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Quelle:
www.immobilien.de
1.385.000,00 €
5 Zi.
210
m2
84478 Waldkraiburg - Pürten
Immobilientyp: Haus
ALLGEMEINE DATEN
• Baujahr: 1996, Massivbauweise
• Florentinischer Stil
• Erneuerung Öl-Heizung: 2024
• 2-fach verglaste Kunststofffenster
• Elektrische Rollläden mit Helligkeitssensoren
ERDGESCHOSS
• Weitläufiger, gefliester
...
Eingangsbereich
• Separater Bereich für Gäste mit eigenem Bad (mögliche Einliegerwohnung)
• Eigener Flur für den Hauptwohnbereich des Hauses
• Geräumige Küche mit Zugang zum Wohn- und Essbereich
• Wohn-/Essbereich mit Wendeltreppe zum Dachgeschoss und Zugang zur Terrasse
• Separate Speis neben der Küche
• Schlafzimmer mit Ausrichtung nach Ost und Zugang zur Terrasse
• Zusätzliches Zimmer als Büro oder weiteres Schlafzimmer
• Barrierefreies Bad mit zusätzlichem Gäste-WC
DACHGESCHOSS
• Ca. 1/3 bereits zum Wohnraum ausgebaut
• Überdachter Süd-Balkon
• Restliches Dachgeschoss als Ausbaureserve (Ver-/Entsorgungsleitungen vorhanden)
• Pläne für einen Ausbau mit Gaube und zweitem Balkon vorhanden
• Zusätzlicher Zugang über Luke im Gästezimmer
UNTERGESCHOSS/TIEFGAR
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Quelle:
www.immobilien.de
185.000,00 €
3 Zi.
77,81
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
ALLGEMEINE DATEN DES GEBÄUDE
Das Mehrfamilieneckhaus besteht aus insgesamt 22 Wohneinheiten und wurde im Jahr 1970 in Massivbauweise mit Ziegeln, Beton und Holz errichtet. Es wird durch eine Gasheizung aus dem Jahr 1970 beheizt, wobei jede Wohnung
...
über einen eigenen Gasanschluss verfügt. Eine zentrale Wasserenthärtungsanlage sorgt für weiches Wasser im gesamten Gebäude. Ein Personenaufzug ist vorhanden, der den Zugang zu den Wohnungen erleichtert. Im Keller steht den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.
3-ZIMMER-WOHNUNG
Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 77,81 m². Zusätzlich bietet der Balkon eine Fläche von ca. 5,48 m² und ist nach Süd-West ausgerichtet, was viel Licht und Sonne garantiert. Das helle Schlafzimmer und das Kinderzimmer sind beide nach Süden ausgerichtet. Das geräumige Wohnzimmer ist gefliest und hat Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einem Waschtisch, einer Badewanne und einem WC ausgestattet und bietet
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Quelle:
www.immobilien.de
759.260,00 €
5 Zi.
139
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
...
Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Melden Sie sich am besten gleich!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immowelt.de
221.000,00 €
2 Zi.
42,43
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und zeichnet sich durch den tollen
...
Grundriss aus. Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2024 geplant. Bereits jetzt gibt es die Möglichkeit Wohnungen verbindlich zu reservieren. Umso früher Sie dran sind, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten können umgesetzt werden! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von uns in das Projekt einführen!
Raumaufteilung
Wohnfläche Gesamt: 42,43 m²: Wohnen/Essen/Kochen : 20,71 m² Schlafzimmer : 10,10 m² Badezimmer: 7,27 m² Terrasse Gesamt: 8,38 m² (In Wohnfläche nach Wohnflächenverordnung mit der Hälfte angegeben).
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Quelle:
www.immowelt.de
474.000,00 €
3 Zi.
91,37
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und zeichnet sich durch den tollen
...
Grundriss aus. Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2024 geplant. Bereits jetzt gibt es die Möglichkeit Wohnungen verbindlich zu reservieren. Umso früher Sie dran sind, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten können umgesetzt werden! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von uns in das Projekt einführen!
Raumaufteilung
Wohnfläche Gesamt: 91,37 m² Flur: 12,05 m² Gäste WC: 2,74 m² Badezimmer: 8,40 m² Büro: 8,13 m² Schlafzimmer: 16,45 m² Abstellraum: 2,74 m² Wohnen/Essen/Küche: 30,68 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
305.000,00 €
2 Zi.
59,76
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und zeichnet sich durch den tollen
...
