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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
62,5
m2
01108 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Schön geschnittene 2-Raum-Eigentumswohnung mit 62,50qm Wohnfläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses mit Terrasse in ruhiger Lage in Dresden Weixdorf! Wohnung ist zu folgenden Konditionen vermietet: 470,- Euro Kaltmiete 20,- Euro
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Stellplatz 200,- Euro Nebenkostenvorauszahlung 690,- Euro Warmmiete
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
60,32
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
WOHNEIGENTUM IM BELIEBTEN STRIESEN... Es handelt sich hierbei um eine schöne 2-Raum-Wohnung im 4. OG eines Neubaus. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 61 m². Die Ausstattung beinhaltet einen großen Balkon, welcher mit einer Dachterrasse
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vergleichbar ist. Das Badezimmer ist mit Wanne und WM-Anschluss ausgestattet. Alle Fenster und die Balkontür verfügen über Rollläden. Des Weiteren gehört ein TG-Stellplatz (Doppelparker) zu dieser Wohneinheit; dieser ist für einen Kaufpreis i.H.v. 6.000,- € zu erwerben. Ein separates, geräumiges Kellerabteil ist dieser Wohnung ebenfalls zugeordnet. DURCH DIE ZENTRALE LAGE IN EINEM DER BELIEBTESTEN STADTTEILE DRESDENS IST DIESE WOHNUNG ETWAS GANZ BESONDERES; ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! - gepflegtes Mehrfamilienhaus - geeignet für Kapitalanleger - Baujahr 1997 - neuer Vinylfußboden in der Wohnung aus Oktober 2018 - komplette Fassadensanierung 2019/2020 - Neugestaltung aller Wände (Glattputz) und Decken in der Wohnung im Juni/Juli 2020 - VDSL verfügba
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
72
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügig geschnittene, moderne und stilvoll eingerichtete Ferienwohnung bietet ca. 72 qm Wohnfläche. Sie verfügt über eine Dachterrasse, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie eine offene
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Wohn-Küche, die nahtlos in das großzügige Wohn-Esszimmer übergeht. Ein Flur komplettiert das Raumangebot. Seit einigen Jahren wird die Wohnung erfolgreich als Ferienwohnung genutzt und vermietet. Sie sucht nun einen neuen Eigentümer inklusive gesamtem Mobiliar und Zubehör. Highlights: - Ca. 72 qm Wohnfläche - Dachterrasse - Großes Schlafzimmer - Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss - Offene Wohn-Küche - Großzügiges Wohn-Esszimmer - Bereits eingerichtet zur eigenen Nutzung oder Ferienwohnung-Vermietung - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz (kein Duplex) Diese Wohnung wird nur mit komplettem Inventar verkauft. Dafür wird ein Pauschalbetrag in Höhe von 30.000 Euro erhoben. der mit Abschluss des Kaufvertrages fällig wird. Diese 30.0
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
56,21
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete sonnige 2-Raum-Wohnung im 1997 errichtetem Neubau in sehr beliebter Wohngegend des Dresdner Westens in Dresden-Leutewitz, welches angrenzend an Dresden-Briesnitz liegt und geprägt ist von seiner ruhigen
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grünen Umgebung und die Nähe zum Naturschutzgebiet Zschonergrund sowie dem Leutewitzer Park oder dem Omsewitzer Grund. Von der ETw haben Sie einen herrlichen Blick in die Stadt sowie bis zu den Radebeuler Weinhängen.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
60
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese hübsche 2-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus, sehr idyllisch, ruhig und grün. Das Haus verfügt über einen Lift. Vom großzügigen Wohnzimmer aus, in welchem die offene Küche integriert ist, gelangen Sie einerseits in
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den Abstellraum, welcher Ihnen zusätzliche Staufläche bietet und andererseits auf die schöne große Terrasse. Hier können Sie wunderbar Entspannen und gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden verbringen. Das Schlafzimmer verfügt über einen optimalen Grundriss. Das Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. In allen Wohnräumen liegt Teppichboden. Die Fenster sind mit Rollläden versehen. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Der liebevoll gepflegte Innenhof mit seinem Wasserlauf und dem Kinderspielplatz lädt zum Verweilen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
