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1/10
575.000,00 €
17 Zi.
411
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Objekt-Nr.: 005-00198 Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in 52222 Stolberg Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 1967 Endenergieverbrauch: 96,00kWh/(m²a) Warmwasser enthalten: Ja Energieträger: Heizöl
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Energieeff.-Klasse: C Interessante Kapitalanlage! Die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Stolberg zu einer wertstabilen und zukunftsträchtigen Anlage. Investieren Sie in einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sowohl Bewohner als auch Touristen begeistert. Baujahr: Um 1967 (unterkellerter Massivbau, freistehend, Satteldach mit Dachgauben) Grundstück: Ca. 602 m² Wohnfläche: Ca. 411 m² (aufgeteilt auf sieben Wohneinheiten) Souterrain: Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 51 m² Wohnfläche) Erdgeschoss: Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche) Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche) Obergeschoss: Wohnung 4: 2 Zimmer
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
112
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stolberg-Mausbach Auf einem ca. 1103 m² großen Grundstück in einer schönen, ruhigen Randlage bieten wir Ihnen ein gemütliches Einfamilienhaus mit einer geräumigen Garage zum Kauf an. Beheizt wird das Objekt über eine moderne Gas-Etagenheizung
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mit Brauchwasserversorgung. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für eine Familie. Der Garten lädt zum Entspannen, Spielen und Toben ein und bietet ausreichend Platz für einen kleinen/großen Nutzgarten. Zudem ist die gute Nachbarschaft ein weiterer Pluspunkt, der dieses Wohnhaus besonders attraktiv macht. Aufteilung: Erdgeschoss: Diele, Küche, Wohn- Esszimmer, Badezimmer Obergeschoss: 2-3 Schlafzimmer, Badezimmer Keller: Teilunterkellert Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt. Wir laden Sie herzlich ein, dieses Einfamilienhaus bei einer Besichtigung näher kennenzulernen. Kontaktieren Sie uns um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
998.000,00 €
6 Zi.
244
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach möglich! Ein wunderschönes, großes und modernisiertes 2-Familienhaus wartet auf den neuen Eigentümer. Sie träumen schon lange von einer einzigartigen und besonderen Immobilie, die man als Mehrgenerationshaus
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nutzen kann und zudem auch dort eine gewerbliche Tätigkeit mit entsprechender Fläche möglich ist. In diesem Objekt können Sie einen Volltreffer landen. - 2 separate Wohneinheiten - top Ausstattung - Videoüberwachung, Photovoltaikanlage mit Speicher, Wärmepumpe, IT-Extra Box, 2 Klimaanlagen (Kühlen und Heizen), Whirlpool, Kaminöfen - Gewerbefläche mit Lager (Inventar im Preis NICHT enthalten) - mehrere Garagen und Stellplätze Sie sind interessiert und neugierig? Dann melden Sie sich bitte VORAB mit IHREN VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN per Mail.
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
89
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das Ursprungsbaujahr dieses frei stehenden Gebäudes, das als Einfamilienhaus konzipiert, aber zurzeit als Zweifamilienhaus genutzt wird, liegt
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um 1936. Im Laufe der Jahre wurde das Objekt sukzessive modernisiert und instand gehalten. Mit dem Erwerb dieser Immobilie erhalten Sie die Möglichkeit, weiterhin ein Zweifamilienhaus oder ein geräumiges Einfamilienhaus zu nutzen. Der Eingangsbereich erschließt den Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss und zur Treppe ins Dachgeschoss. Die Wohnungen sind annähernd gleich groß und bestehen aus zwei Zimmern, Küche, Diele und Bad. Beide sind bezugsfrei. Außergewöhnlich ist das große, südlich ausgerichtete Grundstück mit einer Tiefe von ungefähr 60 Metern und einer Frontbreite von circa 18 Metern. Hier bieten sich Ihnen verschiedene Optionen, wie zum Beispiel das Anlegen eines Nutzgartens oder großzügiger Spielflächen für die jüngsten Familienmitglied
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
196
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Die Immobilie wurde 1980 in attraktiver Hanglage mit je einer Wohneinheit im Erd- und Obergeschoss sowie einem Einliegerbereich im teilweise
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ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Das Wohngebäude bietet sowohl für den Eigennutzer als auch den Kapitalanleger vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ebenso wäre der Einsatz als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie eine weitere Option. Raumaufteilung: Wohneinheit 1 im EG: ca. 60 m² Wohnfläche mit 2 Schlafzimmern, Wohnzimmer mit Kochnische, Flur und Bad. Wohneinheit 2 im OG: ca. 88 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern, Küche, Flur und Bad. Wohneinheit 3 im DG: ca. 48 m² Wohnfläche mit 2 Zimmern und Bad. Für ein weiteres Zimmer mit ca. 22 m² besteht zusätzliches Ausbaupotential, sodass auch diese Ebene als vollwertige Wohneinheit genutzt werden kann. Das Erscheinungsbild der gesamten Immobilie präsentiert sich überwiegend in baujahrestypischer Ausst
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1/5
799.000,00 €
633
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Anlageimmobilie mit drei Mehrfamilienhäusern . Wohnfläche: ca. 633 m² . Grundstücksfläche: ca. 939 m² . Vollvermietet, kein Leerstand . 12 Wohneinheiten . Baujahr: 1959 . Gas-Etagenheizungen aus den frühen 2000er Jahren . Attraktive
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Kapitalanlage mit stabiler Mietrendite
