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Quelle: www.immowelt.de
455.700,00 €
2 Zi.
56,24
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
ZUG5PITZ - WOHNEN IN AUGSBURG-HOCHZOLL In den 36 Wohnungen des ZUG5PITZ finden unterschiedlichste Bedürfnisse ihren Raum: Ob Sie sich mit Ihrer Familie ein neues Zuhause schaffen wollen, ein barrierefreies Domizil für Ihr Alter suchen oder einfach
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eine moderne Wohnung in sehr guter Lage beziehen wollen - im ZUG5PITZ finden Sie unterschiedliche Wohnungsgrößen von 42 bis 140 Quadratmetern mit zwei bis vier Zimmern. Die hellen Wohnungen mit ihren großzügigen Balkonen, Dachterrassen und Gärten bieten dabei viel Raum für Gemeinsamkeit, Entspannung, Trubel und Ruhe. In den Wohnungen des ZUG5PITZ kommen ausschließlich hochwertige, nachhaltige Materialien und moderne Ausstattungsdetails zum Einsatz. Moderne Innenarchitektur für ein Wohngefühl voller Harmonie und Weitläufigkeit: In den hellen Räumen schaffen Böden aus Echtholz und großformatige Bodenfliesen ein schönes Ambiente. Große Fensterfronten mit dreifacher Wärmeschutz-Isolierverglasung garantieren im Sommer eine angenehme Raumtemperatur
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
72,31
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die freundliche 2-Zimmer-Wohnung im Augsburger Stadtteil Haunstetten besticht durch Ihren tollen Ausblick, sowohl nach Osten, als auch nach Süden. Bei guten Wetter können Sie hier die Alpenkette bewundern. Durch die vielen Fenster ist die Wohnung
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zudem sehr hell und ein echter Wohlfühlort. Die Dachgeschosswohnung befindet sich im 5. Obergeschoss und ist bequem bis zum 4. Obergeschoss mit dem Lift erreichbar. Das Herz der gut geschnittenen Wohnung ist das große Wohnzimmer mit dem nach Süd-Osten ausgerichteten Wintergarten. Dieser kann auch geöffnet werden und Sie können hier bei jedem Wetter sitzen und den Ausblick auch auf den nahe gelegenen Siebentischwald genießen. Direkt an das Wohnzimmer schließt sich die Küche an. Sie bietet die Möglichkeit auch eine Waschmaschine und einen Trockner unterzubringen. Zudem bietet die Küche Platz für einen kleinen Esstisch. Die Einbauküche mitsamt Herd, Backofen, Spülmaschine und Mikrowelle ist im Kaufpreis enthalten. Das innenliegende, hell gefliest
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
61,53
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage im Schwabencenter Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. OG mit Balkon. Die Wohnanlage verfügt über einen Personenlift. Hierbei handelt es sich um eine vermietete Einheit, bestehend aus Wohn- und Schlafzimmer, Einbauküche sowie
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Badezimmer. Die aktuelle Nettokaltmiete beläuft sich auf EUR 500,00 zzgl. Betriebskostenvorauszahlung.
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
73
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich in einer ruhigen, sehr guten und zentralen Lage im Augsburger Universitätenviertel. Das Haus wurde 1983 erbaut. Ihre Wohnung im 5. Obergeschoss erreichen Sie bequem mit dem Lift. Die charmante Wohnung wird
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über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Die Böden sind mit Teppich, Parkett und Fliesen ausgelegt. Es wurden Holzisolierglasfenster verbaut. Das große Wohnzimmer bietet viel Platz. Von hier aus gelangen Sie auf die große Loggia nach Süden mit Blick in den Innenhof. Auch bei Regen sitzen Sie gemütlich im Trockenen. Das Bad mit Fenster ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet. Die im Preis inbegriffene Einbauküche verfügt über eine kleine Frühstücksecke und einen Waschmaschinenanschluss. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Balkon nach Nord-Osten. An heißen Tagen ein kühles Plätzchen im Schatten. Für Ihr Fahrzeug steht der Tiefgaragenstellplatz Nr. 62 zur Verfügung. Dieser ist für 18.000 € mitzuerwerbe
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
2 Zi.
64,69
m2
86163 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
-3. OG mit Aufzug -Massive Bauweise -Gas-Zentralheizung -Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Kunststoffrollläden -Badezimmer mit Dusche, WC und Waschbecken -Süd-Balkon -Kellerabteil -Zzgl. TG-Stellplatz 19.500,- Euro - und vieles mehr...
