Immobilie mit Garten in Schmalkalden-Meiningen (Kreis) kaufen

Top Premium Der individuelle Klassiker!
1/10
328.495,00 €
4 Zi.
102 m2
Kaufpreis
98587 Steinbach-Hallenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus Loop ist ein Highlight für die ganze Familie. Es überzeugt mit sehr guter Wohnflächenausnutzung und einem schicken Design. Große Fenster lassen viel Licht in den Innenraum, der großzügige Wohn- und Essbereich erhält eine markante
...
Eckverglasung und bietet direkten Zugang in den eigenen Garten. An den Wohnbereich schließt die geräumige Küche an, die zum gemeinsamen Kochen mit Freunden und Verwandten einlädt. Das praktisch aufgeteilte Dachgeschoss bietet zwei Schlafräume, ein Familienbadezimmer und ein zusätzliches Home-Office. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Top Premium Viele Möglichkeiten für eigene Ideen und Wünsche!
1/10
488.072,21 €
6 Zi.
148 m2
Kaufpreis
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Reichlich Platz bietet Ihnen das Familienhaus Magnum. Somit eignet es sich perfekt für Familien und alle, die ihren Freiraum nicht missen wollen. Mittelpunkt dieses wunderbaren Objektes bildet das großzugig geschnittene, helle Wohn- und Esszimmer
...
mit viel Platz für einen großen Esstisch und einer gemütlichen Fernsehecke. Hier genießen Sie mit der ganzen Familie Ihr gemeinsames Sonntagsfrühstück. Die bodentiefen Fenster schaffen dabei eine wunderbare Wohlfühlatmosphäre und geben den Blick frei ins Grüne. Neben einem bequemen Zugang in den Garten bietet dieser Wohnbereich direkten Anschluss an die attraktive Küche. Im Obergeschoss befinden sich vier weitere helle Zimmer, die wahlweise als Schlaf-. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das herrlich große Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne dient dabei als persönliche Wohlfühloase. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
Top Premium Gartenhaus mit ruhigem Garten zum Wohlfühlen
1/10
56.500,00 €
4 Zi.
499 m2
Kaufpreis
98634 Wasungen
Immobilientyp: Haus
Kommen Sie in die Chillout Lounge, die VIP Lounge und auch das Home Sweet Home-Gartenhaus. Bauart: teilweise massiv, teilweise Holzständerwände ausgemauert / ca. 90% zusätzlich Außenwände gedämmt Dacheindeckung neu (PREFA-Platten)
...
Festbrennstoffofen im Wohnzimmer- Schornstein neu. Ein Festbrennstoff sorgt selbst auch bei fröstelichen Temperaturen für wollige Wärme. Räume und Ausstattung: - Küche mit Einbauküche, Elektroherd, Kühlschrank - Wohnzimmer - Bad mit Dusche & WC / Durchlauferhitzer für warmes Wasser - 3 Schlafzimmer.
Top Premium 2 EFH (Wohnungseigentum) und großem Grundstück - gemeinsam schön wohnen
1/10
Preis auf Anfrage
98590 Rosa
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung Zum Verkauf stehen 2 Wohnhäuser, für die mit Teilungserklärung Wohnungseigentum gebildet wurde auf einem Grundstück mit 796 m2 Grundstücksfläche. Dazu gehörend ist ein weiteres angrenzendes Garten- und Waldgrundstück mit
...
5.516 m². Objekteignung: - für alle die Ihr Leben in Ruhe und im Grünen genießen möchten, - als Mehrgenerationenwohnen, - für große Familien, - für Freunde und ihre Familien, die gemeinsam wohnen wollen, - als Vermietobjekte, - als Ferienwohnungen - oder einfach weil es Ihnen gefällt. Raumaufteilung Wohnhaus 1: Gesamt 7 Zimmer / 2 Küchen / 2 Bäder Erdgeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Hausarbeitsraum Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad Kellergeschoß: 2 Gewölbekellerräume voll nutzbar. Wohnhaus 2: Obergeschoss: 3 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse, Abstellraum Kellergeschoss: Heizungsraum mit Öllager, Partykeller, Waschküche, 1 Garage abschließbar, 4 Garagestellplätze offen.
Top Premium Romantisches Bauernhaus - Perfektes Familiendomizil !
