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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
4 Zi.
98,53
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
TOP sanierter Altbau mitten im Friedrichshainer Kiez - 10245 Berlin __________________________________________________________ Die Wohnung mit ca. 98,53 m² ist aktuell wie folgt geteilt: - ca. 40,15 m² befinden sich im leeren, frisch vollsanierten
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Zustand - ERSTBEZUG nach SANIERUNG mit Zentralheizung - ca. 58,38 m² sind unbefristet VERMIETET - Sanierungsstand ca. 90er Jahre mit einer mietereigenen Gastetagenheizung Ist-Mieteinnahmen seit 1.10.2017: 323,15 € ( 5,54 €/ m²) - pro Jahr: 3.877,80 € __________________________________________________________ TOP renovated old building in the middle of Friedrichshainer - Kiez - 10245 Berlin The apartment with approx. 98.53 m² is currently divided as follows: - approx. 40.15 m² are in empty, freshly fully renovated condition - FIRST TIME after renovation with central heating - approx. 58.38 m² are LEASED for an indefinite period - renovation status approx. 90s with a tenant-owned guest floor heating system Actual rental income since 1.10.2017
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
49
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 2012 errichtete Gebäude, das dem KfW-70-Standard entspricht, begeistert mit seiner modernen und einladenden Architektur. Die elegante Fassade verleiht dem Objekt ein charmantes und zeitgemäßes Erscheinungsbild, das sofort ins Auge
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fällt. Große, bodentiefe Fenster tauchen die hellen Räume in warmes Licht und schaffen eine angenehme, einladende Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Die harmonische Kombination aus stilvollem Design und hohem Wohnkomfort bietet ein rundum durchdachtes Wohnkonzept.
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
wunderschön sanierter Altbau in nördlicher Lage. Die Wohnung ist noch bis März 2025 VERMIETET und steht dann zum Einzug bereit. _______________________________________________________________ renovated building in north part of Friedrichshain. The
...
apartment is rented till march 2025.
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Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
wunderschön sanierter Altbau in nördlicher Lage. Die Wohnung ist noch bis März 2025 VERMIETET und steht dann zum Einzug bereit. _______________________________________________________________ renovated building in north part of Friedrichshain. The
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apartment is rented till march 2025.
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679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude ist gepflegt mit einem 2020 hell gestrichenen Treppenhaus. Das Gebäude wurde mit Ost-West-Ausrichtung gebaut und befindet sich ein einem guten Zustand. Der Innenhof ist sehr grün und bietet private Erholungsfläche für die Anwohner.
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
83,22
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine vermietete 3-Zimmer-Eigentumswohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg. Die Wohnung, die sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Altbaus befindet, besticht durch ihren klassischen Charme mit hohen Decken, großen Fenstern
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und dem gut erhaltenen Dielenboden. Mit einer Wohnfläche von 83,22 m² bietet sie einen großzügigen Schnitt und eine durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in einen zentralen Flur. Links befindet sich die Küche mit Blick in den liebevoll begrünten Hinterhof. Durch die Küche betritt man eines der drei Zimmer, das sich als Esszimmer oder Büro eignet. Geradeaus vom Flur aus liegt das helle Badezimmer, das mit einer Badewanne ausgestattet ist. Auf der rechten Seite des Flurs befinden sich die beiden weiteren Zimmer, die durch einen angrenzenden Wintergarten ergänzt werden. Beide Zimmer sowie der Wintergarten sind mit hochwertigem Dielenboden ausgestattet, der den Altbaucharme der Wohnung unterstreicht. Die Wohnung ist der
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine unbefristet vermietete 4-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf an. Diese stilvolle Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten und sanierten Berliner Altbaus aus dem Jahre 1900. Besichtigungstermine werden
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langfristig geplant, da sie mit dem Mieter abgestimmt werden müssen. Detaillierte Informationen zum Mietvertrag erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
88,19
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine vermietete 2-Zimmer-Wohnung als Kapitalanlage zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in der 3.Etage des Vorderhaues eines gepflegten und sanierten Berliner Altbaus aus dem Jahre 1900. Besichtigungstermine werden langfristig
...
geplant, da sie mit dem Mieter abgestimmt werden müssen. Detaillierte Informationen zum Mietvertrag erhalten Sie gern auf Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
2 Zi.
88,19
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We are offering a rented 2-room apartment as an investment for sale. This apartment is located on the 3rd floor of a well-kept and renovated old Berlin building from 1900. Viewing appointments are planned for the long term, as they have to be
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coordinated with the tenant. We will be happy to provide you with detailed information on the rental agreement on request.
