m² Wohnfläche insgesamt fünf Zimmer, eine große Wohn-/Essküche mit Einbauküche und ein neues schick gefliestes Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch und WC. Zusätzlich gibt es noch drei Kellerräume und einen großen ausbaufähigen Speicher mit einer Nutzfläche von ca. 104 m². Das Hinterhaus, Baujahr 1988, ist mit 139,40 m² Wohnfläche etwas größer und verfügt über insgesamt acht Zimmer, eine teiloffene Küche mit Einbauküche,
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349.000,00 €
9 Zi.
251
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bitte beachten Sie, dass das Haus sanierungsbedürftig ist. Einige Bilder wurden digital bearbeitet, um Ihnen eine Ausgestaltung zu visualisieren. Sie können das Haus entsprechend sanieren und neu gestalten bzw. das vorhandene und im Preis
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inbegriffene Bauland entsprechend erschließen. Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Hennef. Das Haus bietet auf einer Wohnfläche von 251 m² insgesamt 9 Zimmer und 2 Bäder, verteilt auf 2 Etagen. Das Grundstück umfasst 890 m² und verfügt über eine gut angebundenes Gartenfläche/Bauland von 470 m², welches sowohl von der Lichstraße als auch dem Johannesweg erreichbar ist. Die Immobilie wurde sukzessiv erweitert, die letzten Erweiterungen sind ca. 1996 erfolgt. Es verfügt über mehrere Außenstellplätze sowie eine Garage, die ausreichend Platz für Ihr Auto und Fahrräder bietet. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und mehrere Abstellräume sorgen für Ordnung im Haus. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die aktuelle Einbauküche könnte kos
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1.080.000,00 €
4 Zi.
860
m2
53840 Troisdorf
Immobilientyp: Wohnung
Achtung! Für 2025 suchen wir Ihre Häuser und Grundstücke zum Ankauf und vermarkten! Einfach melden, Sie bekommen eine Gratiseinschätzung! Hier im Verkauf: Luxus Penthouse mit Sauna, Whirlpool, Riesenterrasse im Gewerbegebiet Troisdorf!
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Fußbodenheizung, elektrische Rolläden, neue Einbauküche, Fitnessraum, Büro, große Garage, Zisterne, etc. etc....Kommen und staunen! Aus Diskretionsgründen keine Bilder freigegeben vom Eigentümer.
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Quelle:
www.immowelt.de
425.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude: Das Haus liegt in Hanglage in der 1. Reihe und hat einen unverbaubaren Panoramablick auf Siebengebirge und Venusberg. Es wurde 1959 von einem Architekten zur Eigennutzung errichtet und erfuhr in der Folge einige Modernisierungen. Im
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Erdgeschoss des 2-stöckigen Hauses liegen die Diele, das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer mit vorvorliegendem Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ferner die Küche und ein Duschbad mit separatem WC. Im Obergeschoss mit zusätzlichem eigenen Eingang, welches über eine Holztreppe betreten wird, finden sich zwei weitere Schlafzimmer nebst einem Wannenbad und einer weiteren Küche. Diese Einheit könnte separat vermietet werden. Das Kellergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Trockenraum, Heizungsraum, zwei Kellerräume und einen großen Hobbyraum. Unmittelbar am Haus liegt eine Garage. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, die Bodenbeläge bestehen aus hellen Fliesen und Laminatböden. Die Grund
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628.828,00 €
5 Zi.
163
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Grundstück befindet sich Hennef Ortsteil Adscheid Sich Zuhause wohl und geborgen fühlen? Terrasse und Garten sind beschaulich? Nette Nachbarn, mit gleichen Interessen und Wünschen? Hier sind Sie richtig
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www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses charmante Zweiparteienhaus bietet eine klassische Aufteilung mit jeweils drei hellen Zimmern, einer Küche, Diele und einem Tageslicht-Badezimmer auf beiden Etagen.(mit Dusche im EG, mit Badewanne im DG) Im Erdgeschoss gibt es vom Schlafzimmer
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einen direkten Zugang zur großen, teilüberdachten Terrasse. Im Dachgeschoss gibte es einen direkten Zugang vom Schlafzimmer auf den Balkon. Die Vollunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum und Möglichkeiten zur Nutzung. Durch die Struktur des Hauses ist eine leichte Umwandlung in ein Einfamilienhaus mit großzügigem Raumangebot denkbar. Die klare Gliederung und funktionale Raumaufteilung machen es vielseitig nutzbar und bieten Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ölheizung - 1992 Sanierung OG - 2010 Sanierung und Isolierung der gartenseitigen Kelleraussenwand ( 2016 ) Erstellen einer neuen Böschungsmauer am Grundstücksende ( 2017 ) Entfernen der alten ( defekten) Garagenzufahrt Erstellen einer neuen geschotterten Garagenzufahrt
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499.000,00 €
10 Zi.
281
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Dreifamilienhaus aus dem Jahr 1958 befindet sich auf einem 980 m² großen Grundstück in Wachtberg-Niederbachem. Die Gesamtwohnfläche von ca. 281 m² verteilt sich auf drei abgeschlossene Wohneinheiten mit ca. 106 m² für die Wohnung im EG,
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ca. 95 m² für die Wohnung im OG sowie ca. 80 m² für die Wohnung im DG. Die Immobilie ist derzeit komplett vermietet, wobei die Mietverhältnisse seit 2018, 2020 und 2021 bestehen. Die aktuelle Jahres-Nettokaltmiete beträgt 21.756 €. Alle Mietverträge wurden jedoch seit Mietbeginn noch nicht angepasst, sodass hier ein deutliches Steigerungspotenzial der Jahres-Kaltmiete besteht. Die Wohnung im EG umfasst 3 Zimmer, Küche, Diele, 2 Bäder sowie eine Terrasse, während die Wohnung im OG sich aus 4 Zimmern, Küche, Diele, 2 Bädern und einem Balkon zusammensetzt. Die dritte Wohneinheit im DG besitzt 3 Zimmer, Diele und Bad. Die Küche ist hier offen in den Wohnraum integriert. An die Immobilie angrenzend befindet sich links und rechts jeweils eine Garage. Weit
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389.000,00 €
16 Zi.
221,88
m2
53804 Much
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektnr: 1064279 Dieses attraktive Mehrfamilienhaus in Much-Schwellenbach bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren und Selbstnutzer. Die ruhige, naturnahe Wohnlage mit grünem Umfeld ist ideal für Familien und Mieter mit einem hohen
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Bedürfnis nach Harmonie. Die 3-geschossige Immobilie aus dem Baujahr 1974 verfügt über ca. 221,88 m² vermietbare Fläche, aufgeteilt in 3 Wohneinheiten mit insgesamt 16 Zimmern. Jede Einheit bietet einen eigenen Außenbereich dank der beiden großzügigen Gärten mit jeweils einer Terrasse sowie die Terrasse für die Dachgeschosswohnung . Ergänzend stehen ein Balkon, 2 Garagen und 2 Carports zur Verfügung. Das Dachgeschoss ist seit 2006 vermietet und generiert eine Jahresnettokaltmiete von 7.440 €. Die Ausstattung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: Eine Verklinkerung mit zusätzlicher Isolierung erfolgte ca. 1995, doppeltverglaste Fenster wurden ca. 1996 installiert, und die Elektrik im Untergeschoss wurde ca. 2015 erneuert. Auch die H
