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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
3 Zi.
86,04
m2
10717 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die charmante 3-Zimmer Altbauwohnung befindet sich in einem repräsentativen Jahrhundertwendebau mit einer beeindruckenden Deckenhöhe von circa 3,60 Metern, die den klassischen Charme des Altbaus unterstreicht. Die Wohnung wurde im Jahr 2012
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modernisiert und bietet nun einen perfekten Mix aus historischem Flair und modernen Wohnkomfort. Die Modernisnierungsmaßnahmen umfassten: Spachtelung und Neugestaltung der Wände, Erneuerung der Elektrik, Einbau eines modernen und hochwertigen Badezimmers, Abschleifen und Neuversieglung der originalen Dielenfußböden sowie die Installation einer modernen Einbauküche. Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und bietet eine Loggia mit begehrter Südostausrichtung, den den Blick in den gepflegten und ruhigen Innenhof freigibt. Trotz der zentralen Lage im beliegten Güntzelkietz ist die Wohnanlage angenehm ruhig. Das Gemeinschaftseigentum des Hauses ist in einem ausgezeichneten Zustand, was den positiven Gesamteindruck des Objektes unterstreicht.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
85
m2
10245 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese 85 qm große Dreizimmerwohnung mit frisch abgezogenem Parkettboden (Eiche, 2013 verlegt, gerade frisch abgezogen) bietet aus allen Zimmern und von beiden Balkonen einen wunderschönen direkten Blick auf die Spree und den gegenüberliegenden
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Treptower Park. Die große Fensterfront im Wohnzimmer und der großzügige Sonnenbalkon sind nach Süd-Westen ausgerichtet. Trotzdem ist die Wohnung im Sommer angenehm kühl (durch den darüber liegenden Balkon, der Schatten spendet), während sie im Winter schön warm ist, da die Sonne dann tiefer steht und direkt in die Wohnung scheint. Provisionsfrei, da direkt vom Eigentümer. Die Instanthaltungsrücklage für das Haus beträgt ca. 150.000€. Ab sofort frei und bezugsfertig. Die Wohnung ist Teil einer eleganten Wohnanlage mit insgesamt drei Häusern, zu der auch ein Garten gehört, sowie ein Fahrradkeller und eine Tiefgarage (eigener Stellplatz). Ein Aufzug ist vorhanden. Das Bad ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet. Zudem gibt es eine Gä
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
3 Zi.
69,19
m2
14129 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr helle 3-Zimmer-Wohnung ist etwa 69 m² groß und befindet sich im Hochparterre eines 5-Parteien-Hauses aus den 60er Jahren. Das Haus ist Bestandteil einer gepflegten, kleinen Wohnanlage, umgeben von viel Grün, im begehrten Stadtteil
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Schlachtensee. Zwei der drei Zimmer - Wohnzimmer und Schlafzimmer - sind nach Süden ausgerichtet. Das kleinste der drei Zimmer ist nach Norden ausgerichtet und eignet sich hervorragend als Arbeits- oder Gästezimmer. In den Jahren 2019 bis 2023 hat die Wohnung neue Kunststofffenster mit Rollläden erhalten. Auch die Elektrik und die Bodenbeläge wurden 2019 erneuert. Das hochwertige Vinylparkett ist strapazierfähig und pflegeleicht. Die Küche ist aktuell nicht möbliert und lässt Gestaltungspielraum für eine moderne Einrichtung nach eigenem Geschmack. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine Badewanne, ist aber sanierungsbedürftig. Die großzügige Loggia - mit Blick in den Garten - ist nach Süden ausgerichtet. Eine Nutzung des Gartens ist, mit Ausnahme
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
50
m2
10179 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In einer exklusiven und zugleich idyllischen Lage direkt an der Spree in Berlin Mitte befindet sich eine moderne Wohnperle, die urbanes Wohnen auf höchstem Niveau verspricht. Nur einen Kilometer vom pulsierenden Alexanderplatz entfernt, bietet
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dieses architektonisch beeindruckende Neubauobjekt eine 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines sechsstöckigen Gebäudes. Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von circa 48,17 m² und umfasst zwei Zimmer, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum begrünten und ruhigen Innenhof ausgerichtet ist, eine Oase der Ruhe inmitten der belebten Stadt. Erbaut wurde dieses Wohnjuwel im Jahr 2017, wobei besonderes Augenmerk auf Energieeffizienz gelegt wurde, erkennbar an der KfW-70-Bauweise mit einem Endenergiebedarf von 55 kWh/(m²*a). Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Fußbodenheizung, unterstützt durch Fernwärme. Zu den Ausstattungsdetails zählen Fußbodenheizung, Echtholzparkett
