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1/6
Quelle: www.immowelt.de
277.400,00 €
1 Zi.
28,3
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieses Studio Apartment befindet sich im 5. OG des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird und ist zum begrünten 2. Innenhof ausgerichtet. Für den modernen
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Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit Balkon, der durch einen Raumteiler (z.B. Holzlamellen) vom Schlafbereich getrennt werden kann, und einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
380.400,00 €
3 Zi.
82,68
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Dieses herrliche gepflegte Berliner Altbaueckhaus aus der Zeit um die Jahrhundertwende besteht aus zwei Vorderhäusern und einem rechten Seitenflügel mit insgesamt 39 Wohnungen und zahlreichen Balkonen. Der zu einer Seite geöffnete Innenhof wurde
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im Zuge eines gärtnerischen Gestaltungskonzepts begrünt. Darüber hinaus gibt es zwei Garten-/Terrassenflächen, die von den angrenzenden Erdgeschosswohnungen in Form von Sondernutzungsrechten erworben werden können. Die überwiegende Anzahl der Wohnungen wurde innerhalb der letzten 10 Jahre modernisiert und mit attraktiven Bädern ausgestattet. In diesem Zuge wurde die Elektroanlage in den Wohnungen erneuert und neue Lichttaster und Steckdosen eingebaut. Die zumeist vorhandenen historischen Dielenböden sind überarbeitet und neu holzversiegelt worden. Je nach Notwendigkeit hat man vorhandene Fenster überarbeitet und neu lackiert oder durch moderne Kunststofffenster ersetzt. Die Zimmerdecken in den Fluren, in den Bädern und in den meisten Küchen wur
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
49
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene sanierte Wohnung ist ruhig im 1. Obergeschoss des Gartenhauses gelegen. Der kompakte Grundriss mit ca. 49 m² verfügt über einen offenen Wohn-Essbereich mit moderner Einbauku?che, ein Schlafzimmer und ein Wannenbad. Warmwasser
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wird im Bad u?ber einen elektrischen Durchlauferhitzer gewonnen. Die Deckenho?he von über 3 m und ein scho?n aufgearbeiteter Dielenboden vermitteln ein typisches Altbauflair. Fahrradstellplätze im Innenhof runden das Angebot ab. Ausstattung: .Dielen- und Fliesenboden .Isolierglasfenster mit Kunststoffrahmen .Deckenhöhe von über 3 m .Einbauküche .Wannenbad .Fahrradstellplätze im Innenhof
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1/11
Quelle: www.immobilien.de
234.900,00 €
2 Zi.
39
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese funktionelle Wohnung im Herzen von Moabit, mitten im Grünen. Das Spreeufer sowie zahlreiche Geschäfte und Restaurants sind fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung befindet sich im zweiten Stock eines ruhigen, gepflegten Gebäudes
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und öffnet sich zu einem großen Flur, der viel Stauraum bietet. Die 39 m² große Wohnung besticht durch charmante Details wie Stuckverzierungen an den beiden Zimmerdecken.
Die separate Einbauküche bietet idealen Platz zum Kochen und das moderne Bad mit Dusche ist optimal ausgestattet.
Die Lage ist sehr gut an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden: U9, Turmstraße und Birkenstraße sind innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Die Ringbahnlinien S41, S42 und S46 fahren ebenfalls von der Beusselstraße ab und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit aller Teile der Innenstadt.
Unser First Citiz Berlin Team steht Ihnen für weitere Informationen zu dieser Immobilie oder für einen Besichtigungstermin/eine kostenlose Beratung gerne zur Verfügung.
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1/12
Quelle: www.immobilien.de
250.000,00 €
2 Zi.
59,79
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Unweit des Hauptbahnhofes und des Regierungsviertels liegt der Stadtteil Moabit des Stradtbezirkes Mitte-Tiergarten. In einem mit 10 Wohneinheiten im Jahre 1953 errichteten Mehfamilienhaus liegt die Wohnung im Erdgeschoss. Das Haus selbst wurde in
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weiten Teilen saniert, so z. B. die Fenster im Jahre 2010, neue große Balkone wurden 2016 errichtet und die Beheizung auf Fernwärme umgestellt.
Durch die Wohnungseigentümergemeinschaft wurde vor einigen Jahren beschlossen, den Innenhof zum Pkw-Abstellplatz zu ändern und fünf Eigentümern zu vermieten.
