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Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
8 Zi.
190
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freistehendes zweigeschossiges Wohnhaus von 1964 mit 2 Dreizimmerwohnungen + Vollunterkellerung, die talseitig wohnlich ausgebaut ist. Im Dachboden ist noch eine kleine Ausbaureserve. Insgesamt fast 200 m² + 2 Garagen auf ca. 565 m² Grundstück.
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NICHT ZUR EIGENNUTZUNG GEEIGNET !!! Das Haus hat eine solide Bausubstanz mit Betondecken und ein Steintreppenhaus führt bis in das bisher noch nicht fertig ausgebaute Dachgeschoss. Das Außenmauerwerk besteht aus 30 cm Bims-Hohlblocksteinen, die für gute Wärmedämmung und angenehmes Raumklima bekannt sind. Das Haus ist gepflegt und wurde immer wieder modernisiert z.B. mit isolierverglasten Fenstern und 2017 durch Einbau einer neuen Brennwert-Gasheizung. Endenergiebedarf lt. Energieausweis 150,79 kWh (m²*a). Kaufpreisforderung: € 329.000 Die Mieteinnahmen betragen netto ca. € 16.000 zuzüglich Umlage aller Betriebs- und Nebenkosten und wurden seit längerer Zeit nicht mehr erhöht. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich und es gibt keine Ausfälle oder S
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290.000,00 €
120
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Größe insgesamt 515 m² Die teilweise sanierungsbedürftige Hofstelle besteht aus einem historischen Wohnhaus mit einer Wohneinheit sowie einem kleinen Innenhof und einer großzügigen Scheune. Energieausweis: Der Energieausweis befindet sich in
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Vorbereitung. Bebaubarkeit: Die Liegenschaft befindet sich baurechtlich im Innenbereich. Das Baurecht richtet sich nach §34 BauGB. Ver- und Entsorgung: Das Objekt ist an die öffentliche Strom- und Trinkwasserversorgung sowie Abwasserentsorgung angeschlossen.
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635.900,00 €
4 Zi.
114
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Doppelhäuser im Stadtvillenstil - "fast fertig +" vorkalkulierte Neubauten - förderfähig als Effizienzhaus-40 KFWG, in gewohnter STREIF-Qualität. Neben- und Erwerbskosten fallen zusätzlich an. Grundrissgestaltung nach Ihren Wünschen.
Es stehen
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nur 4 Häuser (DHH) zur Verfügung!
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299.000,00 €
4 Zi.
114,28
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das massiv gebaute Haus wurde im Jahr 1972 auf einem ca. 320 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage von Wachtberg-Ließem, Auf dem Köllenhof errichtet. Es gehört zu einer Reihe bestehend aus 5 Häusern. Im Erdgeschoß befindet sich rund um
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einen Innenhof das Wohn- und Eßzimmer, die Küche, ein Gäste-WC. Über die erreichen Sie das Obergeschoss. Hier erwarten Sie neben dem Elternschlafzimmer zwei weitere Zimmer sowie das modernisierungsbedürftige Tageslichtbad mit Wanne. Das Haus ist komplett unterkellert und es führt eine Kelleraußentreppe in den Gartenbereich. Das Haus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Die Garage befindet sich an der Straße. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 39763-1 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle:
www.immobilien.de
329.000,00 €
8 Zi.
190
m2
53343 Wachtberg-Gimmersdorf
Immobilientyp: Haus
Freistehendes zweigeschossiges Wohnhaus von 1964 mit 2 Dreizimmerwohnungen + Vollunterkellerung, die talseitig wohnlich ausgebaut ist. Im Dachboden ist noch eine kleine Ausbaureserve. Insgesamt fast 200 m² + 2 Garagen auf ca. 565 m² Grundstück.
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NICHT ZUR EIGENNUTZUNG GEEIGNET !!!
Das Haus hat eine solide Bausubstanz mit Betondecken und ein Steintreppenhaus führt bis in das bisher noch nicht fertig ausgebaute Dachgeschoss. Das Außenmauerwerk besteht aus 30 cm Bims-Hohlblocksteinen, die für gute Wärmedämmung und angenehmes Raumklima bekannt sind. Das Haus ist gepflegt und wurde immer wieder modernisiert z.B. mit isolierverglasten Fenstern und 2017 durch Einbau einer neuen Brennwert-Gasheizung. Endenergiebedarf lt. Energieausweis 150,79 kWh (m²*a).
Kaufpreisforderung: € 329.000
Die Mieteinnahmen betragen netto ca. € 16.000 zuzüglich Umlage aller Betriebs- und Nebenkosten und wurden seit längerer Zeit nicht mehr erhöht. Die Mietzahlungen erfolgen pünktlich und es gibt keine Ausfälle oder
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740.000,00 €
1 Zi.
349
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilien- und Gewerbegebäude - Das Hauptgebäude ist zweistöckig und hat einen Keller sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Es umfasst drei Wohnungen, ein Büro und Ausstellungsräume, mit einer Wohnfläche von 54-182 m² und einer insgesamten
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Fläche von 349 m² für Wohnräume und 110 m² für Nutzflächen. Es gibt außerdem eine Autowerkstatt mit einer Fläche von 324 m², die eingeschossig ist und teilweise unterkellert, mit einer zusätzlichen Lagerfläche. Des Weiteren gibt es ein Garagen- und Lagergebäude, das nicht unterkellert ist und bereits über 70 Jahre alt ist.
Insgesamt zeigt sich ein mittlerer Zustand der Gesamterhaltung, jedoch bestehen rechtliche Unklarheiten im Hinblick auf die Bauordnung (nicht genehmigte Bereiche).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 740.000,00 E
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740.000,00 €
349
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1949, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 349m², Gewerbefläche: 434m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Wohn- und Geschäftshaus (Büro, Ausstellungsraum und drei Wohnungen) mit
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Autowerkstatt, zum Zeitpunkt der Wertermittlung zwei Wohnungen leerstehend, Rest vermietet
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569.950,00 €
4 Zi.
114
m2
53343 Wachtberg
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF - Ihrem kompetenten Partner für den Bau Ihres Traumhauses! Wir freuen uns, Ihnen unser exklusives Wohnprojekt in Wachtberg vorstellen zu dürfen. In einem attraktiven Wohngebiet erwartet Sie die Möglichkeit, Ihr
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individuell geplantes Doppelhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren.
Das projektierte Doppelhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 114,00 m² und ist auf einem 542 m² großen Grundstück geplant. Mit 4 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Badezimmern sowie einem zusätzlichen Gäste-WC bietet das Haus ausreichend Platz und Komfort für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung garantiert ein hochwertiges Wohnambiente, das keine Wünsche offen lässt.
Unser Doppelhaus-Konzept vereint modernes Design mit effizienter Raumnutzung und ermöglicht es Ihnen, auch bei begrenzten Flächen komfortabel zu wohnen. Durch die Möglichkeit der Erweiterung und variablen Gestaltung unserer Hausentwürfe sind Ihren individuellen Bedürfnissen keine G
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89.900,00 €
2 Zi.
36
m2
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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149.000,00 €
2 Zi.
54
m2
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
3 Zi.
105,82
m2
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
235.000,00 €
3 Zi.
97
m2
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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495.000,00 €
6 Zi.
182
m2
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
298.000,00 €
4 Zi.
130
m2
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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499.000,00 €
10 Zi.
281
m2
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
820.000,00 €
6 Zi.
210
m2
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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595.000,00 €
536
m2
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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342.000,00 €
596
m2
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
148.000,00 €
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
53343 Rhein-Sieg-Kreis
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
