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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.990.000,00 €
15 Zi.
350
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bitte im Textfeld Ihre Adresse und eine Rufnummer eingeben, damit wir Ihnen ein Expose senden können - Vielen Dank! Besichtigungen ausschliesslich mit Kapitalnachweis oder vorliegender Finanzierungsbestätigung der Bank! FREI - FREI - FREI - FREI
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Luxus Designer Mehrfamilien Ausnahmeobjekt in naturnaher Umgebung, wartet auf Sie... Großzügiges Wohnen als Mehrgenerationen-Haus bietet sich hier an. Aufteilung: Extra kleines Landhaus mit ca. 52 m2, mit Wohnzimmer, mit offener Küche, Schlafzimmer und Duschbad Haupthaus: Zwei großzügige Wohneinheiten im Erdgeschoss: Wohneinheit 1: mit riesen Wohnsalon, Doppelkamin, Schlafzimmer mit Masterbad en suite und Sauna, Büroraum, Küche und Gäste WC mit Dusche, Terrasse und Zugang zum Patio, Vorderer Gartenbereich mit Wintergarten. Wohneinheit 2: riesen Wohnsalon, Kinder/Gästezimmer, Schlafzimmer, Küche, Masterbad mit Whirlpool, Gäste Duschbad, Terrasse und hinterem Gartenbereich mit Teich und Gartenhäuschen Apartments im Gartengeschoss des Haupthauses:
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890.000,00 €
9 Zi.
263
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus in Hamburg - Rosengarten mit 9 Zimmern und einer Wohnfläche von ca.263 m² auf einem Grundstück von 1296 m² bietet zahlreiche Möglichkeiten. Ob als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, für Mehrgenerations-Wohnen oder
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einfach als Rückzugsort in naturnaher Umgebung - hier ist für jeden etwas dabei. Mit Loggia im OG, einer großen Terrasse und einem traumhaften Blick ins Grüne, lässt sich hier das Leben in Ruhe und Unverbaubarkeit genießen. Lassen Sie dieses Juwel aus dem Dornröschenschlaf erwachen und gestalten Sie Ihren eigenen Traum vom Wohnen. Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers
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935.000,00 €
15 Zi.
412
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ist ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung und wird von der Eigentümerin bewohnt. Die jetzige Eigentümerin betreibt eine Pension in dem Objekt. Insgesamt 9 Bäder, 5 Küchen und eine Pantry. Für den Pensionsbetrieb gibt es 8 Einheiten. 2
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x 2-Zimmer Ferienwohnung, 2 Apartments und 4 einzelne Zimmer. Die Privat genutzten Räume befinden sich im Erdgeschoss. Die Einbauküche ist 2024 erneuert worden. Das Objekt steht auf einem Erbbaugrundstück. Die Pacht geht noch bis 2064 und beträgt zur Zeit € 1.753,00. Die Pacht kann auch auf 99 Jahre verlängert werde, dann verdoppelt sich allerdings die Pacht. Das gesamte Haus hat eine 10 cm dicke Wärmedämmung aus dem Jahr 2013. Die Fenster sind von 2004. Weitere Infos zur Pension: www.pensionhainbuch.de Dort sehen Sie die einzelnen Zimmer der Pension. Von der Pension konnte die Eigentümerin gut leben. Die Pension kann nur als Pension weiter betrieben werden, wenn der Eigentümer auch in dem Objekt wohnt.
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Quelle:
www.immowelt.de
528.000,00 €
7 Zi.
204
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen Zuhause! Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Immobilie präsentieren zu können, die ein wahres "Platzwunder" im Markt der Immobilien darstellt. Wenn Sie ein neues Zuhause für die ganze Familie mit Garten im Süden Hamburgs?
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Dann haben wir genau das Richtige für Sie! OBJEKTBESCHREIBUNG Traumhaftes Einfamilienhaus in Rosengarten... In ruhiger Wohnlage im begehrten Ort Klecken liegt dieses individuelle Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977. Von außen kaum zu erahnen, empfängt Sie das Haus als wahres Raumwunder! Mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 204m² und 7 Zimmern bietet das Haus genug Platz für eine Familie und/oder Büromöglichkeit. Das Haus ist sehr modern ausgestattet - ein idyllischer Wohntraum mit besten Anbindungen! Das großzügige Grundstück im Grünen erstreckt sich über insgesamt ca. 900 m² und lädt auch außerhalb des Hauses absolut zum Verweilen ein und bietet neben den Gebäuden, den schön angelegten Garten mit Terrassenfläche einen großen Pool. Hier habe
