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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
57,02
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem ruhig gelegenen Objekt handelt es sich um den schönen "Lindenpark", eine gepflegte Wohnanlage im Dresdner Stadtteil Laubegast. Die unmittelbare Lage an der Elbe verleiht dem Wohnen eine besondere Attraktivität. Sie bietet ideale
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Voraussetzungen für Ihre Freizeitgestaltung und die Nähe zu den zahlreichen Sehenswürdigkeiten der historischen Dresdner Altstadt. Hervorzuheben ist die perfekte Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Diese moderne und optimal geschnittene 2-Zimmerwohnung lässt keine Wünsche offen. Vom hellen geräumigen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon. Dieser lädt zum Entspannen ein. Das Schlafzimmer bietet Ihnen perfekte Stellmöglichkeiten für Ihr Mobiliar. Die separate Küche hat ein Fenster und das hochwertige Bad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für Ihre Waschmaschine ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller. Das Objekt verfügt über einen Fahrradkeller sowie einen Wasch-/Trockenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
166.500,00 €
2 Zi.
62,14
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
Objekt
Im Ortsteil Trachenberge wurde ca. 1930 dieses Wohnhaus mit 10 Wohnungen errichtet. 1998 erfolgte die umfassende Sanierung des Objektes. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung mit 2
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Zimmern befindet sich im 2.OG und ist vom jetzigen Mieter seit 2013 bewohnt.
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Quelle: www.immowelt.de
158.000,00 €
2 Zi.
55,15
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoß, sehr helle Räume, großzügiges Wohnzimmer, Bad mit Fenster und Dusche, Parkettboden in Wohnzimmer und Diele,große Wohnküche, Einzelstellplatz in der Tiefgarage, Personenaufzug
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
113.000,00 €
2 Zi.
54
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollen einen Teil Ihres Vermögens in Immobilien investieren und suchen das perfekte, risikoarme Objekt für Einsteiger? Hier haben Sie es gefunden. Die schicke, kleine Dachgeschosswohnung ist seit 2021 mit einem guten Mietzins vermietet. Der
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Mieter geht pfleglich mit Ihrem neuen Eigentum um, alles ist ordentlich und sauber, und er möchte noch lange hier wohnen bleiben. Das ist auch kein Wunder, denn so gut geschnittene Dachgeschosswohnungen mit dem gewissen Etwas findet man in Dresden nicht so leicht. Bodentiefe Fenster lassen viel Licht und Sonne in den großen Wohn- Essbereich. Laut Mieter ist die Dämmung gut und da es noch eine Wohnung darüber gibt, heizen sich die Räume im Sommer nicht zu stark auf. Vom Wohn- Essbereich hat man Zutritt auf den schönen, ruhigen Balkon mit Blick in den grünen Innenhof der Wohnanlage. Bei Süd-Ost Ausrichtung verwöhnt Sie hier von morgens bis nachmittags die Sonne. Der Nachbarbalkon ist ausrechend weit entfernt, die Privatsphäre bleibt gut geschützt.
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Quelle: www.immowelt.de
149.700,00 €
2 Zi.
56,78
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Dem Anspruch, auf der einen Seite zentral im Stadtgeschehen zu leben und auf der anderen Seite einen ruhigen Rückzugsort zu haben, wird dieser Lebensraum hier mehr als gerecht! Im Herzen von Dresden, erfüllt diese Eigentumswohnung alle Ansprüche
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an ein modernes Wohnen in bester Lage. Die helle und gut aufgeteilte 2-Zimmer- Wohnung befindet sich in 1. Obergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses. Circa 58 Quadratmeter Wohnfläche bieten einen gemütlichen und schönen Lebensraum für anspruchsvolle junge Paare oder Singles. Vom Flur haben Sie Zutritt zum hell gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne, sowie zum gemütlichen Schlafzimmer, welches zum Träumen einlädt. Die offene Gestaltung der Küche und des Wohnbereichs bietet viel Platz für Ihre Wohnideen. Der vom Wohnbereich aus abgehende Balkon mit Ausrichtung zum Innenhof in Nordwest-Ausrichtung, bietet ein entspanntes Plätzchen an der frischen Luft und sonnige Aussichten. Im Keller erwartet Sie ein separater Abstellraum, welcher Platz zum
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Quelle: www.immowelt.de
110.000,00 €
2 Zi.
44,42
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die 1995 erbaute und sehr gepflegte Wohnanlage liegt sehr ruhig im Stadtteil Leuben und wird bereits mit Fernwärme versorgt. Das gesamte Objekt befindet sich seit Baufertigstellung in der Verwaltung der FRANZ HOLZAPFEL GMBH &
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CO:KG HAUS UND GRUNDBESITZVERWALTUNG, regelmäßige Wartungen, sowie kaufmännische, technische und vertragliche Betreuung sind daher seit über 25 Jahren in einer Hand.