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
48
m2
86165 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Wohnung im Herzen von Augsburg - Perfekte Kapitalanlage oder Eigenheim
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier exklusiv von Lünendonk Immobilien GmbH & Co. KG angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss (Hochparterre) einer ca. im Jahre 1911 erstellten Wohnanlage in gefragter Lage im Augsburger Stadtteil Pfersee. Früher war das gesamte Erdgeschoss eine
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Gaststätte und wurde dann in Wohnungen aufgeteilt. Die Wohnung bietet Flur, ein geräumiges Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, ein kompaktes Schlafzimmer und ein Badezimmer (ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC). Besonderheit ist, dass Sie von der Wohnung einen eigenen Zugang zum Kellerbereich haben. Mehrere Möbel und die Einbauküche sind im Kaufpreis inklusive, jedoch aufgrund Abnutzung und Schäden ohne Wertansatz. Die Wohnung ist seit 1.3.2021 an die jetzige Mietpartei vermietet. Der Verkauf erfolgt ohne Käuferprovision. ANFRAGEN bitte schriftlich über das Kontaktformular oder DIREKT auf unserer Internetseite: www.luenendonk-immobilien.de/409
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Quelle: www.immowelt.de
545.900,00 €
2 Zi.
65,01
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Wohnprojekt Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen. Unsere attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die gehobene Ausstattung. Wählen Sie zwischen
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der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-Ost-Terrasse, einer der hellen Wohnungen im Obergeschoss mit tollem Balkon oder der großartigen 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Energieausweis ist in Vorbereitung!
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Quelle: www.ohne-makler.net
189.000,00 €
2 Zi.
38,21
m2
86159 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Im schönen südlichen Zentrum Augsburg | Uninähe | 2 Zimmer | Top Für WG, Eigenbedarf & Vermietung | Provisionsfrei!
Willkommen in Ihrer neuen, stilvollen 2-Zimmer-Wohnung im wunderschönen südlichen Augsburger Zentrum! Diese moderne Wohnung
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befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus & bietet Ihnen alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von ca. 38,21 qm ist sie ideal für Singles & Paare die das urbane Leben lieben, als Wohngemeinschaft, oder als Rendite-Objekt.
Die letzte hochwertige MODERNISIERUNG fand aktuell im Juni 2024 statt. Die mit Liebe zum Detail renovierte Immobilie glänzt durch neu verlegte Design Laminatböden im gesamten Wohnbereich. Im neu renovierten Badezimmer - mit Fenster -befindet sich ein hochwertiger Steinboden, eine wasserabweisende, fugenlose Steinverkleidung an den Wänden & neue Sanitäranlagen. Hier haben Sie auch Platz für Ihre eigene Waschmaschine.
Im Zuge der Renovierung wurden außerdem die Installation und Elektrik durch deutsche Meisterbe
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2 Zi.
68
m2
86157 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2,5-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf 68 m² komfortables Wohnen in einer begehrten Lage und ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Entspannen einlädt. Der
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offene und helle Wohnbereich sorgt für eine freundliche Atmosphäre, und die gut geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Der im Preis inbegriffene Garagenstellplatz stellt einen großen Mehrwert dar, indem er sicheren Parkraum bietet. Die moderne Wohnung überzeugt durch ihre gute Anbindung und den eigenen Stellplatz. Zu beachten ist, dass die Einbauküche dem aktuellen Mieter gehört.
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Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
2 Zi.
55
m2
86179 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
STEHTS GESUCHTER WOHNRAUM IN BESTER LAGE GESUCHT? Hier erwartet Sie eine Wohnung mit durchdachtem Grundriss in einer gepflegten Wohnanlage im Süden von Augsburg. Die Wohnung selbst ist momentan vermietet. Das gute Mietverhältnis besteht bereits
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seit einigen Jahren. An dieser Stelle dürfen sich natürlich auch Kapitalanleger angesprochen fühlen. Allein die Lage, öffentliche Verkehrsanbindung und die hervorragende Infrastruktur garantieren eine gesunde Wertentwicklung dieses Immobilienangebotes. Aus Gründen der Privatsphäre des derzeitigen Mieters befinden sich keine Innenbilder in dieser Anzeige. Überzeugen Sie sich im Rahmen einer Besichtigung von den Vorzügen dieses ansprechenden - wertstabilen - Investments. Sie möchten mehr über diese attraktive Gelegenheit erfahren, lesen Sie das Exposé!
