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Quelle: www.immobilienscout24.de
95.000,00 €
1 Zi.
25
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
1 Zi.
24,5
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
180.000,00 €
1 Zi.
40
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
Passende Immobilien in der Umgebung von Düsseldorf-Hassels:
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3 Zi.
62,4
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
237.500,00 €
2 Zi.
71,45
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063624 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Dachgeschosswohnung in Düsseldorf-Hassels dar. Vorteilhaft gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen und zentralen Umgebung. Erwirtschaftet wird aktuell eine
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Jahresnettokaltmiete von ca. 10.026,72 €, die durch einen Staffelmietvertrag noch steigt. Obendrein bietet sich hier ein lukrativer Paketkauf ein, da eine weitere Wohnung im selben Objekt zum Verkauf steht. Aktuell liegt die monatliche Kaltmiete bei rund 835,56 €. Für die nächsten 10 Jahre ist eine Staffelmiete vereinbart und die Kaltmiete erhöht sich um jeweils ca. 3,4 %. Im Anschluss ist eine Indexmiete nach Maßgabe von §557b BGB vereinbart worden. Besonderer Komfort dank Top-Zustand zählt zu den Highlights der Immobilie: Sie präsentiert sich saniert und ermöglicht so Ihren Mietern hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug. Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahr 2022 durchgeführt. Über das Treppenhaus erreichen Ihre Mie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
" DÜSSELDORF - HASSELS - 1,5-ZIMMER-ETAGENWOHNUNG INKL. AUFZUG, BALKON & KFZ-STELLPLATZ! " Sie sind auf der Suche nach einer tollen 1,5-Zimmer Etagenwohnung in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus & einer ruhigen, aber trotzdem zentralen Lage? Sie
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sind sich noch nicht sicher ob zur Eigennutzung, oder als Kapitalanlage? Dann freuen wir uns Ihnen die nachfolgende Eigentumswohnung in Düsseldorf-Hassels präsentieren zu können: Die hier angebotene 1,5-Zimmer Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1974 erbauten Mehrfamilienhaus, bestehend aus 64 Einheiten. Bereits das Entrée in der Diele der Wohnung emfängt Sie herzlich. Die ca. 47 m² der Etagenwohnung verteilen sich wie folgt: Von der Diele im Eingangsbereich erreichen Sie praktischerweise alle Räumlichkeiten. Das offene Wohn- & Esszimmer nebst Balkonzugang und separater Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Abgerundet wird das Platzangebot durch ein gefliestes Badezimmer sowie die Schlafzimmer-Nische. Ein eigener KFZ-Auß
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
1,5 Zi.
47
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
4 Zi.
99,2
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Das Erbbaurecht besteht bis 22.09.2070, der Erbbauzins beträgt 990,45 EUR pro Jahr. Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ca. aus dem Jahr 1975. Das Gebäude
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ist mit einem Aufzug ausgestattet, der Ihnen einen bequemen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zum Angebot gehört zudem ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz, der vom Haus aus direkt zugänglich ist und bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnfläche von ca. 99,2 m² verteilt sich auf insgesamt vier Zimmer, die durch ihre durchdachte Aufteilung und Helligkeit überzeugen. Zwei Balkone bieten Ihnen zudem ein ganz besonderes Wohngefühl: Einer ist nach Nordost und der andere nach Südwest ausgerichtet, sodass Sie sowohl die Morgensonne als auch die Abendsonne genießen können. Die Wohnung präsentiert sich in einem soliden Zustand und wurde bereits in Teilen modernisiert. Das Bad wurde ca. 2018 modernisiert und mit einer modernen Dusche ausgestattet. D