Raumaufteilung
Die helle 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2.Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Von der Diele, die Ihnen eine kleine Abstellfläche bietet, gelangen Sie in das Bad, das Wohn-Esszimmer und das Schlafzimmer. Über das geräumige Wohn-Esszimmer mit einer Kochnische, sowie über das Schlafzimmer können Sie den schönen Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist, erreichen. Die Wohnung ist mit einem Teppichboden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
44,29
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten und grünen Stadtteil Striesen, welcher bekannt ist für seine Nähe zum Schillerplatz, dem Blauen Wunder, sowie seinen Parks und grünen Gärten, liegt diese ruhige 2 Zimmerwohnung. Das im Jahre 1997 komplett sanierte und
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denkmalgeschützte Gebäude, verfügt über insgesamt 13 Eigentumswohnungen und einem grünen Innenhof, welcher für alle Mieter nutzbar ist. Auch die Nähe und gute Anbindung zum städtischen Uniklinikum, macht diese Wohnung so attraktiv. Der Stadtteil selbst ist geprägt von großen Mehrfamilienhäusern und Altbauten aus dem 19. Jahrhundert, die im Laufe der Jahre liebevoll und aufwendig restauriert und saniert wurden. Darüber hinaus existiert eine gute Verkehrsanbindung mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien.
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
73
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
- direkte Nähe zur Elbe und zum Neustädter Hafen - Balkon - große Essküche - Innenliegendes Bad mit Badewanne - Laminat - vermietet mit 4% Rendite - beliebte, ruhige Wohngegend mit guter Infrastruktur ___________________________ Nutzen Sie die
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Chance und profitieren Sie als Kapitalanleger von dieser Wohnung! Die ausgeschriebene Eigentumswohnung befindet sich in einem um 1920 erbauten und in den 2000er Jahren sanierten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude besteht aus insgesamt 12 Wohneinheiten verteilt auf 6 Etagen und ist in einem sehr guten Zustand in einer schönen Lage nahe des Zentrums und der Elbe. Der geschickte quadratische Grundriss und die gute Lage bieten Wohnqualität zu einem komfortablen Preis. Die Wohnung selbst liegt im 5. OG des Hauses und wird mit einem zugehörigen Kellerabteil verkauft. Im Jahr 2025 soll das Heizungssystem auf Fernwärme umgestellt werden. Überzeugen Sie sich gerne selbst von der angenehmen Wohnatmosphäre bei einem Besichtigungstermin vor Ort! _________________
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Quelle: www.immowelt.de
119.975,00 €
2 Zi.
46,79
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Vermietete 2-Raum-Wohnung im urbanen Dresden-Laubegast
Objekt
Zum Verkauf steht eine seit 2017 vermietete 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage des beliebten Stadtteils Dresden-Laubegast. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss
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eines ca. 2014 errichteten Mehrfamilienhauses und verfügt neben zwei Wohnräumen über ein Bad mit Badewanne, ein Gäste-WC und eine Küche. Die Loggia ist sowohl vom geräumigen Wohnzimmer, als auch von der Küche zu erreichen. Zum Angebot gehören außerdem ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
55
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung wird zu einem sehr guten Preis verkauft. Die Infrastruktur rund um das gepflegte Mehrfamilienhaus ist perfekt. Das gepflegte Haus hat eine Tiefgarage und einen Personenfahrstuhl. Die Wohnung ist schön hell, das Wohnzimmer besitzt eine
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große Balkontür mit einem kleinen Austritt. Der Schnitt der Wohnung ist praktisch angelegt, eine kleine Abstellkammer ist im Flur angelegt. PVC Boden ist allen Räumen verlegt, außer in Bad und Küche finden Sie Fliesen.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
65,99
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Sichern Sie sich eine rentable 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Potenzial für steigende Renditen und problemloser Neuvermietung in einer begehrten Lage im östlichen Teil von Dresden - im Stadtteil Leuben. Die Mikrolage zeichnet sich durch ihre ideale
