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1/10
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
70,34
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrer neuen Kapitalanlage in einer der begehrtesten Lagen von Schöneberg! Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss überzeugt nicht nur durch ihre Helligkeit, sondern auch durch ihre äußerst attraktive
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Preisgestaltung, die sie zu einer besonders lohnenden Investitionsmöglichkeit macht.
Raumaufteilung
Lage: Der typische Berliner Altbau befindet sich direkt auf der Schöneberger Hauptstraße, nur etwa 250 Meter vom U+S Innsbrucker Platz entfernt. Eine Vielzahl von Geschäften, Dienstleistern des täglichen Bedarfs sowie Restaurants und Cafés laden in unmittelbarer Nähe zum Verweilen ein. Dank der Anbindung an das S-Bahn- und U-Bahn-Netz sowie der Nähe zur Stadtautobahn ist nahezu jeder Berliner Standort schnell erreichbar.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
262.000,00 €
2 Zi.
55,47
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Loggia: ja, zum Süden Bad mit Wanne: ja Bad mit Fenster: ja Abstellkammer: ja Keller: ja Fahrstuhl: ja, BJ: 2017 Deckenhöhe ca.: 2,7 m Boden: Laminat Heizung: Nachtspeicher, sonst im Haus die Gasetagenheizung Fenster: Holz-Doppelkastenfenster und
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Verbundfenster (Bad und Küche) Zustand: gepflegt Vermietet seit: 01.01.2007 Eigenbedarfskündigungsschutz: bis 2031 Kaltmiete: 482,03 € Brutto-Kaltmiete: 657,03 €
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Quelle: www.immowelt.de
252.500,00 €
2 Zi.
53,55
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Loggia: ja, zum Süden Bad mit Wanne und Fenster: ja Bad ca. 2m hoch modern gefliest: ja Bad mit Hänge-WC: ja Abstellkammer: ja 2x Gas-Herd: ja Keller: ja Fahrstuhl: ja, BJ: 2017 Deckenhöhe ca.: 2,7 m Boden: Laminat Heizung: Gasetagenheizung,
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Kombitherme von Brötje BJ: 2015 Fenster: Holz-Doppelkastenfenster und Verbundfenster (Bad und Küche) Zustand: gepflegt, Elektrik modern Vermietet seit: 18.07.2007 Eigenbedarfskündigungsschutz: bis 2031 Kaltmiete: 483,32 € Brutto-Kaltmiete: 647,32 €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
196.859,60 €
2 Zi.
53,14
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Bieten wir Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit: Eine bereits vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mitte links innerhalb der renommierten Wohnanlage WILMERSHOF. Diese Immobilie repräsentiert eine hervorragende Kapitalanlagechance.
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WILMERSHOF steht seit seiner Errichtung im Jahr 1960 für Qualität und Sorgfalt in der Instandhaltung. Im Laufe der Jahre hat die Anlage umfassende Modernisierungen erlebt, die ihre Attraktivität und Funktionalität deutlich gesteigert haben. Dazu zählen die Anbringung einer effektiven Fassadendämmung, die Installation von hochwertigen Kunststoffisolierglasfenstern zur Verbesserung der Energieeffizienz und des Wohnkomforts, die komplette Überholung der Aufzugssysteme sowie die ästhetische Aufwertung der Treppenhäuser und Eingangsbereiche mit modernen Briefkastenanlagen. Diese besondere Kapitalanlage bietet nicht nur die Sicherheit einer bereits bestehenden Vermietung, sondern auch das Potenzial für Wertsteigerung in einer gepflegten und geschätz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
52
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
mit Tageslichtwannenbad und Balkon im gutbürgerlichen Ambiente
Objekt
Das auf einem rd. 753m² großen Grundstück im Jahre 1902 in Massivbauweise errichtete Gebäudeensemble in Form eines Vorderhauses mit Seitenflügel und
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Hinterhaus ist voll unterkellert und verfügt über insgesamt 21 Wohneinheiten welche sich über 5 Etagen und einem ausgebauten Dachgeschoss mit zwei zweispännigen Treppenhäusern verteilen. Der sehr gepflasterte Innenhof ist begrünt und mit Fahrradabstellplätzen versehen. Die traumhaften Treppenhäuser und die Eingangsbereiche sind im gutbürgerlichen Stil erhalten. Das Objekt wir über eine Gaszentralheizung mit Wärme und Warmwasser versorgt. Ein Breitbandkabelnetz ist vorhanden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