Grundriss aus. Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2024 geplant. Bereits jetzt gibt es die Möglichkeit Wohnungen verbindlich zu reservieren. Umso früher Sie dran sind, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten können umgesetzt werden! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von uns in das Projekt einführen!
Raumaufteilung
Wohnfläche Gesamt: 59,77 m² Flur: 7,13 m² Badezimmer: 4,98 m² Schlafzimmer: 13,61 m² Abstellraum: 2,58 m² Wohnen/Essen/Küche: 27,55 m²
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Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
114,06
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und zeichnet sich durch den tollen
...
Grundriss aus. Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2024 geplant. Bereits jetzt gibt es die Möglichkeit Wohnungen verbindlich zu reservieren. Umso früher Sie dran sind, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten können umgesetzt werden! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von uns in das Projekt einführen!
Raumaufteilung
Wohnfläche Gesamt: 114,06 m² Flur: 15,40 m² Gäste WC: 2,61 m² Badezimmer: 10,33 m² Kinderzimmer 1: 12,19 m² Schlafzimmer: 16,96 m² Kinderzimmer 2: 12,66 m² Abstellraum: 4,34 m² Wohnen/Essen/Küche: 32,51 m²
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
565.000,00 €
4 Zi.
114,06
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Im Stadtteil Föhrenwinkel von Waldkraiburg entsteht eine Wohnanlage mit 17 Einheiten und darunterliegender Tiefgarage. Die hier angebotene Wohnung 1 befindet sich im Erdgeschoß des Gebäudes und zeichnet sich durch den tollen
...
Grundriss aus. Baubeginn ist für Sommer/Herbst 2024 geplant. Bereits jetzt gibt es die Möglichkeit Wohnungen verbindlich zu reservieren. Umso früher Sie dran sind, desto mehr Gestaltungsmöglichkeiten können umgesetzt werden! Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Beratungstermin mit uns und lassen Sie sich von uns in das Projekt einführen!
Raumaufteilung
Wohnfläche Gesamt: 114,06 m² Flur: 15,40 m² Gäste WC: 2,61 m² Badezimmer: 10,33 m² Kinderzimmer 1: 12,19 m² Schlafzimmer: 16,96 m² Kinderzimmer 2: 12,66 m² Abstellraum: 4,34 m² Wohnen/Essen/Küche: 32,51 m²
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www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
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Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/8
698.000,00 €
4 Zi.
107
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
In einer sehr guten Wohngegend von Waldkraiburg, entsteht ein moderner, großzügig und gut geschnittener Bungalow. Das Haus wird als KFW-40 hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
Die
...
Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Melden Sie sich am besten gleich!
Änderungen nach Ihren individuellen Vorstellungen sind möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
380.000,00 €
575
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen Baugrundstücke in einer Top-Lage von Waldkraiburg an. Die Bebauung richtet sich nach dem Bebauungsplan Nr. 96 von Waldkraiburg. Dieses Grundstück hat etwa 575 qm Fläche mit einer Süd-Ausrichtung und ist mit einem Einfamilienhaus
...
zu bebauen. Stromanschluss ist bereits vorhanden. Wasser und Abwasser Anschlüsse sind unmittelbar vorhanden. Eine Baugenehmigung kann kurzfristig in Absprache mit der Baubehörde erteilt werden. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
84
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine lichtdurchflutete 4 -Zimmer Wohnung im 2. Stock eines 1965 Jahre erbauten Wohnhauses. Die Wohnung hat mit ca. 84 m² ein durchdachtes Raumkonzept und sorgt für den perfekten Schnitt. Das Wohnzimmer ist
...
großzu?gig geschnitten, mit einem direkten Zugang zum Balkon. Zudem gehört zur Wohnung ein Kellerabteil. Diese Immobilie hat Ihr Interesse geweckt? Um nähere Informationen so wie weitere Bilder zu erhalten, nehmen Sie gern Kontakt mit uns auf.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
1.280.000,00 €
1.905
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Grundstück
Bauherren aufgepasst! Einzigartiges Filetstück in zentraler, ruhiger Lage von Waldkraiburg bietet viele Optionen. Dieses zentral gelegene Baugrundstück mit Altbestand von einer Größe von ca. 1905 qm ist voll erschlossen. Der Fernwärme- und
...
