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1/14
Quelle:
www.immobilien.de
995.000,00 €
5 Zi.
197,89
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus
Traumhaus in Bestlage!
Wie für Sie gemacht....!
Ein Neubau ganz ihren Wünschen entsprechend, denn im Moment können Sie auf die Raumaufteilung und die Materialien noch Einfluss nehmen.
Derzeit bietet dieses Traumhaus neben dem großzügigen
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Wohn-Essbereich und einem Blick über die Terrasse in den fantastisch südgerichteten Garten, mehr als Worte es auch nur annähernd beschreiben könnten.
Über den Eingangsbereich gelangen Sie, vorbei am Gästebad mit Dusche, in das wunderschöne große Wohn- Esszimmer mit offener Küche. Diese Räumlichkeiten mit circa 50m² lassen die Großzügigkeit des Hauses schnell erkennen.
Auf dieser Ebene befinden sich weiterhin, der praktische Hauswirtschaftsraum und der Hausanschlussraum.
Im ersten Obergeschoss finden Sie 2 geräumige Kinderzimmer, das Masterbad mit Wanne und Dusche, das Elternschlafzimmer mit Balkon und ein weiterer Raum, welcher als Gästezimmer, Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer dienen könnte.
Alles in allem lässt sich über diese Immobilie nur
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1/6
269.000,00 €
1,5 Zi.
44,4
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Am See - im Grünen! Entdecken Sie eine Investmentchance, wie man sie nicht alle Tage findet! In diesem hochmodernen Niedrigenergiehaus nach KFW 55 befindet sich das wunderschöne Appartement im Erdgeschoss. Es ist Teil eines Neubaukomplexes von 20
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modern möblierten 1-Zimmer-Appartements. Die Wohnungen verfügen alle über einen Balkon und können optional mit einem Tiefgaragenstellplatz oder einem Außenstellplatz erworben werden. Ob Sie entspannt selbst einziehen, das Appartement als renditeträchtiges Airbnb oder als Kapitalanlage nutzen möchten, die Wahl liegt ganz bei Ihnen. Auf Wunsch 5 Jahre Mietgarantie! Gerne senden wir Ihnen auf Wunsch das Exposé mit verschiedenen Grundrissen sowie die Baubeschreibung zu.
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
270.000,00 €
3 Zi.
105
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Diese vermietete, helle ,großzügige und gut geschnittene 3 Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem kleinen gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 105 m². Die gute Raumaufteilung mit sehr großem Wohnzimmer und Zugang zur
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Dach-Loggia, bietet viele Möglichkeiten. Die Immobilie ist vermietet !
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/6
750.000,00 €
7 Zi.
191
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Ein/-Zweifamilienhaus (beides möglich - Teilung liegt vor) mit großem Baugrundstück in Rodgau? Lassen Sie hier Ihre Wohnträume wahr werden! Das hier zum Verkauf stehende und derart selten zu findende
...
Angebot wird Ihnen gefallen. Dieses Haus mit über 1000m² Grundstück begeistert mit seiner ruhigen Lage in idyllischer Nachbarschaft und wartet auf Ihre Projektentwicklung. Hier kann Ihr persönlicher Wohntraum tatsächlich Wirklichkeit werden. Die Grundstücksgröße ist ideal für eine Familie geeignet, die Freude am großzügigen Garten hat, in dem die Kinder nach Lust und Laune toben können. Des Weiteren könnte das große Grundstück ein ganz besonderes Highlight bieten. Denn es lässt sich mit hoher Wahrscheinlichkeit teilen, sodass ein weiteres Baufeld entstehen könnte, welches Sie in diesem Fall separat veräußern, oder selbst bebauen könnten. Dies muss jedoch mit den zuständigen Ämtern abgestimmt, sowie genehmigt werden. Derzeit liegt eine solche Genehm
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1/6
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Rodgau. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Erstbezug der Wohnung
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ermöglicht es, diese nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist die Loggia und der Gartenanteil, auf dem man gemütlich die Sonnenstunden genießen kann. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Plus ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Auto reserviert ist. Für maximalen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt. Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe mit Fußbodenheizung be
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1/6
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Rodgau. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Erstbezug der Wohnung ermöglicht es, diese
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nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man gemütlich die Sonnenstunden genießen kann. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Plus ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Auto reserviert ist. Für maximalen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt. Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt, was für niedrige Heizkosten sorgt. Die Lage der