123.990,00 €
2 Zi.
46,79
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohneinheit befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und sehr ruhigen städtischen Lage. Das Ensemble wurde 1937 errichtet und 1999 vollumfänglich saniert. Die aufgezeigte Einheit liegt im Hochparterre, verfügt über zwei Zimmer, eine
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geräumige Küche sowie einem Balkon zur grünen Gartenseite. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer Badewanne ausgestattet. Aufgrund der Wohnungsgröße ist das Objekt perfekt, um erstmals den Schritt zu wagen in eine Immobilie zu investieren und sich somit finanziellen Freiraum fürs Alter zu schaffen. Es wird immer schwieriger in Dresden bezahlbaren Wohnraum in zentralen Lagen zu finden, daher bietet sich mit dem Kauf dieser Immobilie auch die Möglichkeit Wohnraum für sich und/oder die eigene Familie (Kinder, Eltern, Großeltern) zu sichern. Die Vorteile einer eigenen Immobilie sind endlos. In dieser Wohnanlage bieten wir verschiedene 2-3 Zimmer-Wohnungen mit unterschiedlichen Standards an. Modernisierungsmaßnahmen in den Wohnungen standen in de
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
52,37
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
48,3
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Seltene Gelegenheit!!! ... für KAPITALANLEGER - keine Arbeit mehr mit Renovierung oder Neuvermietung! Diese hübsche 2-Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Neubaus. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, eine kleine
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Küche mit Fenster, ein separates Schlafzimmer und einen Abstellraum direkt in der Wohnung. Das Badezimmer ist mit Wanne und WM-Anschluss ausgestattet. Ein großzügiges Kellerabteil ist dieser Wohneinheit zugeordnet. Ein PKW-Stellplatz (Duplex-Parker / oben) in der Tiefgarage gehört ebenfalls zu dieser Wohneinheit. Die Wohnung ist ab 15.08.2024 zu folgenden Konditionen neu vermietet: Kaltmiete: 440,00 € Nebenkosten: 120,00 € PKW-Stellplatz: 35,00 € Warmmiete: 595,00 € Somit erwirtschaftet diese Wohneinheit eine Nettojahresmiete (inkl. Stellplatzmiete) i.H.v. 5.700,00 €, dies entspricht einer Rendite von 4,67 %. mtl. Hausgeld: 310,51 € (davon werden temporär 38,09 € pro Monat für eine Fassadensanierung angespart; Ende 2024 werden ca. 196.000,- € für d
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Quelle: www.immowelt.de
314.300,00 €
2 Zi.
54
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 53,67 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (4,87 qm) befindet sich in der 1. Etage eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick in das Grün des großen Innenhofs. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 24.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung. DIE ZAHLUNG ERFOLGT ERST BEI EINZUG. SIE ZAHLEN BEI VERTRAGSABSCHLUSS 0 % ANZAHLUNG AN. DIE 100 % SIND BEI WOHNUNGSÜBERGABE FÄLLIG.
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Quelle: www.immowelt.de
238.000,00 €
2 Zi.
72
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Bestlage! Blasewitz! Gepflegte 2-Raumwohnung zu verkaufen
Objekt
Die Wohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, großzügig gebauten und voll unterkellerten Altbau, welcher ca. 1999 komplett saniert und modernisiert wurde.
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Das Gebäude verfügt insgesamt über 18 Wohneinheiten sowie eine Gewerbefläche, die über einen Personenaufzug erreichbar sind. Ein mit den anderen Wohneinheiten gemeinschaftlich genutzter Waschraum und eine Fahrradstellfläche stehen im Keller zur Verfügung. Zusätzlich bietet ein eigener Kellerraum die Möglichkeit für ausreichend Stauraum. Mietsituation: Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 6.480.- € Nettokaltmiete pro Jahr. Die Mieteinnahmen sind nach ortsüblicher Vergleichsmiete sehr deutlich steigerungsfähig. Eine zu erzielbare Nettokaltmiete bei Neuvermietung liegt unserer Einschätzung nach bei 9,5 - 10,50 pro m² (ohne Haftung und Gewähr). Im Kaufpreis ist der Preis für den Stellplatz mit einem Betrag von 10.000 € enthalten. Die Wohnung ist se
