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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
79859 Schluchsee
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
2.100.000,00 €
28 Zi.
872
m2
79379 Müllheim
Immobilientyp: Wohnung
Größeres wohnwirtschaftliches Anwesen auf ca. 1.500 m2 Grundstück - ehemaliger Gutshof - mit Mehrfamilienhaus, kernsaniert 1965/66, 11 Wohneinheiten mit je 2-4 Zimmern und mit 872 m2 Wohnfläche sowie 406 m2 Nutzfläche, 6 Garagen, 8 Stellplätze,
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ausbaufähiges Dachgeschoss. Neben der erwähnten Kernsanierung fanden fortlaufend weitere Sanierungen statt, die per Liste einsehbar sind, wie auch die Mieteinnahmen usw.. Baujahr ca. 1844, saniert und erweitert 1965/66, bestehend aus Vorder-, Mittel- und Rückgebäude, teilweise unterkellert, Ölzentralheizung von 2009, Fenstererneuerung 2000, größtenteils Parkettböden, teilweise Klappläden, 5 von 11 Bäder renoviert. Neues Dach mit Isolierung. Die Fassade der Gebäudeteile von 1965/66 wurde energetisch saniert. Alle Wohnungen sind gut vermietet - teilweise mit Staffelmietverträgen.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines 12-Parteienhauses in ruhiger Wohnlage von Gundelfingen. Das Haus wurde 1972 als Mietshaus erstellt und 2007/8 aufgeteilt in Eigentumswohnungen. In diesem Zusammenhang wurde das
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Haus umfangreich saniert. Diese Wohnung liegt auf der Süd-Westseite des Hauses und hat einen gut nutzbaren überdachten Südbalkon. Die Wohnung besteht aus Diele, Abstellkammer, separate Küche, Tageslichtbad, zwei Schlafräumen und einem großen Wohnzimmer mit der angrenzendem Südbalkon. Zur Wohnung gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 01.12.2019 gut vermietet. Die Kaltmiete/qm beträgt derzeit 850.- Euro. Die Wohnung wurde vor dieser Vermietung saniert (u.a. neues Bad und neue Elektrik)
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
76
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs in fußläufiger Umgebung: •Helle 2-Zimmerwohnung in zentraler Wohnlage von Neustadt •In einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus im 2.OG •Helle und große Räume mit viel Tageslicht •Sonnenbalkon
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(Süd-West Ausrichtung) •1x Garage und 1x Außenstellplatz vor der Garage •Freizeitaktivitäten über das gesamte Jahr unweit entfernt (Wandern, Bike-Touren…) •Bekannte Tourismusgebiete in unmittelbarer Nähe (Titisee, Feldberg, Hinterzarten…) •Nähe zu Freiburg, zu Frankreich (Mulhouse, Colmar) und zur Schweiz (Basel) •Gute Anbindung an die Bundesstraße B31 und die Autobahnen A5 und A81, sowie an die Höllentalbahn (Verbindung im 30 Minutentakt nach Freiburg) •Zur Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage (derzeit vermietet) Erfahren Sie mehr im Exposé!
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359.000,00 €
3 Zi.
78
m2
79194 Gundelfingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese perfekt aufgeteilte Wohnung befindet sich im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten. Eine helle, renovierte 3-Zimmer Wohnung mit Zugang zum Südbalkon vom großen Wohn-/ Esszimmer für angenehme Sonnenstunden. Weitere 2
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Schlafzimmer sowie ein wertvoller Abstellraum bieten viel Platz. Das Tageslichtbadezimmer verfügt über neue Sanitärgegenstände sowie eine Duschwanne, ein Waschbecken und WC. Es hat einen hellen Fliesenspiegel an den Wänden und grauen auf dem Boden. Die zweizeilige Küche ermöglichst besonders effizientes Arbeiten und ist mit einem modernen grauen Fliesenboden neu gefliest. Jeder Raum ist vom Flur aus zugänglich. Diese Wohnung ist seit dem Jahr 2021 gut vermietet zu einer monatlichen Kaltmiete von 995,00 Euro zzgl. 240.- Euro Nebenkosten. Selbstverständlich verfügt diese Wohnung auch über einen eigenen Kellerraum.
