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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.080.000,00 €
4 Zi.
127
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung
Willkommen im Inbegriff von Eleganz und Komfort in der Stephanstr. 52, wo ein prächtiges Penthouse auf Ihre Ankunft wartet. Diese bemerkenswerte Residenz verbindet nahtlos den zeitlosen Charme der Alt-Bau-Architektur mit modernen
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Annehmlichkeiten und bietet ein luxuriöses Wohnerlebnis im Herzen Berlins. Mit viel Liebe zum Detail und einem exquisiten Design bietet dieses Penthouse eine großzügige Raumaufteilung, atemberaubende Ausblicke und modernste Funktionen, die alle Ihre Bedürfnisse erfüllen. Fertigstellung: März 2024 Das Apartment ist direkt über einen privaten Fahrstuhl im Seitenflügel erreichbar und ist zudem wunderbar ruhig gelegen. Das Haus befindet sich in einem fantastischen Zustand, die Sanierung ist aktuell in Fertigstellung. Wenn Sie sich der Stephanstr. 52 nähren, werden Sie von der atemberaubenden Altbau-Fassade des Gebäudes fasziniert sein, die mit eleganten Elementen geschmückt ist, die ein Gefühl von Erhabenheit und Raffinesse hervorrufen. Die Vers
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
267.975,00 €
2 Zi.
37
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in der Huttenstraße in Berlin Moabit, wo acht moderne Dachgeschosswohnungen über den Dächern der Stadt entstanden sind und einen beeindruckenden Ausblick bieten. Diese fast fertiggestellte Einheit, WE 48, im Vorderhaus bietet
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ca. 37,5 m² Wohnfläche, reichlich Fenster für ein helles Ambiente und einen Panoramablick über Berlin. Die Immobilie präsentiert sich als perfekte Anlagemöglichkeit mit attraktiven Kaufpreisen, generell niedrigen Kosten, hoher Nachfrage sowie potenziell hohen Mieteinnahmen und Renditen. Selbstverständlich besteht auch die Option zur Selbstnutzung. Die Wohneinheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, betrieben von einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur eine effiziente Beheizung, sondern auch eine ideale Klimatisierung der Räumlichkeiten ermöglicht, inklusive Kühlung. Die Bäder verfügen über Deckenfenster, die Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist bewusst nicht festgelegt, um Raum für individuelle Gestaltung zu bieten. Hochwertiges Park
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
373.796,00 €
1 Zi.
48
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen in der Huttenstraße in Berlin Moabit, wo acht moderne Dachgeschosswohnungen über den Dächern der Stadt entstanden sind und einen beeindruckenden Ausblick bieten. Ein Aufzug bringt sie in diese fertiggestellte Einheit, WE 50.
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Die Wohnung im Hinterhaus bietet ca. 48,12 m² Wohnfläche, reichlich Fenster für ein helles Ambiente und einen Panoramablick über Berlin. Die Immobilie präsentiert sich als perfekte Anlagemöglichkeit mit attraktiven Kaufpreisen, generell niedrigen Kosten, hoher Nachfrage sowie potenziell hohen Mieteinnahmen und Renditen. Selbstverständlich besteht auch die Option zur Selbstnutzung. Die Wohneinheit ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, betrieben von einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur eine effiziente Beheizung, sondern auch eine ideale Klimatisierung der Räumlichkeiten ermöglicht, inklusive Kühlung. Die Bäder verfügen über Deckenfenster, die Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist bewusst nicht festgelegt, um Raum für individuelle Gestal