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590.521,00 €
3 Zi.
100
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Nichts ist so beständig wie der Wandel. Wenn sich die Welt um dich herum verändert, dann ist es schön, einen sicheren Heimathafen ansteuern zu können. Ein Ort, an dem du dich sorgenfrei zurücklehnen kannst. Dieser Bungalow ist ein Haus für
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Paare und für die kleine Familie. Auf den rund 100 m² Wohnfläche finden all deine Wünsche komfortabel Platz. Du brauchst ein gemütliches Gästezimmer, weil du gern liebe Menschen um dich hast? Es hat sich Nachwuchs angekündigt? Oder willst du einfach nur einen Raum für dich selbst? Alles kein Problem! Das Extrazimmer kannst du gestalten, wie es dir beliebt. Es sind deine Ideen, die deinem Bungalow eine persönliche Note geben. Das soll sich natürlich auch im Hausdesign widerspiegeln.
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Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
4,5 Zi.
123,55
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte mit erstklassiger Ausstattung bietet ein luxuriöses und komfortables Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Immobilie erstreckt sich über mehrere Etagen und beeindruckt mit einer Vielzahl hochwertiger
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Details und Annehmlichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich, der sich nahtlos mit der erstklassigen Einbauküche und einer eleganten Kochinsel verbindet. Die Küche besticht durch eine Arbeitsplatte aus Feinsteinzeug und hochwertige Küchengeräte, die selbst anspruchsvollsten Hobbyköchen gerecht werden. Der großzügige Wohnbereich verfügt über bodentiefe Fenster, die für eine helle und luftige Atmosphäre sorgen. Von hier aus genießen Sie einen direkten Blick auf den Garten und die nach Süden ausgerichtete Terrasse, die sich perfekt für Entspannung und gesellige Momente im Freien eignet. Zudem wurde im gesamten Haus hochwertiger Eichenparkettboden verlegt, der Wärme und Eleganz verleiht. Das Gäste-WC im Erdgeschoss beeindru
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479.518,00 €
4 Zi.
121
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Zweifamilienhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 242 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die
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Kinder von der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE: weit mehr als die Summe zweier Hälften.
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689.825,00 €
5 Zi.
143
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. LivingHaus. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines Partners. Eure
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Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ?s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11,5 Zi.
355
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
_einzigartige Mikro- und Makrolage _perfekte Balance zwischen beruflichem und privatem Leben oder Mehrgenerationsgreifendes Wohnen _erbaut 1970 _Wohnfläche von ca. 355 m² auf 4 Etagen _Zusätzlich ca. 109 m² Nutzfläche _ca. 1.735 m²
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Grundstücksfläche _konventionell, lichtdurchflutet, _durchdachte Zweckmäßigkeit, vielseitig Nutzbar _alle Optionen zum Verweilen in der Natur
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1/10
599.000,00 €
6 Zi.
210
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Immobilie mit 210 m² Wohnfläche und einem großzügigen 822 m² großen Grundstück besticht durch eine einzigartige Kombination aus Ruhe, Raum und Flexibilität. Sie liegt in einer
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verkehrsberuhigten Anliegerstraße ohne Durchfahrtsverkehr und bietet einen unverbaubaren Blick auf weitläufige Felder - der perfekte Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Das Haus beeindruckt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit 6 Zimmern und großzügigen, offenen Wohnbereichen, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Aufteilung erfolgt über 2 Wohnebenen, die bei Bedarf durch den getrennten Eingangsbereich auch für 2 Familien geeignet sind. Das gesamte Gebäude ist unterkellert. Dort befinden sich neben den klassischen Heizräumen sowie Vorratsräumen auch ein großer Hobbyraum und eine Sauna mit Duschmöglichkeit. Erholen sie sich nach dem Saunagang vor dem Kamin oder auf einer der beiden Terrassen, die dazu einladen, den Blick in die grüne Natur zu genie
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
7 Zi.
164,89
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause im schönen Rosengarten - ein perfektes Paradies für Familien, die dem Trubel der Stadt entfliehen und gleichzeitig die Nähe zu Hamburg schätzen. Dieses Architektenhaus in Rosengarten-Sieversen, erbaut
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1967/68 und ständig mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Materialien modernisiert, bietet auf ca. 164 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort und zeitlose Eleganz. Das Haus liegt in einer idyllischen Sackgasse, ideal für Familien, die Ruhe und Sicherheit suchen. Der großzügige Eingangsbereich führt in den offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zur großen, L-förmigen Terrasse, ideal für gesellige Abende. Die Küche in hellem Massivholz verleiht dem Erdgeschoss eine warme Atmosphäre, während das stilvolle Badezimmer im Erdgeschoß mit Badewanne und Designer-Dusche für Entspannung sorgt. Drei weitere Zimmer im Erdgeschoss bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten. Das Obergeschoss beeindruckt mit lichtdurchfluteten, hohen Räumen, einem großen Lounge
