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60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Passende Immobilien in der Umgebung von Frankfurt am Main-Bergen-Enkheim:
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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260.000,00 €
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62
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60388 Frankfurt am Main
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten 3-Parteienhauses in Frankfurt (Bergen-Enkheim). Das Gebäude stammt aus 1918 und ist Teil einer Wohnungseigentümergemeinschaft (WEG) mit einem
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Nachbargebäude. Die Wohnung wurde im Jahr 2020 umfassend saniert, unter anderem wurden ein neues Badezimmer und neue Böden verlegt. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist sowohl mit Fliesen als auch Laminat ausgestattet und verfügt über einen Kelleranteil. Das monatliche Hausgeld beträgt 295 €, und die Mieteinnahmen belaufen sich seit dem 01.09.2023 auf 900 € kalt, zuzüglich 120 € Nebenkosten. Die Einheit wird durch eine Gasetagenheizung beheizt, was mehrere Vorteile bietet. Sie ermöglicht eine individuelle Steuerung der Heizkosten, da jede Wohneinheit ihren eigenen Verbrauch regulieren kann. Dadurch sind Heizkosten oft niedriger und die Heizungsnutzung flexibler. Zudem sorgt die
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