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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
3 Zi.
103
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Auch für Kapitalanleger interessant - jetzt 5 % degressive AfA sichern! Ruhig und dennoch mittendrin in gemütlicher Innenhof Lage erwartet Sie dieser attraktive Neubau in zeitlosem Design mit klaren Linien und eindrucksvollen Akzenten. Lediglich 16
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Eigentumswohnungen - auf nur 3 Etagen verteilt - bilden diese kleine Eigentümergemeinschaft. Im Untergeschoss finden Sie PKW-Stellplätze mit funktionsfertiger Wallbox und Abstellräume. Dieses Projekt bietet Ihnen eine sichere Investition in Ihre Zukunft. Basierend auf der gefragten Lage und der qualitativ hochwertigen Bauausführung ist Ihr Vermögen auf der sicheren Seite. Vielversprechende Grundrisse, exzellente Materialien und lichtdurchflutete Räume überzeugen durch Perfektion bis ins kleinste Detail. Ein Gesamtkonzept aus nachhaltigen Baustandards inklusive der Berücksichtigung von E-Mobilität garantiert Ihnen ein Maximum an Flexibilität. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Dachterrasse oder eine Terrasse mit Gartenanteil, die al
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
47,59
m2
22523 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
2 Zi.
64
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
5 Zi.
156
m2
22609 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in der Endetage eines Vierfamilienhauses, das mit zwei weiteren Häusern gleichen Baustils in 1973 auf einem parkähnlich angelegten Grundstück mit einer Größe von 7.209 m² errichtet worden ist. Die große
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Gartenlandschaft präsentiert sich sehr gepflegt und bietet durch hohe Rhododendren und Hecken viel Privatsphäre. Die elegante Wohnung befindet sich im ersten Stockwerk (Endetage) und bietet mit einem durchdachten Grundriss eine Wohnfläche von ca. 156 m². Fünf Zimmer, Küche, Vorküche und zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC bilden das Raumangebot dieser Wohnung, die viele Optionen bietet. Der Wohnbereich mit dem halb offenen Essbereich erfährt durch eine breite und bodentiefe Fensterfront eine ausgezeichnete Belichtung und führt auf den großzügigen Südwestbalkon mit Blick auf den gepflegten Graten. Ein offener Kamin sorgt im Wohnraum für eine wohlige Atmosphäre. Der Esbereich mit direktem Zugang zur Küche gibt ebenfalls den Blick in den Garten frei. Übe
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
4 Zi.
186
m2
22297 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einem Haus aus 1968 befindet sich die hier angebotene helle Wohnung im 2. Obergeschoss und nimmt mit einer Wohnfläche von ca. 186 m² die Endetage ein. Ein offenes und großzügiges Wohnkonzept für Wohnen, Essen und Küche erlaubt auch einer
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Familie mit bis zu zwei Kindern ein angenehmes Wohn- und Lebensgefühl. Die Küche mit Kochinsel der Firma NOLTE ist mit hochwertigen Einbaugeräten der Firma Bosch ausgestattet und intergriert sich gut in den offenen Wohnbereich. Eine LED-Beleuchtung der Unterschränke und dimmbare LED-Deckeneinbauspots sorgen für Gemütlichkeit. Zwei Dachterrassen erstrecken sich über die südliche und nördliche Gebäudeseite und bieten einen herrlichen Ausblick ins Grüne. Drei Schlafzimmer und zwei Bäder bilden den privaten Bereich. Zwei Abstellräume bieten zusätzliche Stellmöglichkeiten sowie einen Anschluss für die Waschmaschine. Die Wohnung wurde in 2022 samt Küche und Bäder vollständig saniert und befindet sich demnach in einem sehr guten Zustand. Eine Garage (Nr. 3
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
51
m2
21033 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 2-Zimmerwohnung mit Balkon in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1959/60 mit insgesamt 9 Wohneinheiten könnte bald Ihr neues Zuhause sein. Die Wohnung überzeugt mit ihrem praktischen Grundriss. Vom Flur aus gelangt man in alle Räume.