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
52,8
m2
86167 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die geräumige 2-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Mehrfamilienhauses. In dem Hauseingang befinden sich insgesamt nur 9 Wohnungen, verteilt auf 3 Etagen. Die Wohnung bietet ein geräumiges Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer mit
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Balkonzugang. Der Nord-Östlich in den Innenhof ausgerichtete Balkon ist ideal um in den Sommermonaten der Sonne zu entfliehen. Das Kellerabteil rundet das Angebot ab. Es fällt ein Hausgeld von 245 € monatlich an. Aus Rücksicht auf die aktuelle Mieterin wurde auf Veröffentlichung der Innenfotos verzichtet. Die Mieterin würde gerne in der Wohnung bleiben wollen. Aktuell zahlt sie eine Kaltmiete von 425 €, die seit Jahren nicht erhöht wurde. Eine Mietanpassung ist aufgrund des gestiegenen Mietniveaus durchaus möglich. Aktuell stehen nur Schönheitsreparaturen an dem Objekt an. Seit ein paar Jahren bereitet die Eigentümergemeinschaft die Neugestaltung des Bodenbelags im Innenhof vor. Diese Kosten werden aus der Instandhaltungsrücklage gezahlt werd
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Quelle: www.immowelt.de
441.542,00 €
2 Zi.
76,79
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Haus A entstehen acht hochwertige Wohneinheiten mit aktuellem Energiestandard zwischen 50 m² und 92 m² zum Verkauf. Das Haus verfügt über drei Erdgeschosswohnungen mit wunderschönem Gartenanteil, zwei Geschosswohnungen und die
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Maisonette-Wohnungen sowie einer eingeschossigen Tiefgarage mit insgesamt 18 PKW-Stellplätzen und drei PKW-Außenstellplätze. Die Wohnungen sind barrierefrei. (Maisonette-Wohnungen ausgenommen) - Stilvolles Wohnen in bester Lage von Augsburg - Inningen - Acht moderne 3-4 Zimmer-Wohnungen von ca. 50 m² - 92 m² - Erdgeschosswohnungen mit traumhaft großen Privatgärten - Wohnungen mit Balkon /großen Loggien/ Terrassen - Exklusive Galeriewohnungen mit großen Fenstern - Maisonette Wohnungen mit Privatgarten - Anspruchsvolle Grundrisse - Hochwertige Ausstattung (Böden / Fliesen / Türen) - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten - Kontrollierte Wohnraumbelüftung - Hochwertige sanitäre Ausstattung deutscher Markenhersteller - Video-Gegensprechanlage - Aufzug von der
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Quelle: www.immowelt.de
489.900,00 €
2 Zi.
55,52
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Stilvoll wohnen in City-Nähe – dafür steht das neue Wohnprojekt Kurhaus Palais in Augsburg-Göggingen. Unsere attraktiven 2- und 3-Zimmer-Wohnungen bestechen durch ihre durchdachten Grundrisse und die gehobene Ausstattung. Wählen Sie zwischen
...
der geräumigen 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit großer Süd-Ost-Terrasse, einer der hellen Wohnungen im Obergeschoss mit tollem Balkon oder der großartigen 2-Zimmer-Mansardenwohnung mit uneinsehbarer Dachterrasse. Energieausweis ist in Vorbereitung!