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
1.585.000,00 €
5 Zi.
176,93
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in diesem einzigartigen Anwesen, das die ideale Verbindung von traditionellem Altbau-Charme und zeitgemäßem Luxus bietet. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 177 Quadratmetern erstreckt sich diese Immobilie über eine
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beeindruckende Fläche. Sie befindet sich in einem wunderschönen Altbau, der seine historischen Charakteristika wie Stuckverzierungen, Flügeltüren und originale Doppelkastenfenster bewahrt hat. Diese attraktive Altbauwohnung verfügt über 5 geräumige Zimmer, die vielfältige Möglichkeiten für Familien, Arbeitszimmer oder Gästezimmer bietet sowie eine praktische Ankleide, ein tagesbelichtetes Badezimmer mit Badewanne und einen Hauswirtschaftsraum. Bei Bedarf kann ein zweites Badezimmer ergänzt werden. Alle Zimmer, einschließlich des Badezimmers und der Ankleide, sind durch einen breiten und langen Flur miteinander verbunden. Ein beeindruckendes und ausdrucksstarkes Farbkonzept prägt die Wohnung mit intensiven Erdtönen wie Himmelblau, Sonnengelb, Erdbraun,
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
57
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Immobilien-Angebot wird derzeit für Sie optimal und ausführlich vorbereitet. Wir arbeiten intensiv an der Zusammenstellung aller Informationen und Fotoaufnahmen. Sie können jedoch bereits jetzt Ihre Anfragen stellen und erhalten das
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vollständige Exposé sofort nach Fertigstellung. Die wichtigsten Fakten im Überblick: . City-Apartment in bester Mitte-Lage! . Vermietete 2-Zimmer-Wohnung auf ca. 57 m² . Lage im 2. Obergeschoss/ Aufzug vorhanden . Barrierefreier Zugang . Sehr gepflegter Zustand der Immobilie . Große Fensterfronten in allen Zimmern . Ruhig gelegener Balkon zum gepflegten Innenhof . Zugehöriger Kellerabteil für Stauraum . Hervorragende Nahverkehrsanbindungen . Exklusive Mikrolage an der Spree . Unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Friedrichsstraße
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
46
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die hier zum Verkauf stehende Wohnung ist ca. 46,01 m2 groß und befindet sich im 2 Stock des Hinterhauses eines vierstöckigen Hauses aus dem Jahr 1900. Das Haus besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem
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Gartenhaus sowie zwei Höfen. Insgesamt gibt es 45 Wohnungen, zwei Gewerbeeinheiten und ein Dachgeschoss. Die Beheizung erfolgt über Gasheizungen, die sich in jeder Wohnung befinden. Die durchdachte, großzügige und komfortable Aufteilung der Wohnung in Kombination mit der tollen Lage im Herzen von Moabit nahe der Spree macht diese Immobilie zu einer idealen Kapitalanlage mit großem Potenzial! Die lichtdurchflutete Wohnung ist eine perfekte Mietinvestition. Sie wird vermietet verkauft. ___ The flat for sale here is approx. 46.01 m2 in size and is located on the second floor of the rear building of a four-storey house built in 1900. The house consists of a front building, two side wings and a garden house as well as two courtyards. There are a total of 4
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Neu
1/8
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
1 Zi.
28,55
m2
10407 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen des begehrten Prenzlauer Bergs! Dieses lichtdurchflutete Dachgeschoss-Apartment, gelegen in der ruhigen Bernhard-Lichtenberg-Straße, bietet ca. 30 m² Wohnfläche und ist ideal für Singles, Pendler oder
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Kapitalanleger. Die Wohnung ist bezugsfrei und wird direkt von privat verkauft - es fällt keine Maklerprovision an. **Highlights des Apartments:** - Sonnige Dachterrasse mit schönem Fernblick - Modernes Wannenbad mit Dachfenster - Offene Wohnküche mit integrierter Küchenzeile - Ruhige Lage in einer gepflegten Anliegerstraße - Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr in unmittelbarer Nähe - Bezugsfrei - Energieausweis vorhanden
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10559 Berlin, Tiergarten
Immobilientyp: Wohnung
Der fünfgeschossige Berliner Altbau besteht aus einem Vorderhaus, zwei Seitenflügeln und einem Quergebäude (Hinterhaus). Die hier angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des ruhiges Hinterhauses und kann sofort bezogen werden.
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Sie eignet sich sehr gut zur Vermietung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung. Die Wohnung wird möbliert verkauft.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
999.000,00 €
3 Zi.
106,92
m2
10115 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten und zentralsten Lagen Berlins, im Herzen des Stadtteils Mitte. Berlin-Mitte gilt als das kulturelle und wirtschaftliche Zentrum der Stadt. Hier finden sich zahlreiche Kunstgalerien,
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Design-Studios, sowie trendige Restaurants, Cafés und Boutiquen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie den berühmten Hackeschen Markt und die Museumsinsel, die beide als kulturelle Hotspots Berlins gelten. Auch das Scheunenviertel mit seiner vielfältigen Gastronomie- und Bar-Szene ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Die Wohnung ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die U-Bahnstation Rosenthaler Platz (U8), von der aus Sie schnell und unkompliziert die anderen Stadtteile erreichen können. Der S-Bahnhof Oranienburger Straße (S1, S2, S25) bietet ebenfalls schnelle Verbindungen durch die ganze Stadt. Mehrere Bus- und Straßenbahnlinien ergänzen das Angebot und machen die Lage ideal