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499.000,00 €
7 Zi.
197,48
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im idyllischen Ort Emsen, am Ende einer Sackgasse gelegen, wurde 1967 dieses Einfamilienhaus in konventioneller Bauweise errichtet. Das rund 1.250 m² große Eigenlandgrundstück grenzt an Wiesen und Felder und bietet somit in Teilen einen schönen,
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unverbauten Weitblick! Eine Garage, ein Carport sowie die großzügige Auffahrt bieten genügend Platz für Ihre Fahrzeuge. Über eine kleinere Diele, mit Garderobenbereich und Gäste-WC, wird das Haus betreten. Von hieraus besteht auch ein direkter Zugang zur Küche. Eine zweite, größere Diele schließt sich an und und bietet durch große Fensterelemente einen tollen Blick auf die Terrasse und in den umlaufenden Garten! Dieser Bereich eignet sich hervorragend für eine gemütliche Sitzecke oder um Besucher zu empfangen. Herzstück und Mittelpunkt des Hauses stellt sicherlich der knapp 34 m² große Wohn- und Essbereich dar. Durch die Raumaufteilung können hier, jeweils für sich, ein schöner Essbereich sowie eine Wohnlandschaft eingebracht werden. Über einen
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425.000,00 €
11 Zi.
329,53
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus/Zinshaus mit 2/3 Einheiten und vier PKW-Stellplätzen. Alle drei Einheiten sind mit dem Obergeschoss verbunden. Mit einer Jahresnettokaltmiete von 37.188,- € ist es eine vielversprechende Kapitalanlage.
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Zusätzlich ist ein Teil der Dachfläche vermietet und soll für eine Solaranlage genutzt werden. Auf dem Dach ist für die Mieter eine Brauchwasserwärmeanlage installiert. Ursprünglich im Jahr 1890 erbaut und 1928 durch einen Anbau erweitert. Die Aufteilung ist wie folgt: Wohnung 1. ca. 84,53 m², Wohnung 2. ca. 168 m², Einheit 3. ca. 77 m² und wird aktuell als Lager genutzt, die Fläche ist nicht ausgebaut. Die Gasheizung ist aus 2023.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
6 Zi.
139,68
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Haus
Bevorzugte Wohnlage. Beste Infrastruktur. Baujahr 2002 als Fertighaus. Das Einfamilienhaus verfügt über sechs Zimmer, Einbauküche und zwei Bäder. Das Wohnzimmer mit Terrassenzugang gibt einem ein angenehmes Wohngefühl. Die Terrasse wird
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pünktlich zum Feierabend von der Sonne erwärmt. Die Bodenbeläge sind aus Fliesen, Laminat und Kork. Beheizt wird die Immobilie über eine Gasheizung aus dem Jahre 2003. Ein Doppelcarport am Zugang des Hauses gestaltet die Wege beim Entladen bequem.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.000,00 €
3 Zi.
149,34
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Link zum 360 Grad Rundgang: https://tour.ogulo.com/KuQ5 Dieser zeitlos schöne Klinkerbau bietet ein großzügiges Raumangebot und ist ideal für Familien oder als Rückzugsort für gestresste Großstädter. Das charmante Steinbauwerk ist auf einem
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herrlichen Grundstück platziert, das mit einem Garten, einem Koiteich und einem idyllischen Wasserlauf aufwartet. Umgeben von einer eingewachsenen Buchenhecke, genießen Sie hier einen weiten Blick über die Felder. Das Haus ist von mehreren Seiten zugänglich und wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert und saniert, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Ein Vollkeller mit Außeneingang, eine 4-Personen-Sauna und ein direkter Zugang zur Garage runden das Angebot ab. Erdgeschoss: Windfang/Diele: Ein großer, repräsentativer Dielenbereich mit einer eleganten Echtholztreppe ins Obergeschoss. Der geschmiedete Treppenlauf ist mit besonderen Ornamenten verziert. Wohn-/Esszimmer: Ausgestattet mit einem Panoramafenster, einem offen gemauerten Kami
