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Quelle: www.immowelt.de
499.500,00 €
3 Zi.
92,39
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Exklusive Eigentumswohnung mit Gartenanteil in Dresden-Strehlen
Objekt
Im beliebten und zentrumsnahen Dresdner Stadtteil Strehlen entstehen zwei moderne Stadthäuser mit insgesamt 20 attraktiven Eigentumswohnungen. Die Wohnung im
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Erdgeschoss bietet mit ihrem großzügigen Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 92 m² reichlich Platz für "Kind und Kegel". Die Erdgeschosswohnung erhält einen Privatgarten mittels Sondernutzungsrecht inkl. Terrasse. Dieser wird mit einer Hecke von den anderen abgegrenzt. Die moderne Ausstattung der Eigentumswohnung umfasst unter anderem moderne Parkettfußböden in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung und Fenster mit Rollläden. Außerdem verfügt die Wohneinheit über eine hochwertige Sanitärausstattung und dreifachverglaste Fenster. Weiße Fassaden und große Fensterflächen unterstreichen die moderne Architektur. Im Kellergeschoss des Hauses befinden sich eine Tiefgarage mit Pkw-Einzelstellplätzen, ein Fahrrad- und Kinderwagenraum sowie ein Wäsche- un
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
81,11
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Dresden Johannstadt nähe Trinitatisplatz
Objekt
Leider sind aus Diskretionsgründen keine Bilder aus der Innenwohnung vorhanden, somit dürfen Sie sich persönlich einen Eindruck der 3-Raumwohnung in einem 1997 erbauten
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Mehrfamilienhaus in der Dresdner Johannstadt verschaffen. Durch den wohldurchdachten Grundriss wird der Platz in der Wohnung optimal genutzt. Neben dem Tageslichtbad mit Wanne, dem Gäste-WC finden sich bis zu 2 Schlafzimmer (je nach Nutzungswunsch), Vom großen Wohn-und Essbereich kommen Sie in die Küche oder auf Ihren Balkon, gelegen auf der Rückseite des Hauses. Für Dinge des nicht täglichen Bedarfs verfügen Sie über einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Ihr Auto stellen Sie zukünftig in der Tiefgarage ab (Duplexparker). Im eingezäunten Hinterhof haben Kinder die Möglichkeit zu spielen oder man setzt sich einfach mal selber auf die Bank. Aktuell ist die Wohnung für 6540 € (kalt, zzgl. Nebenkosten) im Jahr seit über 10 Jahren vermietet und hat enor
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
82,12
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Moderner Neubau in beliebter Lage von Tolkewitz.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
85,5
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Raum-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 18 Wohnungen. Das Haus wurde 1993 errichtet und verfügt über eine gemeinsame Tiefgarage. Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage und ein Abstellraum im
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Keller. Außerdem gibt es im Keller ein Trocken- und ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung verfügt über ein Gäste-WC, eine halboffene Küche und ein Balkon mit Süd-West-Ausrichtung.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
85
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine gemütliche, helle 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnanlage.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
333.000,00 €
3 Zi.
71
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In Kürze beginnen die Arbeiten an diesem schön gelegenem Neubauprojekt. Inmitten einer verkehrsberuhigten Zone ( Tempo 30 ) fügt sich dieses Gebäude harmonisch in die Umgebungsbebauung ein. Hohe und helle Räume sorgen für
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Wohlfühlambiente. Ein Personenaufzug und eine Tiefgarage sowie ein Kellerabteil runden hier das Ensemble gekonnt ab. Im Hofbereich entsteht eine kleine Oase für die Eigner der nur 11 Einheiten. Da wir uns derzeit in der Projektierungsphase befinden, wird der Energieausweis sofort nach Erstellung eingepflegt bzw. spätestens vor einer mögliche Besichtigung ausgehändigt.