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Quelle: www.immowelt.de
178.000,00 €
2 Zi.
44,61
m2
12099 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage im Stadtteil Berlin-Tempelhof besteht aus verkehrsgünstig aber dennoch ruhig gelegenen Altbauten aus dem Jahre 1939/1954. Die hier beworbene Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnungseigentümergemeinschaft umfasst insgesamt
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145 Wohneinheiten. Der Großteil der Wohnungen ist aktuell vermietet. Die Häuser verfügen i.d.R. über drei Vollgeschosse. Die WEG erstreckt sich als Karree entlang der Holzmannstraße 19-27 und Nackenheimer Weg 20-28, 28 a-c. Im großen, begrünten Innenhof steht den Anwohnern ein Fahrradstellplatz, ein eingezäunter Müllstandplatz und ein Spielplatz für die Kinder zur Verfügung. Die angebotene Wohnung verfügt über einen praktischen Grundriss. Ruhig gelegen bietet dieses Domizil einen Ort des Rückzugs für die Bewohner des Hauses. Es handelt sich bei der Eigentumswohnung um eine Kapitalanlage. Die Mieter werden nicht ausziehen! Die hier bereitgestellten Fotos sind i.d.R. professionell und gestaged und können von dem eigentlichen Zustand abweichen. D
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
5 Zi.
144,59
m2
10585 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
2 Zi.
53
m2
10967 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Ob zur Selbstnutzung oder als langfristige Kapitalanlage - die Wohnung in der Fichtestraße bietet Ihnen beide Optionen! Die gut geschnittene Wohnung auf ca. 53 m² überzeugt mit einem hellen Wohnzimmer samt Südwest-Balkon, ideal für sonnige
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Nachmittage. Das Schlafzimmer liegt ruhig zum grünen Hinterhof und eine moderne offene Küche lädt zum Kochen ein. Im Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne können Sie wunderbar entspannen. Ein weiteres Plus: Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und es gibt einen eigenen Stellplatz direkt im Hof. Diese charmante Wohnung im 4. Obergeschoss bietet Singles oder Paaren ein perfektes Zuhause. Der großzügige, trockene Kellerraum ergänzt das Ganze ideal mit viel Stauraum für all Ihre Dinge.
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Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
47,25
m2
10629 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
In der gefragten City West zwischen Ku´damm und Kantstraße liegt das moderne Gebäude-Ensemble Wilmi 107. Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen und Gewerbe-Einheiten sind solide vermietet und verfügen überwiegend über Balkon oder Loggia und
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Tageslichtbad. Mit effizienten Grundrissen, praktischen Wohnungsgrößen und Zugang per Aufzug werden Sie zu lukrativen Kapitalanlagen. Die angebotene Wohnung WE06 liegt im 1. OG. Mit zwei Zimmern und ca. 47,25 m² verfügt sie über eine besonders gefragte Wohnungsgröße. Ein Balkon garantiert entspannte Stunden an der frischen Luft und ein Tageslichtbad mit Badewanne sorgt für Komfort im Alltag. Die Wohnung ist ideal für Singles und Paare aller Altersgruppen und wird sich auch zukünftig sehr gut vermieten lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