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Gleich links gelegen ist das Vollbad, geradezu befinden sich die Küche und das Wohnzimmer. Wiederum rechts vom Flur aus gelegen ist das Schlafzimmer. Die Einbauküche ist zeitgemäß und gerade einmal 4 Jahre alt. Das Wohnzimmer ist durch die große Fensterfront sehr hell und einladend, der anschließende Balkon lädt, vor allem in den warmen Monaten, zum Verweilen und Entspannen ein. Beheizt wird die Wohnung mit einer Einzel-Gastherme, die im Badezimmer untergebracht ist. Die Warmwasserbereitung erfolgt im Bad über die Therme, in der Küche über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung gehört ein geräumiger Kellerraum mit Fenster. Die Wohnung sollte renoviert werden. Das gibt Ihnen die Möglichkeiten zur individuelle Gestaltung, damit es Ihre Traumwohnu
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
64,92
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Öjendorf. Die Wohnung verfügt insgesamt über 3 Zimmer und bietet somit einer kleinen Familie ausreichend Platz. Highlights
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dieser Immobilie sind das große Raumangebot, der West-Balkon sowie die gute Infrastruktur in der nahen Umgebung. Von der Wohnungstür aus wird die Wohnung über eine einladende und geräumige Diele betreten, von wo aus alle weiteren Räume erreicht werden können. Ein besonderer Blickfang ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer. Ein großes Fenster sowie die Glas-Balkontür schaffen hier ein besonders angenehmes Wohngefühl. Auf dem angrenzenden West-Balkon kann zudem, vor allem in den Sommermonaten, die Ruhe genossen werden. Das Schlafzimmer steht dem Wohnzimmer in Nichts nach und hat eine ideale Größe für ein großes Bett und mindestens einen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer bietet sich als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer an. Der Küchenraum ist mit eine
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
90
m2
22117 Berlin
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus, mit elf Parteien, wurde im Jahr 1995 in konventioneller und massiver Bauweise mit einem Vollkeller erstellt. Das Haus verfügt über zwei Gebäudeteile mit getrennten Hauseingängen. Die zum Verkauf angebotene (Maisonette)
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3-Zimmer-Wohnung befindet sich im hinteren, der Straße abgewandten Gebäudeteil. Das architektonisch ansprechende Haus ist ein gepflegtes, zweigeschossiges Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss sowie teilweise zu einem Dachstudio ausgebauten Spitzböden, wie auch im Fall der angebotenen (Maisonette)-Wohnung. Das Gebäude ist mit einem Rotklinker sowie einem schwarzen Pfannendach versehen und in einem sehr guten Erhaltungszustand. Die helle und freundliche zum Verkauf stehende (Maisonette)-Wohnung befindet sich im II. Obergeschoss links und verfügt neben dem großzügig geschnittenen Wohnzimmer, über ein Schlafzimmer, ein Dachstudio, eine Einbauküche, ein Vollbad mit Toilette, eine Abstellkammer in der Wohnung und einem sonnigen Balkon mit Süd-/Westausrich
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
4 Zi.
118,4
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese moderne und großzügig geschnittene Maisonette-Wohnung befindet sich im 2. und 3. Obergeschoss eines in 2023 gebauten Mehrfamilienhauses in der wunderschönen Jenfelder Au. Die hier angebotene Wohnung versprüht das moderne Stadtleben in allen
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Details - und das für die ganze Familie! Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Zimmer, davon drei Schlafzimmer, verteilt auf zwei Ebenen. Das große Hauptschlafzimmer im 3. Obergeschoss, mit begehbarem Ankleidezimmer, bietet genug Platz für ein Familienbett und sorgt damit für gemütliche Morgenstunden mit der gesamten Familie. Das zweite Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer können als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Die zwei modern ausgestatteten Badezimmer verfügen über eine Dusche und eine Badewanne sowie hochwertige Fliesen und Armaturen. Namhafte Hersteller der sanitären Einrichtung und der Blick für Details sind hier Standard. Die Wohnung besticht durch einen warmen Parkettboden, bodentiefe Fenster in jedem Zimmer, Sm