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1/6
469.000,00 €
13 Zi.
330
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein klassisches Renditeobjekt. Voll vermietet - in guten Zustand. Der neue Käufer erhält eine Kapitalanlage die sofort funktioniert. Gerne können Sie das Haus nach Absprache besichtigen.
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1/6
469.000,00 €
13 Zi.
330
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein klassisches Renditeobjekt. Voll vermietet - in guten Zustand. Der neue Käufer erhält eine Kapitalanlage die sofort funktioniert. Gerne können Sie das Haus nach Absprache besichtigen.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
1.999.000,00 €
1.393
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-attraktives-mehrfamilienhauspaket-mit-garagen-in-stolberg-582-bruttorendite/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1/4
623.900,00 €
8 Zi.
147
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echter Blickfang ist das Black Label 12: Schon von weitem ist der würfelförmige und überdachte Balkon zu sehen, der der Fassade einen individuellen, fast schon futuristischen Touch verleiht. Lediglich ein schmaler Eisenträger hält das im
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Obergeschoss platzierte Element, das sich perfekt und harmonisch in die moderne Optik einfügt. Doch nicht nur im Hinblick auf den optischen Aspekt ist der Würfel ein architektonisches Meisterwerk: Durch die Platzierung in der oberen Etage entsteht darunter eine überdachte Terrasse. Die Highlights setzen sich im knapp 145 m² großen Innenbereich fort. Die Diele geht direkt in den offenen Wohn-Ess-Kochbereich über, wodurch ein besonderes Gefühl von Weite entsteht. Außerdem Parterre: ein geräumiger Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum sowie ein Gäste-WC. In der oberen Etage befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei große Kinderzimmer. Von zwei der drei Zimmer ist ein Zugang zum Balkon möglich. Black Label 12 - ein Haus für alle, die das Besondere l
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
5.771
m2
52222 Stolberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück umfasst eine Fläche von etwa 5.771 m² und bietet Ihnen eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Aktuell als Wiesenland genutzt, wurde das Grundstück anders als ursprünglich im
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Bebauungsplan vorgesehen, noch nicht erschlossen. Jedoch besteht die Möglichkeiten zur erneuten zukünftigen Erschließung, in Zusammenarbeit mit dem zuständigen Erschließungsunternehmen. Die Erschließung des Grundstückes setzt den Abschluss eines Erschließungsvertrages mit der Stadt Stolberg voraus. Hierbei würde eine Teilfläche des Grundstücks in eine öffentliche Straße umgewidmet, die als wichtige Verbindung zwischen dem nördlichen und südlichen Teil des Baugebietes fungieren würde. Der derzeitige Marktwert für Baulandflächen im Baugebiet liegt bei etwa 300 € pro Quadratmeter. Um die Baureife zu erlangen, sind die Kosten seitens des Erwerbers für die Erschließung und das B-Plan-Verfahren mit rund 160 € pro Quadratmeter zu berücksichtigen. Zudem fällt ein Ö