Die Wohnung ist Hell und freundlich. Sie ist ausgerichtet nach Südost, wo sich der Balkon befindet. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Keller. Die Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer und die Beheizung über Fernwärme.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
188.233,00 €
1 Zi.
39,33
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kompaktes Investment in aufstrebender Lage: Moabit erfreut sich zunehmender Beliebtheit und zieht immer mehr Berliner:innen in seinen Bann, die sich hier umgeben von Spree und grünen Stadtoasen ein neues Leben einrichten möchten. Gleiches gilt für
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den Mieter dieser rund 40 Quadratmeter großen 1-Zimmer-Wohnung, der nicht nur von der schönen Lage im Arminiuskiez, sondern auch vom praktisch geschnittenen Grundriss des Altbau-Apartments profitiert. Das große, offene Wohn-/Schlafzimmer ist dabei Richtung Süden ausgerichtet und wird vom Tageslicht daher perfekt ausgeleuchtet. In der halbabgetrennten Küche kann nach Herzenslust gebacken und gekocht werden. Ein separates Duschbad rundet das kompakte Wohnangebot ab. Mehr zum Projekt: Was bei WICLEF sofort ins Auge fällt, ist die helle, freundliche Fassade. Der klassische Gründerzeit-Altbau stammt aus dem Jahr 1895 und überzeugt mit seinem soliden Fundament und vielen gut erhaltenen Details. Es ist ein ruhiges, freundliches und einladendes Gebäu
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
259.380,00 €
2,5 Zi.
63,33
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das perfekte Format für Singles oder Paare: Diese vermietete 2,5-Zimmer-Wohnung prädestiniert sich nicht nur als ideales Refugium für Einer- oder Zweier-Gespanne, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Neben einem schönen Balkon, einer
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Küche, einem praktischen Abstellraum, zwei abgetrennten Flurbereichen und einem Wannenbad samt Fenster kann sie dabei zwei große und einen kleineren Wohnraum vorweisen - 63 lukrative Quadratmeter inmitten der Hauptstadt. Mehr zum Projekt: Egal, von welcher Richtung man kommt, das blaue Nau! Haus in der Ufnaustraße 6 ist ein echter Eyecatcher. Mit seiner frisch gestrichenen Fassade setzt es ein selbstbewusstes Statement. In den Gemeinschaftsbereichen wurden schöne Details wie Stuck und alte Türen erhalten und restauriert, das Treppenhaus ist besonders reich an Geschichte(n). Hier und da sind Spuren der früheren Wand- und Treppenbemalungen sichtbar gemacht worden: Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren mit Glaselementen, die gedrechselten G
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Quelle: www.immowelt.de
219.794,00 €
2 Zi.
54,27
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das perfekte Format für Singles oder Paare: Diese vermietete 2-Zimmer-Wohnung prädestiniert sich nicht nur als ideales Refugium für Einer- oder Zweier-Gespanne, sondern auch als attraktive Kapitalanlage. Neben einer geräumigen Küche und einem
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Duschbad samt Fenster kann sie dabei zwei durchdacht geschnittene Wohnräume und einen Balkon vorweisen - 54 lukrative Quadratmeter inmitten der Hauptstadt. Mehr zum Projekt: Egal, von welcher Richtung man kommt, das blaue Nau! Haus in der Ufnaustraße 6 ist ein echter Eyecatcher. Mit seiner frisch gestrichenen Fassade setzt es ein selbstbewusstes Statement. In den Gemeinschaftsbereichen wurden schöne Details wie Stuck und alte Türen erhalten und restauriert, das Treppenhaus ist besonders reich an Geschichte(n). Hier und da sind Spuren der früheren Wand- und Treppenbemalungen sichtbar gemacht worden: Die raren Altbau-Charakteristika der Wohnungstüren mit Glaselementen, die gedrechselten Geländerstreben und dekorativen Stuckelemente erstrahlen nach d