2.625.000,00 €
4 Zi.
206,14
m2
10623 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Der Savignyplatz und seine Umgebung ist wohl einer der beliebtesten Stadtquartiere von Berlin. Aus Autorensicht sogar der Kiez mit der höchsten Lebensqualität. Der Mix aus gastronomischen Angeboten auf Top-Niveau, die Vielfalt an Kunst und
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Kulturangeboten und die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten von Concept-Malls, Designer-Stores bis hin zu inhabergeführten Feinkostläden, Cafés und Buchhandlungen adeln diese Lage zu einem 5-Sterne-Plus-Standort ohne dabei touristisch überladen zu sein, denn in den 7 Nebenstraßen prägen herrschaftliche Altbauwohnungen hinter ornamentreichen Stuckfassaden das Straßenbild. Nur 70 Meter vom Platz entfernt, befindet sich der Gründerzeitaltbau der Grolmanstraße 52, der Sie und Ihre Gäste mit seinem opulenten Jugendstil-Entrée empfängt. Im Zuge der umfangreichen Renovierungsmaßnahmen wurde besonderer Wert auf den Erhalt und die authentische Renovierung der historischen Substanz gelegt. Beispielhaft für technische Erneuerungen sind der Neubau einer Aufzugsanl
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
3 Zi.
93,39
m2
13347 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung umfasst drei gut geschnittene Zimmer, die Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob als Wohn- und Schlafzimmer oder als Arbeitsbereich - hier haben Sie die Flexibilität, Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.
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Die Küche ist funktional und hat Platz für einen kleinen Esstisch, während zwei zusätzliche Abstellkammern von unschätzbarem Wert sind. Die Wohnung ist noch bis zum 31. Juli 2025 vermietet - was sie sowohl für Selbstnutzer, die im Anschluss einziehen möchten, als auch für Kapitalanleger, die eine Neuvermietung anstreben, interessant macht. Der Verkauf erfolgt in vermietetem, unsaniertem Ist-Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
12207 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Süd-Ost-BALKON EIGENNUTZUNG DENKBAR ------------------------------------------------------ Die 1972 errichtete Anlage befindet sich auf einem gepflegten Grundstück mit viel Grün in absolut ruhiger Umgebung. Massive
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Bauweise mit Flachdächern, gut nutzbare ebenerdige Aufzüge - ohne Stufen erreichbar! Die Wohnung liegt im 1. OG mit Fahrstuhl und ist seit vielen Jahren an eine zuverlässige Mieterin vermietet. Nettokaltmiete : 367,68 €/Monat Jahresnettokaltmiete: 4.412,16 € Die gesamte Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2022: ca. 272.000 €.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
50
m2
13409 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten und gut geschnittenen 2-Zimmer-Wohnung in Berlin-Reinickendorf! Die Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines gepflegten viergeschossigen Gebäudes aus dem Jahr 1961. Mit zwei großzügigen Zimmern, einer
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funktionalen Küche, einem Badezimmer mit Fenster und einer kleinen, praktischen Abstellkammer bietet die Wohnung viel Komfort. 2008 wurden die Elektrik erneuert und die Wände frisch gestrichen. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, die viel Potenzial bietet, allerdings renovierungsbedürftig und derzeit nicht in der Teilungserklärung vermerkt ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen ca. 22 Quadratmeter großen, trockenen Keller, der vielseitig genutzt werden kann. Ein privater Stellplatz im Innenhof, der im Kaufpreis inbegriffen ist, rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