1/10
175.000,00 €
6 Zi.
151 m2
Kaufpreis
98530 Rohr
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus im idyllischen Rohr bei Meiningen. Auf einem Grundstück von 799 m² befinden sich das zweistöckige Haus, eine große Scheune, hinter der sich ein idyllischer, kleiner Garten verbirgt und ein kleines
...
Nebengebäude (Schuppen/ Abstellraum). Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 151 m² wurde im Jahr 1880 erbaut, vor ca. 10 Jahren grundlegend saniert und in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Einbauküche, die gegen Aufpreis übernommen werden kann. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch die großzügige Wohnküche mit Blick zur Straße, in der sich die ganze Familie trifft und das alltägliche Leben stattfindet, hier können die Kinder spielen und sind immer "mittendrin" im Geschehen. Die über Eck angeordnete Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten. Vom Flur aus gelangt man über eine massive Steintreppe nach unt
Top Premium Vollvermietetes 14 Familienhaus mit super Rendite (ca. 9 % Rendite und nur Faktor 10)
1/10
730.000,00 €
1.020 m2
Kaufpreis
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus
Bei der hier angebotenen Wohnanlage handelt es sich um eine Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten welches erst vor kurzem vom Eigentümer saniert wurde. Alles Wohnungen verfügen über einzelne Gastherme, so das der Eigentümer dort von den
...
Heizkostenpauschalen verschont bleibt. Das Objekt ist derzeit vollvermietet und es gibt eine Warteliste für Mieter so das man auch künftig mit keinem langfrisitgen Leerstand rechnen muss. Mieteinnahmen: z. Zt. ca. 74.000,00 € netto p.a. Rendite ca. 9, 60 % oder dem ca. 10-fachen Weitere Unterlagen für eine spätere Dateiplanung können wir Ihnen bei Grundsatzkompetenz zur Verfügung stellen.
Top Premium Wohnhaus Brotterode-Trusetal OT Brotterode
1/10
39.000,00 €
7 Zi.
104 m2
Kaufpreis
98596 Brotterode-Trusetal
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung Das solide Einfamilienhaus mit kleinem Garten. 1 Garage und 1 Ferienwohnung liegt in einer ruhigen zentrumsnahen Lage in der Kleinstadt Brotterode im Thüringer Wald, nahe dem Inselsberg. Das Wohnhaus ist gut geeignet bis 4
...
Personen und hat modernisierungs- und renovierungsbedarf. Alle Räume sind noch voll möbliert, dass Wohnhaus kann bei Bedarf ganz oder teilweise besenrein beräumt werden. Raumaufteilung Im Erdgeschoss befindet sich eine Küche und ein Esszimmer auf der linken Seite und 2 Wohnzimmer auf der rechten Seite, sowie das Bad und drei Fluren. Im Dachgeschoss befinden sich 1 Schlaf- und 2 Kinderzimmer. Der Garten ist von Koniferen und Sträuchern umgeben mit einer kleinen Gartenlaube. Hinter dem Wohnhaus befindet sich ein kleines Gebäude, in dem sich eine frühere Ferienwohnung befindet.
Top Premium Vielseitig nutzbar: Haus mit Ausbaupotential für die ganze Familie
1/10
220.000,00 €
15 Zi.
277 m2
Kaufpreis
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung Ihr Traumhaus: Individuell anpassbar an Ihre Bedürfnisse Objekt Sie sind auf der Suche nach einer einzigartigen Investitionsmöglichkeit? Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 befindet sich im idyllischen Ortsteil
...
Asbach von Schmalkalden und bietet diverse Potenziale für Investoren und Eigennutzer. Das renovierungsbedürftige Haus erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 444m², wovon ca. 277m² als Wohnfläche dienen. Das Objekt bietet ausreichend Raum durch insgesamt 8 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Darüber hinaus steht ein zusätzlicher Nutzflächenbereich von 97 m² zur Verfügung, teilunterkellert und somit vielfältig nutzbar. Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien ein. Darüber hinaus sind eine Terrasse und ein Veranda vorhanden, die den Bewohnern zusätzlichen Komfort und Freiluftvergnügen bieten. Das Haus ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre e
Top Premium "Vollvermietetes Mehrfamilienhaus – Ihre Ideale Kapitalanlage!"