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Quelle: www.immowelt.de
195.900,00 €
1 Zi.
37,83
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Anleger:innen aufgepasst: Diese schöne 1-Zimmer-Wohnung in der Wiclefstraße 9 besticht durch ihre zentrale Berliner Lage, einen durchdachten Grundriss und charmante Altbaudetails. Im Herzen von Moabit, zwischen der begehrten Arminius-Markthalle und
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dem U-Bahnhof Birkenstraße, treffen Sie auf eine gewachsene Kiezatmosphäre in freundlicher Nachbarschaft. Die derzeit vermietete Altbauwohnung im 3. Obergeschoss des Mittelhauses bietet auf rund 38 Quadratmetern ein großes, flexibel nutzbares Zimmer, ein Duschbad sowie eine Küche. Mehr zum Projekt: Was bei WICLEF sofort ins Auge fällt, ist die helle, freundliche Fassade. Der klassische Gründerzeit-Altbau stammt aus dem Jahr 1895 und überzeugt mit seinem soliden Fundament und vielen gut erhaltenen Details. Es ist ein ruhiges, freundliches und einladendes Gebäude, bestehend aus insgesamt drei Teilen - einem Vorderhaus, einem Mittelhaus und einem Gartenhaus. Neben schönen Stuck- und Zierelementen findet man hier auch authentische Kassettentüren
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Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
2 Zi.
63
m2
10557 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ein massiv erbauter Neubau, Baujahr 1999, mit 16 Wohnungen über 8 Etagen. Auf jeder Etage befinden sich 2 Wohnungen mit Zugang zum Aufzug. Der Aufzug fährt bis in den Keller mit Zugang zur Tiefgarage und den Pkw-Stellplätzen. Von der Straße über
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den Hof fährt man in die Tiefgarage mit ca. 48 Stellplätzen, die als Doppelparker geplant wurden. Auf dem Parkdeck befindet sich ein kleiner Spielplatz sowie eine Liegewiese mit Bänken zum verweilen. Die Hofanlage ist gärtnerisch angelegt mit Sträuchern, Bäumen sowie Rasenflächen.
Zur 2-Zimmerwohnung gehören Flur, ein innenliegendes Bad, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit einer offener Küche, Balkon, ca. 7,5 m², in Ost/ Süd Lage mit Blick in den grünen Innenhof und Zugang zum Wohnzimmer . Ein zugeteilter Kellerraum gehört zur Wohnung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
374.900,00 €
2 Zi.
38,3
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 6. OG (= Dachgeschoss) des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die
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Fußbodenheizung und die bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit Südbalkon, einem gut proportionierten Schlafzimmer, einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem Flurbereich, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
220.500,00 €
2 Zi.
50,34
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Huttenstraße befindet sich im vielseitigen Berliner Bezirk Moabit. Für die Anwohner heißt dies, Sie profitieren vom Besten aus drei Welten: Tagsüber erleben Sie in den zahlreichen Cafés und Restaurants der Straße Genüsse
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und Sprachen aus fünf Kontinenten. Abends, nach Feierabend, fasziniert die Ruhe im Kiez, und ein ruhiger und entspannter Spaziergang an der Uferpromenade der Insel lässt Sie nach einem anstrengenden Tag die Sonne genießen. Internationale Konzerne, wichtige Abteilungen der TU Berlin und des Frauenhofer Instituts haben sich auf dieser Spreeinsel angesiedelt. Verkehrsmittel, Verkehrsmöglichkeiten . S-Bahn Ring 42, 41 . U-Bahn U9 Birkenstraße, U9 Turmstraße . MetroBus: MetroTXL: Turmstrasse und Beusselstr . Zufahrt zur Autobahn . 10 Minuten zum Bezirk Mitte und Charlottenburg Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten: - Spaziergänge in den Parks und Spielplätzen, Radtouren zum wunderschönen Tiergarten - Tretbootfahrten oder Schwimmen am Plötzensee - Auswahl
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
57
m2
10555 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem modernisierten und sehr gut gepflegten Altbau innerhalb einer gewachsenen Kiez-Struktur, gelegen an einer verkehrsberuhigten Straße. Das Gebäude wurde 1918 errichtet und befindet sich
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in einem sehr guten Zustand. Auf ca. 57 m² Wohnfläche bzw. Heizfläche erstrecken sich zwei große Zimmer, eines davon führt direkt auf die gemütliche Terrasse. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß des Seitenflügels. Aus den Versammlungsprotokollen ist ersichtlich, dass die Eigentümergemeinschaft regelmäßig die Instandhaltung des Hauses kontrolliert. Der Treppenhauseingang ist mit Stuck, Marmor und Granit repräsentativ gestaltet. Zur Wohnung gehört ein beleuchteter, trockener ca. 8 m² Kellerraum. Zusammengefasst: Im gesamten Wohnkomplex zeigen sich minimale Abnutzungserscheinungen, aber ein Instandhaltungsstau ist nicht sichtbar. Durch die Lage im Hinterhof sind keine Geräusche von der Straße wahrnehmbar.