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1/9
799.000,00 €
7 Zi.
260
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In begehrter Lage von Rosengarten wurde diese markante Landhaus aufwändig und konventionell im Jahre 1986 errichtet und bietet optimale Bedingungen für eine große Familie oder vereint Wohnen & Arbeiten perfekt unter einem Dach. Die großzügige
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Wohnfläche erstreckt sich mit leicht versetzten Ebenen über das Erd- und Obergeschoss und den untersten Gebäudetrakt, der sich auf Grund der leichten Hanglage des Grundstücks teilweise auf Erdgeschossniveau befindet. Hier befindet sich eine separate Einliegerwohnung, die auch ideal als Büro nutzbar wäre. Laut Wohnflächenberechnung aus 1986 (nach DIN 283) beträgt die offizielle Wohnfläche ca. 190 m², worin die Räumlichkeiten der Einliegerwohnung auf unteren Ebene nicht berücksichtigt sind. Über den Haupteingang im Osten empfängt Sie das Haus mit einer eindrucksvollen Eingangshalle, von der aus Sie auf die nach West ausgerichtete, teilweise überdachte Terrasse mit Außenkamin gelangen. Genießen Sie hier Ihre Privatsphäre und den Blick auf das sichtge
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Quelle:
www.immowelt.de
483.559,00 €
4 Zi.
142,29
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Life 7 V1 besticht durch seine großzügige, durchdachte Raumaufteilung. Der lichtdurchflutete Ess- und Wohnbereich lädt im Erdgeschoss zum Wohlfühlen ein. Im Obergeschoss wartet im Badezimmer eure persönliche Wellnessoase. Weitere Räume
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eignen sich perfekt für Familie, Arbeit oder Hobby.
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1/10
495.000,00 €
8 Zi.
140
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Haus wurde 1970 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller und einer angrenzenden Garage errichtet. Die ca. 140 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich auf das Erd- und Obergeschoss. Beheizt wird diese Immobilie mit einer Ölzentralheizung aus
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dem Jahr 2009, die durch eine Solaranlage für die Warmwasserversorgung unterstützt wird. Es empfängt Sie eine großzügige und helle Eingangsdiele mit offenem Treppenaufgang. Hier gibt es genügend Platz für eine Garderobe und ein schönes Sideboard. Von hier aus gelangen Sie in das Wohnzimmer und in die gepflegte weiße Einbauküche, die mit Markengeräten ausgestattet ist und beim Kochen einen tollen Blick in den Garten bietet. Angrenzend befindet sich das gemütliche Esszimmer mit direktem Zugang in das lichtverwöhnte Wohnzimmer mit Parkettboden. Von hier aus geht es auf die teilweise überdachte Sonnenterrasse und in den idyllischen Garten. Auf dieser Ebene befindet ich auch noch ein Gäste-WC mit Außenfenster. Im Obergeschoss erwarten Sie drei sch
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1/10
550.000,00 €
7 Zi.
196
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier empfängt Sie eine gepflegte Immobilie mit einem ganz besonderen Raumangebot. Das Haus wurde 1980 in massiver Bauweise mit einem Vollkeller errichtet und 1989 um einen gewerblichen Anbau erweitert (Ladengeschäft) der aber bereits wohnlich
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umgestaltet wurde. So zeigt sich heute ein geschmackvoll ausgestattetes Raumkonzept mit viel Platz für die große Familie oder die perfekte Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Insgesamt stehen den neuen Besitzern ca. 170 Wohnfläche und ca. 52 m² wohnliche Nutzfläche zur freien Gestaltung bereit. Beheizt wird diese attraktive Immobilie mit einer Öl-Brennwert-Therme aus dem Jahr 1998 mit zentraler Warmwasserversorgung und größtenteils Fußbodenheizung. Die Fenster präsentieren sich als weiße Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen und die Böden zeigen sich mit Fliesen und Laminat. Der Glasfaseranschluss mit 500Mbit/s ist bereits vorhanden und das Haus verfügt über eine Haussteuerung mit Sicherheitssystem "Homematic IP" mit vern
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1/8
325.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21224 Rosengarten
Immobilientyp: Wohnung
Diese stilvoll gestaltete Eigentumswohnung befindet sich in einer schicken Wohnanlage mit 11 Parteien, welche im Jahr 1999 errichtet wurde. Die gesamte Anlage ist äußerst gepflegt und hat selbstverständlich auch einen Fahrstuhl. Das Objekt
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befindet sich im Erdgeschoss und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die Ausstattung ist geschmackvoll und hochwertig. Die Wohnfläche von ca. 80 m² verteilt sich auf einen großzügigen Wohn-/Essbereich, dem der Balkon mit schönem Blick und in optimaler Süd-West-Ausrichtung vorgelagert ist, die top ausgestattete Küche in weißem Landhausstil, ein zeitloses Wannenbad mit Fenster, zwei weitere, vielseitig nutzbare Zimmer, ein Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Erker im Wohnbereich. Viele Fenster sorgen hier für eine hervorragende Belichtung. Eine Markise spendet bei Bedarf auf dem Balkon Schatten und sämtliche Fenster verfügen über Außenjalousien. Der Eingangs- und Küchenbereich ist mit hel