2 Zi.
54
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem 5-stöckigen Haus in zentraler aber ruhiger Lage von Berlin-Schöneberg – zwischen Viktoria-Luise-Platz und dem Bayerischen Platz in absoluter Kiezlage. Beide Plätze sind exzellent gepflegte Grünanlagen mit
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Blumenbeeten und Springbrunnen. Bezugsfreie 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 4. OG ohne Aufzug mit viel Charme! Balkon- und Schlafzimmer sind zum weiträumigen offenen Innenhof in Westlage ausgerichtet. Vom Balkon aus schaut man über die grüne Hofanlage entspannt in die Abendsonne. Der Wohnbereich verspricht daher auch -im Winter- gemütliche Abende mit guter Belichtung zu erleben. Das geflieste Wannenbad besitzt ein Fenster und bietet eine entspannte Rückzugsmöglichkeit. Der Bodenbelag in Diele und beiden Ziemmern besteht aus Fertigparket und verleiht der Wohnung einen angenehmen Charme. Die Wohnung ist mit einer kleinen Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld ausgestattet. Die Zentralheizung und Warmwasser werden über eine Öl-Zentralheizung betrieben. Ein
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1955 gebauten Mehrfamilienhauses am beliebten Winterfeldplatz im Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Wohnung ist Teil einer 35 Wohnungen
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umfassenden Wohnungseigentümergemeinschaft mit 3 Gebäudeteilen, die bei Bedarf saniert und stets instandgesetzt wurden. So wurden bei den letzten Modernisierungen u.a. eine Strangsanierung durchgeführt und die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung hat einen guten Nutzkomfort und ist sehr angenehm geschnitten. Vom klassischen Flur gehen das Wohnzimmer, die Küche und das Bad ab. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Im sehr hellen und großen Wohnzimmer eröffnet sich ebenfalls der Zugang zum gemütlichen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum ruhigen gemeinschaftlich genutzten Garten ausgerichtet. Die helle Küche hat Platz für viel Schrank- und Arbeitsfläche. Das Bad ist mit zeitlosen Fliesen und einer Ba
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
91,67
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier in der Motzstraße pocht einerseits das schwul-lesbische Herz Berlins und im gleichen Takt die liebevollsten Cafes, die szenigsten Bars und die beliebtesten Restaurants der Stadt. Der Kiez ist voller Kuriositäten. Ein spannender Melting Point
...
für alle, die den urbanen Lifestyle suchen, um dem biederen Milieu von bürgerlichen Klischees und deren Lethargie zu entfliehen. Um in diese Welt einzutauchen, müssen Sie nicht weit laufen. Denn direkt im Erdgeschoss dieses Schmuckaltbaus empfangen Sie mit Zsa Zsa Burger, Piscu Peru und der Black Pug Bar gleich drei Szene-Hotspots mit Top-Bewertungen. Top bewerten möchten wir auch die klassizistische Fassade dieses Eckgebäudes. Ein wahres Schmuckstück - Stuckstück, das mit historischen Elementen in verschwenderischer Vielfalt glänzt und nach erfolgter Renovierung wieder in neuem Glanz erstrahlt.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
91,67
m2
10777 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Hier in der Motzstraße pocht einerseits das schwul-lesbische Herz Berlins und im gleichen Takt die liebevollsten Cafes, die szenigsten Bars und die beliebtesten Restaurants der Stadt. Der Kiez ist voller Kuriositäten. Ein spannender Melting Point
...
für alle, die den urbanen Lifestyle suchen, um dem biederen Milieu von bürgerlichen Klischees und deren Lethargie zu entfliehen. Um in diese Welt einzutauchen, müssen Sie nicht weit laufen. Denn direkt im Erdgeschoss dieses Schmuckaltbaus empfangen Sie mit Zsa Zsa Burger, Piscu Peru und der Black Pug Bar gleich drei Szene-Hotspots mit Top-Bewertungen. Top bewerten möchten wir auch die klassizistische Fassade dieses Eckgebäudes. Ein wahres Schmuckstück - Stuckstück, das mit historischen Elementen in verschwenderischer Vielfalt glänzt und nach erfolgter Renovierung wieder in neuem Glanz erstrahlt.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