Raumaufteilung
Drei Zimmer, perfekt geschnitten, hell und freundlich. Ein Keller ist im Preis enthalten.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
63,16
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese ansprechende 3-Zimmer-Wohnung präsentiert sich als ideale Kapitalanlage mit sofortiger Rendite. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet eine hervorragende Vermietbarkeit in einer beliebten Wohngegend. Die
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Wohnung erstreckt sich über 63,16 m² und liegt auf der 2. Etage, was nicht nur einen angenehmen Ausblick, sondern auch eine gute Erreichbarkeit ermöglicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine Mieteinnahme von 9,18 €/m². Es besteht ein Potenzial, die Miete auf 10 €/m² zu erhöhen, was zusätzliche Renditemöglichkeiten schafft. Dies macht die Immobilie zu einer attraktiven Investition für alle, die sofortige Einnahmen sowie langfristige Rendite suchen. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und erfordert keine sofortigen Renovierungsmaßnahmen. Zusammenfassend bietet diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung nicht nur sofortige Mieteinnahmen, sondern auch ein beachtliches Potenzial für langfristige Renditesteigerung. Inve
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
72,5
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In gefragter Wohnlage in Dresden Weißig befindet sich diese reizvolle 3-Raum Wohnung in einem gepflegten Wohnensemble. Das 1993 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich ruhig gelegen in zweiter Reihe zur Straße "Am Weißiger Bach". Die Wohnung selbst
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befindet sich im 1. Obergeschoss des Hauses und wird mit einem zugehörigen Kellerabteil verkauft. Das aktuelle Mietverhältnis besteht seit 2004, die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.02.2023. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 482,00 € (6,65€) + 35,00 € für den Stellplatz sowie 190,00 € Nebenkostenvorrauszahlung.
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Quelle: www.immowelt.de
242.500,00 €
3 Zi.
80,15
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Offeriert wird eine schön geschnittene Wohnung im Erdgeschoss eines um 1936 erbauten sowie um 1998 umfassend sanierten Mehrfamilienhauses in Dresden-Strehlen. Diese verfügt über 3 Zimmer sowie über eine Wohnfläche von ca. 80,15 m². Alle Zimmer
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sind vom Flur aus begehbar und verfügen über angenehme Größen. Das Tageslicht-Badezimmer wurde mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Das geräumige Wohnzimmer, als Mittelpunkt des Familienlebens, verfügt über den Zugang zur Terrasse, von welcher man in den Garten gelangt. Ausreichend Abstellplatz außerhalb der Wohnung bietet der vorhandene Keller im Untergeschoss. Hier befindet sich zudem ein Wasch- und Trockenraum, in welchem die Waschmaschine ihren Platz findet. Zur Wohnung wird ein Außenstellplatz zu 5.000 € erworben. Dieser befindet sich direkt auf dem Grundstück. Derzeit sind Wohnung sowie Stellplatz vermietet und erzielen gemeinsam eine Netto-Jahresmiete in Höhe von ca. 7.321 €.
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
150.000,00 €
3 Zi.
63
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem im Jahr 2014 modernisierten und freistehendem Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
530.700,00 €
3 Zi.
97,04
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude. Auf einem terrassenförmig angelegten Grundstück entstehen, eingebettet in viel Grün mit Wildrosen und
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Freizeitanlagen, 3 Wohngebäude preisgekrönter Architekten. Die großzügig geschnittenen modernen 1,5- bis 5-Zimmer-Eigentums- und Mietwohnungen verfügen über eine hohe Ausstattungsqualität mit großen Terrassen und Balkonen. Viele von ihnen besitzen einen fantastischen Blick über die Stadt bis zur Dresdner City. Der Hauseingang ist großzügig, sauber und hell gestaltet, in die Wohnung gelangt man entweder durch das gepflegte Treppenhaus oder mit dem Aufzug. Zum Verkauf stehen 38 Eigentumswohnungen: 1,5- bis 5-Zimmer-Wohnungen verteilt auf 2 Häuser; ca. 36 m² - ca. 125 m²; Tiefgarage mit Einzelstellplätzen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
456.433,00 €
3 Zi.
73,35
m2
01217 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Karl – Stadthaus in der Südvorstadt Willkommen in der Südvorstadt, willkommen im Stadthaus Karl. Zwischen der Dresdner Altstadt und dem Großen Garten, direkt in der Innenstadt von Dresden gelegen, entwickelt die VSC GmbH ein neues Wohnensemble.
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Nur wenige Fahrminuten entfernt von der historischen Altstadt entsteht ein modernes Stadthaus mit insgesamt 7 großzügig geschnittenen Eigentumswohnungen. Die funktionalen Grundrisse und eine offene Architektur für viel Licht spiegeln das umgebende Stadtleben wider. Moderne Planung und höchste Qualitätsansprüche lassen den Neubau zum gefragten Wohnerlebnis werden. Die Wohneinheiten verfügen über 2 bis 4 Räume mit Wohnflächen zwischen 74 m² und 114 m². Die gehobene Ausstattung mit Parkettböden, 3-fach verglasten Fenstern, Fußbodenheizung und modernen Bädern, sowie einer traumhaften Dachterrasse und Balkonen sprechen für sich. Entdecken Sie die Südvorstadt – zentral und natürlich, einfach perfekt!
