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Quelle: www.immowelt.de
345.345,00 €
2 Zi.
44
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im charmanten Hinterhaus der Hauptstraße, direkt am Innsbrucker Platz, wo fünf moderne Studiowohnungen hoch über den Dächern von Berlin-Schöneberg einen einzigartigen Ausblick bieten. Diese Einheit, WE 48, mit etwa 44,85 m²
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Wohnfläche zeichnet sich durch großzügige Fensterfronten aus, die nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über Berlin gewähren. Die Immobilie ist optimal für Anleger geeignet, dank der attraktiven Kaufpreise, niedrigen Gesamtkosten sowie einer starken Nachfrage und potenziell hohen Mieteinnahmen und Renditen. Selbstverständlich bietet sich auch die Möglichkeit zur Selbstnutzung. Die frisch fertiggestellten Wohnungen sind sofort bezugsfertig. Hochwertiges Parkett ziert den Boden, und jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die den urbanen Wohnkomfort perfekt ergänzt. Die Bäder sind mit Deckenfenstern ausgestattet, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Die Küche ist bewusst n
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Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
2 Zi.
61
m2
10719 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in eine Welt des Luxus und der Eleganz mit dieser frisch sanierten 2-Zimmer-Hochparterre-Wohnung, die ab dem 15. Juli 2024 auf anspruchsvolle neue Bewohner wartet. Gelegen in der begehrten Lage von Berlin-Wilmersdorf, nur einen
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Steinwurf vom berühmten Kurfürstendamm und der U-Bahn-Station Uhlandstraße entfernt, bietet diese Wohnung ein einmaliges Wohnerlebnis. Hauptmerkmale: Hausgeld: 250,00 € monatlich Etage: 1. Etage, bequem per Fahrstuhl erreichbar Zimmer: 2 elegante Zimmer Balkon: Ihre private Oase der Ruhe und Erholung Ausstattung: Luxussanierung: Erleben Sie höchste Qualität und feinste Materialien in jedem Detail Erstbezug: Genießen Sie das frische und unberührte Ambiente einer neu sanierten Wohnung Modernste Elektrik: Hochmoderne und sichere elektrische Installationen Dreifachverglasung: Exzellente Schall- und Wärmedämmung für optimalen Komfort Designer-Lampen: Exklusive Beleuchtungslösungen, die ein stilvolles Ambiente schaffen Maßgefertigte Einbauschränke: Per
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
49
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene sanierte Wohnung ist ruhig im 1. Obergeschoss des Gartenhauses gelegen. Der kompakte Grundriss mit ca. 49 m² verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauku?che, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Warmwasser
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wird im Bad u?ber einen elektrischen Durchlauferhitzer gewonnen. Die Deckenho?he von über 3 m und ein scho?n aufgearbeiteter Dielenboden vermitteln ein typisches Altbauflair. Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab. Ausstattung: .Dielen- und Fliesenboden .Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen .Deckenhöhe von über 3 m .Einbauküche .Wannenbad .Fahrradstellplätze im Innenhof
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12169 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
INVESTMENT mit POTENZIAL zur späteren SELBSTNUTZUNG AKTUELL KEINE SELBSTNUTZUNG MÖGLICH -------------------------------------------------------------------------------------- Die hier angebotene Eigentumswohnung mit 2 Zimmern & West-Balkon befindet
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sich in einer herrlich begrünten, idyllischen und sehr gepflegten Wohnanlage in Berlin Steglitz. Die Wohneinheit mit ca. 56 m² verfügt über zwei großzügige Zimmer, ein Tageslichtbad, Balkon, Küche & Flur. Außerdem ist der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Wohnung ist derzeit an eine alleinstehende Mieterin (ca. 80-85 Jahre alt) vermietet. Der Mietvertrag ist von 1997. Die letzte Mietanpassung erfolgte 2023. Eine Eigenbedarfskündigung ist zu Lebzeiten der Mieterin vertraglich ausgeschlossen! Nettokaltmiete: 412,83 € Heiz- & Warmwasserkosten Vorauszahlung: 144,00 € Betriebskosten: 93,17 € ____________________________________ Gesamt: 650,00 € Hausgeld 234,26 €