1/10
355.000,00 €
12 Zi.
343 m2
Kaufpreis
98574 Schmalkalden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus, das 2019 vollständig saniert wurde, befindet sich in einem exzellenten Zustand und bietet sechs attraktive Wohneinheiten. Jede Wohnung ist modern ausgestattet und verfügt über eine
...
hochwertige Einrichtung. Das Haus ist voll vermietet und bietet somit eine stabile und lukrative Kapitalanlage. Dank der umfassenden Sanierung sind keine größeren Investitionen nötig, und die zeitgemäße Ausstattung gewährleistet hohen Wohnkomfort für die Mieter. Die Lage des Hauses ist ideal und bietet sowohl eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel als auch Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe. Raumaufteilung Diese Immobilie verfügt über sechs voneinader getrennte Wohneiheiten. Es handelt sich hierbei um Zweiraumwohnungen mit Küche, Flur und Badezimmer. Die Badezimmer sind großzügig angelegt und verfügen jeweils über ein Fenster zur Belüftung. Die Wohneinheiten sind vollständig vermietet. Um die Privatsphäre der M
Top Premium Haus mit viel Potential für zwei Generationen
1/10
89.000,00 €
6 Zi.
170 m2
Kaufpreis
98590 Schwallungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein erschwingliches Eigenheim und können und wollen etwas Eigenleistung erbringen? Ein eigener Garten mit einem Haus in einer ruhigen Wohnlage? Dann ist dieses Objekt ggf. etwas für Sie! Das Grundstück bietet reichlich Stellplatz und
...
eine Garage im Anbau des Hauptgebäudes. Im Hauptgebäude befinden sich im Hochparterre ein geräumiges Wohnzimmer, eine Küche mit angeschlossenem Arbeitsraum, ein kleines Bad, sowie das Treppenhaus. Im Dachgeschoss befinden sich zwei geräumige Schlafzimmer, ein kleines Kinderzimmer und ebenfalls ein Bad. Eines der großen Schlafzimmer ist als Durchgangszimmer gebaut. Hier ist der Zugang zu einer weiteren, kleinen Wohnung mit Küche, Bad und großem Wohn/Schlafzimmer. An dieses schließt sich auch der Balkon an, welcher auch einen Treppenzugang aufweist. Dadurch wäre auch eine Einliegerwohnung möglich. Unterhalb dieser potentiellen Einliegerwohnung befinden sich ein Hauswirtschaftsraum, ein Heizraum und die bereits erwähnte Garage. Das Haus ist teilwei
Top Premium Gepflegtes zu Hause unter der Hallburg - modern angelegte Doppelhaushälfte im zauberhaften Fachwerk
1/10
145.000,00 €
6 Zi.
125 m2
Kaufpreis
98587 Steinbach-Hallenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Fachwerkhaus - Liebevoll und aufwändig saniert Zum Verkauf steht eine gepflegte Doppelhaushälfte in Steinbach-Hallenberg. Das vermutlich um das Jahr 1880 erbaute Haus beeindruckt mit seinem massiven Bau und erstreckt sich über zwei Etagen und das
...
Dachgeschoß. Mit einer Wohnfläche von ca. 125 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie. 6 Zimmer Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Das Laminatfußboden sorgt für eine moderne Optik und ist pflegeleicht. Ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden und bieten zusätzlichen Komfort. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und ermöglicht eine sofortige Nutzung. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Hobbyaktivitäten. Ein weiteres Highlight ist der Garten, der zur eigenen Nutzung zur Verfügung steht und zum Entspannen und Grillen einlädt. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand und ist ab 08.2024 verfügbar. Dank der zentralen Lage sind Einkaufsmöglich
Top Premium Grillen Sie mit Ihren Freunden im eigenen Garten
1/10
321.234,00 €
4 Zi.
122 m2
Kaufpreis
98634 Wasungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das EVOLUTION 122 hat viele unterschiedliche Gesichter. Ganz modern ausgeführt in einer Variante mit hohem Kniestock, 25° Satteldach und vielen Fensterflächen oder ebenfalls modern interpretiert in einer Variante mit Klinker und Attika. Es geht
...
aber auch anders: mediterran mit Querhaus, Balkon und Erker. Ganz nach Ihrem Geschmack und in vielen weiteren Varianten. Der intelligente Grundriss bietet auf 122 Quadratmetern alles für das perfekte Wohnerlebnis. Im Erdgeschoss dient der großzügige Wohn-/Essbereich mit angeschlossener Küche als Lebensmittelpunkt für die Bewohner. Dank großzügiger Fensterflächen sind alle Räume hell und lichtdurchflutet und bieten gleichzeitig ausreichend Stellfläche. Durch die platzsparende integrierte Treppe, die sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss Basis für eine intelligente Raumaufteilung ist, erschließen sich die drei Schlafzimmer und das große Wellness-Bad im Obergeschoss. Auch hier begeistern große und lichtdurchflutete Zimmer.