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1/8
299.000,00 €
5 Zi.
110
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier am Fuße der Eifel werden Sie sich wohlfühlen und gerne wohnen. Der Stadtteil Stolberg-Zweifall ist ein idyllische Ort mit einigen kulturellen, historischen Sehenswürdigkeiten und Vereinen. Die Grundstücksfläche beträgt 1.237 m² und
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beinhaltet einen gepflegten Garten mit überdachter Terrasse, Gartenlaube und ausgewähltem Pflanzenmix. Das in diesem Exposé angebotene Haus wurde etwa 1961 in Massivbauweise erbaut und verfügt über 5 Zimmer auf ca. 110 m². In der Parterre-Etage, bzw. Keller-Etage sind diverse Räume untergebracht, - Heizungsraum mit Ölheizung - Tankraum - Wirtschaftsraum - Garage mit Zugang zum Haus In der Hochparterre befinden sich folgende Räume, - Wohnzimmer, - Schlafzimmer - Esszimmer - Küche - Gäste-WC - Großer Balkon Das Dachgeschoss bietet ebenfalls ausreichend Platz mit - Kinderzimmer 1 - Kinderzimmer 2 - Küchenraum
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1/20
Quelle:
www.immobilien.de
265.000,00 €
3 Zi.
72,25
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Helle 3 Zimmerwohnung Diele Bad Gäste-WC, Küche offen zum Wohnraum. Terrasse größtenteils überdacht, Wiesengrundstück ca. 35qm, Stellplatz sowie Garage. Ebenso ist ein Kellerraum vorhanden, sowie eine Gemeinschaftswaschküche. Das Haus hat
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einen Aufzug. Die Heizungsanlage ist mit einer Wärmepumpe ausgestattet.
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575.000,00 €
17 Zi.
411
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus
Objekt-Nr.: 005-00198
Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in 52222 Stolberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Endenergieverbrauch: 96,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
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Energieeff.-Klasse: C
Interessante Kapitalanlage!
Die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Stolberg zu einer wertstabilen und zukunftsträchtigen Anlage. Investieren Sie in einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sowohl Bewohner als auch Touristen begeistert.
Baujahr: Um 1967 (unterkellerter Massivbau, freistehend, Satteldach mit Dachgauben)
Grundstück: Ca. 602 m²
Wohnfläche: Ca. 411 m² (aufgeteilt auf sieben Wohneinheiten)
Souterrain:
Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 51 m² Wohnfläche)
Erdgeschoss:
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche)
Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche)
Obergeschoss:
Wohnu
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575.000,00 €
17 Zi.
411
m2
52222 Stolberg (Rhld.)
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nr.: 005-00198
Mehrfamilienhaus mit neun Garagen in 52222 Stolberg
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1967
Endenergieverbrauch: 96,00kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
...
Energieeff.-Klasse: C
Interessante Kapitalanlage!
Die stetige Nachfrage nach Wohnraum machen Immobilien in Stolberg zu einer wertstabilen und zukunftsträchtigen Anlage. Investieren Sie in einer Stadt, die Tradition und Moderne harmonisch verbindet und sowohl Bewohner als auch Touristen begeistert.
Baujahr: Um 1967 (unterkellerter Massivbau, freistehend, Satteldach mit Dachgauben)
Grundstück: Ca. 602 m²
Wohnfläche: Ca. 411 m² (aufgeteilt auf sieben Wohneinheiten)
Souterrain:
Wohnung 1: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum (ca. 51 m² Wohnfläche)
Erdgeschoss:
Wohnung 2: 2 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 56 m² Wohnfläche)
Wohnung 3: 3 Zimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Balkon (ca. 69 m² Wohnfläche)
Obergeschoss:
Wo
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175.000,00 €
3 Zi.
105
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen in Stolberg-Büsbach ein gepflegtes, einseitig angebautes Einfamilienhaus mit einem kleinen Garten. Das Verkaufsobjekt wurde im Jahr 1960 errichtet, wobei der Anbau 1978 hinzugefügt wurde. Das Gebäude wird über eine
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Öl-Heizung sowie einen Festbrennstoffkessel beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt über elektrische Durchlauferhitzer. Besonders hervorzuheben ist der fantastische Weitblick, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch von der Veranda genießen können. Im Erdgeschoss erwartet Sie die Küche, das Badezimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und Elternschlafzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zusätzlich zwei großflächige Zimmer. Der Keller umfasst zwei vielseitig nutzbare Räume sowie einen Vorratsraum und einen separaten Heizungsraum. Das Wohnhaus eignet sich ideal für eine junge, handwerklich begabte Familie, die ein Zuhause mit Potenzial sucht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu kontaktieren!
