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Quelle: www.immobilie1.de
299.000,00 €
2,5 Zi.
85
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Eine besondere Eigentumswohnung im denkmalgesch tzten Haus mitten in der Erfurter Innenstadt. Leben direkt im Stadttrubel und trotzdem ruhig wohnen? Das ist in dieser au ergew hnlichen 2,5 Zimmer Maisonette Wohnung m glich. Ein paar Schritte
...
entfernt befindet sich die Einkaufsmeile Schl sserstra e, doch von dem ganzen Stadttrubel bekommt man nichts mit. Auf der Dachterrasse ist es ruhig und man kann einen entspannten Abend verbringen. Mit Blick in einen sch nen Innenhof ist man g nzlich abseits von der Hektik der Stadt und die laute Ger uschkulisse ist verschwunden. Eine interessant geschnittene 2,5 Zimmer Wohnung auf 2 Ebenen, im Obergeschoss und Dachgeschoss. Durch viele Fenster und der offen gestalteten R umlichkeiten ist sie sehr hell und die Dachschr gen bringen Gem tlichkeit. Die Wohnung hat einen offenen K chenbereich in das Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Im Wohnzimmer befindet sich derzeit ein Kamin, der in der Wohnung eine wohlige W rme verspr ht. Der Zugang zur gem tlich
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
57
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die schöne Wohnung ist in einem für Erfurt typischen soliden Ziegelbau. Das Haus wurde in den 1997 aufwendig saniert.
Lagebeschreibung: Das Haus ist in unmittelbarer Nähe von guten Einkaufsmöglichkeiten
...
(Supermarkt, Bäcker, Fleischer uvm.) und der Straßenbahnhaltestelle. Sie erreichen das Zentrum in nur 5 Minuten. Die beliebte Wohngegend und die Tatsache, dass es in Erfurt so gut wie keinen Lehrstand gibt, macht die Wohnung sehr attraktiv.
Besichtigungstermine: Gern können Sie einen Besichtigungstermin per Mail anfragen. Dies kann ich in Absprache mit den Mietern gern organisieren. Alle Angaben sind nach bestem Wissen gemacht worden. Für eventuelle Fehler haften wir nicht.
Provision: Eine Provision von 3,57 % inkl. MwSt. wird vom Käufer fällig mit dem Tag der notariellen Beurkundung.
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Quelle: www.immowelt.de
67.700,00 €
1 Zi.
27,5
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über
...
eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 3,02 Nettorendite Soll in %: 4,88 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.300,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 2.043,12 EUR
Stichworte: Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 15, modernisiert: 1998
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
237.000,00 €
4 Zi.
96,31
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über
...
eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 2,68 Nettorendite Soll in %: 4,88 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 11.557,20 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.360,00 EUR
Stichworte: Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 42, modernisiert: 1998
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
121.500,00 €
2 Zi.
49,35
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über
...
eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,88 Nettorendite Soll in %: 4,88 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.928,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.928,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 30, modernisiert: 1998
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
85.600,00 €
1 Zi.
34,79
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über
...
eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,88 Nettorendite Soll in %: 4,88 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.179,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.179,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 33, modernisiert: 1998
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
109.700,00 €
1 Zi.
44,57
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über
...
eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,87 Nettorendite Soll in %: 4,87 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.340,00 EUR
Stichworte: Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 41, modernisiert: 1998
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
121.500,00 €
2 Zi.
49,35
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über
...
eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,88 Nettorendite Soll in %: 4,88 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.928,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.928,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 38, modernisiert: 1998
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Quelle: www.immowelt.de
86.800,00 €
1 Zi.
35,25
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über
...
eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,2 Nettorendite Soll in %: 4,87 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.230,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.642,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 32, modernisiert: 1998
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
103.000,00 €
2 Zi.
41,84
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über
...
eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen.
Preisinformation: Nettorendite Ist in %: 4,37 Nettorendite Soll in %: 4,88 Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 5.020,80 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.500,00 EUR
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 20, modernisiert: 1998
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
48
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Zentrum der Stadt Erfurt, in einer Seitenstraße des Juri-Gagarin-Ringes. Mit einem Anwohnerparkausweis kann man direkt vor dem Haus parken. In nur wenigen Gehminuten ist der Anger und der Hauptbahnhof erreichbar.