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
1 Zi.
62,18
m2
10119 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung im 3. Obergeschoss ist mit der bodentiefen Fensterfront nach Südwesten in den absolut ruhigen Innenhof ausgerichtet. Im seitlichen Bereich des etwa 49 m² großen Wohnzimmers ist in der Schlafnische ausreichend Platz
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für ein Doppelbett. Bei Bedarf kann dieser Bereich optisch mit einem Schiebetürenelement oder mit Hilfe eines als Raumteiler genutzten Schrankes leicht abgeteilt werden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne (inkl. Duschabtrennung), einem Marmorwaschtisch und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. Die Wohnung ist, mit Ausnahme der Küche, derzeit nicht möbliert und wurde bereits vollständig renoviert. Die Parkettböden wurden abgeschliffen und neu versiegelt sowie alle Wände und Decken neu gestrichen. Der Eigenbezug oder die Vermietung der Wohnung sind ab sofort möglich. Ein praktischer Einzelstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil runden diese besondere Wohnung ab. Fordern Sie das
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
2.995.000,00 €
4 Zi.
291
m2
10785 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein einzigartiges 4 Zimmer Premium Tower-Apartment für gehobene Ansprüche im 14ten Obergeschoss mit einzigartigen Panorama-Weitblick. Das Gebäude im Art déco Stil wurde 2003 von den bekannten Architekten Hillmers, Sattler &
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Albrecht errichtet. Bereits beim Betreten des repräsentativen Foyers überzeugt dieses einzigartige Gebäude mit gelbem Sandstein durch seine 6 Meter hohe und imposante Eingangshalle mit 24/7 Sicherheits- und Concierge-Service. Über zwei Personenaufzüge gelangen Sie barrierefrei von der gesicherten Tiefgarage direkt bis zur Wohnetage. Im Inneren warten lichtdurchflutete Räume mit ca. 3,20 Meter hohen Decken und großen Panorama-Fenstern auf Sie. Die Wohnung begeistert durch zahlreiche Ausstattungsmerkmale. An das imposante Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und lichtdurchfluteten 86qm Wohnfläche schließt das aufwendig gestaltete Garten-Zimmer im Bohemienne-Stil mit integrierter Wasserwanne im Fußbodenaufbau an. Die offen und modern gestaltete Wohnk
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
409.000,00 €
2 Zi.
71,03
m2
13353 Berlin, Wedding
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5 Zimmerwohnung eines Wohnensembles aus dem Jahre 1930. Die Wohnung befindet sich in der 2.Etage und kann sofort bezogen werden.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
215.000,00 €
2 Zi.
65,88
m2
13353 Berlin, Wedding
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2,5-Zimmerwohnung in einem gepflegten Wohnensemble, das um 1929 gebaut wurde. Die hier angebotene Eigentumswohnung wird als Kapitalanlage im aktuellen Zustand verkauft. Sie ist seit 1997 unbefristet vermietet.
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Weitere Details zur Vermietung erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
2 Zi.
84
m2
10117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese repräsentative Wohnung erfreut mit einer komfortablen Raumstruktur und einem sehr ästhetischen Ambiente im linken Seitenflügel. Großzügige Raumdimensionen, hohe historische Kappendecken und eine erquickende Tageshelligkeit gehören zu den
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inneren Werten. Die unter Denkmalschutz stehende Architektur bietet ein intensives Wohlbehagen. Diese ästhetische Wohnung zeichnet sich außerdem durch gepflegte Ausstattungen und diverse Modernisierungen aus. Die Etage wurde 2010 komplett entkernt und neu ausgebaut. Die jüngsten Renovierungen fanden 2023 statt. Die exquisite Wohnung bietet zwei großzügige Zimmer, einen Balkon zum ruhigen Innenhof, eine Küche und ein Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind bis 2026 an eine Agentur vermietet und eignen sich z.B. als Büro, Kanzlei, Praxis, Hauptstadtrepräsentanz, aber auch für die Wohnnutzung, z.B. mit einem Heimbüro. Die hochwertigen Holzdielenböden, Regaleinbauten, Beleuchtungen sowie die Einbauküche, u.a. mit Geräten von Miele, tragen zum Komfort bei
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
40
m2
10178 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Apartment im Dachgeschoss ist mit Fahrstuhl zu erreichen. Die Orientierung zur Strasse und zum Hof garantiert viel Licht und schöne Belüftung. Es wird voll möbliert verkauft und kann sofort bezogen werden. Ein
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Tiefgaragenplatz kann dazu für 50.000 € erworben werden. Es ist zurzeit für 150 € monatlich vermietet. Das Hausgeld für die Wohnung beträgt 416 € monatlich, für den Stellplatz 22 €. Es fällt keine zusätzliche Maklerprovision an.
Raumaufteilung
Ein Schlafzimmer zur Strasse mit eigenen Balkon, ein Bad mit Badewanne, ein Wohnzimmer mit offene Küche und Balkon zum Hof.
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
774.400,00 €
2 Zi.
90,96
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
-Provisionsfrei vom Eigentümer-
Nach über 30 Jahren im Besitz geben wir unsere Immobilie im Herzen Berlins in neue Hände.
Mit einem Blick, der seinesgleichen in Berlin sucht, bietet die Wohnung ein Panorama über das Bäumemeer des Tiergartens.