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1/6
529.000,00 €
4 Zi.
110
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zu Hause! Diese 4-Zimmerwohnung bietet den idealen Raum für ein komfortables und stilvolles Zuhause. Die Schlafzimmer bieten Ihnen genügend Platz, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen. Der offene
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Wohn-Essen-Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste beim Kochen oder Essen zu unterhalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und den Ausblick zu genießen. Hier können Sie entspannte Momente verbringen und Ihre Pflanzen gedeihen lassen. Eine praktische Abstellkammer sorgt dafür, dass Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstaut sind und genug Platz für Ihre Sachen vorhanden ist. Diese Wohnung bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch einen ansprechenden Stil. Sie haben die Möglichkeit, Ihren eigenen Geschmack und Ihre Einrichtungsideen umz
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
1.042
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Grundstück
Sie sind auf der Suche nach einem schönen Baugrundstück in Rodgau? Lassen Sie hier Ihre Wohnträume wahr werden! Das hier zum Verkauf stehende und derart selten zu findende Grundstücksangebot wird Ihnen gefallen. Dieses über 1000 m² große
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Grundstück begeistert mit seiner ruhigen Lage in idyllischer Nachbarschaft und wartet auf Ihre Neubauprojektierung. Hier kann Ihr persönlicher Wohntraum tatsächlich Wirklichkeit werden. Die Grundstücksgröße ist ideal für eine Familie geeignet, die Freude am großzügigen Garten hat, in dem die Kinder nach Lust und Laune toben können. Des Weiteren könnte das Grundstück ein ganz besonderes Highlight bieten. Denn es lässt sich mit hoher Wahrscheinlichkeit teilen, sodass ein weiteres Baufeld entstehen könnte, welches Sie in diesem Fall separat veräußern, oder selbst bebauen könnten. Dies muss jedoch mit den zuständigen Ämtern abgestimmt, sowie genehmigt werden. Derzeit liegt eine solche Genehmigung noch nicht vor. Es liegt kein Bebauungsplan vor, weshalb sic
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1/6
399.000,00 €
3 Zi.
83
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zu Hause! Diese 3-Zimmerwohnung bietet den idealen Raum für ein komfortables und stilvolles Zuhause. Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen. Der
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offene Wohn-Essen-Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste beim Kochen oder Essen zu unterhalten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet. Außerdem verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Ein Balkon lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und den Ausblick zu genießen. Hier können Sie entspannte Momente verbringen und Ihre Pflanzen gedeihen lassen. Eine praktische Abstellkammer sorgt dafür, dass Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstaut sind und genug Platz für Ihre Sachen vorhanden ist. Diese Wohnung bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch einen ansprechenden Stil. Sie haben die Möglichkeit, Ihren eigenen Geschmack und Ihre Einrichtung
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1/8
819.000,00 €
5 Zi.
172
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familien- Zu Hause!
Diese 5-Zimmerwohnung bietet den idealen Raum für ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre neue Dachgeschoßwohnung.
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Die Wohnung betreten Sie über einen Flur mit Aufgang in die Schlafetage.
Der offene Wohn-Essen-Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste beim Kochen oder Essen zu unterhalten.
Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Dachterrasse.
Ein weiterer Raum kann als Arbeits- oder Lesezimmer eingerichtet werden.
Außerdem verfügt die Etage über ein separates Gäste-WC und einen Abstellraum für zusätzlichen Komfort.
Die 3 Schlafzimmer in der darüberliegenden Etage bieten Ihnen genügend Platz, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
Diese Wohnung bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch einen ansprechenden Stil.
Sie haben die Möglichkei
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1/8
699.000,00 €
6 Zi.
147
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Familien- Zu Hause!
Diese 6-Zimmerwohnung bietet den idealen Raum für ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Von Ihrem Stellplatz in der Tiefgarage gelangen Sie mit dem Aufzug in Ihre neue Dachgeschoßwohnung.
...
Die Wohnung betreten Sie über einen Flur mit Aufgang in die Schlafetage.
Der offene Wohn-Essen-Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste beim Kochen oder Essen zu unterhalten.
Vom Wohnbereich können Sie sowohl die große Dachterrasse, als auch die gegenüberliegende Loggia betreten.
Außerdem verfügt die Etage über ein separates Gäste-WC für zusätzlichen Komfort.
Die Schlafzimmer in der darüberliegenden Etage bieten Ihnen genügend Platz, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
Eine praktische Abstellkammer -die auch als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann - sorgt dafür, dass Ihre persönlichen Gegenstände ordentlich verstaut
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Neu
1/3
261.900,00 €
4 Zi.
124
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 211 befindet sich im linken Teil des 1. Obergeschosses und verfügt über eine Wohnfläche von 124,45 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit WC, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer,
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einer Küche, einem Wohnzimmer und einer gefliesten Loggia. Zusätzlich gehört ein Tiefgaragenstellplatz dazu, der für 9.900 € erworben werden kann. Das Gebäude wurde im Jahr 1972/84 erbaut und in den Jahren 1995 (Eingangsbereich) und 2010 (Aufzug) modernisiert. Die Beheizung erfolgt über eine Elektro-Fußbodenheizung, das Warmwasser wird entweder durch einen Elektro-Durchlauferhitzer oder einen Boiler bereitgestellt. Die Wohnung bietet eine ausreichende Sonneneinstrahlung und Beleuchtung, der Grundriss ist praktisch gestaltet. Die Ausstattung ist schlicht bis durchschnittlich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-9745976