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Quelle: www.immowelt.de
249.990,00 €
2 Zi.
62,36
m2
01324 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schöne 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich in einer 1910 erbauten, und jetzt denkmalgeschützten Villa. Das geschichtsträchtige Gebäude wurde ca. 2000/2001 komplett und umfassend saniert. Die im Dachgeschoss gelegene Wohnung besticht
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durch ihren besonderen Charme und ihre gut durchdachte Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von großzügigen ca. 62,36 m² erstreckt sie sich über zwei Etagen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem einladenden Wohnbereich empfangen, welcher mit seinem Zugang zur offenen Loggia einen Ausblick auf die hauseigene Parkanlage und das Elbtal bietet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, Badewanne und Platz für die Waschmaschine. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, wo sich das Schlafzimmer und eine separate dazugehörige Ankleide befinden. Diese war ursprünglich ein zweites Badezimmer. Eine Wiederherstellung ist jederzeit möglich. Die hochwertige Ausstattung der Wohnung umfasst Stäbch
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
67,32
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht diese eindrucksvolle 2-Zimmer-Maisonettenwohnung über den Dächern Pieschens. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem ca. 2004 liebevoll saniertem Denkmalobjekt. Sie bietet auf rund ca. 67 Quadratmetern Wohnfläche einen
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Schlafraum im unteren Geschoss, sowie ein Bad und einen großzügigen Wohnraum im Dachgeschoss samt offener Küche und Dachbalkon. Die Wohnung ist leerstehend und kann somit neu vermietet oder selbstgenutzt werden. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil.
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Quelle: www.immowelt.de
157.500,00 €
2 Zi.
61,33
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Schöne geräumige 2 Zimmerwohnung mit einem offenen Wohn- und Essbereich zu verkaufen! Die ruhige ideal geschnittene Wohnung liegt in der 2. Etage des, im Jahr 1996 erbautem, Mehrfamilienhauses. Zur Ausstattung gehört ein gefliestes Tageslichtbad
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mit Wanne und einem Waschmaschinenstellplatz, ein geräumiges Schlafzimmer sowie eine offene Küche zum großzügigen Wohnbereich. Zur Wohnung gehört zudem ein eigener Abstellkeller. Aktuell ist die Wohnung vermietet und erwirtschaftet im Jahr ca. 5.151,- EUR Kaltmiete.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
82,4
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine großzügige 2-Zimmer Wohnung in einem sanierten, unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus. Sie überzeugt durch einen großzügigen Grundriss und eine gute Ausstattung. So wurde in den letzten Jahren neuer Parkettboden
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verlegt. Zum Grundstück gehört eine schöne Gemeinschaftsfläche. Die monatlichen Betriebkosten belaufen sich auf 207,17 €.
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Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
2 Zi.
67
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das um das Jahr 1895 auf einem ca. 330 m² großen Grundstück in Blockbauweise errichtete Mehrfamilienhaus besteht aus einem reinen Vorderhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten. In den Jahren 1997 bis 1998 wurde das repräsentative Gebäude
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umfangreich saniert. In dem Rahmen wurden das Dachgeschoss ausgebaut, hofseitige Balkone angebaut, alle Steig- und Fallleitungen sowie die gesamte Hauselektrik erneuert und eine Zentralheizung installiert. Weiterhin wurden neue Holzisolierglasfenster eingesetzt sowie die Klinkerfassade und das Treppenhaus einschließlich der Stuckelemente im Hauseingangsbereich denkmalgerecht aufgearbeitet. Im Jahr 2023 wurde die Zentralheizung von Gas auf Fernwärme umgerüstet. Im Jahr 2024 wurden die Außenanlage, die hofseitige Fassade, der Keller sowie das Treppenhaus nachsaniert, so dass sich das Objekt heute in einem ausgezeichneten Gesamtzustand präsentiert. Die zum Verkauf stehende Einheit mit insgesamt 66,47 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Altbauwoh