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Der 'Central Park' von Berlin, direkt vor der Haustür, garantiert, dass der kilometerweite Blick unverstellt bleibt. Zudem steigert die Nähe zur Spree den Lebenswert und die ästhetischen Qualitäten dieser Gegend.
Das Objekt vereint urbane Lebendigkeit und pure Großstadtromantik – perfekt für alle, die von zu Hause aus arbeiten, ohne Abgeschiedenheit am Puls der Großstadt, mitten im Leben und trotzdem ihren Rückzugsort genießen wollen.
Hell, Luftig und Offen
Das Herzstück der Wohnung ist ein großer und offen gestalteter Ess-/Wohn- und Arbeitsbereich (ca. 66,05 m2).
Durch die klare Nord-Süd-Ausrichtung ist er lichtdurchflutet.
Die nach Süden ausgerichtete, große Terrasse (10,66 m2) bietet Platz für eine üppige Begrünung.
Die Wohnung verfügt über
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1/28
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
1 Zi.
38,71
m2
10179 Berlin, Mitte
Immobilientyp: Wohnung
In bester Lage, direkt zwischen der Fischerinsel und dem Holzmarkt 25, bieten wir eine gepflegte 1,5-Zimmer-Wohnung im stilvollen Altbau. Die Wohnung hat eine Fläche von 39 m² und liegt in der 3. Etage des Gartenhauses. Die Wohnung hat ein
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sogenanntes Berliner Zimmer. Dieses ist der größere Raum und eignet sich daher als Wohnzimmer mit offener Küche. Ein kleines Zimmer kann als Schlafzimmer genutzt werden. Alle Zimmer haben Ausrichtung zum Innenhof und sind daher angenehm hell. Die Küche ist mit einer Einbauküche mit Herd und Spüle ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2,5 Zi.
56,28
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das in den 1960er Jahren erbaute Haus wurde 1997 / 1998 umfangreich modernisiert und seitdem laufend instand gehalten. U.a. wurde die Fassade wärmegedämmt und mittels eines Farbkonzeptes freundlich gestaltet. Ebenso wurden Kunststoff-ISO-Fenster
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eingebaut und das Treppenhaus gestrichen und eine Klingel-Gegensprechanlage installiert. Die Südbalkone sind zur gepflegten Grünanlage mit sorgfältig gepflasterten Wegen zu den Hauseingängen und den Fahrradstellplätzen ausgerichtet. Zu jeder Wohnung ist ein Kellerverschlag zugeordnet. ----------------------------------------------- ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS: 1. die Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis 2. Wert des Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 96,60 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser ist enthalten / Energieeffizienzklasse: C 3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: FERNWÄRME 4. Das im Energieausweis genannte Baujahr: 1960 5. Baujahr Anlagentechnik:1997 6. Ausweis ausgestellt am:16.02.2018;
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Quelle: www.immowelt.de
289.500,00 €
2 Zi.
58,6
m2
13353 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel in der 3. Etage eines im Jahre 1908 errichteten Gründerzeitaltbaus. Es erwartet Sie ein heller Wohnraum, ein großes Schlafzimmer mit Ankleide, ein Badezimmer sowie eine geräumige
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Küche. In dem Wohnraum, in der Küche sowie im Flur profitieren Sie von einem hochwertigen Boden, der in Kombination mit den hohen Decken und den großen Fenstern den typischen Altbaucharme unterstreicht und ein angenehmes Wohngefühl erzeugt. Die angebotene Immobilie wird als vermietete Kapitalanlage verkauft. Derzeit wird das Dachgeschoss im Objekt ausgebaut. Die Bauarbeiten befinden sich in den letzten Zügen
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
323.600,00 €
2 Zi.
67,21
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses herrliche gepflegte Berliner Altbaueckhaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende besteht aus zwei Vorderhäusern und einem rechten Seitenflügel mit insgesamt 39 Wohnungen und zahlreichen Balkonen. Der zu einer Seite geöffnete Innenhof wurde
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im Zuge eines gärtnerischen Gestaltungskonzepts begrünt. Darüber hinaus gibt es zwei Garten-/Terrassenflächen, die von den angrenzenden Erdgeschosswohnungen in Form von Sondernutzungsrechten erworben werden können. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen wurde innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert und mit attraktiven Bädern ausgestattet. In diesem Zuge wurde die Elektroanlage in den Wohnungen erneuert und neue Lichttaster und Steckdosen eingebaut. Die zumeist vorhandenen historischen Dielenböden sind überarbeitet und neu holzversiegelt worden. Je nach Notwendigkeit hat man vorhandene Fenster überarbeitet und neu lackiert oder durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Zimmerdecken in den Fluren, in den Bädern und in den meisten Küchen wur