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Quelle: www.immowelt.de
672.000,00 €
2 Zi.
96
m2
14199 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Option auf 3-Zimmer (siehe Grundriss) bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis in einer begehrten Wohnlage. Die Wohnung besticht durch ihre gehobene Ausstattung und bietet modernen Komfort. Beim Betreten der Wohnung
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fällt sofort die großzügige und o?ene Gestaltung auf, die ein helles und einladendes Ambiente scha?t. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Materialien und erstklassigem Parkett ausgestattet, die Eleganz und Stil vermitteln. Große bodentiefe, dreifach isolierte Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen schönen Blick auf die umliegende Gegend. Die Einbauküche ist modern und funktional gestaltet und mit erstklassigen Geräten ausgestattet, die das Kochen zum Vergnügen werden lassen. Sie bietet Stauraum und Arbeitsfläche für kulinarische Kreationen. Neben der Küche befindet sich ein Abstellraum. Das Badezimmer verfügt über eine elegante Badewanne mit separater Dusche sowie hochwertige Armaturen und Fliesen. Es ist ein Ort der Entspannung u
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Quelle: www.immowelt.de
347.000,00 €
2 Zi.
73,77
m2
12203 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
2 Zi.
65,35
m2
10711 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 4.OG des Neubaus aus dem Jahr 1970 und kann über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon und eine Einbauküche. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
415.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10707 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In diesem 1968 erbauten Mehrfamilienhaus befindet sich im 1.OG diese sehr gut vermietete Eigentumswohnung. Dabei wurde sie 2019 komplett saniert und modernisiert. Von der sehenswerten vollausgestatteten Einbauküche, den gespachtelten Wänden, der
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neuen Elektrik, der Verlegung des Parkettbodens bis hin zum stilvoll eingerichteten Bad lässt diese Wohnung kaum Wünsche übrig. Die Küche bietet genügend Platz für einen Essbereich. Das gemütliche Schlafzimmer ist ruhig gelegen. Im großzügigen Wohnzimmer ist sogar genug Raum für einen Arbeitstisch von wo man bequem Homeoffice betreiben kann. Ein ca. 6 m² großer sonniger Balkon komplettiert den tollen Gesamteindruck. Aktuell ist die Wohnung an eine zuverlässige und pünktlich zahlende Doktorin vermietet. Durch die vereinbarte Indexmiete kann die aktuelle Nettokaltmiete von 1.104,19 € um 5% erhöht werden. Vom Wohngeld in Höhe von 353 € sind 243,73 € auf den Mieter umlegbar. Durch die ansehnliche Rendite ist die Investition in diese gut gelegene 2-
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
50
m2
12305 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung besticht durch eine umfangreiche Ausstattung, die einen hohen Wohnkomfort bietet. Ein besonders attraktives Merkmal ist der sonnige und geräumige Balkon, von dem aus man eine atemberaubende Aussicht genießen kann. Der Grundriss ist
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ideal gestaltet, wodurch die Räume optimal genutzt werden können und eine angenehme Wohnatmosphäre entsteht. Die Raumaufteilung ist ansprechend und ermöglicht es, die einzelnen Zimmer separat zu betreten, was sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität gewährleistet. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend im Grünen, was für eine erholsame und entspannte Atmosphäre sorgt. Das moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne und einem Fenster ausgestattet, was für zusätzlichen Komfort und Helligkeit sorgt. Des Weiteren bietet die Wohnung eine Vielzahl weiterer Annehmlichkeiten, die den Wohnstandard erhöhen. Große und helle Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Atmosphäre in den Räumen. Die Einba
