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1/20
330.000,00 €
3 Zi.
95
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Haus
Ein freistehender Walmdachbungalow erwartet Sie im beliebten Roetgen-Rott in einer ruhigen Lage!
Das Haus überzeugt durch eine massive Bauweise, die gute Bauausführung, eine hochwertige Gesamtausstattung und viele durchdachte Details!!
Die
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Immobilie verfügt über weiteres Ausbaupotential!!
Mit handwerklichem Geschick machen Sie dieses Haus zu ihrer Traumimmobilie!
Wohnfläche: ca. 95 Quadratmeter
Nutzfläche: ca. 100 Quadratmeter
Grundstück: ca. 448 Quadratmeter
Zimmer: 3 Zimmer
Stellplätze: 1 massive Garage ... 1 Stellplatz ... und weitere Stellplätze vor dem Haus!
+ massives, verklinkertes Mauerwerk ... zusätzlich gedämmt
+ gedämmte obere Geschossdecke
+ Isolierverglasung ... am gesamten Gebäude
+ sichtgeschütztes Grundstück
+ Rollläden am gesamten Haus ... teilweise elektrisch
+ überdachte Sonnenterrasse!
+ vollständig unterkellert
+ ruhige Lage in einer traumhaften Umgebung!!
+ pflegeleichter Garten ... und vieles mehr!
Besondere Ausstattungsmerkmale:
+ heller, offener Wohn- u
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1/4
190.000,00 €
1.491
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen ein attraktives Baugrundstück im schönen Roetgen präsentieren zu dürfen. Mit insgesamt ca. 1.491 qm Fläche bietet es ideale Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben. Das Grundstück befindet sich im Geltungsbereich der
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Innenbereichssatzung. Nach § 34 Baugesetzbuch (BauGB) richtet sich die Bebaubarkeit nach der Nachbarschaftsbebauung. Das Bauvorhaben muss sich in die nähere Umgebung einfügen, wodurch Sie relativ frei in der Gestaltung sind. Umfang und Volumen des Bauvorhabens müssen sich ungefähr an der umliegenden Bebauung orientieren. Eine Bauvoranfrage für ein ausgewachsenes Einfamilienhaus wurde bereits genehmigt, ebenso das Errichten einer Zufahrt von der Bundesstraße aus. Hier geht es zunächst einen Hügel hinauf, sodass das Grundstück selber von der Geräuschkulisse der Bundesstraße etwas abgeschottet ist. Die Straßenfront beträgt nur ca. 7 Meter, was Vorteile bei einer potentiellen Anliegerbeteiligung oder Schneeräumen etc. hat. Das Grundstück weitet sich dann nach h
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250,00 €
2.500
m2
52159 Roetgen
Immobilientyp: Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
453.500,00 €
5 Zi.
129,64
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immobilienscout24.de
459.000,00 €
7 Zi.
165
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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198.000,00 €
4 Zi.
86
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
2 Zi.
55
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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795.000,00 €
7 Zi.
255,24
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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795.000,00 €
1.540,24
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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www.immobilienscout24.de
679.000,00 €
10 Zi.
291
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
495.800,00 €
4 Zi.
107,17
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
860.000,00 €
8 Zi.
410
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
53
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
3 Zi.
132
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
452.500,00 €
4 Zi.
113,16
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
545.500,00 €
5 Zi.
162,81
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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230.000,00 €
1.007
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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230.000,00 €
1.006
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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190.000,00 €
1.491
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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499.000,00 €
8 Zi.
182
m2
52159 Aachen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