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Quelle: www.immowelt.de
334.000,00 €
2 Zi.
38,3
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die
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bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit Südbalkon, einem gut proportionierten Schlafzimmer, einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem Flurbereich, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
332.000,00 €
2 Zi.
38
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese 2-Zimmerwohnung befindet sich im 1. OG des Neubaus, der bis vsl. März 2025 in ruhiger Hoflage in der Birkenstraße 12A in Berlin-Moabit fertiggestellt wird. Für den modernen Komfort sorgen u.a. die Fußbodenheizung und die
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bodentiefen Fenster mit 3-fach Verglasung.
Raumaufteilung
Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Ess-Bereich mit Südbalkon, einem gut proportionierten Schlafzimmer, einem gefliesten Bad mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss und einem Flurbereich, während die der Wohnung zugehörige Kellereinheit zusätzlichen Stauraum bietet.
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
2 Zi.
61
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Suchen Sie nach einer bezugsfreien, modernen Wohnoase in Moabit? Willkommen in Ihrer neuen, modernisierten und möblierten 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Moabit. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und
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bietet ein großzügiges und helles Ambiente. Dank der vielen großen Fenster wird der gesamte Wohnraum in warmes Tageslicht getaucht, was die freundliche und einladende Atmosphäre unterstreicht. Der offene Wohnbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein, während das separate Schlafzimmer Rückzug und Ruhe bietet. Besonders hervorzuheben ist die moderne Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt, sowie das elegant gestaltete Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien und einer geräumigen Badewanne ausgestattet ist. Die Wohnung wurde vor Kurzem umfassend modernisiert und ist vollständig möbliert. Die Möbel harmonieren perfekt mit dem modernen Stil der Wohnung und erlauben einen sofortigen Einzug ohne weitere Investitionen. Das gesamte Gebäude bef
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Quelle: www.immobilien.de
169.000,00 €
1 Zi.
28,24
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit einer Größe von 28,24 m² befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Berlin-Moabit. Die Wohnung verfügt über einen hellen Wohnbereich, der mit Dielen ausgestattet ist und somit
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eine besonders angenehme Atmosphäre schafft. Die moderne Einbauküche bietet ausreichend Platz für die Zubereitung von Mahlzeiten und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder als Kapitalanlage. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel schnell zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
56
m2
10553 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Sind Sie auf der Suche nach einer exzellenten Lage im Stadtzentrum? Diese gut ausgestattete 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Nord-Charlottenburg an der Grenze zu Moabit. Eine regelmäßige Buslinie sorgt dafür,
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dass Sie die S-Bahn in 5 Minuten erreichen. In der 3. Etage eines Altbaus gelegen, ist der Grundriss gut durchdacht für eine maximale Raumausnutzung. Echtholzböden und ein Tageslicht-Bad vervollständigen diese Immobilie. Sie bietet eine Wohnküche mit Speisekammer und zwei separate Zimmer mit großen Fenstern. Eins der Zimmer hat einen Balkonzugang. Die helle, tagesbelichtete Wohnung ist eine perfekte Mietinvestition. Die Wohnung ist vermietet. _____ Are you looking for an excellent location in the city center? This well- appointed 2 bedroom is located in North Charlottenburg on the border with Moabit. A regular bus line ensures you reach the S-Bahn in 5 minutes. Located on the 3rd floor of an old-style building, the floorplan is well thought o
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
279
m2
10551 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird ein ein nicht ausgebautes Dachgeschoss. Es liegt eine Baugenehmigung für die Errichtung von 3 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 279 qm vor. Sehr gern lassen wir Ihnen, nach schriftlicher Anfrage, ein ausführliches Exposé
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der Immobilie zu kommen.
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Quelle: www.immowelt.de
300.000,00 €
2 Zi.
82
m2
10559 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 28 im Dachgeschoss links bietet eine Wohnfläche von 81,5 Quadratmetern und verfügt über einen Flur, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Straße. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1885.
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Die Wohnung ist noch nicht vollständig fertiggestellt und wird erst ab Mai 2024 monatliche Wohngeldzahlungen in Höhe von 527,01 € erfordern. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 300.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 210.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unsere
