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1/6
183.000,00 €
3 Zi.
52,08
m2
56244 Ötzingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle, energieffiziente Dachgeschosswohnung befindet sich in einem neu entstehenden 5-Parteienhaus in einer ruhigen und idyllischen Wohnlage von Ötzingen. Es handelt sich um eine ca. 52 m² große 3-Zimmerwohnung mit einem offengehaltenen
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Wohn-, Ess- und Kochbereich, Hauswirtschaftsraum, Schlafzimmer, Büro/Gästezimmer und Bad mit Dusche. Details: - Photovoltaikanlage - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung, Raumthermostatsteuerung - Lüftung mit Wärmerückgewinnung - Vinyl- und Fliesenböden (Farbwunsch kann nach Bedarf im Kostenrahmen berücksichtigt werden) - 3-fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden/ Außenraffstores in jedem Raum - Badezimmer mit ebenerdiger Dusche - Zusätzlicher Bad Design Heizkörper - Videogegensprechanlage - Fertigstellung 2. Quartal 2025 (genaueres auf Anfrage) Im Kaufpreis ist ein Stellplatz in Wert von 10.000 € inbegriffen. Zusätzliche Abstellflächen befinden sich im separaten Kellerabteil. Der Energieausweis wird bei Fertigstellung de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
125
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vor wenigen Jahren erschlossen und inzwischen in seiner Bebauung nahezu vollständig, befindet sich am Stadtrand von Hachenburg, das sehr beliebte Wohngebiet "Schloßblick Rothenberg". In gepflegter Umgebung genießt man hier das Wohnen und Leben in
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ruhiger, sonniger Aussichtslage der Stadt. Sie haben die besondere Gelegenheit, ein nahezu neuwertiges Einfamilienhaus mit Garage zu erwerben. Ein Haus welches sich in puncto Architektur, Gestaltung, Ausstattung und Wohnambiente auf Neubauniveau präsentiert und Ihnen als Käufer den langen Weg eines Bauherren erspart. Das Gebäude verfügt über zwei Vollgeschosse, wurde 2016 fertiggestellt und nur temporär und mit viel Sorgfalt genutzt. Die Gebäudeenergieeffizienz liegt mit einem Endenergiebedarf von 64,9 kWh/(m².a) und der Effizienzklasse B auf einem überzeugenden Niveau. Eine Solaranlage unterstützt wirkungsvoll die Wärmeerzeugung. Eine Diele mit Gäste-WC und angeschlossenem Hauswirtschaftsraum öffnet das Erdgeschoss und führt Bewohner und Gäs
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1/10
165.000,00 €
8 Zi.
174
m2
56412 Niederelbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Raumaufteilung
EG: ELW: Wohn/Esszimmer, Badezimmer, Gäste-Bad, Küche EG: Nutzfläche: Werkraum, Lagerraum 1OG: Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Badezimmer, Wohn/Esszimmer, große Küche, Terrasse 2OG: Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Speicherraum
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Objektbeschreibung
Verkauft! Das Objekt ist bereits verkauft. Sie wollten schon immer im einem Dorf leben und doch Stadtnah sein. Dann haben wir hier genau das richtige für Sie. Dieses schöne Anwesen wartet auf einen neuen Besitzer. Das Haus bietet viel Platz für eine große Familie. Mit ein wenig Geschick, kann man aus diesen Haus ein Schmuckstück machen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihren Anruf!
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1/10
539.000,00 €
4 Zi.
140
m2
56337 Kadenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses besondere Friesenhaus mit seinem hochwertigem Reetdach bietet Ihnen mit seiner durchdachten, offenen Raumgestaltung, seinem wohnlichen Ambiente und seiner natürlichen Ausstrahlung Wohnen auf hohem Niveau. Der besondere Charme des Landhauses
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sowie der schön angelegte Garten wird Sie überzeugen. Hier finden Sie folgende Raumaufteilung vor: - EG: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Hauswirtschaftsraum, Gäste-WC, Diele, Terrasse, Freisitz - DG: 2 große Studioräume, Kinderzimmer, großes Badezimmer - KG: 3 große Kellerräume, Heizraum, (WC möglich) 2 Stellplätze im Freien Hobbygarage
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1/10
79.000,00 €
1 Zi.
29
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Seniorenresidenz und bietet optimalen Komfort für das Leben im Alter. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und
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Schlafbereich, einer offenen Küchenzeile und einem seniorengerechten Badezimmer. Das betreute Wohnen ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben mit der Sicherheit, bei Bedarf auf Pflege- und Betreuungsdienste zurückgreifen zu können. Ideal als Kapitalanlage, da Sie diese Wohnung an einen Senioren vermieten können, der von den Vorteilen der Residenz profitierten kann. Ein Mindestalter von 60 Jahren ist notwendig. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: - Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich, Duschbad (Seniorengerecht) Abstellraum - Gemeinschaftsräume: Multifunktionsraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Terrasse Ca. 29 m² Wohnfläche mit einer Anteilsfläche von ca. 40 m² insgesamt Gemeinschaftseigentum inkl. Zu erzielende KM ca. 4.700,- € p.a.
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79.000,00 €
1 Zi.
29
m2
56470 Bad Marienberg (Westerwald)
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und barrierefreie 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer modernen Seniorenresidenz und bietet optimalen Komfort für das Leben im Alter. Die Wohnung verfügt über eine praktische Raumaufteilung mit einem geräumigen Wohn- und
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Schlafbereich, einer offenen Küchenzeile und einem seniorengerechten Badezimmer. Das betreute Wohnen ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben mit der Sicherheit, bei Bedarf auf Pflege- und Betreuungsdienste zurückgreifen zu können. Ideal als Kapitalanlage, da Sie diese Wohnung an einen Senioren vermieten können, der von den Vorteilen der Residenz profitierten kann. Ein Mindestalter von 60 Jahren ist notwendig. Sie finden folgende Raumaufteilung vor: - Wohn-/Schlafzimmer mit offenem Küchenbereich, Duschbad (Seniorengerecht) Abstellraum - Gemeinschaftsräume: Multifunktionsraum, Küche, Hauswirtschaftsraum, Wintergarten, Terrasse Ca. 29 m² Wohnfläche mit einer Anteilsfläche von ca. 40 m² insgesamt Gemeinschaftseigentum inkl. Zu erzielende KM ca. 4.700,- € p.a.
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249.000,00 €
4 Zi.
130
m2
57629 Höchstenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses wunderschöne, verträumte Häuschen in Fachwerkoptik wurde 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 500 qm großem Grundstück errichtet. Mit seinen 4 Zimmern auf insgesamt ca. 130 qm Wohnfläche bietet es genügend Raum für ihre Träume. Im
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Erdgeschoss finden sie die Küche, einen lichtdurchfluteten Ess- und Wohnbereich, ein Gäste-Zimmer oder Büro sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnbereich betreten sie den nachträglich angebauten Wintergarten, der das ganze Jahr zum Verweilen einlädt. Im Obergeschoss befinden sich 3 weitere Zimmer und ein Bad mit Dusche. Auf dem Dachboden sowie im Keller hat man ausreichend Stauraum zur Verfügung. Den angrenzende Balkon im Obergeschoss betreten sie über die Schlafräume. Öffnen sie die Türen und begrüßen sie den Tag an der frischen Luft. Das uneinsehbare Grundstück bietet viele kleine Ecken zum niederlassen. Ein kleiner Teich ist ebenfalls vorhanden. Sie haben die Möglichkeit einmal ums Haus herumzulaufen. Überall finden sie Blumen und liebevoll angelegte Beete. E
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1/8
239.000,00 €
5 Zi.
125
m2
56206 Hilgert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie wurde vom Ursprung um 1900 errichtet, jedoch im Jahr 1970 komplett um-bzw. angebaut. Das Objekt ist mit einem Satteldach versehen, welches mit Pfannen eingedeckt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca.125 m² und das Grundstück hat eine
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Größe von ca. 347 m². Das Objekt ist unterkellert (Bruchstein). Die Fassade und der Sockel sind verputzt und gestrichen. So befindet sich im Erdgeschoß ein Dielenbereich, Wohnküche, Gäste-WC, Wohn/Esszimmer mit Ausgang auf Balkon, Bad sowie einen Hauswirtschaftsraum. Über eine Massivholztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier findet man drei Zimmer und ein Bad. Das Dachgeschoss, könnte noch eingeschränkt zur Wohnfläche umgebaut werden. Im Keller, der aus Bruchstein gemauert wurde, findet man einen Technikraum Badbereich, Kellerbar und eine Garage mit direktem Zugang. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Das Grundstück ist voll erschlossen und die Erschließung bereits vollständig bezahlt.
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1/10
299.000,00 €
3 Zi.
83
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Bauphase ist beendet! Sichern Sie sich jetzt eine attraktive Eigentumswohnung in zentraler Lage von Hachenburg. In der beliebten Löwenstadt wurden kürzlich 6 moderne Eigentumswohnungen in zeitlosem Design fertiggestellt. Geplant wurde das
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Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 durch einen regionalen Architekten. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine Wohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 83 m² Wohnfläche angeboten. Das gemütliche Zuhause mit einer modernen Raumaufteilung bietet alles, was das Herz begehrt. Helle Räume, eine hochwertige Aus
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299.000,00 €
3 Zi.
86
m2
57627 Hachenburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten bis ins hohe Alter unabhängig und selbstbestimmt leben? Dann sagen Sie ja zum schönen Wohnen auf einer Ebene mit hohem Wohnkomfort – vollkommen barrierefrei! In der beliebten Löwenstadt Hachenburg wurden kürzlich 6 moderne
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Eigentumswohnungen in zeitlosem Design fertiggestellt. Geplant wurde das Bauvorhaben nach den Anforderungen eines Effizienzhauses Stufe 55 durch einen regionalen Architekten. Alle Wohnungen verfügen über eine sehr gute energetische Ausstattung. Die hochwertige thermische Hülle des Gebäudes sowie ein Heizsystem nach neustem Stand der Technik (Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung) machen die Bewohner unabhängig von Öl und Gas. Eine ressourcenschonende, umweltbewusste Versorgung des Hauses mit Wärme ermöglicht nachhaltiges und verantwortungsbewusstes Wohnen. Im Rahmen dieses Neubauprojektes wird hier eine barrierefreie Erdgeschosswohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche angeboten. Das gemütliche Zuhause mit einer modernen Raumaufteilung bi
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1/5
62.500,00 €
579
m2
56479 Irmtraut
Immobilientyp: Grundstück
3 attraktive, nebeneinander liegenden Bauplätze im Neubaugebiet von Irmtraut Es gilt der Bebauungsplan Im Mühlenstück, Näheres unter Ausstattung/Beschreibung. Die Grundstücke sind nicht erschlossen, die Leitungen liegen derzeit am Ende der
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Straße. Gesamtgrundstücksgröße 1.727 m², einzeln 579 m², 586 m² und 562 m². Hier handelt es sich um das Grundstück 223 mit 579 m².
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1/10
259.000,00 €
7 Zi.
170
m2
56237 Nauort
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante und gepflegte Einfamilienhaus in Nauort präsentieren zu dürfen. Mit seinem Baujahr 1939 verkörpert dieses Anwesen einen zeitlosen Wohnstil, der sowohl Tradition als auch Komfort bietet. Das Haus wurde in den
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60er Jahren um einen Anbau erweitert und bietet dadurch reichlich Platz für eine Familie. Die Wohnfläche erstreckt sich auf ca. 170 m² und beinhaltet insgesamt 7 gut dimensionierte Zimmer. Das bietet ausreichend Gestaltungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Die zu der Immobilie gehörende Grünfläche kann bei Bedarf auch als Bauplatz genutzt werden. Wir laden Sie herzlich dazu ein, sich dieses besondere Angebot näher anzusehen und sich selbst von dem Charme und dem Potenzial dieser Immobilie überzeugen zu lassen. Lassen Sie diesen Ort zu Ihrem neuen Zuhause werden und genießen Sie das harmonische Wohnambiente, das dieses Einfamilienhaus zu bieten hat. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: -EG: großes Wohn- /Esszimmer, Wohnküche, kl
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
265
m2
56479 Elsoff (Westerwald)
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Das großzügige, lichtdurchflutete Wohnhaus wurde im Jahr 2000 in massiver Bauweise errichtet. Die Wohnfläche von ca. 265 qm verteilt sich über 3 Etagen, eine genaue Raumaufteilung ist im Exposé aufgeführt. Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen-
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und Arbeiten unter einem Dach sind nur einige Nutzungsmöglichkeiten dieser ansprechenden Immobilie. Am Haus außen sind Restarbeiten und Sanierungsarbeiten erforderlich. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gaszentralheizung, ein Kaminofen ist ebenfalls vorhanden. Die Fußbodenheizung sorgt für hohen Wohnkomfort an kalten Tagen. Eine große Garage steht für die Fahrzeuge zur Verfügung. Neben dem Wohnhaus wurde 2018 ein großzügiger Pferdestall mit 3 Boxen in Holzbauweise errichtet. Hier lebt man Tür an Tür mit den eigenen Pferden. Ein großzügiger Winterauslauf (20 x 30 m, mit Dreischichtaufbau) dient ebenso zur Bewegung der Pferde, wie das direkt angrenzende Weideland. Neben der Eigentumsfläche von 9156 qm sind weitere 8310qm arrondiert angepachtet. Di
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1/10
235.000,00 €
10 Zi.
223
m2
56414 Oberahr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus befindet sich zentral gelegen in Oberahr. Grundstückgröße ca. 745m², direkt am Ahrbach gelegen. Das Besondere dieses Hauses ist die offene rustikale Bauweise, welche im Obergeschoss mit einem Turm abgerundet wird. Die
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vermietete Wohnung im Erdgeschoss, welche ursprünglich als Gewerberäume genutzt wurden, bietet Bad, Küche, das geräumige Wohn-/Esszimmer und ein Schlafzimmer. Zusätzlich ist ein weiterer Raum vorhanden, welcher als Hobbywerkstatt genutzt wird. Das Obergeschoss ist ab dem 01.03.2025 frei (bisher vermietet), besteht aus einem Bad mit Dusche einschl. Badewanne, einem Schlaf- , 2 Kinderzimmer, sowie der Küche. Das Wohnzimmer im Loft-Stil mit Kamin und Turm sind ein echtes Highlight. Über eine Treppe gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss, wo der rustikale Stil fortgeführt wird. Hier gibt es viele weitere Möglichkeiten zur Nutzung, wie zum Beispiel ein Büro oder ein separates Ankleidezimmer. Ihren Ideen sind fast keine Grenzen gesetzt.
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1/9
453.069,00 €
4 Zi.
166,69
m2
56410 Dernbach (Westerwald)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz , da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen. Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad.
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Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab. Wolfgang Eckes Mobil: 0157 37740603 Mail: wolfgang.eckes@allkauf.de
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1/10
199.000,00 €
4 Zi.
129
m2
56237 Wirscheid
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese Immobilie wurde 1983 in massiver Bauweise errichtet. Vollunterkellert. Im Keller befindet sich hier der Wasch- und Trockenraum. Alternativ kann der Raum für Hobbyzwecke genutzt werden. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich
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die Wohnräume, Gäste-WC und Badezimmer. Über der Garage haben Sie eine große Terrassenfläche sowie hinter der Garage einen länglichen Garten. Ausbaumöglichkeit: Über dem ersten Obergeschoss ist eine weitere Aufstockung einer Wohnung möglich. Wohnfläche. Eine Bauplanung und Baugenehmigung einer weiteren Wohnfläche von 78m² liegt vor. Aufstellung Modernisierung: 2009 Strom im Obergeschoss erneuet sowie der Zähler-Stromkasten 2013 Heizung 2014 Kellerräume renoviert
Raumaufteilung
Die Wohnräume wurden mit Laminatböden ausgestattet. In der Küche und im Badezimmer liegt Fliesenboden. Die Kunststofffensterverfügen über eine Zweifachisolierverglasung. Das Haus wird über eine Ölheizung aus dem Jahre 2013 beheizt. Die Zimmer sind mit Heizkörpern ausg
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Quelle:
www.immowelt.de
165.000,00 €
7 Zi.
100
m2
56472 Fehl-Ritzhausen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Die Immobilie wurde ca. 1908 in Massivbauweise errichtet. Das Objekt, ist mit einem Satteldach versehen, welches mit Kunstschiefer/Blech beschlagen wurde. Die Wohnfläche beträgt ca.100 m², das Grundstück hat eine Größe von ca. 1344 m². Das
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Objekt ist teilunterkellert (Bruchstein). Angrenzend zum Gebäude, steht eine Scheune, welche man für verschiedene Zwecken nutzen könnte. Die Fassade und der Sockel sind verputzt und gestrichen/Kunstfaserplatten Verkleidung. So befindet sich im Erdgeschoß ein Windfang, Flur, Wohn-Esszimmer, WC-Bereich, Waschküche, Wohnküche und ein Wintergarten. Im Erdgeschoss, hat man direkten Zugang zu Scheune. Über eine mit Holztreppe, mit Treppenlift installiert, gelangt man ins Obergeschoss. Hier befinden sich 3 Zimmer, Durchgangszimmer sowie ein Bad. Der Dachboden wird zur Zeit als Lagerfläche genutzt, wäre aber noch ausbaufähig. Im Keller, welcher mit Bruchstein gemauert wurde, befinden sich diverse Kellerräume. Die Immobilie befindet sich in einem ordentlichen
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1/6
296.480,00 €
5 Zi.
126
m2
56459 Gemünden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mache unser LifeStyle 14.01 S zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 147 m² verteilt sich auf 2 Etagen und 5 Zimmer. Das Einfamilienhaus mit Satteldach ist ein wahres Traumhaus zum Realisieren individueller Wohnwünsche für Familien mit mehreren
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Kindern. Das Erdgeschoss verfügt über einen geräumigen, offenen und hell gestalteten Wohn- Essbereich mit integrierter Küche. Ebenso befindet sich ein weiterer Raum im Erdgeschoss, der ganz nach Deinen Bedürfnissen beispielsweise als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Dank WC mit Dusche bietet sich ebenfalls die Option an, das Leben bei Bedarf primär im Erdgeschoss stattfinden zu lassen. Das Dachgeschoss bietet mit 3 Schlafzimmern und einem großen Badezimmer genügend Platz für die Familie. Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Zudem sind unsere Häuser völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Du kannst Dein Haus somit vollkommen auf Deine Bed
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
274.420,00 €
8 Zi.
182
m2
56457 Westerburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mache unser FamilyStyle 20.04 S zu Deinem Eigenheim. Die Grundfläche von 206 m² verteilt sich auf 2 Etagen mit 2 Wohneinheiten und insgesamt 8 Zimmern. In unserem FamilyStyle 20.04 S können zwei Wohnparteien nebeneinander leben und gleichzeitig
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großzügige Räume und besonderen Wohnkomfort genießen. Im Grundriss sind die beiden Wohneinheiten spiegelbildlich angeordnet – und können an die Wünsche der Baufamilien angepasst werden. Unten befinden sich je ein offener Koch-, Ess- und Wohnbereich, Gäste-WC und ein Hauswirtschaftsraum, der von beiden Parteien genutzt wird. Eine u-förmige Treppe führt in das obere Stockwerk. Dort ist Platz für ein geräumiges Bad, mehrere Schlafräume oder Hobby- und Arbeitszimmer. So ist das Haus wie gemacht für Familien, die voll im Leben stehen. Dieses Angebot besteht aus dem Ausbauhaus samt Bodenplatte, sowie dem Grundstückspreis. Zudem sind unsere Häuser völlig flexibel mit veränderbaren Grundrissen und variablen Gestaltungsmöglichkeiten, Du kannst Dein Haus
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1/9
425.000,00 €
4 Zi.
114
m2
56412 Großholbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier präsentieren wir ihnen einen geschmackvollen, sehr gepflegten und großzügigen Bungalow in Großholbach. Dieses barrierefreie KW55 Haus wurde 2020 erstellt. Die zeitgemäße Raumaufteilung und die Größe der Zimmer bieten Wohnkomfort zum
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Wohlfühlfühlen. Mit moderner und hervorragender Ausstattung befindet sich diese Immobilie in einem tadellosen Zustand. Das Haus wird mit einer hochwirksamen Wärmepumpe beheizt. Die hochwertige Einbauküche gehört zur Innenausstattung. Eine windgeschützte Terrasse, umrahmt von einem pflegeleicht angelegten Garten, bieten ein schönes Plätzchen zum Entspannen und Erholen. Ein Carport mit Wallbox für eine E-Fahrzeug sowie ein weiterer Stellplatz, befinden sich vor dem Haus. Alles in Allem eine feine Immobilie, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