Top Premium Ihr Traumhaus in Wasungen: Individuell gestaltbar und nachhaltig!
1/9
202.999,00 €
3 Zi.
118,92 m2
Kaufpreis
98634 Wasungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Einfamilienhaus in Wasungen - einem Ort, der nicht nur ein Zuhause, sondern auch ein Refugium für Ihre Familie darstellt. Dieses projektiertes Fertighaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von 118,92 m² auf einem großzügigen
...
Grundstück von 546 m². Mit drei lichtdurchfluteten Zimmern, darunter drei Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer, sowie einem zusätzlichen Gäste-WC sind Sie hier bestens ausgestattet. Genießen Sie die Freiheit, Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und profitieren Sie von den zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten, die dieses Ausbauhaus bietet. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen, während Sie sich auf der Terrasse entspannen oder die Abende im großzügigen Wohnzimmer verbringen. Der Dachboden bietet zusätzlichen Platz für Stauraum oder kann sogar zu einem weiteren gemütlichen Raum umgebaut werden - die Entscheidung liegt ganz bei Ih
Top Premium Wohnung mit Charakter
1/10

Wohnung mit Charakter

Quelle: www.immowelt.de
81.000,00 €
3 Zi.
80 m2
Kaufpreis
98617 Meiningen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Maisonettewohnung mit dem gewissen Extra! Die gemütliche Dachgeschoss-Wohnung verfügt über 3 Zimmer auf insgesamt 80 m². Zur Wohnung, welche 1995 entstanden ist, gehört ein Keller sowie ein Stellplatz. Im Haus selbst befinden sich insgesamt 6
...
Wohnungen. Der angelegte und gepflegte Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohnung ist nicht vermietet und kann sofort bezogen werden. Rufen Sie uns an - wir vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen!
Top Premium Viel Platz im Fachwerkhaus!
1/10
77.500,00 €
7 Zi.
160 m2
Kaufpreis
98590 Schwallungen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde um 1860 in Fachwerkbauweise errichtet und bfindet sich am Ortsausgang der Gemeinde Eckardts. Die Immobilie verfügt über insgesamt sieben Zimmer, zwei Küchen sowie einem Bad mit Dusche, Wanne und WC. Heizung (Öl), Fenster
...
und der Sanitärbereich wurden in der Vergangenheit bereits erneuert, jedoch besteht weiterer Modernisierungsbedarf. Zur Verfügung stehen gut nutzbare Nebengebäude wie Scheune, Stall, Werkstatt und Garage. Auch ein wunderschöner, ruhig gelegener Garten hinter dem Haus lädt zur Erholung ein.
Top Premium Gemütliche Doppelhaushälfte mit Scheune und Garten in 98617 Stepfershausen!
1/10
45.000,00 €
5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
98617 Stepfershausen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht eine einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 in 98617 Meiningen/Stepfershausen in Thüringen. Das Anwesen umfasst ein Wohnhaus, das sich über zwei Etagen erstreckt, sowie eine Scheune und verschiedene Grünflächen und
...
Gärten. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, das durch ein Durchgangszimmer mit der Küche verbunden ist. 1985 wurde das Haus um einen Abstellraum, ein Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates WC erweitert. Von der Küche aus gelangen Sie direkt in den Garten und zum Nebengebäude. Über eine Holztreppe erreichen Sie das Obergeschoss, wo sich zwei Schlafzimmer befinden. Zusätzlich gibt es hier den Zugang zum Dachboden, der weiteren Stauraum bietet. Die Kellerräume des Hauses sind von außen zugänglich und bieten ausreichende Lagermöglichkeiten. Die angrenzende Scheune beherbergt eine Werkstatt und eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Am Haus befindet sich ein Gemüsegarten sowie eine ehemalige
Top Premium Ein Haus - wie für euch gemacht
1/8
314.082,00 €
5 Zi.
136 m2
Kaufpreis
98587 Steinbach-Hallenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Heimkommen - ankommen - runterkommen: Lass die schräge Nummer mit deinem Chef und den Kollegen einfach hinter dir, vergiss das blöde Gehupe an der Kreuzung eben, mach die Haustür zu! Der ganze Stress bleibt dort draußen. Hier ist dein
...