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
2 Zi.
56,2
m2
22081 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Ansprechpartner: Torsten Burchard: 0172-4006655, burchard@bu-immo.de Anna Zumari: 0172-4007108, zumari@bu-immo.de Nicht zu vergleichen mit anderen Wohnungen! Hier wird eine besondere Wohnung mit Balkon am Osterbekkanal angeboten. Genießen Sie den
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Blick auf vorbeischwimmende Enten, vorbeifahrende Boote / Kanus etc. oder einfach nur den entspannenden Blick auf das Wasser. Die hier angebotene Eigentumswohnung, direkt am Osterbekkanal gelegen, befindet sich im ca. 1928 erbauten architektonischem Kleinod "Daniel Bartels Hof" im beliebten Stadtteil Hamburg - Barmbek - Süd. Das eingetragene Baudenkmal bildet einen schönen, ruhigen und idyllischen Innenhof mit einem kleinen ehemaligen Brunnen in Gedenken an den Dichter Daniel Bartels. Die Wohnung stellt sich wie folgt dar: - Erstbezug nach Renovierung (Sanierung erfolgte 2014) - freie Lieferung zur Selbstnutzung oder Vermietung - Lage: Alter Teichweg 7-9, 22081 Hamburg (Barmbek-Süd) Eingang 9J - vorn Hochparterre links, hinten 3.OG, direkt am
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
2,5 Zi.
64,18
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der begehrten Lage von Hamburg/Bramfeld! Diese charmante Maisonette-Wohnung, erbaut im Jahr 1966, bietet eine Wohnfläche von ca. 64 m² und ist ideal für all jene, die komfortables Wohnen schätzen. Mit insgesamt
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2,5 Zimmern erwartet Sie hier eine gepflegte Immobilie, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung überzeugt. Die Etagenwohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet dadurch ein einzigartiges Wohngefühl. Im Inneren finden Sie lichtdurchflutete Räume, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Der Zustand der Wohnung ist gepflegt, sodass einem sofortigen Einzug nichts im Wege steht. Der vorhandene Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls verfügbar und kostet 19.000 Euro. Diese Maisonette-Wohnung eignet sich hervorragend als privates Refugium oder als Kapitalanlage. Die Lage im beliebten Stadtteil Bramfeld verbindet urbanes Leben mit einer naturnahen Umgebung und bietet exzellente Anbindungen an
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
4 Zi.
125
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnanlage am Husarendenkmal 8 in Marienthal stammt aus dem Jahr 1971 und besteht aus zwei Gebäudekomplexen, die von einer gepflegten Grünanlage umgeben sind. Die gesamte Wohnanlage ist in einem ordentlichen und dauerhaft instandgehaltenen
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Zustand. Dadurch, dass die Wohnung sich in dem hinteren Gebäudekomplex befindet, liegt sie abgeschieden von der Straße inmitten der begrünten Gartenanlage.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
76
m2
22159 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Endetagenwohnung befindet sich im fünften Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1972. Die Anlage besticht durch ihr massives Bauwerk mit rotbraunem Verblendmauerwerk und einer sehr schönen Außenanlage. Inmitten
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einer überwiegend von Eigentümern bewohnten Umgebung genießen Sie hier eine ruhige und angenehme Nachbarschaft. Ein Kinderspielplatz auf dem Grundstück bietet zudem Raum für die Kleinsten zum Spielen und Entspannen. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 76 qm und bietet Ihnen drei lichtdurchflutete Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ein großzügiges Vollbad sowie ein Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Praktisch ist auch der Abstellraum, der für Stauraum sorgt. Der Balkon in Süd-West-Ausrichtung lädt zum Verweilen ein und bietet Ihnen einen schönen Blick ins Grüne. Ein Fahrstuhl in der Wohnanlage erleichtert den Zugang zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort, besonders beim Transport von Einkäufen oder Gepäck. Ein P