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Quelle: www.immowelt.de
324.110,00 €
2 Zi.
58,54
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmerwohnung in einem Altbau, gelegen in der 1. Etage. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 59 Quadratmetern bietet diese Wohnung ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Der nach Süden ausgerichtete Balkon
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lädt zu gemütlichen Stunden in der Sonne ein und bietet einen malerischen Blick auf die Umgebung. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für genügend Stauraum und Ordnung, während der Keller weitere Möglichkeiten zur Lagerung bietet. Die Wohnung ist derzeit vermietet und erweist sich als attraktive Investitionsmöglichkeit. Mehr zum Projekt: In der Fehlerstraße 17 erscheint das sechsgeschossige Gründerzeitgebäude aus dem Jahr 1906 als dezenter Blickfang. Die Straßen- und Hoffassaden wurden jüngst neu gestrichen. Auch das Entree und Treppenhaus erscheinen in neuem Glanz. Ein neues Klingeltableau, eine neue Beleuchtung und ein neuer Sisalläufer für die Treppe zählen neben einer neuen Farbgestaltung zu den Highlights. Die raren Altbau-Charakteristika d
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Quelle: www.immowelt.de
374.800,00 €
2 Zi.
59
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
The approx. 59 square metre 2-room flat impresses thanks to its location on the ninth floor with an unobstructed view over Berlin. It is on the top floor of a residential building built in 1996 with a lift and basement. The multi-paned panoramic
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windows in the living room as well as in the work area and bedroom provide a marvellous view over Berlin. The balcony doors in the living room and bedroom also ensure a light-filled atmosphere. The living area and dining area are located in a bright, open-plan room that leads through a wide passageway into the kitchen. This cooking area is spatially separated and can be partitioned off with a sliding wall if required. It is equipped with a fully furnished kitchen and a large fridge. The living and dining area has a connecting door to the bright work area, which is open to the hallway and also provides access to the bedroom. A highlight is the cosy loggia, which is beautifully nestled between the living room and bedroom. It is in direct view of
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
2 Zi.
46
m2
12161 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein sehr gepflegtes Wohnensemble, bestehend aus einem Vorderhaus mit repräsentativem Eingangsbereich, einem Seitenflügel, einem Gartenhaus sowie begrüntem Innenhof inklusive Fahrradstellplätzen. Die Wohnung
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liegt im Gartenhaus zur begrünten Hofseite und ist zurzeit noch bewohnt.
Raumaufteilung
Geräumiges Wohnzimmer mit franz. Balkon, Küche mit Platz für Eßtisch, anschl. Dusche (in ehem. Speisekammer), Flur mit sep. WC, Schlafzimmer. Zentralheizung, neue Elektrik, Deckenhöhe ca. 3 m
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
2 Zi.
50,5
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gründerzeitwohnung im Güntzelkiez:
Vermietet seit 2009:
2 Zimmer ETW im 2. OG mit Aufzug.
Wohnung Nr. 08 mit 50,50 m² Wohnfläche.
Hell und ruhig mit Süd-Blick in den Garten.
Insgesamt 20 Wohneinheiten in Vorderhaus und Seitenflügel (freie und
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frei werdenende ETW´s, oder vermietet als Kapitalanlage)
bieten Raum für Ihr Zuhause.
Die Größe der angebotenen Wohneinheiten reichen von Singlewohnung bis zur stattlich großzügigen Vier-Zimmer-Wohnung. Ob Sie hier aber nun original getreuen Altbau mit Jugendstilmöbeln erhalten oder Ihre ganze eigene Fusion aus modern und klassisch wagen: Die Substanz für Ihr neues Zuhause ist zeitlose Eleganz bis in die kleinen Details, bis in die Fliesen, Türen, die Beschläge, das Parkett und den Stuck.
Während ein kleines „Dienstboten-Treppenhaus“ und die Läufer und Holzgeländer an Anno-Dazumal erinnert, können Sie im „großen“ Treppenhaus die herrschaftlichen Treppen nutzen, um in die höheren Etagen zu kommen.
Hohe Decken und alte Dielenböden, großzügige Woh
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
279.000,00 €
2 Zi.
67,34
m2
12165 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete DG-Wohnung mit schöner Terrase in / auf fantastischem Jugendstil-Altbau, den es so nur noch sehr selten gibt.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kündigungssperrfrist beträgt 10 Jahre.