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
2 Zi.
65
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Jahr 1980 wurde diese Wohnanlage nach den damals gültigen Regeln der Baukunst in massiver Bauweise erstellt. Die Gesamtanlage umfasst 31 Wohneinheiten, der Aufgang der zum Verkauf stehenden Wohnung beherbergt 8 Wohneinheiten. In der Vergangenheit
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wurden laufend Renovierungsarbeiten an der Anlage durchgeführt: - 2011 wurden Solarkollektoren zur Heizungs- und Warmwasseraufbereitung installiert - 2018 Installation einer PV-Anlage zur Stromerzeugung (für den Eigenbedarf der Wohnanlage) - 7kW/Peak mit 36 Kollektoren - 2021 Erneuerung Tiefgaragentor. Die angebotene Wohnung liegt im 2. Obergeschoss (kein Lift), hat 2 Zimmer, Küche, Bad sowie eine verglaste Loggia zur Westseite. Da diese langjährig von den Eigentümern bewohnt wurde, wartet diese Einheit nun auf eine geschickte Hand um wieder auf den aktuellen Ausstattungsstandard gebracht zu werden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
61,63
m2
86161 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einem großen Balkonen im 4. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses innerhalb einer großen Wohnanlage sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnung verfügt über eine Küche, ein Badezimmer, einen Abstellraum,
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einen Flur, ein Wohnzimmer mit West-Balkon, ein Schlafzimmer und ein Speicherabteil. Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und wurde seit dem 1. August 2005 an eine zuverlässige Frau vermietet. Die Mietzahlungen wurden stets pünktlich geleistet, und der Mieter hat die Wohnung regelmäßig gestrichen und notwendige Schönheits- und Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Wie auf den Fotos ersichtlich, ist die Wohnung gepflegt und bietet ein angenehmes Wohnambiente. Die Kaltmiete beträgt ca. 396 € pro Monat, zuzüglich einer Nebenkostenvorauszahlung von etwa 120 € pro Monat, was eine Gesamtmietzahlungen in Höhe von 516 € pro Monat ergibt. Das Rücklagenkonto ist gut gefüllt (der Anteilige Rücklagenbetrag gemäß Abrechnung 2022 beträgt 710 €) und
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86153 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Innenstadtbereich und trotzdem im Grünen. Die nah gelegene "Kahnfahrt" lädt zum Spazieren ein. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss. Das Haus (Baujahr 1975) verfügt über
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einen Aufzug. Die Aufteilung der Wohnung ist sehr schön, insbesondere das Wohnzimmer besticht durch seine gute Größe und die großen Fensterflächen. Die Böden sind mit Teppich belegt. Lediglich in der Küche befindet sich ein PVC Boden. Die Küche verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Bad ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet. Hier können Sie die Morgensonne und den grünen Ausblick genießen. Das Haus wird mit einer Fernwärmeheizung (aus 1998) geheizt. Die Wohnanlage verfügt zudem über ein eigenes Hallenbad mit Sauna. Beides ist sehr gepflegt und lädt zum Verweilen ein. Im Moment ist die Wohnung für monatlich 670,00 € (kalt) vermietet, das entspricht einer Rendite von ca. 3,25 %. Die mona
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Quelle: www.immobilien.de
212.500,00 €
2 Zi.
57
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Kriegshaber und liegt im Westen von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1960 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 57 qm
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Wohnfläche und setzt sich aus zwei einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einem großen Esszimmer mit offener Einbauküche zusammen. Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die genaue Raumaufteilung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Heizungsanlage und Fenster wurden 2016 ausgetauscht und erneuert. Die Wohnung ist derzeit für 700,-- Euro zzgl. Nebenkosten vermietet. Die ideale Wohnung sowohl für Singles oder Paare, als auch für Kapitalanleger.
Ein lukratives Investment in einer verkehrsgünstigen Lage!
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
212.500,00 €
2 Zi.
57
m2
86156 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im Augsburger Stadtteil Kriegshaber und liegt im Westen von Augsburg. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines 1960 erbauten, gut erhaltenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über ca. 57 qm
...
Wohnfläche und setzt sich aus zwei einladenden Zimmern, einem Badezimmer und einem großen Esszimmer mit offener Einbauküche zusammen. Dem Grundriss entnehmen Sie bitte die genaue Raumaufteilung. Des Weiteren gehört zur Wohnung ein Kellerraum. Heizungsanlage und Fenster wurden 2016 ausgetauscht und erneuert. Die Wohnung ist derzeit für 8400,-- Euro zzgl. Nebenkosten p.a. vermietet. Die ideale Wohnung sowohl für Singles oder Paare, als auch für Kapitalanleger.
Ein lukratives Investment in einer verkehrsgünstigen Lage!
Greifen Sie zum Hörer und vereinbaren Sie Ihre persönliche Entdeckungstour!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
64
m2
86199 Augsburg
Immobilientyp: Wohnung
***Lichtdurchflutet und gepflegt. 2-Zimmer Garten-Wohnung mit Wintergarten in Augsburg zu kaufen!*** Diese helle 2-Zimmer Gartenwohnung mit Wintergarten befindet sich in einer gepflegten Eigentumswohnanlage aus dem Jahr 1996 in ruhiger Lage. Die
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Wohnung eignet sich ideal als Kapitalanlage, da sie bereits vermietet ist. Auf einer Wohnfläche von 64m² verteilen sich Flur, Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und das Tageslichtbad, welches mit Dusche und Badewanne ausgestattet ist. Über den im Wohnzimmer befindlichen Wintergarten haben Sie Zugang zum eigenen kleinen Garten. Ein Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, wie auch ein Waschraum in dem Ihre Waschmaschine und Trockner ihren Platz finden. Überzeugen Sie sich gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin nach Absprache..