549.900,00 €
3 Zi.
70,8
m2
12687 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
WEIBLICK ÜBER BERLIN - EINMALIGES PENTHOUSE GANZ OBEN --------------------------------------------------------------- Das helle Penthouse liegt ganz oben im 20. Stockwerk und verfügt über ein Wohnzimmer mit großzügiger Süd-Dachterrasse und
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offener Küche mit neuer Einbauküche, zwei Schlafzimmer, Bad mit Wanne & Dusche, einen Flur und einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Die großzügige Deckenhöhe von ca. 3 Metern unterstreicht die Besonderheit dieser einmaligen Wohnung. Zum Angebot gehört auch ein Stellplatz direkt vor dem Haus, dieser kann zusätzlich erworben werden. Der 2023 errichtete Neubau ist aufgrund seiner 20 Stockwerke nicht zu übersehen. Als Effizienzhaus 55 errichtet, profitiert nicht nur die Umwelt, sondern auch Sie als Bewohner dank geringer Betriebskosten. Jede Wohnung wird aus dem Fernwärmenetz versorgt. Im großen Hofgarten gibt es neben Sitzbänken viele Spiel- und Sportangebote - von der Tischtennisplatte über den Sandkasten bis hin zur Kletterspinne. Fü
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
81,85
m2
13581 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist ein 4-geschossiges Mehrfamilienhaus mit Baujahr 1962. Als Teil einer Gesamtanlage umfasst es insgesamt 3 Hauseingänge und 32 Wohnungen. Die Südseite des Objektes ist gedämmt. Es wird beheizt über eine Ölzentralheizung. Auf dem
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rückwärtigen Grundstück befinden sich noch einige Stellplätze und eine hübsch angelegte Gartenanlage. Das Haus liegt auf einem ruhigen Grundstück unweit der Havel.
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Quelle: www.immowelt.de
896.000,00 €
4 Zi.
109
m2
12159 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
DAS KONZEPT Das Konzept des Palais Friedenau ist so einfach wie überzeugend: Moderner Wohnraum für allerhöchste Ansprüche in einem klassischen Altbau. Umgesetzt nach allen Regeln der Handwerkskunst mit liebevoll ausgewählten Materialien und
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einer hochmodernen, zeitgemäßen Gebäudetechnik. Zum Konzept gehört aber auch die exzellente Lage: innerstädtisch mit herausragender Anbindung an alle zentralen Punkte der Hauptstadt und zugleich ruhig in einem gefragten, klassischen Altbaukiez mit geradezu kleinstädtischem Charme. Die Bewohner finden hier Ruhe und sind doch minutenschnell im kosmopolitischen Herzen der Spreemetropole. In anderen Worten: Das Palais Friedenau, ein außergewöhnliches Haus für außergewöhnliche Menschen. DER NEUE WOHNKLASSIKER Bei der Sanierung des Palais Friedenau wurden keine Kosten und Mühen gescheut. Zum liebevoll gestalteten Innenhof mit viel Grün und attraktiven Spielflächen hin entstanden neue Balkone. Wände, Decken und Böden wurden grundlegend überarbeitet. Fenste
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Quelle: www.immowelt.de
513.300,00 €
2 Zi.
74
m2
10249 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderbare Dachgeschosswohnung brilliert mit einer angenehmen Raumstruktur und neuwertigen Ausstattungen. Mit einer Deckenhöhe von bis zu 2,40 Metern bieten sich zwei sehr behagliche und lichtdurchflutete Zimmer, eine geräumige Küche sowie
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ein großes, taghelles Badezimmer u.a. mit Wanne und Dusche. Im S-förmigen Eingangsflur steht eine kleine Garderoben-/Abstellfläche zur Verfügung. Das größere Zimmer lässt sich sehr gut als repräsentativer Wohn- und Essbereich nutzen und bietet Zugänge auf die angenehme Sonnenterrasse sowie in die tolle Küche. Diese hübsche Einbauküche mit Spülmaschine ist großzügig im Landhausstil gestaltet, modern ausgestattet und ansprechend gefliest. Diese charmante Wohnung ist außerdem über einen weiteren Eingang in die Küche zugänglich. Über eine große Schiebetür lässt sich der Küchenraum auf die herrliche Südterrasse erweitern — ein idealer Ort, um z.B. mit Freunden die Abendsonne zu genießen. Im Jahr 1997 wurde diese adrette Wohnung im Zuge von umfangrei