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Öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung: Die kleine Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 10 Parteien Hauses und verfügt über 2 Zimmer, welche sich auf ca. 48 m² verteilen. Alle Räume sind vom Flur aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Die Liegenschaft wurde 1996 umfangreich saniert. Die Wohnung ist derzeit vermietet. JNKM: 4.560 Euro
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Wohnungsnr.: 10, modernisiert: 1996
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
4 Zi.
131,23
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Erfurt ist mit rund 214.000 Einwohnern die Landeshauptstadt des Freistaates Thüringen und zugleich ein Zentrum für Wirtschaft, Bildung und Kultur. Die Stadt verfügt durch die Autobahnen A4 und A71, sowie die Bundesstraßen B4 und B7 über
...
eine optimale Infrastruktur. Auch der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgeprägt, sodass es zahlreiche Haltestellen rund um die Stauffenbergallee gibt. Innerhalb weniger Minuten ist die Altstadt, die Universität und das Stadtzentrum von Erfurt zu erreichen.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale: -Kunststoff-Fenster mit Isolierverglasung -Balkon/Loggia/Terrasse -Fahrradraum -Keller
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Thüringen, 6 Etagen, Wohnungsnr.: 43, modernisiert: 1998
Provision: provisionsfrei
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
744.800,00 €
3 Zi.
112
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr, dass wir dieses traumhafte Grundstück mit einer neuen hochwertigen und exklusiven Eigentumswohnanlage bebauen können. Das letzte schöne und unbebaute Grundstück im Herzen unserer Stadt bekommt nun eine
...
moderne und stilvolle Bebauung. Entsprechend dieser optimalen Lage und der aussergewöhnlichen Architektur, haben wir hochwertig ausgestattet Wohnungen geplant. Das Projekt besitzt eine gute Mischung von Wohnungsgrößen - 2 bis 5 Raumwohnungen - alle Wohnungen sind über einen Fahrstuhl erreichbar, welcher von der Tiefgarage Sie bequem auf Ihre Wohnebene befördert. Baubeginn April 2023 Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern.
Lagebeschreibung: Eine bessere Lage gibt es nicht. Ruhig, umsäumt von viel Grün und Stilvollen Gebäuden und doch so nah am Zentrum von Erfurt. Sie können zu Fuß sowohl den Anger, den Domplatz oder auch die Krämerbrücke in nur wenigen Gehminuten erreichen, als auch die Parks und den Radweg. Straßenbahnhaltestellen
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
744.800,00 €
3 Zi.
112
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir freuen uns sehr, dass wir dieses traumhafte Grundstück mit einer neuen hochwertigen und exklusiven Eigentumswohnanlage bebauen können. Das letzte schöne und unbebaute Grundstück im Herzen unserer Stadt bekommt nun eine
...
moderne und stilvolle Bebauung. Entsprechend dieser optimalen Lage und der aussergewöhnlichen Architektur, haben wir hochwertig ausgestattet Wohnungen geplant. Das Projekt besitzt eine gute Mischung von Wohnungsgrößen - 2 bis 5 Raumwohnungen - alle Wohnungen sind über einen Fahrstuhl erreichbar, welcher von der Tiefgarage Sie bequem auf Ihre Wohnebene befördert. Baubeginn April 2023 Sprechen Sie uns an - wir beraten Sie gern.
Lagebeschreibung: Eine bessere Lage gibt es nicht. Ruhig, umsäumt von viel Grün und Stilvollen Gebäuden und doch so nah am Zentrum von Erfurt. Sie können zu Fuß sowohl den Anger, den Domplatz oder auch die Krämerbrücke in nur wenigen Gehminuten erreichen, als auch die Parks und den Radweg. Straßenbahnhaltestellen
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1/14
Quelle: www.immobilien.de
498.500,00 €
5 Zi.
135
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Maisonette-Wohnung in guter Lage von Erfurt wird kurzfristig bezugfrei und kann somit Eigengenutzt oder neu vermietet werden.