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.800,00 €
4 Zi.
105
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese elegant luxusmodernisierte Eigentumswohnung befindet sich in einem stilvollen Jugendstilgebäude aus dem Jahr 1918, direkt am malerischen Isebekkanal im gefragten Stadtteil Hoheluft-Ost. Die Lage besticht durch die Nähe zu malerischen
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Grünflächen sowie der urbanen Umgebung mit angesagten Cafés, Restaurants und Bars direkt vor der Tür. Im 2. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung 4 helle Zimmer und eine großzügige Raumaufteilung, die ein luftiges, einladendes Wohngefühl vermittelt. Zu den Highlights zählen die original aufgearbeiteten Pitchpine-Dielen und der historisch nachgebildete Gipsstuck mit integrierter LED-Ambientebeleuchtung, die den Räumlichkeiten einen besonderen Charme verleihen. Die luxuriöse Design-Einbauküche mit Kochinsel sowie Gaggenau und Miele Einbaugeräten bildet den repräsentativen Mittelpunkt der Wohnung und lädt zum geselligen Beisammensein ein. Abgerundet wird das Angebot durch ein Tageslicht-Wannenbad sowie ein zusätzliches Duschbad, die moderne Annehmlic
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.800,00 €
4,5 Zi.
103
m2
20249 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Jugendstil-Ensemble am Lehmweg 6 wurde 1918 erbaut. Die markante Architektur des Jugendstils verleiht der Immobilie eine zeitlose Eleganz. Die Kombination aus historischer Substanz, exzellenter Lage und moderner Technik macht den Lehmweg 6 zu
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einem besonderen Zuhause. Selten für eine Stadtlage steht das Objekt nicht eng an eng, Vis-a-Vis der nächsten Hausfassade. Stattdessen bietet jede Wohnung nach vorne heraus einen Blick auf den Isebekkanal und die nächste Fassade "Gegenüber" ist erst wieder am anderen Ufer der Isestr. Nach hinten heraus stehen die Bürohäuser im deutlichen Abstand und es entsteht seltene Privatsphäre. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet 4,5 helle Zimmer, die durch ihre großzügige Raumaufteilung und hohen Decken ein luftiges, einladendes Wohngefühl schaffen. Zwei Balkone, darunter einer mit Blick auf den Isebekkanal, bieten zusätzliche Rückzugsflächen. Original Pitchpine-Dielen, kunstvoller Stuck und drei gut erhaltene Kachelöfen verleihen der Wohnung ihren unv
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Quelle: www.immowelt.de
1.198.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Jugendstil-Ensemble am Lehmweg 6 wurde 1918 erbaut. Die markante Architektur des Jugendstils verleiht der Immobilie eine zeitlose Eleganz. Das modernisierte Gemeinschaftseigentum, der zukunftssichere und energieeffiziente Anschluss an das
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Hamburger Fernwärmenetz sowie der neu konzipierte Wohnraum mit moderner Ausstattung und Aufteilung bietet Ihnen eine zeitgemäße Lebensqualität. Im 1. Obergeschoss gelegen, bietet die Wohnung 4,5 helle Zimmer und zwei Balkone, einer davon mit Blick auf den Isebekkanal. Der offene Wohn- und Essbereich mit Flügeltüren und hohen Decken sorgt für ein großzügiges Wohngefühl. Moderne Annehmlichkeiten wie Echtholz-Parkett und in Stuck eingelassene LED-Ambientebeleuchtung schaffen eine perfekte Balance aus historischem Charme und modernem Komfort. Eine hochwertige Einbauküche mit Kochinsel rundet die exklusive Ausstattung ab. Diese Wohnung ist ideal für Familien, die Wert auf eine zentrale und trendige Lage legen, ohne auf Behaglichkeit und Platz verzichte
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
78,98
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in beliebter und grüner Lage von Hamburg-Hummelsbüttel. Umgeben von Einfamilienhäusern und kleinen Wohnanlagen, bietet das Wohnumfeld eine ruhige und gleichzeitig gut angebundene Lage. Die