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Neu
1/3
333.000,00 €
8 Zi.
153
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, insgesamt 153,3 Quadratmeter Wohnfläche, erbaut um 1900 und erweitert/zum Neubau im Jahr 2002; einschließlich Land- und Forstwirtschaftsflächen (Gartenland). Die Raumaufteilung umfasst: Im Erdgeschoss: Flur,
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Duschbad, Küche und Zimmer; im Obergeschoss: Flur, Badezimmer (kernsaniert), 2 Zimmer sowie ein Zimmer im Anbau; im Dachgeschoss: Zimmer (im Anbau); im Erweiterungsbau: Im Erdgeschoss befinden sich Flur, Heizungsraum und 2 Zimmer; im Obergeschoss: Badezimmer, offener Wohnbereich mit Arbeitsbereich, Küche, Essbereich, Wohnzimmer; im Dachgeschoss: 2 Hobby-/Arbeitsräume und ein Balkon. Die vermietete Einliegerwohnung wird mit einer Scheitholzheizung beheizt und weist einen hohen Instandhaltungsbedarf auf. Es gibt Baumängel und -schäden sowie noch auszuführende Arbeiten. Zudem befindet sich das Objekt nicht in der Nähe öffentlicher Verkehrswege und derzeit ist ein Bau auf dem Gartenbereich nicht möglich. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Frag
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1/4
540.000,00 €
3 Zi.
107
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne Einfamilienhaus wurde 2003 in 1,5 geschossiger Bauweise auf einem schönen Grundstück in ruhiger Lage von Rodgau in massiver Bauweise erstellt. Durch das behütete und ruhige Umfeld lässt es sich hier schön ruhig wohnen. Die
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Immobilie besticht durch die Raumaufteilung, das heimelige und freundliche Ambiente. Nutzen Sie die Gelegenheit und erwerben Sie eine noch nicht alte Immobilie mit geräumiger Garage.
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1/4
765.000,00 €
10 Zi.
230
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Anwesen mit vielseitigen Nuzungsmöglichkeiten. Außergewöhliche Architektur mit Erker und Turm. 2-Familienhaus Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche Bad und ca. 61 m². Obergeschoss/Dachgeschoss: Maisonnette mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern,
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Balkon, Dachterrasse und ca. 170 m². Halle mit ca. 155 m². Nebengebäude mit 2 Zimmern, Küche, Duschbad und ca. 50 m² Hof mit PKW-Waschplatz und Ölabscheider
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1/4
765.000,00 €
10 Zi.
230
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives Anwesen mit vielseitigen Nuzungsmöglichkeiten. Außergewöhliche Architektur mit Erker und Turm. 2-Familienhaus Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche Bad und ca. 61 m². Obergeschoss/Dachgeschoss: Maisonnette mit 5 Zimmern, Küche, 2 Bädern,
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Balkon, Dachterrasse und ca. 170 m². Halle mit ca. 155 m². Nebengebäude mit 2 Zimmern, Küche, Duschbad und ca. 50 m² Hof mit PKW-Waschplatz und Ölabscheider
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1/6
249.000,00 €
2 Zi.
50
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung in Rodgau.
Die Wohnung befindet sich in einem Neubau und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 50 m² ausreichend Platz für Singles oder Paare. Der Erstbezug der Wohnung ermöglicht es, diese
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nach den eigenen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten.
Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit offener Küche. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, auf dem man gemütlich die Sonnenstunden genießen kann.
Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiteres Plus ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Auto reserviert ist. Für maximalen Komfort sorgt ein Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage bis zur Wohnung bringt.
Die Wohnung wird über eine moderne Wärmepumpe beheizt, was für niedrige Heizkosten sorgt.
Die Lage
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1/6
369.000,00 €
3 Zi.
76
m2
63110 Rodgau
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zu Hause!
Diese 3-Zimmerwohnung bietet den idealen Raum für ein komfortables und stilvolles Zuhause.
Das geräumige Schlafzimmer bietet Ihnen genügend Platz, um sich nach einem langen Tag zurückzuziehen.
Der
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offene Wohn-Essen-Kochbereich schafft eine einladende Atmosphäre und ermöglicht es Ihnen, Ihre Gäste beim Kochen oder Essen zu unterhalten.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet.
Die Terrasse lädt dazu ein, frische Luft zu schnappen und den Ausblick zu genießen. Hier können Sie entspannte Momente verbringen und Ihre Pflanzen im zugehörigen Gartenbereich gedeihen lassen.
Diese Wohnung bietet nicht nur Funktionalität, sondern auch einen ansprechenden Stil.
Sie haben die Möglichkeit, Ihren eigenen Geschmack und Ihre Einrichtungsideen umzusetzen, um eine gemütliche Atmosphäre zu schaffen.
Ihr Traumdomizil erwartet Sie!
Diese exklusive Wohnanlage insgesamt bietet elf bezaubernde Wohnungen, die jedem Bedürfnis gerecht werde