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Quelle: www.immowelt.de
679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
We offer you a 4-room apartment rented for an unlimited period as an investment for sale. This stylish apartment is located on the top floor of a well-kept and renovated old Berlin building from 1900. Viewing appointments are planned for the long
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term, as they have to be coordinated with the tenant. We will be happy to provide you with detailed information on the rental agreement on request.
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
67,04
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage des Hinterhauses eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in Top-Lage von Berlin-Friedrichshain.
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Quelle: www.immowelt.de
775.000,00 €
4 Zi.
112
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich vis-à-vis des beliebten Volksparks Friedrichshain und bietet einen wunderschönen Blick auf die grüne Parklandschaft. Die 112 m² große Wohnung überzeugt durch ihren geräumigen und gut
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durchdachten Grundriss, der ideal für Paare oder Familien geeignet ist. Ein großes Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon ist das Herzstück der Wohnung. Mit einem traumhaften Blick auf den Volkspark Friedrichshain ist der Balkon perfekt für ein Frühstück im Freien oder entspannte Abende. Zwei weitere Räume sind über den Flur aus begehbar. Eines davon entzückt aufgrund des eindrucksvollen Flechtbodens aus Naturholz. Das besondere, diagonale Verlegemuster wirkt edel und gibt dem Raum eine interessante Tiefe. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für die Installation Ihrer Traumküche und eines Esstisches. Die Wohnung in Friedrichshain verfügt zudem über ein helles Wannenbad mit weißen Wand- und terracottafarbenen Bodenfliesen. Eine praktische Abstellkammer im I
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
2 Zi.
92
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss ist provisionsfrei zu verkaufen und verfügt über zwei sehr geräumige Zimmer, die sich über zwei Etagen erstrecken (4. & 5. OG). Im unteren Bereich, der 4. Etage, befindet sich das
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Schlafzimmer sowie das außerordentlich großzügige Badezimmer und ein geräumiger Flur inkl. Treppenhaus. 1995/1996 wurde das Dachgeschoss ausgebaut. Somit ist die 5. Etage mit einem großen Zimmer sowie einer offenen Küche ausgestattet. Besonders hervorzuheben ist der wunderschöne Balkon mit ruhiger Innenhof-Lage. Außerdem befindet sich noch ein zweiter Eingang sowie eine Abstellraum auf der Etage. Auch ein Keller gehört zu der Wohnung. Die Anlage hat keinen Fahrstuhl This beautiful top floor "Maisonette" apartment is commission-free for sale and has two very spacious rooms on two floors (4th & 5th). In the lower area, the 4th floor, is one bedroom and a huge bathroom as well as the hallway including the staircase. In 1995/1996 there was another floor built.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
1 Zi.
39
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne Neubauwohnung befindet sich in einem 2023 ausgebauten Dachgeschoss eines sanierten Altbaus aus dem Jahr 1900. Die Wohnfläche von ca. 39 m² bietet einen hellen und offen gestalteten Raum, ausgestattet mit hochwertigem Parkettboden, der
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eine angenehme Atmosphäre schafft. Dreifach verglaste Fenster und eine nach Westen ausgerichtete Loggia sorgen für viel Licht und laden dazu ein, die Abendsonne zu genießen. Das Duschbad wurde im Zuge des Dachgeschossausbaus neu errichtet und entspricht somit den modernsten Standards. Die Deckenhöhe von ca. 2,80 Metern verleiht der Wohnung ein großzügiges Raumgefühl. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Ausstattung und stellt zusätzlichen Stauraum bereit. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Als zusätzliches Highlight bietet Ihnen die Gemeinschaftsdachterrasse einen atemberaubenden Blick über die Berliner Innenstadt, welcher das Angebot abrundet. Für Kapitalanleger ist die Immobilie besonders interessant, da im Haus vier wei