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Verkehrsanbindung und ihren urbanen Charakter aus. Technisches: Dieses attraktive Mehrfamilienhaus wurde um 1920 erbaut und wurde im Jahr 2010 in Wohneigentum umgewandelt. Es umfasst 7 ansprechende Eigentumswohnungen auf 4 Etagen. Allgemeines: Die geräumige 2-Zimmer-Eigentumswohnung in der Beletage verfügt über einen durchdachten Grundriss. Der Flur bietet bereits ausreichend Stauraum und ermöglicht den Zugang zu allen anderen Räumen. Das Badezimmer mit Wanne besticht durch ansprechende Farben. Die helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon lädt zum Verweilen ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut belichtetes Wohnzimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Die Fußböden im Flur sowie in Wohn- und Schlafzimmern sind mit hochwertigem Würfelparke
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
56,32
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhig und grün gelegenen Wohnanlage, welche 1993 in Dresden-Dobritz erbaut wurde, wird eine vermietete 2-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz verkauft. Das Haus verfügt über 4 Etagen und ist vollständig unterkellert. Das Gebäude verfügt
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weiterhin über einen Trockenraum, einen Fahrradkeller, gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen sowie eine Tiefgarage für die Wohnanlage. Auch ein kleiner Spielplatz für die kleinen Gäste steht im Innenhof zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
285.684,00 €
2 Zi.
55,02
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
SANIERUNGSPROJEKT: 25 ETW mit DENKMAL-AfA und KfW Eines der noch letzten unsanierten Baudenkmäler in der Innenstadt von Dresden wird bald wachgeküsst. 25 hochwertige Eigentumswohnungen mit modernsten Komfort entstehen im historischen Gewand. Ein
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Aufzug verbindet die einzelnen Wohnetagen miteinander. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume zu jeder Wohnung und ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Im grünen Innenhof ist neben den Pkw-Stellplätzen eine Grillecke geplant. Jung und Alt, Groß und Klein sollen sich von unserem Sanierungsprojekt angesprochen fühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
59,37
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie provisionsfrei eine bei Mietern nachgefragte Dachgeschoss-Eigentumswohnungen in guter Lage von Dresden Löbtau-Süd. Mieter wohnen hier besonders gern - der Stadtteil zeigt viel Lebendigkeit, eine erstklassige Infrastruktur und ein
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funktionierendes Miteinander von Jung und Alt. Technisches: Das um 1920 errichtete Gebäudeensemble wurde im Jahr 1998 umfassend saniert und dabei nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Neben der fortlaufenden Instandhaltung erfolgte eine maßgebliche Modernisierung im Bereich Heizung im Jahr 2014. Charakteristisch ist die lockere Wohnbebauung mit hohem Grünanteil verbunden mit der ruhigen Lage an einer nur von Anliegern genutzten Straße. Die großzügige 2-Raum-ETW befindet sich im Dachgeschoss des charmanten Altbaukomplexes. Sie verfügt über einen funktionellen Grundriss mit komfortablem Wohn-/Essbereich, Wannenbad, Gäste-WC und eine dem Sanierungsjahr entsprechende Ausstattung - ein Garant für einen fortwährenden Vermietungserfolg. Ertrag: Die
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Quelle: www.immowelt.de
234.098,00 €
2 Zi.
45,05
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
SANIERUNGSPROJEKT: 25 ETW mit DENKMAL-AfA und KfW Eines der noch letzten unsanierten Baudenkmäler in der Innenstadt von Dresden wird bald wachgeküsst. 25 hochwertige Eigentumswohnungen mit modernsten Komfort entstehen im historischen Gewand. Ein
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Aufzug verbindet die einzelnen Wohnetagen miteinander. Im Untergeschoss befinden sich Kellerräume zu jeder Wohnung und ausreichend Platz zum Abstellen von Fahrrädern. Im grünen Innenhof ist neben den Pkw-Stellplätzen eine Grillecke geplant. Jung und Alt, Groß und Klein sollen sich von unserem Sanierungsprojekt angesprochen fühlen.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
58,72
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanlage! Wunderschöne und großzügig geschnittene 2-Raum-Wohnung im Grünen zu verkaufen!