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275.000,00 €
1,5 Zi.
51
m2
79285 Ebringen
Immobilientyp: Wohnung
Eine sehr schöne Wohnung in begehrter Wohnlage von Freiburg. Sehr hell und mit einem interessanten Grundriss vermittelt das Objekt eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet, Kaltmiete derzeit € 410, der Mietpreis kann
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angepasst werden.
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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
88
m2
79252 Stegen
Immobilientyp: Wohnung
Diese gutgeschnittene 3 -Zimmerwohnung, in einem 1976 erbauten Vierparteienhaus inmitten von Stegen verfügt über einen großzügigen Balkon, einen Stellplatz sowie über ein Kellerabteil. Die Wohnung bietet großes Potential nach einer Sanierung/
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Renovierung ein optimales Zuhause zu sein. Aktuell ist die Wohnung vermietet und wird zum 1. November 2024 frei. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 245,00 Euro davon sind ca. 99,00 Euro umlagefähig und ca. 20,00 Euro Rücklagenanteil inkludiert.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
3 Zi.
90
m2
79822 Titisee-Neustadt
Immobilientyp: Wohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Breisgau-Hochschwarzwald (Kreis):
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424.750,00 €
2 Zi.
61,45
m2
79254 Oberried
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
90
m2
79254 Oberried
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Charmante 3-Zimmer-Maisonette im Schwarzwald! Willkommen in der charmante 3-Zimmer-Maisonette im Dachgeschoss, umgeben von reichlich Natur am Ortsrand von Hofsgrund. Mit ihrem Wohlfühlcharakter inmitten des Schwarzwaldes lädt diese Wohnung zum
...
Entspannen und Verweilen ein.Vom geräumigen überdachten Balkon aus können Sie den schönen Blick auf die malerischen Weidehänge von Hofsgrund und auf die alten Schwarzwaldhöfe, gegenüber dem Schauinsland genießen. ... weiterlesen? Dann fragen Sie unverbindlich unser Exposé mit allen Informationen, einer virtuellen 360°-Besichtigung und weiteren Fotos sowie Grundrissen an.
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738.800,00 €
3 Zi.
87,92
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Traumlage - Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich
...
auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat. Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu pr
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Quelle: www.immowelt.de
411.700,00 €
2 Zi.
50,67
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Traumlage - Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich
...
auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat. Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu pr
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Quelle: www.immowelt.de
479.600,00 €
2 Zi.
61,29
m2
79199 Kirchzarten
Immobilientyp: Wohnung
Exklusives Wohnen in Traumlage - Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten, vor den Toren Freiburgs, am Fuße des Schwarzwalds, entsteht ein besonderes Neubauprojekt in reizvoller Lage, in der sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt. Freuen Sie sich
...
auf die erstklassige Lebens- und Wohnqualität, die das Neubauprojekt "Zarduna Gärten" zu bieten hat. Das Wohn-Ensemble besteht aus 2 x 2 Mehrfamilienwohnhäusern, die in zwei Bauabschnitten und in attraktiver Lage am Dorfbach realisiert werden. Die Gebäude erfüllen die Anforderungen an den Effizienzhausstandard 40 für Neubauten. Dieses innovative Projekt ist aufgrund des herausragenden Energiestandards für die attraktive KfW-Förderung (Programm 297 für selbstgenutzten Wohnraum und Programm 298 für nicht selbst genutzten Wohnraum) qualifiziert, was den zukünftigen Besitzern nicht nur ein nachhaltiges Wohnen, sondern auch finanzielle Vorteile verspricht. Kapitalanleger haben die Möglichkeit, von der degressiven AfA (Absetzung für Abnutzung) zu pr
