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1,00 €
1 Zi.
650
m2
04808 Eilenburg
Immobilientyp: Haus
Ehemaliges Wohngebäude mit einer Wohnfläche von 650 Quadratmetern, inklusive Garage und Nebengebäude, Baujahr unbekannt.
Die Landestalsperrenverwaltung hat im Rahmen des Hochwasserschutzes einen Teil des Grundstücks mit einer
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Hochwasserschutzmauer versehen. Seit mehr als einem Jahrzehnt wurde das Gebäude vernachlässigt und ist jetzt eine Brandruine in einem Zustand, der einen Abriss nötig macht. Dieser Wertverlust wird im symbolischen Verkehrswert berücksichtigt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 1,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 0,70 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, m
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241.000,00 €
4 Zi.
164
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Das zweigeschossige Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss verfügt über 164 m² Wohnfläche und eine Doppelgarage. Es wurde um das Jahr 1880 errichtet und zwischen 1996 und 2010 modernisiert. Das Haus ist nicht unterkellert, jedoch befinden
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sich ein Schuppen und eine Werkstatt im Rohbau auf dem Grundstück. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss einen Flur, einen Werkstattraum, einen Hauswirtschaftsraum, einen Hausanschlussraum, ein WC und ein Wohnzimmer. Im Obergeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Kinderzimmer und eine Küche. Im Dachgeschoss befinden sich ein weiteres Kinderzimmer, ein Bad und ein Schlafzimmer.
Die Heizung erfolgt durch eine Luftwärmepumpe, die teilweise über eine Fußbodenheizung betrieben wird. Das Warmwasser wird über einen Pufferspeicher und eine Solaranlage bereitgestellt.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
45.000,00 €
3 Zi.
57,33
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
gepflegtes MFH-Ensemble im Osten von Wurzen
Baujahr 1978
Zentralheizung auf Gas-Basis wurde 1994 eingebaut
trockener Keller
Garagehof auf Erbpacht mit Pachtvertrag
grüne Innenhofanlage
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232.000,00 €
245
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Wohn- und Geschäftshaus, Baujahr: ca. 1994, 2 Etage(n), Wohnfläche: 245m², Gewerbefläche: 362m², Keller/vollunterkellert, Fitnessstudio mit Wellnessbereich im Keller- und Erdgeschoss, zwei Wohnungen in den Obergeschossen, zum
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Wertermittlungsstichtag Fitnessstudio geschlossen, Wohnungen teilweise eigengenutzt und vermietet
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241.000,00 €
164
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1880, letzte Modernisierung: 2010, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 164m², Garage vorhanden, zum Wertermittlungsstichtag innerhalb der Familie vermietet, Doppelgarage sowie Schuppen zum Teil noch im
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Rohbauzustand
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
84.900,00 €
3 Zi.
80
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaushälfte mich Garage
Baujahr 1933
1,5 geschossig
teilunterkellert
DG nicht ausbaufähig
3 Zimmer + Wintergarten
intakter Brunnen
erschlossen
Gasanschluß ist strassenanliegend
Glasfasenanschluß an Grundstücksgrenze
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
325.000,00 €
23 Zi.
732
m2
Straße des Friedens 9b, 04808 Wurzen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis
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vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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65.000,00 €
1.400
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1064638
+ Dieses Grundstück in Feldrandlage von Wurzen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße präsentiert sich als ideale Basis für Ihre nächste Projektierung oder die Errichtung Ihres neuen Zuhauses
+ Das Bauland in ruhiger
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Umgebung ist teilerschlossen und kurzfristig bebaubar
+ Eine Bebaubarkeit ist gegeben
+ Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt
+ Legen Sie mit dem Erwerb dieses Grundstücks den Grundstein für Ihr harmonisches Familienleben
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329.900,00 €
4 Zi.
121
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eintreten, Wohlfühlen, ebenerdig Leben.
Massiv. Ökologisch. Individuell.
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319.000,00 €
5 Zi.
121
m2
04808 Wurzen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier lebe ich gern. Genießen Sie den besonderen Wohnkomfort.
Massiv. Ökologisch. Individuell.
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212.000,00 €
5 Zi.
160
m2
04808 Wurzen / Mühlbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Mühlbach, einem kleinen Ortsteil der Stadt Wurzen!
Hier wartet ein großes gemütliches Einfamilienhaus auf neue Bewohner.
Verteilt über Erd- und Obergeschoß befinden Sie hier 5 Zimmer , 2 Bäder ( eines mit Badewanne im OG und das
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2. mit Dusche im EG).
Im Erdgeschoß sind eine große Küche mit anschließendem Abstellraum, das große Wohnzimmer
mit einem Kaminofen für kühlere Tage und einem Ausgang auf die Terrasse für wärmere Tage und ein Schlafzimmer.
Das Obergeschoß verfügt über zwei große Schlafzimmer, ein Wannenbad und ein kleineres Zimmer.
Hier kann man sich wohlfühlen!
Gebaut wurde das Haus ca. 1960 und war ursprünglich für 2 Familien gedacht.
Ab 2014 wurden Bodenbeläge und Bäder erneuert, die Raumaufteilung verändert und Wärmedämmung angebracht. Im Erdgeschoß ist in Küche, Wohnzimmer und Duschbad die Fußbodenheizung installiert.
In den 90er Jahren wurden die Fenster erneuert und die Flüssiggasheizung eingebaut.
Auch das Grundstück kann man noch auf individuelle Art g
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
45.000,00 €
3 Zi.
57,33
m2
04808 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
29.500,00 €
1 Zi.
29,7
m2
04808 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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69.850,00 €
2 Zi.
61
m2
04808 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
59.900,00 €
2 Zi.
53,36
m2
04808 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
2 Zi.
90
m2
04808 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
10 Zi.
260,34
m2
04808 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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65.000,00 €
1.400
m2
04808 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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418.746,00 €
4 Zi.
100
m2
04808 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
438.376,00 €
5 Zi.
143
m2
04808 Leipzig (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