Großzügige 2 Zimmer, Küche, Bad und eine schöne
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Terrasse.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
56,66
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Historische Bausubstanz und moderne Wohnkultur. Diese Harmonie zeugt für die zukunftsweisende Qualität des Objektes. Dieses Objekt wurde im Jahr 2001 kernsaniert. Hier wurden die Grundrisse aller Wohnungen verändert. Überarbeitung der Grundrisse
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in allen Wohnungen im Bereich der Küchen und Bäder einschließlich eventuell erforderlicher Neueinbauten, damit jede Wohnung ein modernes Bad erhält. Sämtliche Wohneinheiten verfügen über einen Gasanschluss in der Küche. Strom, Hauselektrik, Sanitärinstallation, Fliesen und Fußböden wurden ebenfalls komplett erneuert.
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10587 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
742.000,00 €
2 Zi.
85,5
m2
10713 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier eröffnet sich eine Wohngelegenheit für all jene, die großen Wert auf Ruhe, Grünflächen und eine ausgezeichnete Infrastruktur legen. Egal, ob Sie sich für freistehende Punktgebäude, lichtdurchflutete Penthouses oder vielseitige Bestands-
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und Neubauwohnungen interessieren: Dieses Projekt präsentiert passende Wohnmöglichkeiten, die sich nahtlos in Ihr individuelles Lebenskonzept integrieren lassen und auf Ihre persönlichen räumlichen Anforderungen zugeschnitten sind. Hierbei beeindruckt das Vorhaben durch sein zeitgemäßes Design, den hohen Energiestandard sowie die komfortable Ausstattung. Im Bestandsgebäude konnte die Energieeffizienz durch eine zusätzliche Dämmung des Bestandsgebäudes verbessert werden. Dazu tragen auch die neuen Fenster bei, die im gesamten Bestandsgebäude eingebaut wurden und für ein angenehmes Wohnklima sorgen. Ebenso wurde die Heizungsanlage ausgetauscht und von Öl auf Fernwärme umgestellt. Die Warmwasseraufbereitung innerhalb der Wohneinheiten wurde in diesem
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
64,27
m2
13158 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
HERBSTAKTION: 3% Preisnachlass bei Reservierung bis zum 31. Oktober! Provisionsfrei für Käufer - Der Baubeginn ist erfolgt - Bezugsfertigkeit voraussichtlich Herbst 2025 - Beratung auf dem Grundstück nach Vereinbarung Wilhelmsruh - der Name ist
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Programm. Ein Villenvorort, der mit Charme, Natur und der Liebe zum Detail überzeugt. Schon Kaiser Wilhelm I. war fasziniert von diesem wunderbaren Kleinod. Hier, mitten im Kiez, entsteht ein modernes Wohnhaus zum Leben, Arbeiten und Aufwachsen. Willkommen in WILHELMS LIEBE: 11 liebevoll konzipierte Wohneinheiten bieten Raum für flexibles Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Es ist ein persönliches Haus, gestaltet für ein gutes Morgen.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
57
m2
13591 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wunderbare, ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit offener Wohnküche, Terrasse und ca. 56 qm Gartenanteil in Berlin-Spandau im Ortsteil West-Staaken. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im idyllischen Ortsteil Staaken in Berlin-Spandau. Die Wohnung
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besticht durch ihre moderne Architektur und hochwertige Ausstattung, die sowohl Komfort als auch Funktionalität vereint. Ein besonderes Highlight ist die offene Wohnküche, die den Wohn- und Essbereich in einen einladenden, lichtdurchfluteten Raum verwandelt und so ein harmonisches Wohngefühl schafft. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Tiefgaragenstellplatz und einen Gartenanteil, der über die Terrasse direkt erreicht wird. Die Wohneinheit ist mit ca. 470,00 Euro netto Kalt bereits langfristig in der Vermietung. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 57 qm verfügt über zwei Zimmer, aufgeteilt in den Wohn-Essbereich und ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und einen geräumigen Flur. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
49,42
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung in vollsaniertem Gründerzeitensemble lässt Herzen höherschlagen. Trotz zentraler Toplage geht es in der Niebuhrstraße verhältnismäßig ruhig zu. Die trubelige Kantstraße mit vielseitigem Einkauf- und
...
Ausgehangebot ist dabei quasi um die Ecke und zum Kurfürstendamm sind es auch nur etwa sieben Minuten zu Fuß. Nettes Wohnungsfeature: Wohn- & Schlafzimmer sowie Terrasse zeigen zum ruhigen Innenhof des Gebäudes.
