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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
520.000,00 €
10 Zi.
400
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzübersicht als Erstinformation Ab 1991 bis heute sukzessive, umfangreich, hochwertig und mit viele Liebe zum Detail saniertes, klassisches Gründerzeithaus, in entsprechend gutem Allgemeinzustand befindet sich diese repräsentative Immobilie
...
inkl. Außenanlage. 2 Einheiten plus 3. Einheit im ausgebautem DG (WE OG u. DG werden als 1 WE genutzt), 2 Balkone, parkähnliches ca. 1.233m² Grundstück in bevorzugter Lage von Schmalkalden, 3 Garagen, Geräteschuppen im Garten. Wirklich ansprechende, lichtdurchflutete Einheiten in EG u. OG, mit hoher Wohnqualität, jeweils mit Balkon zur von außerhalb annähernd uneinsehbaren Gartenseite hin, zuverlässig und solvent vermietet an 2 Mietparteien (Akademiker, Mietbeginn 2021 bzw. 2023), wobei Einheit DG (Wfl. ca. 80m²) der WE OG (Wfl. ca. 160m²) zugeordnet ist = Wohnfläche gesamt ca. 240m². X Hinweis: Wohneinheit EG wird zum Frühjahr 2025 freigestellt werden aufgrund Umzug in Eigentum. / Überdachter Hauseingangsbereich mit Zugang über Treppenhaus zu EG/
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524.072,21 €
4 Zi.
161
m2
98574 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
542.750,00 €
5 Zi.
133
m2
98574 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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550.000,00 €
2.773
m2
98639 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
558.000,00 €
400,24
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses Mehrfamilienhaus ist nur 10 Gehminuten vom Marktplatz entfernt. Dieses stammt mit den Ursprüngen aus dem Jahr 1901 und wurde im Jahr 2010 und 2015 umfassend saniert. Neben einer guten Dämmung wurden auch dreifach verglaste
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Fenster eingebaut. Jede der 6 Wohnungen hat eine eigene Gastherme der Firma Vaillant aus dem Jahr 2016. Die Bäder verfügen über eine Dusche. Die Wohnungen im Dachgeschoss auch über eine Badewanne( siehe Bauzeichnung) Neben den Wohnungen werden auch noch 40 Quadratmeter Gewerbefläche und zwei Garagen vermietet. Das Haus wird durch einen Hausmeister betreut. Die Wohnungen haben auch sehr schöne Bäder. Hier hat man ein Objekt was energetisch sehr gut an die Anforderungen der heutigen Zeit angepasst. Mit einem Quadratmeterpreis von 1394,17 Euro pro Quadratmeter vermieteter Fläche ist das ein fairer Preis ( Garagen sind dabei nicht mit berücksichtigt)
Raumaufteilung
Die Grundrisse stellen wir Ihnen gerne zur Verfügung
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1/9
585.000,00 €
731
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der Meininger Innenstadt und wurde in den neunziger Jahren umfassend saniert. Die Gewerberäume, sowohl im Erdgeschoss als auch im ersten Obergeschoss wurden funktionell gestaltet und bedarfsgerecht
...
ausgestattet. Das um 1900 - Anbau in den 90er - erbaute Objekt steht im Zentrum von Meiningen, bis zum Markt sind es 50 m, die öffentlichen Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe. Das Erdgeschoss und 1. Obergeschoss ist seit der Sanierung als Ladengeschäft genutzt worden. Dies macht das Objekt vor allem für Kapitalanleger interessant. Im 1. Obergeschoss ist noch ein Büro. In den weiteren Etagen sind 3 Wohnungen. Reparaturen und Instandhaltungsmaßnahmen wurden immer zeitnah ausgeführt, es besteht daher kein Sanierungsbedarf. Laden Erdgeschoss und 1. Obergeschoss (Galerie) - 432,00 m² - Kaltmiete 1.000,00 € zzgl. Mwst Büro 1. Obergeschoss - 56,00 ² - Kaltmiete 260,00 € zzgl. MwSt. Wohnung 2. Obergeschoss - 92,97 m² - Kaltmiete 430,00 € Wohnung
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585.000,00 €
319
m2
98617 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Premium
Quelle:
www.immobilienscout24.de
619.750,00 €
7 Zi.
199
m2
98574 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
650.000,00 €
7 Zi.
345
m2
98617 Henneberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Top-Immobilie befindet sich in einem beschaulichen Ortsteil von Meiningen. Trotz der ruhigen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, ÖPNV, Autobahn und Schulen, durch das sehr gut ausgebaute Straßennetz, sehr gut erreichbar. Das sehr komfortable
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Anwesen besticht u.a. durch seine vielfältigen Möglichkeiten Leben, Beruf und Freizeit auf knapp 8.800 m² Grundstücksfläche und ca. 345 m² Wohnfläche sowie ca. 450 m² Nutzfläche individuell (auch mit zwei Generationen) zu gestalten. Das Erdgeschoss besteht aus zwei Küchen, eine davon mit einem großen, offenen Essbereich mit Kamin für die ganze Familie, Speisekammer, einem großzügigen Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer sowie Bad mit Dusche, Wanne und WC. Im Obergeschoss befindet sich die zweite Wohnung, welche sowohl durch einen separaten Eingang wie auch über die Wohnung im Erdgeschoss erreichbar ist. Sie verfügt über ebenfalls über ein Wohnzimmer mit Kamin sowie drei Zimmer sowie Bad mit Dusche und WC. Es wurde an alles gedacht: Partyraum mit
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1/10
663.900,00 €
8 Zi.
223
m2
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Für Bauherren, die das Besondere lieben: Das Massivhaus Aura bietet pure Entfaltung für die gesamte Familie. Große und lichtdurchflutete Räume bieten eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Zusätzlich bietet das Kellergeschoss Platz für
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eine Einliegerwohnung für das Mehrgenerationenwohnen oder für Mieter. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und Essbereich mit direkt angrenzender Küche. Durch einen Flur gelangt man in das Gästezimmer. Praktisch ist das direkt angrenzende Duschbad für den Gast. Das Lifestyle-Haus Aura ist ein Haus für Gartenfreunde: In diesem Haus kommen Sie aus allen Räumen im Erdgeschoss direkt in den Garten. Das Dachgeschoss bietet zwei große Kinderzimmer, ein Home-Office und das Eltern-Schlafzimmer mit separater Ankleide. Das Badezimmer wird aufgrund der Größe und Aufteilung schnell zur individuellen Wellness-Landschaft. Im Kellergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit offen Wohnbereich, Schlafzimmer, Bad und Abstellraum. Im Kellergeschoss befind
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663.900,00 €
8 Zi.
223
m2
98596 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
720.000,00 €
22 Zi.
460
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Schmalkalden - ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 460 m², verteilt auf 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie eine
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hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Zusätzlich stehen 50 m² Nutzfläche zur Verfügung. Alle Mietverträge sind langfristig geschlossen, was eine stabile Einkommensquelle garantiert. Die Wohnung im Erdgeschoss mit großer Terrasse ist aktuell noch nicht vermietet und eignet sich ideal für Eigennutzer. Die aktuellen Jahresmieteinnahmen betragen 44.040€ (ohne das Erdgeschoss!). Im Inneren erwarten Sie insgesamt 22 großzügig geschnittene Zimmer, darunter 10 komfortable Schlafzimmer und 5 moderne Badezimmer. Die kürzlich im Jahr 2024 durchgeführte Komplettsanierung gewährleistet zeitgemäßen Wohnkomfort und attraktiven Wohnraum. Es besteht kein Sanierungsstau! Die voll ausgestattete Einbauküchen mit Fenster lässt keine Wünsche offen und trägt z
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
720.000,00 €
22 Zi.
460
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Investment in Schmalkalden - ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1920. Mit einer Wohnfläche von beeindruckenden 460 m², verteilt auf 4 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit, bietet diese Immobilie eine
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hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Zusätzlich stehen 50 m² Nutzfläche weitere Infos...
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
730.000,00 €
1.020
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Wohnanlage handelt es sich um eine Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten welches erst vor kurzem vom Eigentümer saniert wurde. Alles Wohnungen verfügen über einzelne Gastherme, so das der Eigentümer dort von den
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Heizkostenpauschalen verschont bleibt. Das Objekt ist derzeit vollvermietet und es gibt eine Warteliste für Mieter so das man auch künftig mit keinem langfrisitgen Leerstand rechnen muss. Mieteinnahmen: z. Zt. ca. 74.000,00 € netto p.a. Rendite ca. 9, 60 % oder dem ca. 10-fachen Weitere Unterlagen für eine spätere Dateiplanung können wir Ihnen bei Grundsatzkompetenz zur Verfügung stellen.