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Quelle: www.immowelt.de
1.750.000,00 €
4 Zi.
166
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
55
m2
10969 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Kreuzberg – Perfekt für Selbstnutzer Sofort bezugsfrei. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in einer der lebendigsten Gegenden Berlins! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Kreuzberg
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und bietet Ihnen nicht nur ein gemütliches Wohnerlebnis, sondern auch die Möglichkeit, die Vorzüge dieser pulsierenden Nachbarschaft voll auszukosten. Lage und Umgebung: Die Wohnung liegt in dem dynamischen Viertel Kreuzberg, das für seine Vielfalt, kulturelle Szene und lebhafte Atmosphäre bekannt ist. Die U-Bahnstation Prinzenstraße ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Attraktionen, die das Kreuzberger Lebensgefühl widerspiegeln. Wohnungsdetails: Die Wohnung erstreckt sich über 2 gemütliche Zimmer und verfügt über einen einladenden Balkon, der Ihnen Raum für Entspann
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450.000,00 €
2 Zi.
76,05
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage von Friedrichshain - Perfekt für Selbstnutzer Sofort bezugsfrei. In der begehrten Boxhagener Straße 59 in Berlin erwartet Sie diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit einer zusätzlichen Abstellkammer. Die
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großzügige Wohnfläche von 76,05 qm bietet ausreichend Platz für individuelles Wohnen. Das gesamte Apartment besticht durch einen stilvollen Parkettboden, der ein warmes und gemütliches Ambiente schafft. Der Wohnbereich umfasst zwei einladende Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zudem verfügt die Wohnung über einen Balkon, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet und einen schönen Ausblick auf die Umgebung ermöglicht. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und ist mit hochwertigen Geräten, wie einem Herd, Ofen und Kühlschrank ausgestattet. Zusätzlich bietet der großzügige Essensbereich in der Küche mit einer Fläche von 14 qm viel Platz für gemütliche Mahlzeiten und geselliges Beisammensein. Das Badezimm
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
2,5 Zi.
80,9
m2
10965 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage aus dem Baujahr 1964 liegt mitten im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und besteht aus einem freistehenden Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten, 7 Garagen-Stellplätzen und 10 Aussenstellplätzen. Das vollunterkellerte Gebäude
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erstreckt sich über 4 Geschosse und wurde 2013/2014 umfangreich saniert. Sichern Sie sich jetzt eine begehrte Wohnung mitten im Bergmannkiez! Für Kapitalanleger ist es eine einzigartige Gelegenheit, in ein modernes und lukratives Immobilieninvestment zu investieren. Da die Sperrfrist bereits in ca. 7 Jahren endet, ist perspektivisch auch eine Selbstnutzung möglich. Zum heutigen Einstiegspreis investieren und später entscheiden - bleiben Sie flexibel!
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Quelle: www.immowelt.de
360.010,00 €
3 Zi.
84,8
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der elegante Altbau in der Rigaer Straße 79, Berlin-Friedrichshain, wurde 1900 errichtet und besteht aus Vorderhaus und Seitenflügel mit insgesamt 4 Aufgängen, 29 Wohnungen, einer Gewerbeeinheit und einem in Planung befindlichen Dachgeschoss. Das
...
Objekt ist voll unterkellert. Jeder Wohnung steht ein Kellerverschlag zur Verfügung. Es stehen Fahrradräume im zweiten Hof und im Keller zur Verfügung. Im Jahr 2002 wurde das Objekt umfassend modernisiert. Gerne stellen wir Ihnen bei näherem Interesse eine Baubeschreibung zur Verfügung. Im Zuge des Bauprojekts wurden umfangreiche Arbeiten ausgeführt. Straßen- und Hoffassaden, Keller und Treppenhäuser wurden saniert. Die Hofflächen wurden neu gestaltet mit Schaffung von Spiel- und Aufenthaltsflächen. Das Dach wurde neu eingedeckt. Die sanitären Anlagen und Heizungsleitungen wurden überprüft, erneuert und gedämmt, und eine Anbindung an das Fernwärmenetz wurde realisiert. In den Wohnungen wurden Küchen und Bäder neu organisiert und renoviert. Es
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
39,47
m2
10247 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Apartment in zentraler City-Lage im Samariterviertel im beliebten Friedrichshain! Die hier angebotene Wohnung wird bezugsfrei verkauft. Der genaue Termin zum Einzug ist variabel, aber mit einem ausreichenden Vorlauf
...
sichergestellt. Die Wohnung befindet sich im Gartenhaus im 2. OG und ist durch einen Aufzug erreichbar. Das Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer (1/2 Zimmer) sind zum sehr ruhigen hinteren Innenhof ausgerichtet. Die kompakte Wohnung verfügt über ein innenliegendes Duschbad sowie eine kleine innenliegende Küche. Am Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Balkon. Das Haus und die Wohnung wurden 2009 umfassend modernisiert. Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über preiswerte und zukunftsfähige Fernwärme! Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil.