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Wohnung überzeugt mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 78,98 qm. Das Herzstück der Wohnung ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer, das durch große bodentiefe Fenster-Türelemente besticht, die direkt auf den großen Balkon mit Blick ins Grüne führen. Dieser Balkon ist ebenfalls von der hellen Küche zugänglich, welche sich dem Wohnzimmer anschließt und auch über ein großflächiges Fenster-Türelement verfügt, das viel natürliches Licht hereinlässt. Der Eingangsbereich der Wohnung bietet Platz für eine Garderobe sowie eine großzügige Abstellkammer. Auf dem Flur befindet sich zudem ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das zweite Zimmer der Wohnung, ideal als Schlafzimmer, verfügt ebenfalls über große Fenster-Türel
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, sehr helle 2,5 Zimmer-Wohnung ist in 2023 aufwändig saniert und an einen zuverlässigen Mieter vermietet worden. Die Wohnung hat für ihre Größe einen perfekten Grundriss und eine optimale Aufteilung. Alle Wohnräume sind bequem vom
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Flur aus zu erreichen und bieten verschiedene Größen für eine variable und flexible Nutzung der Wohnung. Alle Wohnräume verfügen über Fensterelemente für eine natürliche Belichtung, insbesondere das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront in Richtung ruhigem Innenhof. Die Küche bietet ausreichend Platz für die neue Einbauküche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank, Backofen und ausreichend Staufläche. Zudem findet sogar noch eine Waschmaschine Platz. Der angrenzende Balkon mit Blick in den Innenhof ist ruhig gelegen und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über eine moderne, bodennahe Dusche mit Glasfront, einen Waschtisch samt Unterschrank sowie einen Handtuchheizkörper. Die natürliche Belüftung erfolgt über ein Fenster. Im Rahmen de
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
118
m2
22041 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte, ca. 118 m² große 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses (Baujahr 1979), ist ideal für eine Familie mit ein bis zwei Kindern und bietet besten Wohnkomfort. Die Wohnung liegt im rückwärtigen
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Teil des Gebäudes und ist zum Eichtalpark hin ausgerichtet mit Blick ins Grüne. Ab dem Jahr 2014 (Einbauküche und Bad) hat hier eine stetige Modernisierung stattgefunden. 2019 wurden die Heizkörper erneuert, 2022 bekamen die Fenster eine neue Verglasung und neue Fenstergriffe. Das Highlight ist hier der lichtdurchflutete, offene und ca. 32 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zu einem der zwei Balkone. Hier schließt sich die halboffene, moderne und hochwertige Einbauküche an. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein geräumiges Schlafzimmer mit Zugang zu dem zweiten Balkon, zwei gleichgroßen Zimmern, ein modernes und hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und ein Gäste-WC. Der Eingangsbereich und der Flur trennen bei der gut geschnittenen Wohnung de
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
2 Zi.
94
m2
22359 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Zwei-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Volksdorf bietet Ihnen auf ca. 94 Quadratmetern Wohnfläche ein enormes Potenzial zur Verwirklichung Ihrer eigenen Wohnträume. Im Hochparterre gelegen, überzeugt die Wohnung nicht nur durch
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ihre hervorragende Lage, sondern auch durch die optimale Raumaufteilung. Der Eingangsbereich führt Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das durch den westlich ausgerichteten Balkon lichtdurchflutet ist und Ihnen schöne Sonnenstunden garantiert. Angrenzend befindet sich der Essbereich in der geräumigen Küche, die viel Platz für gemeinsame Kochabende und gesellige Runden bietet. Das Gäste-WC ist mit einer Dusche ausgestattet - ideal für Besuch oder für die tägliche Nutzung. Der private Bereich der Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Schlafzimmer, das perfekt ausgerichtet ist, sodass es Ihnen morgens zum Aufstehen eine angenehme Atmosphäre bietet. Das angrenzende Badezimmer sowie ein separater Abstellraum komplettieren diesen Bereich und so