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
3 Zi.
94,37
m2
10825 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 94 m² große Altbauwohnung besticht durch ca. 4 m hohe Decken, stilvolles Fischgräten- und Echtholzparkett sowie charmante historische Details wie Flügeltüren mit Schmuckeinsätzen. Die Wohnung bietet eine geräumige Küche mit
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Vorratskammer, ein modern ausgestattetes Badezimmer, und zusätzlichen Stauraum im Keller. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, während der Gemeinschaftsgarten für entspannte Momente im Freien sorgt. Eleganz und Komfort in perfekter Kombination!
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
57
m2
12459 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Diese feine Wohnung erfreut mit einem lichtdurchfluteten und 2023 vollständig sanierten Ambiente. Der Eingang in diese sympathische Wohnung erfolgt in einer Diele mit Schrank-/Garderobenkammer in der ein Waschmaschinenanschluss vorhanden ist. Zur
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rechten Seite zweigt der attraktive Wohn-, Koch- und Essbereich mit Estrichboden, großen Dachflächenfenstern und Zugang zur Dachterrasse ab — von hier lassen sich z.B. spektakuläre Sonnenaufgänge beobachten. Dank dieser angenehmen Ausrichtung in den Südosten bietet sich eine sehr helle und warme Wohlfühlatmosphäre. Ansprechend offen integriert ist die zeitgemäße Einbauküche mit hochwertigen Geräteausstattungen. Von hier führt eine Tür weiter in das behagliche Schlafzimmer mit charaktervollem Parkettboden. Das taghelle Badezimmer wurde ansprechend gefliest und hat neben der Wanne u.a. eine bodengleiche Dusche. Dieser fabelhaften Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wärmeversorgung obliegt einer Gasheizung. In dem baumgrünen Gemeinschaftsg
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
85
m2
13403 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt in der Kienhorststrasse 84 - 88 B befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einer eigenen Zufahrt von der Straße aus. Hierüber gelangt man in den Innenhof mit eigenen PKW-Stellplätzen sowie Grünflächen mit
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Sitzgelegenheiten und Fahrradabstellplätzen. Das u-förmige angeordnete Gebäudeensemble besteht aus 5 zusammenhängenden Häusern mit insgesamt 6 Eingängen. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Hier befinden sich neben den üblichen Kellerabteilen auch zusätzliche Hobbyräume, die optional erworben werden können.
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Quelle: www.immowelt.de
984.000,00 €
4 Zi.
123
m2
13088 Berlin
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lichtdurchflutetes NEUBAU-TOWNHOUSE auf drei ETAGEN mit EIGENER Terrasse und Garten (Sondernutzungsrecht) per SOFORT zu VERKAUFEN. Auf unserer Projektseite finden Sie alle wichtigen Informationen zum Projekt: www.ba94.de Das Haus wird auf einem ca.
...
45 m² großem Grundstück im RUHIGEN Innenhof errichtet. Die Nutzfläche beträgt ca. 150 m² - die Wohnfläche liegt bei ca. 123 m². Der Erwerber hat die Wahl zwischen 3-5-Zimmern mit 2-3 Bädern, gern gehen wir auf Ihre Wünsche ein. Der Verkauf erfolgt per SOFORT - ein Einzug ist ab Oktober 2024 möglich. Insgesamt werden 50 Eigentumswohnungen mit flexiblen und offenen Grundrissen konzipiert sowie sechs Townhouses im wunderschönen Innenhof, fern ab vom Lärm des Tages. Balkone, Terrassen, Gärten sowie ein großer und heller Innenhof sorgen für viel Licht und Luft und schaffen ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage _______________________________________________________ [English version below.] Light-flooded NEW-TO