Die Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und im Dachgeschoss des Wohn- und Geschäftshauses.
...
Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe.
Das Angebot ist sowohl für Kapitalanleger, aber auch für Selbstnutzer interessant.
Nähere Absprachen hierzu können gerne erfolgen.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
34
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die gemütliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Haus mit 10 Wohnungen wurde 1999 saniert, die Heizung 2017 erneuert. Die Wohnung verfügt über eine zum Wohnraum offen gehaltene
...
Küche, welche mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Die Einbauküche wird dem Mieter zur Nutzung zur Verfügung gestellt. Das Böden aus Echtholzparkett verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Das Bad mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Platz für die Waschmaschine. Im Hinterhof des Hauses schließt sich ein kleiner Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung für alle Hausbewohner an.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in ruhiger, angenehmer Wohnlage in unmittelbarer Nähe des Stadtparks. Auch der Hauptbahnhof oder die nächste Straßenbahnhaltestelle sind in wenigen Gehminuten errerreichbar. Mit dem PKW erreichen Sie in 20 Min. Weimar oder auch das Erfurter Kreuz mit Anschluss in alle Richtungen.
Pr
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Quelle: www.immowelt.de
578.000,00 €
3 Zi.
136
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 136 m² Wohnfläche, incl. 2 Terrassen und dem Sondernutzungsrecht an einer großen Gartenfläche. 2 Tiefgaragenstellplätze können für je 25.000,-- EUR ebenfalls
...
erworben werden.
Lagebeschreibung: Erfurt-Süd
sonstiges: Weitere Informationen sowie ein vollständiges Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage. Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch weisen wir dies gerne nach.
Provision: 2,98 % incl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.024.250,00 €
6 Zi.
241
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: 2 barrierefreie und miteinander verbundene Eigentumswohnungen im Erdgeschoss mit insgesamt ca. 241 m² Wohnfläche, incl. 3 Terrassen und dem Sondernutzungsrecht an 517 m² Gartenfläche. 3 Tiefgaragenstellplätze sind ebenfalls
...
Verkaufsbestandteil.
Lagebeschreibung: Erfurt-Süd
sonstiges: Weitere Informationen sowie ein vollständiges Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage. Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch weisen wir dies gerne nach.
Provision: 2,98 % incl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
446.250,00 €
3 Zi.
105
m2
99094 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Barrierefreie Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 105 m² Wohnfläche, incl. Terrasse und dem Sondernutzungsrecht an einer großen Gartenfläche. 1 Tiefgaragenstellplatz kann für 25.000,-- EUR zusätzlich erworben werden.
...
Lagebeschreibung: Erfurt-Süd
sonstiges: Weitere Informationen sowie ein vollständiges Exposé erhalten Sie gern auf Anfrage. Wir sind exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung beauftragt. Auf Wunsch weisen wir dies gerne nach.
Provision: 2,98 % incl. MwSt. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
3 Zi.
76,96
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Massiv erbautes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930.
Lagebeschreibung: Die Leipziger Straße 41 liegt in der nordöstlichen Innenstadt. Unmittelbar vor der Tür befindet sich ein ÖPNV-Anschluss mit dem man in
...
10Minuten auf den Erfurter Anger gelangt. Weiterhin ist anzumerken das sich das Objekt unmittelbar am Eingang der Erfurter Fachschule befindet - ca. 30m. Der Einkauf ist im Wohnquartier gut zu erledigen. Die zukünftige Perspektive des Stadtviertels ist positiv einzuschätzen. Im Umfeld werden derzeit bereits Neubauprojekte umgesetzt. Ein weiteres Großprojekt im Wohnbaubereich (über 100Mil.€) entsteht in den nächsten Jahren in unmittelbarer Nähe.
WE8: Die Wohnung liegt im zweiten Geschoss des Hauses und kann über einen Lift erreicht werden. Die Wohnung verfügt über einen klassischen Zuschnitt. Vom Flur aus können alle Zimmer einzeln betreten werden. Dies sind drei Zimmer, eine separate Küche und ein Tageslichtbad. Dieses ist gefliest und mit