372.255,00 €
2 Zi.
45
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Angekommen in der Hauptstraße 10, direkt am Innsbrucker Platz finden Sie einen schönen Altbau aus dem Jahre 1914. Im Hinterhaus entstehen 5 neue Dachgeschoss Wohnungen zum Kauf und Investment. Die 30 bis 45 qm Wohnungen sind ein
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erstklassiges Investment und eignen sich für eine sehr profitable Vermietung! Die Grundrisse sind sehr funktional geplant und jede Wohnung verfügt über einen eigenen Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet. Ein weiteres attraktives Merkmal dieser Wohnungen sind die modernen Ausstattungsmerkmale. Die Wohnungen werden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Die Badezimmer bieten entweder eine Dusche oder eine Badewanne, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden. Es ist zu beachten, dass keine Küchen montiert sind, was den Käufern die Freiheit gibt, ihre Küche nach ihren eigenen Vorlieben zu gestalten. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, eine moderne und gut ausgestattete Dachgeschosswohnung in einer der begehrtesten Gegenden
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
2 Zi.
98
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Wohnung im Erdgeschoss eines wunderschön erhaltenen Gründerzeit-Altbau aus dem Jahr 1906. Die hohen Decken von 3,3 Metern und die intelligente Grundrissgestaltung ermöglichen vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Die beeindruckenden Holzböden und Stuckarbeiten schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und ideal für das Kochen für Gäste geeignet. Die hochwertige Renovierung und Veredelungsmaterialien werden selbst den anspruchsvollsten Geschmack zufriedenstellen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
56,38
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
GEPFLEGTER ALTBAU MITTEN AM WINTERFELDTPLATZ! Der 5-geschossige Altbau "Winterfeldtplatz 46" stammt aus dem Jahre 1904 und verfügt über rund 20 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und Seitenflügel.
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Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben.
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Quelle: www.ohne-makler.net
205.000,00 €
2 Zi.
36
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kleine, sehr ruhig gelegene Zwei-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock eines grundsoliden, denkmalgeschützten Hauses von 1939. (ohne Fahrstuhl)
Der Blick aus den Fenstern führt in einen großen, parkähnlichen Hof, was für eine lichte und schöne
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Atmosphäre in den Räumen sorgt.
Die Straße, der Riemenschneiderweg, ist nur einseitig bebaut. Auf der anderen Straßenseite öffnet sich ein Gelände mit diversen Laubenpieperkolonien.
Sie erreichen mit dem Rad den Bahnhof Südkreuz in 7 Minuten oder in die andere Richtung fußläufig den S-Bahnhof Friedenau.
Außerdem verkehrt in der Paralellstraße der Bus 187.
Die Wohnung wurde vor zehn Jahren grundsaniert. Sie besteht aus zwei gleich großen Zimmern, einem kleinen Dusch-Bad mit Fenster sowie einer kleinen Küche, die zum Flur hin geöffnet wurde.
In den Zimmern wurden jeweils hinter den Türen praktische Aufbewahrungen mit Kleiderstange fest verbaut, so dass alle persönlichen Gegenstände dort ihren Platz finden.
An zusätzlicher Abstellfläche befinden sich in
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1/34
Quelle: www.immobilien.de
224.500,00 €
2 Zi.
63,27
m2
10829 Berlin, Schöneberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 63m² große Wohnung in der 2.Etage eines Wohnhauses aus dem Jahre 1927. In 2020 erfolgten einige Modernisierungsmaßnahmen. Beispielweise wurde die Heizungsanlage erneuert und die Hausanschlusskästen sind instandgesetzt
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worden. Vor 2 Jahren wurde das Badezimmer erneuert und es sind die Flexschläuche in den Steigleitungen durch Festleitungen ersetzt worden, was eventuelle Wasserschäden reduziert.
Die Wohnung ist unbefristet vermietet und wird im Ist-Zustand als Kapitalanlage verkauft. Nähere Informationen zu den Mieteinnahmen erhalten Sie gern bei näherem Interesse.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
