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1/6
Quelle: www.immowelt.de
168.700,00 €
2 Zi.
63,18
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das gesamte Waldschlösschen-Areal entstand Mitte der 90-er Jahre und beherbergt neben Wohnungen und Büros außerdem ein Kino, Veranstaltungsräume, Geschäften und Gastronomie.
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
63,39
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine vermietete 2-Raum Wohnung in einem um die Jahrhundertwende erbauten Mehrfamilienhaus. Das Gebäude wurde in den 90er Jahren vollumfänglich saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Grundriss ist funktional
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geschnitten und bietet optimalen Wohnkomfort. Zu der Einheit gehört ein Kellerabteil. Weitere Details stellen wir Ihnen gern bei einer Besichtigung vor. Das Hausgeld beträgt 305,45 €.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
64,46
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 359.788,36 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 340.000,00
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€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
4 Zi.
97,66
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 571.428,57 € abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 540.000,00
...
€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
157.504,00 €
2 Zi.
64
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die hier zum Erwerb stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem aufgeteilten Mehrfamilienhaus, welches Anfang des 19. Jahrhunderts in konventioneller Massivbauweise erbaut wurde. Es befindet sich auf einem ca. 700 qm großen, rechteckig
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geschnittenen Grundstück in bevorzugter und gewachsener Lage von Dresden. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des Gebäudes (rechte Seite) und verfügt über ein großes Schlaf-/ als auch Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie über ein kleines Arbeitszimmer. Nach Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Flur, von welchem aus sich rechter Hand das offene Wohnzimmer und das Badezimmer erschließen. Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum Arbeitszimmer und zum Balkon (Südost-Ausrichtung), welcher sich auf der Gebäuderückseite befindet. Der Balkon fügt sich sicht- und witterungsgeschützt in die rückwärtige Fassade des Gebäudes ein und bietet Raum für eine über Eck geführte Sitz-/Liegefläche, einen Tisch und Lagermöglichkeiten für
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Quelle: www.immowelt.de
331.500,00 €
2 Zi.
72,84
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
ENTSPANNTES WOHNEN ZWISCHEN TRADITION UND MODERNE Idyllische Rad- und Wanderwege am Ufer der Elbe, ein historischer Stadtkern, Traditionsgebäude und zeitgemäße Einkehrmöglichkeiten prägen das Bild des beliebten Stadtviertels Dresden-Mickten. Im
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Nordwesten der geschichtsreichen Stadt in Sachsen gelegen, zeigen sich malerische Aussichten für Immobilienbesitzer und jene, die es werden wollen. Neubau eines Mehrfamilienwohnhauses mit nur 11 exklusiven Eigentumswohnungen (2 bis 3 Zimmer zw. 60 85 m² Wfl.) mit jeweils Terrasse oder Balkon; barrierefreier, alters- und rollstuhlgerechter Zugang zum Haus; Aufzug; Garten (mit Grill- und Spielplatz) für alle zur Mitbenutzung, PKW-Stellplätze in TG, ausreichend Abstellplatz für Fahrräder, Kinderwagen Gehobene Ausstattung (u.a. Echtholzparkett, Fußbodenheizung, hochwertiges Markensanitär, außenliegender Sonnen- und Wärmeschutz usw.) Auswahl der Ausstattung und Abstimmung des Grundrisses erfolgen individuell mit jedem Käufer. Fertigstellung bis vorau
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
89.900,00 €
1 Zi.
34,36
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus mit 27 WE und 2 Gewerbeeinheiten befindet sich in Dresden Cotta an einer ruhigen Nebenstraße. Auf Grund der sehr guten Anbindung an das Straßenbahnnetz ist die Innenstadt innerhalb kurzer Zeit erreichbar. Die
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Sportanlagen, das Messegelände und auch die Elbwiesen mit vielen kleinen Biergärten können mit dem Fahrrad, dem Auto oder dem Bus schnell erreicht werden, um den Tag zu genießen oder den Abend gemütlich ausklingen zu lassen und zu entspannen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Durch die lockere Bebauung des angrenzenden Wohnareals mit unterschiedlichen Geschoßhöhen sowie der neu gestalten Grünflächen wurde die Wohngegend sehr aufgewertet.