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
193.000,00 €
3 Zi.
69,21
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
zum Verkauf steht eine gut geschnittene 3 Raum Wohnung im 3.OG, die Wohnung hat ein Flur, 3 vom Flur aus begehbare Zimmer, ein gefliestes Bad mit Badewanne, eine separate Küche mit gebrauchter EBK und Balkon, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil,
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mit genutzt werden kann ein grüner Innenhofbereich; HG: 148,83 € IR: 11,72€, die Wohnung wird bezugsfrei zum 1.11.2024; die Wohnung ist in einem TOP Zustand, es gab bis heute nur eine Mietpartei
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
510.700,00 €
3 Zi.
85,81
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Neubau von modernen Stadtwohnungen
Objekt
Im mittlerweile stark nachgefragten Dresdner Stadtteil Löbtau entstehen moderne Stadtapartments in einem urbanen Umfeld. So warten insbesondere 2- bis 3-Raumwohnungen auf Ihre zukünftigen
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Käufer. Sämtliche Wohnungen sind beispielsweise mit Fußbodenheizung, Rollläden und bodengleichen Duschen ausgestattet. Durch massiven Parkettfußboden sowie großformatige Feinsteinfliesen in den Nassbereichen erhalten die Wohnungen einen hochwertigen Charakter. Die ansprechende Architektur, in der Außenfassade teilweise verklinkert, unterstützt den typischen Charakter einer innerstädtischen Wohnbebauung. Komfort wird u.a. durch einen Personenaufzug, Abstellräume im Keller sowie Tiefgaragenplätze garantiert. Das offene und geräumige Wohnkonzept wird durch nach Süden ausgerichtete Balkone oder Terrassen unterstützt. Das Stadthaus erfüllt die Anforderungen des Effizienzhausstandards 55.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
74,23
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine gepflegte 3-Raum Wohnung in einem um 1900 erbauten Mehrfamilienhaus. Das gesamte Haus befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die Wohnung ist seit vielen Jahren an einen zuverlässigen Mieter vermietet. Der Grundriss ist
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funktional geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Zu der Wohnung gehört ein Balkon sowie ein Kellerabteil. Da die Immobilie unter Denkmalschutz steht, ist kein Energieausweis notwendig.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
74
m2
01129 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung in Dresden bietet nicht nur eine sichere Rendite durch Langzeitvermietung, sondern auch eine tolle Aussicht vom Balkon ins Grüne. Diese Kapitalanlage in einem gepflegte Wohnhaus verfügt über einen Tiefgaragenstellplatz,
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Fahrstuhl und Kellerabteil. Mit einer Einbauküche und viel Zukunftspotenzial durch den Zuwachs von Dresden ist diese Wohnung ideal für Investoren mit einem guten Geschmack geeignet. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - langzeit vermietet, sichere Rendite - sehr gepflegt, tolle Hausverwaltung - Balkon mit himmlischer Sicht ins Grüne - gepflegtes Wohnhaus - Tiefgaragenstellplatz inkl. - Kellerabteil - großes Zukunftspotential (Zuwachs Dresden + Lage) - Fahrstuhl - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu verm
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75,81
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus befindet sich in einer belebten und zentralen Wohngegend im Dresdner Stadtteil "Äußere Neustadt", auf Grund der Lage im Hinterhof ist jedoch ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente gegeben. Die beiden Gebäude Königsbrücker 26a und 26b
...
bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 19 Wohneinheiten und einer Grundstücksgröße von ca. 1.132 m², erbaut wurden die Häuser um das Jahr 1900 und 2013 saniert. Im Haus Nr. 26a befinden sich elf Wohnungen auf vier Etagen.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75,81
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus befindet sich in einer belebten und zentralen Wohngegend im Dresdner Stadtteil "Äußere Neustadt", auf Grund der Lage im Hinterhof ist jedoch ein ruhiges und entspanntes Wohnambiente gegeben. Die beiden Gebäude Königsbrücker 26a und 26b
...
bilden eine Wohnungseigentümergemeinschaft mit insgesamt 19 Wohneinheiten und einer Grundstücksgröße von ca. 1.132 m², erbaut wurden die Häuser um das Jahr 1900 und 2013 saniert. Im Haus Nr. 26a befinden sich elf Wohnungen auf vier Etagen.
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
79,11
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
01069 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
- mehrere Wohnungen bis zu 80 m² - bis zu 5 % Rendite möglich - geringer Aufwand für Investor (Vermietung und Verwaltung wird übernommen) - eventuelle Sanierungskosten können von der Steuer abgesetzt werden - Finanzierung und Abwicklung in einer
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