Glasfaseranschluss im Altvaterweg ist bereits erfolgt. In Rücksprache mit der Bauverwaltung der Stadt Waldkraiburg ist die Bebauung nach § 34 BGB geregelt - es gibt keinen Bebauungsplan. Bei Fragen wenden Sie sich an Frau Christina Kollmannsberger unter 08024/3039064 oder unter 0171/2448791 oder gerne per E-Mail an ck@kollmannsberger-immobilien.de
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1/4
310.000,00 €
4 Zi.
80
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Etagen-Wohnung im 5. Stock in Waldkraiburg bietet mit ihren 4 Zimmern und knapp 80 m² Wohnfläche eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die hellen und großzügigen Zimmer sowie der gut durchdachte Grundriss lassen keine
...
Wünsche offen. Ein Tiefgaragenplatz kann für zusätzlich 10.000 EUR erworben werden. Die solide und freundliche Mieterschaft sorgt für eine Jahresnettokaltmiete von 7.560 EUR. Genießen Sie den schönen Weitblick vom Balkon und die charmante Immobilie in einer familienfreundlichen Lage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ideal für Investoren & Kapitalanleger - helle, große Zimmer, super Schnitt - Tiefgaragenplatz zzgl. 10.000 EUR - gut geschnittene Räume - solide & freundliche Mieter - Jahresnettokaltmiete 7.560 EUR - schöner Weitblick - hochwertiger Parkettboden - gepflegte Wohnung - familienfreundliche Lage - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes
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1/3
249.000,00 €
311
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Grundstück
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1/7
Quelle:
www.immobilien.de
742.385,00 €
5 Zi.
139
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg entsteht ein modernes, großzügiges und gut geschnittenes Einfamilienhaus.
Das Haus wird als KFW-40-Haus hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
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Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Umgestaltungen zur Innenausstattung sind nach Ihren individuellen Vorstellungen möglich.
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1/6
801.000,00 €
4 Zi.
107
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
In einer sehr guten Wohngegend von Waldkraiburg, entsteht ein moderner, großzügig und gut geschnittener Bungalow. Das Haus wird als KFW-40 hergestellt, ist technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
Die
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Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
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www.immobilien.de
716.451,00 €
4 Zi.
111
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg, entsteht eine moderne, großzügige und gut geschnittene Doppelhaushälfte. Das Haus wird technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
Geplant ist diese Variante mit
...
ausgebautem Keller, einem Erdgeschoss sowie einem Dachgeschoss.
Die Grundrissplanung wird nach Ihren Wünschen individuell erstellt.
Melden Sie sich am besten gleich!
Änderungen nach Ihren individuellen Vorstellungen sind möglich. Die ausführliche bebilderte Baubeschreibung erhalten Sie gerne im persönlichen Informationsgespräch.
* auf dem Grundstück mit ca. 900 qm können zwei Doppelhaushälften entstehen!
Varianten:
* Kellergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss
* Kellergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
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1/6
Quelle:
www.immobilien.de
716.451,00 €
4 Zi.
111
m2
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Haus
In einer guten Wohngegend von Waldkraiburg, entsteht eine moderne, großzügige und gut geschnittene Doppelhaushälfte. Das Haus wird technisch sowie energetisch auf aktuellstem Stand und wird hochwertig ausgestattet.
Geplant ist diese Variante mit
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ausgebautem Keller, einem Erdgeschoss sowie einem Dachgeschoss.
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* auf dem Grundstück mit ca. 900 qm können zwei Doppelhaushälften entstehen!
Varianten:
* Kellergeschoss + Erdgeschoss + Dachgeschoss
* Kellergeschoss + Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss
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1/2
Preis auf Anfrage
84478 Waldkraiburg
Immobilientyp: Grundstück
Wenn Sie keine Ausgleichsflächen vorhalten, sollten Sie - gerne mit unserer Unterstützung - prüfen, ob für Ihre Projekt- und Bau-Planung sog. ÖKO-Punkte genehmigungsfähig sind. Über.1 Million verfügbare WERT- bzw. ÖKO-Punkte können Sie für
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den NATUR-Raum D 65 käuflich erwerben. Das ungefähre Gebiet, wo Sie die PUNKTE bilanzierend & ausgleichend einsetzen können, vollzieht sich ungefähr von Augsburg über München bis vor Passau und von Regensburg bis Burghausen und Trostberg. Die entsprechende Kartierung (Naturraum 65 D) übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage. Den Kaufpreis je ÖKO-Punkt zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, derzeit 19 %, teilen wir Ihnen auf Anfrage nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontakt-Daten gerne mit.