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Preis auf Anfrage
12 Zi.
240
m2
52223 Stolberg - Breinig
Immobilientyp: Haus
Aktuell in Vorbereitung!
Lassen Sie hier Ihren Traum Wirklichkeit werden:
In einer historischen, repräsentativen Wohnanlage (teilfertiggestellt)
aus dem 17. Jahrhundert ohne Denkmalschutz
mit angrenzender eigener Rasenfläche
in einem historischen
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Umfeld im Naturpark Nordeifel.
Pachtmöglichkeiten von Weideflächen und Unterstellplätzen in der unmittelbaren Umgebung machen diesen ehemalige Vierkanthof auch für Pferdehalter interessant.
Das Hauptgebäude (ca. 240 m2) wurde 2002 bereits hochwertig und stilgerecht ausgebaut und modernisiert. Hierunter verbirgt sich der ca. 12 m2 Gewölbeweinkeller.
Weitere ca. 190 m2 genehmigte Wohnfläche haben noch Platz für Ihre Träume.
Die Planung für Ihr Schwimmbad mit angrenzender Wohlfühloase wartet auf Ihre Umsetzung.
Der Hof verfügt auf einer Fläche von ca. 2538 m2 noch über Erweiterungspotenzial.
Verpassen Sie nicht die Gelegenheit und lassen Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden.
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135.000,00 €
3 Zi.
74
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Eigenheim oder Renditeobjekt, Sie entscheiden!
Diese gut geschnittene Eigentumswohnung bietet optimale Bedingungen für Familien und Paare, die eine harmonische Balance aus städtischem Leben und naturnaher Umgebung suchen.
Ebenfalls stellt diese
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Wohnung eine attraktive und ideale Investitionsmöglichkeit für Privatanleger dar.
Die ca. 74m2 große Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines 1974 erbauten, stets gepflegten und ruhig gelegenen Mehrfamilienhaus in
Stolberg-Münsterbusch.
Der geräumige Eingangsbereich verbindet alle Räume der Wohnung.
Hierüber erreichen Sie die Küche, das Schlaf- und Kinderzimmer, den Abstellraum sowie den Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon,
der Ihnen einen wunderbaren Ort bietet, um den Morgenkaffee zu genießen oder entspannte Abende zu verbringen.
Zur Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie eine Einzelgarage.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich in der Küche.
Sowohl die Garagen als auch die Wohnung werden frei.
Nutzen Sie die Ge
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1/14
109.000,00 €
2 Zi.
39,35
m2
52223 Stolberg
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen über den Dächern von Breinig - zur Vermietung oder späteren Eigennutzung!
Der erste Eindruck stimmt? Besichtigen Sie hier die Immobilie im Detail:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/3035838
Sie erwerben:
- Ihre neue, moderne
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Eigentumswohnung im Dachgeschoss inklusive eigenem Kellerraum
- ein nummerierter Tiefgaragenplatz im eigenen Haus kann für zusätzlich 20.000 € erworben werden.
In der Wohnung lebt ab dem 01.10.2024 für eine aktuelle Kaltmiete von 330,00 € ein jüngerer, berufstätiger Mann.
- monatliches Hausgeld inklusive Rücklagenzuführung 339,00 € (ca. 85 % umlegbar) - ab 2025: 260,00 €
Für den Tiefgaragenplatz beträgt das monatliche Hausgeld 24,00 € - ab 2025: 30,00 €
Über den sauberen, hellen und mit Granitböden ausgekleideter Allgemeinflur betreten Sie die Wohnung über einen offenen Eingangsbereich. Ihr zentraler Flur verbindet alle Zimmer der Wohnung. Linker Hand betreten Sie das offene Wohn-/ Esszimmer mit angrenzender Küche. Über die großen Tageslichtfenster
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
107.000,00 €
437
m2
52224 Stolberg
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein freies Baugrundstück in zweiter Reihe in Stolberg Zweifall. Das Bauland hat eine Größe von 437 m², eine Bebauung nach § 34 des Baugesetzbuch "Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile" ist
...
möglich. Das Grundstück ist im Hauptbereich ca. 15 Meter breit und ca. 29 Meter tief. Eine positive Bauvoranfrage zur Bebauung mit einem Einfamilienhaus 9x11 Meter liegt bereits vor. Gerne beraten wir Sie bei Interesse unverbindlich.
