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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.300,00 €
3 Zi.
63,68
m2
74831 Gundelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Höchstberg entstehen zwei moderne und attraktive Neubaugebäude. Über einen offenen Treppenaufgang, der als Verbindung der beiden Gebäude dient, erhalten Sie Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Die Mehrfamilienhäuser werden im
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Effizienzhaus Standard KfW 55 erbaut. Der Neubau wird einschließlich der Außenanlagen bezugs- und schlüsselfertig erstellt. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über einen hervorragenden Schnitt und werden in einem gehobenen Ausstattungsstandard ausgeführt. Hierzu zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, dezentrale Lüftungsanlage, Videogegensprechanlage und vieles mehr. Die Massivbauten verfügen über eine Niedertemperatur-Heizungsanlage mit Wärmepumpe und heizen die Räume energiesparend mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Der zur jeweiligen Wohnung zählende Abstellraum ist im Untergeschoss des Bauvorhabens zu finden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.800,00 €
4 Zi.
83,6
m2
74831 Gundelsheim
Immobilientyp: Wohnung
Mitten in Höchstberg entstehen zwei moderne und attraktive Neubaugebäude. Über einen offenen Treppenaufgang, der als Verbindung der beiden Gebäude dient, erhalten Sie Zugang zu den einzelnen Wohnungen. Die Mehrfamilienhäuser werden im
...
Effizienzhaus Standard KfW 55 erbaut. Der Neubau wird einschließlich der Außenanlagen bezugs- und schlüsselfertig erstellt. Die lichtdurchfluteten Wohnungen verfügen über einen hervorragenden Schnitt und werden in einem gehobenen Ausstattungsstandard ausgeführt. Hierzu zählen unter anderem 3-fach verglaste Fenster, teilweise elektrische Rollläden, zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern, dezentrale Lüftungsanlage, Videogegensprechanlage und vieles mehr. Die Massivbauten verfügen über eine Niedertemperatur-Heizungsanlage mit Wärmepumpe und heizen die Räume energiesparend mittels Fußbodenheizung. Jede Wohnung verfügt über eine Terrasse oder einen Balkon. Der zur jeweiligen Wohnung zählende Abstellraum ist im Untergeschoss des Bauvorhabens zu finden.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
92,48
m2
74348 Lauffen am Neckar
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoß eines im Jahre 2015 in hochwertiger Massivbauweise erstellten Wohnhauses. Die rund 92 qm Wohnfläche verteilen sich auf 2 Schlafräume, das Gäste-WC, den Flur, den funktionellen, in die Wohnung
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integrierten, Abstellraum, für die Dinge des täglichen Lebens, das Tageslichtbadezimmer und den weitläufigen Wohn-Ess- Kochbereich mit Zugang zu dem nach Süden ausgerichteten Balkon.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
52,92
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung
DDiese gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung mit ca. 52,92 m² Wfl., befindet sich im EG eines 1993 erstellten Mehrfamilienhauses mit 16 Einheiten. Die Wohnung ist schwellenlos zugänglich und wird über die Eingangsdiele betreten. Rechter Hand befindet
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sich ein Abstellraum sowie im weiteren Verlauf das innenliegende Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschmaschinenanschluss. Rechter Hand gelangt man in das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse in südlicher Ausrichtung und Blick ins Grüne. Für die Terrassen und die Gartenfläche besteht ein Sondernutzungsrecht. Angrenzend ist eine kleine Küche mit Einbauküche untergebracht. Das Schlafzimmer mit weiterem Austritt auf eine Terrasse schließt die Wohnung ab. