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1/6
340.000,00 €
279
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Wohlfühlbereich im Erdgeschoß hat ca. 55,5 m², im Dachgeschoß sind es ca. 49,5 m² und im Souterrain ca. 25 m². Beim ersten betreten der Immobilie entsteht durch den, im gesamten Erdgeschoß befindlichen, Granitfußboden und eine gut
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durchdachte Raumaufteilung ein hochwertiges und gemütliches Wohngefühl. Durch die offen gestaltete Küche, die an das Wohnzimmer mit Essbereich anschließt, bleibt bei einer Feier immer ein guter Kontakt zu den Gästen. Die hochwertige und moderne Einbauküche und der besondere Kaminofen unterstreichen den Charakter dieses Hauses. Zu dem, neben dem Eingangsbereich befindlichen modernen Gäste-WC gehört eine moderne, großzügige und ebenerdige Dusche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse und den schön und liebevoll angelegten Garten. Auch ein moderner Carport mit 2 Stellplätzen ist vorhanden. Das Badezimmer mit einer großen Badewanne befindet sich im Obergeschoss und ist ebenfalls modern gestaltet. Durch die Zusammenlegung des Elternschlafzimmers mit ei
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340.000,00 €
279
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Wohlfühlbereich im Erdgeschoß hat ca. 55,5 m², im Dachgeschoß sind es ca. 49,5 m² und im Souterrain ca. 25 m². Schon beim Betreten der Immobilie entsteht durch den, im gesamten Erdgeschoß befindlichen, Granitfußboden und eine gut
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durchdachte Raumaufteilung ein hochwertiges und gemütliches Wohngefühl. Durch die offen gestaltete Küche, die an das Wohnzimmer mit Essbereich anschließt, bleibt bei einer Feier immer ein guter Kontakt zu den Gästen. Die hochwertige und moderne Einbauküche und der besondere Kaminofen unterstreichen den Charakter dieses Hauses. Zu dem, neben dem Eingangsbereich befindlichen modernen Gäste-WC gehört eine moderne, großzügige und ebenerdige Dusche. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die Terrasse und den schön und liebevoll angelegten Garten. Auch ein moderner Carport und zwei PKW-Stellplätze sind vorhanden. Das Badezimmer mit einer großen Badewanne befindet sich im Obergeschoss und ist ebenfalls modern gestaltet. Durch die Zusammenlegung des Elternschlafzimmers
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1/6
130.000,00 €
2 Zi.
78
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Nähere Details im ausführlichen Lang-Exposé.
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1/5
340.000,00 €
279
m2
38162 Cremlingen
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Der Wohlfühlbereich im Erdgeschoß hat ca. 55,5 m², im Dachgeschoß sind es ca. 49,5 m² und im Souterrain ca. 25 m². Durchdachte großzügige Raumaufteilung Moderne Einbauküche mit Tresen Kaminofen mit Schachtsystem Granitfußboden im
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Erdgeschoß Modernes Gäste WC mit ebenerdiger Dusche Modernes Badezimmer mit Badewanne Moderner Carport 2 Stellplätze Vollkeller mit 2,26 m Deckenhöhe Solaranlage für Warmwasserbereitung Große elektrische Markise Gartenhaus Sonnenterrasse Kein Reparaturstau Mehr bei einer Besichtigung Lassen Sie sich überraschen
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1/6
145.000,00 €
3 Zi.
68
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Modernisierte Etagenwohnung mit Harz- und Brockenblick in Linden! Diese ca. 68m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und verfügt über eine Einbauküche, ein Duschbad, Außenrollläden und einen Kellerraum. Der Balkon mit
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Südwestausrichtung lädt an warmen Tagen zum Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in einer infrastrukturell guten Lage - Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.
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1/8
345.000,00 €
585
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Haus
Kapitalanlage! Denkmalgeschütztes Fachwerkhaus mit 8 Parteien: 6 Wohnungen, 2 vermietete Gewerbeeinheiten und eine Scheune im Hof.
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Quelle:
www.immowelt.de
80.000,00 €
7 Zi.
160
m2
38325 Roklum
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in der idyllischen Ortschaft Roklum. Diese Immobilie bietet viel Potenzial und wartet darauf, mit Kreativität und Engagement saniert zu werden. Das Haus verfügt über mehrere Zimmer, die sich ideal
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für Familien oder Paare eignen, die sich ein persönliches Wohnparadies schaffen möchten. Der großzügige Garten lädt zu entspannenden Stunden im Freien und geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein. Die ruhige Lage von Roklum bietet eine perfekte Balance zwischen ländlichem Wohnen und guter Anbindung an nahegelegene Städte. Nutzen Sie die Chance, dieses sanierungsbedürftige Haus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten und genießen Sie das Leben auf dem Land. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst vom Potenzial dieser Immobilie.
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1/21
299.000,00 €
38170 Winnigstedt
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein Dreiseitenhof, der im 17. Jh. erbaut wurde.