345.345,00 €
2 Zi.
44
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen im charmanten Hinterhaus der Hauptstraße, direkt am Innsbrucker Platz, wo fünf moderne Studiowohnungen hoch über den Dächern von Berlin-Schöneberg einen einzigartigen Ausblick bieten. Diese Einheit, WE 48, mit etwa 44,85 m²
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Wohnfläche zeichnet sich durch großzügige Fensterfronten aus, die nicht nur für eine lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über Berlin gewähren. Die Immobilie ist optimal für Anleger geeignet, dank der attraktiven Kaufpreise, niedrigen Gesamtkosten sowie einer starken Nachfrage und potenziell hohen Mieteinnahmen und Renditen. Selbstverständlich bietet sich auch die Möglichkeit zur Selbstnutzung. Die frisch fertiggestellten Wohnungen sind sofort bezugsfertig. Hochwertiges Parkett ziert den Boden, und jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse, die den urbanen Wohnkomfort perfekt ergänzt. Die Bäder sind mit Deckenfenstern ausgestattet, die für angenehmes Tageslicht sorgen. Die Küche ist bewusst n
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
47
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Berlin gelegen befindet sich diese derzeit vermietete 2-Zimmer-Wohnung, ausgerichtet zum Hinterhof inmitten des Schöneberger Winterfeldt Kiez nahe Nollendorfplatz. Die Wohnung wurde um 1961 erbaut und bietet Platz für ein bis zwei
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Personen. Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre des Mieters, bitten wir um Verständnis, dass eine Besichtigung ausschließlich mit einem unserer Mitarbeiter und nach vorheriger Absprache durchgeführt werden kann. ... Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen und das vollständige Exposé erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
61
m2
10827 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Angekommen in der Hauptstraße 101, direkt am Innsbrucker Platz finden Sie einen schönen Altbau aus dem Jahre 1914. Die zu Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 3. OG des Vorderhauses und besteht aus 2 separaten Zimmern, einer
...
Küche, Abstellkammer und Badezimmer. ___ Arriving at Hauptstraße 101, directly on Innsbrucker Platz, you will find a beautiful old building dating back to 1914. The flat for sale is located on the 3rd floor of the front building and consists of 2 separate rooms, a kitchen, storage room and bathroom.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist vermietet und kann nach Vereinbarung besichtigt werden. Schicken Sie mir Ihre Anfrage über das Kontaktformular oder direkt an: ___ The apartment is tenanted and can be viewed by appointment. Please send me your request directly via contact form or directly to: Waleria Degtjar waleria@sweet-home.co.il SMS & Whatsapp +49 177 445 1713 Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen und Informationen zum Objekt
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
56
m2
12157 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer Wohnung in Berlin Friedenau zu verkaufen. Die Wohnung ist unvermietet und befindet sich am Grazer Platz 24 in 12157 Berlin Sie ist in der zweiten Etage links und frisch, renoviert u. modernisiert d.h. alle Wände wurden gespachtelt, Bad und
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Küche neu verfließt. Alle Türen und Zargen, wurden ausgetauscht, der vorhandene Dielenboden wurde erhalten und drüber Laminat verlegt, Balkon wurde ebenfalls neu mit Holz Fliesen verlegt. Steckdosen Lichtschalter mit Touch Funktion erneuert. Heizkörper mit Smartfunktion per App sowie die Schließanlage. Die Wohnung hat nachträglich einen modernen wohnwerterhöhenden Balkon bekommen. Die Wohnung verfügt über einen Keller. Warmwasser und Heizung wird über die Fernwärme genutzt. Das Gebäude ist auf einem Erbpacht Grundstück. Die gut geschnittene Zweizimmerwohnung hat ca :56 m² Die Höhe des Hausgeldes beträgt 271 € Und der monatliche Erbbauzins von 35,15 €. Naturoase und Perle im Herzen von Berlin am Grazer Platz: Diese idyllische Altbauwohnung ve
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10781 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmerwohnung mit ca. 53 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines ca. 1955 gebauten Mehrfamilienhauses am beliebten Winterfeldplatz im Berliner Stadtteil Schöneberg. Die Wohnung ist Teil einer 35 Wohnungen
...
umfassenden Wohnungseigentümergemeinschaft mit 3 Gebäudeteilen, die bei Bedarf saniert und stets instandgesetzt wurden. So wurden bei den letzten Modernisierungen u.a. eine Strangsanierung durchgeführt und die Heizungsanlage erneuert. Die Wohnung hat einen guten Nutzkomfort und ist sehr angenehm geschnitten. Vom klassischen Flur gehen das Wohnzimmer, die Küche und das Bad ab. Das Schlafzimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Im sehr hellen und großen Wohnzimmer eröffnet sich ebenfalls der Zugang zum gemütlichen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum ruhigen gemeinschaftlich genutzten Garten ausgerichtet. Die helle Küche hat Platz für viel Schrank- und Arbeitsfläche. Das Bad ist mit zeitlosen Fliesen und einer Ba
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
59,3
m2
10779 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