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795.000,00 €
3.084
m2
98617 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/4
892.200,00 €
4.461
m2
98617 Meiningen
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten werden insgesamt 10 Grundstücke zur Wohnbebauung. Die Gesamtgrundstücksfläche beträgt 4461 m². diese sind allerdings unterteilt in: 3651/04 - Defertshäuser Weg - Nutzungsart 11000 - 379 m² 3651/05 - Defertshäuser Weg - Nutzungsart
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11000 - 416 m² 3651/06 - Defertshäuser Weg - Nutzungsart 11000 - 354 m² 3651/07 - Defertshäuser Weg - Nutzungsart 11000 - 408 m² 3651/08 - Defertshäuser Weg - Nutzungsart 11000 - 410 m² 3651/09 - Leipziger Straße - Nutzungsart 11000 - 418 m² 3651/10 - Leipziger Straße - Nutzungsart 11000 - 375 m² 3651/11 - Leipziger Straße - Nutzungsart 11000 - 363 m² 3651/12 - Defertshäuser Weg - Nutzungsart 11000 - 542 m² 3651/13 - Defertshäuser Weg - Nutzungsart 21000 - 796 m² Der Kaufpreis liegt bei 200 Euro pro qm. Hier ist auch ein Einzelabverkauf möglich. Nutzungsarten: 21000: Straßenverkehr umfasst alle für die bauliche Anlage Straße erforderlichen Flächen und die dem Straßenverkehr dienenden bebauten und unbebauten Flächen. 11000: Wohnbaufläche ist eine bau
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892.200,00 €
4.461
m2
98617 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
897.000,00 €
3.300
m2
98587 Bermbach
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht eine komplette Firma zur Belieferung von Automotiv, Apparate- und Maschinenbau sowie die Medizintechnik. Zusammen, mit dem in unserer Region liegenden qualifizierten Kooperationspartner, ist die Firma in der Lage, Zusatzleistungen
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aus den Bereichen Oberflächentechnik, Wärmebehandlung und Beschichtungstechnik mit anzubieten. Die Erfahrungen im Bereich der CAD/CAM unterstützten Entwicklung und Fertigung der produzierten Teile. Diese Firma verfügt über sieben vertikale CNC-Bearbeitungszentren, die mit bis zu 4 Achsen nahezu unbegrenzte Bearbeitungsmöglichkeiten schaffen. Weiterhin sind neun CNC gesteuerte Drehmaschinen vorhanden. Vom 1m Kurzstangenlader bis hin zur 3m Stangenführung. Durch angetriebene Werkzeuge, Doppelspindler, Doppelrevolver sowie Teilefänger, werden hohe Qualität und kurze Lieferzeiten ermöglicht. Heute beträgt die Produktionsfläche 1.600m² mit 16 hochmodernen CNC gesteuerten Dreh- und Fräsmaschinen. Zwei baugleiche Bandsägen stehen für die Zuschnitte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.046.500,00 €
6.800
m2
98597 Schmalkalden-Meiningen (Kreis)
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.200.000,00 €
954
m2
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Umfassend, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniertes, vollständig vermietetes Wohn- u. Geschäftshaus (eingetragenes Kulturdenkmal) mit als Wohneinheiten ausgebauten, ebenfalls vollständig vermieteten Nebengebäuden (Gebäudeteile einer
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denkmalgeschützten Gebäudegruppe), in städtebaulich markanter Eck- u. Trauflage und in unmittelbarer Nähe zu Wilhelmsburg und Marktplatz. Die Grundstückgröße von 770m² ergibt sich aus folgenden 4 Flurstücken: 222 (307m²), 223 (127m²), 224/1 (170m²), 224/2 (166m²). Dieses attraktive Gebäude-Ensemble besteht aus einem markanten Wohn- und Geschäftshaus sowie als Mietwohnungen ausgebauten Nebenhäusern- (als Mittel- Seiten- und Hintergebäude) sowie einem schönen, eingefriedeten und ebenfalls sanierten Vierseit-Innenhof. Das Hauptgebäude ist ein historisch verputzter Fachwerkbau mit vorkragenden Stockwerken und mit straßenseitig mittigem Eingang mit historischem Türblatt, steht traufseitig ca. 20m zur Straße und verfügt über 3 Vollgeschosse. Das Thüring