Informationen zum Hof:
- Gesamtfläche: 4.500 m²
- drei Wohneinheiten (2x 140 m²m 1 x 83 m²)
- zwei Garteneinheiten
- zwei Scheunen (eine Scheune mit Überdachung)
- großer
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Hofplatz
- Heizung: Öl-Zentralheizung (2002)
Informationen Wohneinheit 1
Haupthaus links
140 m² Wohnfläche
Vier Zimmer
Küche
Zwei Badezimmer
2009 Komplettsanierung inklusive Elektrik und 20cm Innendämmung
2010 Dreifachverglasung
Informationen Wohnheinheit 2
Haupthaus rechts
83 ² Wohnfläche
Drei Zimmer
Küche
Badezimmer
2022 Sanierung der Elektrik
2010 Dreifachverglasung und 10 cm Innendämmung
Informationen Wohnheinheit 3
Obergeschoss der Scheune rechts
140 m² Wohnfläche
Vier Zimmer
Küche
Badezimmer
2024 Erneuerung des Dachstuhls
Bei Fragen oder Besichtigungen gerne per Nachricht oder Telefon melden.
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1/17
249.000,00 €
5 Zi.
159
m2
38327 Remlingen-Semmenstedt
Immobilientyp: Haus
Wir von FALC Immobilien Braunschweig nehmen Sie mit, den vorhandenen Platz und die Möglichkeiten zu erkunden!
Dieses Haus, ursprünglich im Jahr 1982 erbaut, bietet mehr als 150 m² Wohnfläche - Vollkeller (mit dem berühmten Stein mehr in der
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Höhe) sowie ein Grundstück von mehr als 1.100 m²! Viel Platz für eine Familie!
Auf den ersten Blick: sehr gepflegt - auch der zweite Blick kann dies bestätigen! Alle Wohnräume im Erdgeschoss verfügen über eine Verdunklungsmöglichkeit (teilw. elektrische Rollläden) - jedoch der Reihe nach:
Über die Eingangstreppe betreten wir das Haus: Ein helles Treppenhaus empfängt uns. Dieses "teilt-und-verbindet" den Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss von den Schlaf- und Kinderzimmern im Obergeschoss. Im Erdgeschoss haben wir eine große Küche im (nahezu) zeitlosen Landhausstil. Die versteckte Vorratskammer sorgt dafür, dass es in der Küche immer aufgeräumt ist. Eine Sitzecke als Essmöglichkeit und Ausgang zur Terrasse heben den Nutzwert. Das Wohnzimmer hat vie
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1/26
399.000,00 €
5 Zi.
152
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus aus dem Jahr 1958, das durch seine großzügige Wohnfläche von 152 m² und die durchdachte Raumaufteilung besticht. Das Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zum Wohlfühlen und
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Entspannen.
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1/17
450.000,00 €
4 Zi.
96,99
m2
38302 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines 8-Familienhaus und ist über das Treppenhaus sowie über einen Fahrstuhl bequem erreichbar.
Ein Balkon (Wintergarten) mit schöner Aussicht befindet sich südlicher Ausrichtung.
"Die Eigentümer
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möchten gerne weiter für einen längeren Zeitraum weiter als Mieter in der Wohnung bleiben."
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1/26
549.000,00 €
17 Zi.
390
m2
38162 Cremlingen / Hordorf
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht hier ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter Lage in Hordorf, zwischen Wolfsburg und Braunschweig. Auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 390 m² umfasst das Objekt 2 Etagen mit 7 gut geschnittenen Wohneinheiten, von denen alle
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Einheiten voll vermietet sind. Momentan wird eine jährliche Nettokaltmiete der Wohnungen in Höhe von ca. 26.139 € zuzüglich 4.200,00 € für die Garagen erzielt. Bei einer Ausschöpfung des Mietpotenzials wäre eine Steigerung der Mieteinnahmen denkbar.
Das 1844 errichtete Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand. Durch die gefragten Wohnungsgrößen zwischen 36 m² und 80 m² genießt das Objekt eine sehr gute Vermietbarkeit. Zur Attraktivität der Immobilie tragen außerdem eine überdachte Gemeinschaftsfläche im Garten, fünf Garagen sowie ein gemeinsamer Trockenraum im Dachgeschoss bei.
Durch die attraktiven Wohnungsgrößen und die begehrte Lage der Immobilie profitieren Sie hier von einem sicheren und zukunftsträchtigen Investitionsobjekt m
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
38300 Wolfenbüttel, Niedersachs
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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102.000,00 €
173
m2
38329 Wittmar
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrere Eigentumswohnungen, Aufteilungsplan: 10, 11, Miteigentumsanteil:
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11.8%, Wohnfläche: 173m², Keller, zwei Eigentumswohnungen, teilweise unbewohnbarer Zustand
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67.000,00 €
78
m2
38170 Uehrde
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Doppelhaushälfte, 2 Etage(n), Wohnfläche: 78m², Terrasse,
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Keller/teilunterkellert, zum Zeitpunkt der Wertermittlung unbewohnt
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91.000,00 €
99
m2
38325 Roklum
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1870, letzte Modernisierung: 2018,
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Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 99m², Nutzfläche: 50m², Keller/teilunterkellert, sowie Nebengebäude, seit Oktober 2022 nicht mehr bewohnt
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230.000,00 €
127
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 127m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, Anbau ca. 1986, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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104.000,00 €
100
m2
38170 Schöppenstedt
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1958, 2 Etage(n), Wohnfläche: 100m²,
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Nutzfläche: 115m², Keller/vollunterkellert, sowie Nebengebäude (Wasch- und Pflegehalle) und ehemaliges Tankstellengebäude
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Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
136
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1975, 1 Etage(n), Wohnfläche: 136m²,
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Keller/vollunterkellert, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermutlich eigen genutzt
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Quelle:
www.immowelt.de
350.000,00 €
212
m2
38304 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1966, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut,
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Wohnfläche: 212m², Keller/vollunterkellert, 3 Garagen, teilweise in einem Überschwemmungsgebiet, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