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Quelle: www.immowelt.de
147.500,00 €
2 Zi.
58,3
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Zum Verkauf steht eine gemütliche 2 Raumwohnung, mit ca. 59m² Wohnfläche, in einer grünen und ruhigen Wohnlage. Das charmante, im Jahr 1996/97 errichtete Wohnhaus liegt ganz in der Nähe der Sporbitzer Kiesgrube und dem Strandbad Wostra. Die
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Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses. Sie überzeugt mit viel Licht, einem praktischen Grundriss und einer guten Ausstattung. Vom eleganten Flur, welcher über einen Abstellraum verfügt, betritt man links zunächst die großzügige Küche, die über eine praktische Speisekammer verfügt. Direkt anschließend befindet sich das Schlafzimmer. Gegenüber liegt das zeitlos geflieste Badezimmer mit Badewanne. Am Ende des Flurs öffnet sich der weitläufige Wohn- und Essbereich mit großen Fenstern, die für eine lichtdurchflutete und angenehme Atmosphäre sorgen. An den Wohnbereich schließt sich eine einladende Terrasse an, die ideal zum Verweilen und Entspannen ist. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, ein Fahrradke
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investitionsmöglichkeit! Diese wunderschöne 2-Raum-Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich wünschen können. Ob Sie ein Kapitalanleger sind, der eine sichere Investition sucht, oder ein
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Eigennutzer, der ein neues Zuhause in einer charmanten und modernen Umgebung sucht - diese Wohnung erfüllt all Ihre Wünsche. Die Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss (Dachgeschoss) eines gepflegten Altbau´s aus dem Jahr 1906, der umfassend modernisiert wurde, um den modernen Wohnstandards gerecht zu werden. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 60,5 m² bietet diese helle 2-Raum Wohnung ein angenehmes Wohnambiente.
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
60,15
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
gefragte Wohngegend mit guter Infrastruktur öffentlicher Nahverkehr in fußläufiger Entfernung geräumiger Balkon mit Ausrichtung nach Osten
Objekt
Die angebotene Wohnung befindet sich in einem um ca. 1995 errichteten massiven
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dreigeschossigen Mehrfamilienhaus. Das Gebäude ist unterkellert und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch ein gepflegtes Erscheinungsbild. Sie verfügt über einen zeitgemäßen Zuschnitt, der die Wünsche Ihrer Mieter voll und ganz erfüllt. Die Wohnung erschließt sich über den Flur, der auf Grund seiner Größe sehr einladend wirkt. Von diesem gelangt man in den Wohn- und Schlafraum, in die Küche sowie in das Badezimmer. In den Wohnräumen und im Flur wurde Teppichboden verlegt, welches der Wohnung ein behagliches Ambiente verleiht. Die Wohnung bietet weiter einen schönen Wohnbereich mit Zugang zum nach Osten ausgerichteten Balkon. Der sonnige Raum und die gute Raumaufteilung laden zum ge
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Quelle: www.immowelt.de
309.500,00 €
2 Zi.
60
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 60,13 qm große 2-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (5,35 qm) befindet sich in der 4. Etage eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten einen Ausblick in das Grün des großen Innenhofs. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Badewanne und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 24.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung. DIE ZAHLUNG ERFOLGT ERST BEI EINZUG. SIE ZAHLEN BEI VERTRAGSABSCHLUSS 0 % ANZAHLUNG AN. DIE 100 % SIND BEI WOHNUNGSÜBERGABE FÄLLIG.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
54
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte Wohnung ist 1999 erbaut worden und befindet sich im Stadtteil Cotta, in einer ruhigen Seitenstraße. Die Wohnung hat 2 Zimmer, Küche, Bad, einen Balkon und ist derzeit gut vermietet. Zur Wohnung gehört auch ein Stellplatz im
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Hof sowie ein Keller (trocken). Gerne beantworten wir Ihre Fragen bzw. vereinbaren einen Besichtigungstermin.