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Quelle: www.immowelt.de
131.555,00 €
2 Zi.
45,4
m2
01139 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
3 Zi.
64,31
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 372.486,77 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 352.000,00
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€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
57,23
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in Dresden-Pieschen. Sie hat 2 Zimmer auf gut 57 m² Wohnfläche und befindet sich in der 3. Etage (2. OG). Erbaut wurde das Mehrfamilienhaus 1913.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
2 Zi.
57,2
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Energieeffizienter Neubau mit insgesamt 10 Wohnungen. Ein Energieausweis liegt nach dem aktuellen Stand der Planung noch nicht vor.
Raumaufteilung
- 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG - Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche - Lift -
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separates Kellerabteil - TG-Stellplatz (Einzelparker) Hinweis Visualisierung www.archlab.de
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Quelle: www.immowelt.de
205.200,00 €
1 Zi.
39
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die 39,22 qm große 1-Zimmer-Wohnung mit einer Loggia (7,81 qm) befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus im zentral gelegenen Stadtteil Leipziger Vorstadt in Dresden. Das Apartment erstrahlt in einem hellen und modernen Design. Der großzügige
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Wohnbereich lädt zum Entspannen ein. Die großflächigen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Das moderne Bad besticht durch eine großzügige Dusche und hochwertige Sanitärkeramik. Sie können einen oder auch zwei TG- Stellplätze für einen Preis ab 24.000 € erwerben. Es stehen auch TG-Stellplätze mit Wallbox-Vorbereitung für einen Zuschlag von 2.000 € zur Verfügung. DIE ZAHLUNG ERFOLGT ERST BEI EINZUG. SIE ZAHLEN BEI VERTRAGSABSCHLUSS 0 % ANZAHLUNG AN. DIE 100 % SIND BEI WOHNUNGSÜBERGABE FÄLLIG.
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Quelle: www.immowelt.de
346.000,00 €
3 Zi.
64,31
m2
01127 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Wir befinden uns aktuell in der Rohbauphase und übernehmen für unsere Neukunden derzeit die Grunderwerbssteuer, so sparen Sie 5,5%! Der reguläre Kaufpreis beträgt 366.137,57 €, abzüglich Grunderwerbssteuer 5,5% ergibt den Preis von 346.000,00
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€. Die Förderung für den klimafreundlichen Neubau wird durch die KfW-Bank angeboten. Nutzen Sie als Kapitalanleger die neue zeitlich befristete degressive Abschreibung. Infos unter https://www.bmwsb.bund.de/SharedDocs/pressemitteilungen/Webs/BMWSB/DE/2023/08/meseberg.html Pieschener Melodien, Wohnen in Elbnähe. In der Moritzburger Str. 39 entsteht ein förderfähiger und klimafreundlicher Neubau mit insgesamt 9 Eigentumswohnungen. Aktuell können Sie Fördermittel in Form von zinsverbilligten Krediten in Anspruch nehmen. Gleichzeitig reduzieren Sie Ihre Energiekosten erheblich - eine kluge Entscheidung für die Zukunft. Das Gebäude besticht durch seine gediegene Form im modernen Baustil mit klaren Linien und der nachhaltigen Bauweise. Darin steht Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
63
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
ein saniertes Mehrfamilienhaus mit gepflegtem Grundstück
Raumaufteilung
zum Verkauf steht eine schöne kleine 3 Raum Wohnung im 1.OG eines sanierten Mehrfamilienhauses, die Wohnung hat ein gefliestes Bad mit Badewanne und
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Fenster, eine separate, geflieste Küche mit Fenster und 3 vom Flur aus begehbare Zimmer, am Wohnzimmer ist ein Balkon, zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, mit genutzt werden kann ein Fahrradraum, ein Trockenraum und der grüne Innenhofbereich mit Wäschetrockenplatz; der Balkon geht zum grünen Innenhof raus; die Wohnung ist vermietet seit 12/2011, KM 385€ (ab 1.9.24 442,75€), NK 169€; Hausgeld: 255,87€, IR: 15€,