Zufluchtsort, deine Wohlfühloase, wo alles von dir abfällt. Im SUNSHINE 136 kannst du einfach nur du selbst sein, dich mit einer Tasse Tee an deinen Lieblingsplatz am Fenster setzen und deinen Kindle zur Hand nehmen; wie du damals in Harry Potters Welt eingetaucht bist. Wenn dein Blick zwischendurch hinaus in den Garten fällt, du die Wolken am Himmel dahinziehen siehst, wirst du es wissen: Ich habe alles richtig gemacht! Gönn dir DEIN ZUHAUSE.
Top Premium Bauen am Fuße des Rennsteigs !
1/9
24.500,00 €
1.293 m2
Kaufpreis
98593 Floh-Seligenthal
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen in Kleinschmalkalden, einer charmanten Gemeinde mit ländlichem Flair. Wir freuen uns, Ihnen exklusiv ein sonnenverwöhntes Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet präsentieren zu dürfen. Genießen Sie eine optimale
...
Sonnenausrichtung, die nicht nur Ihre Lebensqualität steigert, sondern auch ideale Bedingungen für ökologische Energienutzung schafft. Das Grundstück ist bestens geeignet für Ihre individuellen Baupläne. Die Beantragung der Baugenehmigung ermöglicht Ihnen, Ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Großzügige Fläche: Mit einer Grundstücksgröße von 1293 Quadratmetern eröffnen sich Ihnen fantastische Gestaltungsmöglichkeiten. Ob großzügiger Garten, stilvolle Architektur oder ökologisches Wohnkonzept - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
Top Premium Romantisches Bauernhaus - Perfektes Familiendomizil !
1/20
175.000,00 €
6 Zi.
151 m2
Kaufpreis
98530 Rohr
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Bauernhaus im idyllischen Rohr bei Meiningen. Auf einem Grundstück von 799 m² befinden sich das zweistöckige Haus, eine große Scheune, hinter der sich ein idyllischer, kleiner Garten verbirgt und ein kleines
...
Nebengebäude (Schuppen/ Abstellraum). Das Haus mit einer Gesamtwohnfläche von 151 m² wurde im Jahr 1880 erbaut, vor ca. 10 Jahren grundlegend saniert und in den vergangenen Jahren fortlaufend modernisiert. Es verfügt über insgesamt 6 Zimmer, 2 Bäder und eine Einbauküche, die gegen Aufpreis übernommen werden kann. Hier können Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen. Das Erdgeschoss des Hauses besticht durch die großzügige Wohnküche mit Blick zur Straße, in der sich die ganze Familie trifft und das alltägliche Leben stattfindet, hier können die Kinder spielen und sind immer "mittendrin" im Geschehen. Die über Eck angeordnete Einbauküche bietet ausreichend Platz zum Kochen und Zubereiten. Vom Flur aus gelangt man über eine massive Steintreppe nach un
Top Premium Charmantes Zweifamilienhaus
1/6
Preis auf Anfrage
12 Zi.
196 m2
98587 Viernau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus mit komplett neuwertig eingerichtetem Bürotrakt, der Bad und Küche beinhaltet, im Herzen Thüringens zu verkaufen. Die erste Etage wurde 2020 grundsaniert, komplettes neues Treppenhaus. Die neuen Fenster für die obere
...
Etage stehen zum Einbau bereit. Beide Etagen verfügen über einen überdachten Balkon mit Abend - und Morgensonne und einer Fläche von jeweils ca 12 m2. Beide Etagen verfügen über eine Wohnfläche von insgesamt ca 195 m2. Im Garten befindet sich eine überdachte, gepflasterte Terrasse (20m2) mit vorhandener Anschlussmöglichkeit für einen Kamin sowie ein hoher natürlicher Wildzaun als Sichtschutz. Für Erweiterungen sind zwei Baulasteintragungen vorhanden, so das einer Anpassung an eine individuelle Gestaltung nichts im Wege steht. Ebenfalls vorhanden großzügige Nebengelasse