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
47,3
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
nachgefragte Wohnungsgröße kostenfreie Stellplätze im Hof öffentlicher Nahverkehr fußläufig entfernt
Objekt
Verkauft wird eine langfristig vermietete 2-Raumwohnung mit ca. 47 m² in einem Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5
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Wohnungen. Die Immobilie wurde ca. 1930 errichtet und in den 2000er Jahren umfänglich saniert. Das Gebäude erstreckt sich über 3 Etagen und bietet seinen Bewohnern im Untergeschoss Zugang zu separaten Kellerabteilen, die sie für ihre eigenen Zwecke nutzen können. Zudem stehen im Untergeschoss ein Trocken- sowie ein Waschmaschinenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Der Innenhof mit Sitzecke bildet den gemütlichen Rückzugsort und Treffpunkt der Bewohner. Zur Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwagen können die Bewohner den geräumigen Schuppen im Hof nutzen. Stellplätze stehen kostenfrei im Hof sowie vor dem Haus zur Verfügung. Die Liegenschaft vermittelt insgesamt einen gepflegten Eindruck und wurde seit der Kernsanierung fortlaufend in
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Quelle: www.immowelt.de
171.990,00 €
2 Zi.
62,81
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser sehr gepflegten 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr ca. 1997. Die Wohnfläche beträgt ca. 62,81 m² und umfasst ein Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zu einem herrlichen Balkon zum
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Entspannen (rückseitig ausgerichtet). Außerdem ist ein praktischer Abstellraum vorhanden. Die Küche ist funktional gestaltet und gefliest (Teppich nur unverklebt als Schutz darüber). Das Schlafzimmer überzeugt mit Platz für ein Doppelbett und ausreichend Fläche für einen Kleiderschrank. Das Bad ist innenliegend und mit Badewanne und WM-Anschluss ausgestattet. Die Waschmaschine könnte auch im Keller im Waschraum untergebracht werden. Der Flur verbindet alle Räume miteinander. Eine Besonderheit ist der über der Wohnung liegende Spitzboden, welcher einen großen zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnräume sind mit Parkett versehen. Das Bad ist gefliest. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel,
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
01169 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um einen 1994 errichtetes Mehrfamilienahus im Dresdner Stadtteil Cotta/Roßthal. Das Objekt ist ein 2-geschossiges Mehrfamilienhaus, welches über eine Tiefgarage verfügt. Bei der Wohnung handelt es
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sich um eine gemütliche Erdgeschosswohnung mit zwei Räumen. Die Wohnräume sind 2022 neu mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist 2016 saniert und ebenso wie die Küche gefliest. Zur Wohneinheit gehören ein Kellerraum im Untergeschoss, ein Tiefgaragenstellplatz und ein kleiner Garten zum entspannen. Das Objekt ist ruhug gelegen und die Verkehrsanbindung ist durch die A 17 sehr bequem. Eine Busanbindung ist zu Fuß schnell erreichbar. Die Wohnung ist vermietet und eignet sich las Kapitalanlage.
Raumaufteilung
Es handelt sich um ein 2 Raumwohnung mit einer Einbauküche, Schlafzimmer, Wohnzimmer und einem Bad. Aus Wohnzimmer und Schlafzimmer kommt man direkt auf die Terasse und in den dazugehörigen Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
268.800,00 €
2 Zi.
48,08
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Im charmanten und historischen Stadtteil Plauen entsteht ein hochwertiges Neubau-Mehrfamilienhaus mit fünf Etagen und einer Tiefgarage. Das Gebäude umfasst insgesamt 30 exklusive 2-5 Zimmer Eigentumswohnungen und ist in zwei Wohnhäuser mit
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separaten Zugängen aufgeteilt. Alle Wohnungen werden über private Außenbereiche verfügen: Terrassen im Erdgeschoss, Loggien oder Balkone in den Obergeschossen und großzügige Dachterrassen im Dachgeschoss. Besonders hervorzuheben sind die Erdgeschosswohnungen, deren Terrassen ebenerdig und barrierefrei zugänglich sind. Das Objekt wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt und alle Wohnungen werden mit einer komfortablen Fußbodenheizung ausgestattet. In den Wohnräumen wird hochwertiges Echtholzparkett verlegt, dass eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Bäder und Küchenbereiche sind mit eleganten Fliesen ausgestattet, die sowohl praktisch als auch stilvoll sind. Die Gartenanlage des Hauses wird sorgfältig gestaltet und wird eine grüne Oase