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
172.500,00 €
3 Zi.
74,18
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses, welches ca. 1900 erbaut und ca. 1998 umfassend saniert wurde. Der Wohnung ist ein Gartenanteil von fast 47 m² für die private Nutzung zugeordnet. Die Wohnfläche
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beträgt großzügige ca. 74,18 m² und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Die Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer und eine geräumige Küche. Sowohl das Schlafzimmer als auch das Kinderzimmer sind gut angeordnet und bieten eine gute Fläche. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC ergänzen die Räumlichkeiten. Der Flur verbindet die verschiedenen Wohnbereiche harmonisch miteinander. Die Waschmaschine findet ihren Platz im Waschraum im Keller. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, während Küche und Bäder gefliest sind. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung ist seit 2021
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Striesen-West! Hier erwartet Sie ein besonderes Highlight: In dieser Anlage stehen insgesamt fünf Wohneinheiten im Haus 1, darunter drei 2-Raum-ETW und zwei 1-Raum-ETW. Diese können einzeln oder im Paket erworben werden - sprechen Sie uns gern an.
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Technisches: Diese 2-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von 53,96 qm befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage, die 1996 errichtet wurde und insgesamt drei Mehrfamilienhäuser mit einer gemeinsamen Tiefgarage umfasst. Die Anlage besteht aus insgesamt 64 Wohneinheiten, wobei diese Einheit Nr. 02 im Haus 1 gelegen ist, das 30 Wohneinheiten beherbergt. Die Wohnung bietet nicht nur einen gemütlichen Wohnraum, sondern auch eine schöne Terrasse, die den Wohnwert erheblich steigert. Besonders attraktiv ist der zugehörige Tiefgaragenstellplatz mit Duplexparker, der zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet. Allgemeines: Diese Wohnung bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit zur Kapitalanlage. Die gute Infrastruktur, die Nähe zu Sportmöglichkeiten, öf
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
122,38
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie ein profitables Wohnungspaket aus 2 ETW in stark nachgefragter und bei Mietern begehrter Lage in Dresden Löbtau-Süd. Mieter wohnen hier besonders gern - der Stadtteil zeigt viel Lebendigkeit, eine erstklassige Infrastruktur und ein
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funktionierendes Miteinander von Jung und Alt. Technisches: Das um 1920 errichtete Gebäudeensemble wurde im Jahr 1998 umfassend saniert und dabei nach WEG in Eigentumswohnungen aufgeteilt. Neben der fortlaufenden Instandhaltung erfolgte eine maßgebliche Modernisierung im Bereich Heizung im Jahr 2014. Charakteristisch ist die lockere Wohnbebauung mit hohem Grünanteil verbunden mit der ruhigen Lage an einer nur von Anliegern genutzten Straße. Die beiden 2-Raum-ETW befinden sich im 1. Obergeschoss und im Dachgeschoss des charmanten Altbaukomplexes. Sie verfügt über einen funktionellen Grundriss mit großzügigem Wohn-/Essbereich, gemütlichem Balkon am Schlafzimmer, Wannenbad, Gäste-WC und eine dem Sanierungsjahr entsprechende Ausstattung - ein Garant
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
71,9
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Eigennutzung oder Vermietung
Objekt
Die Wohnung befindet sich in einem ca. 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in ruhiger Höhenlage von Dresden-Plauen. Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt
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über ein Tageslichtbad mit Badewanne, über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine separate Küche und einen hellen Wohnraum. An das Wohnzimmer schließt sich ein sehr großer Balkon mit Gartenblick an. Bei Bedarf könnte die Küche mit dem Wohnraum zusammengelegt und/oder der Wohnraum baulich vom Flur abgeteilt werden. Es gibt einen Kellerraum sowie einen Kfz-Stellplatz auf einem Duplexparker in der Tiefgarage. Die Wohnung steht bereits leer und kann nach Kaufpreiszahlung bezogen werden. In der Anlage zum Exposé erhalten Sie weitere relevante Angaben zum Haus, zur Wohnung und zur Wohnungseigentümergemeinschaft. Alle weiteren Fragen beantworten wir Ihnen gern persönlich, telefonisch oder per E-Mail.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
40,27
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
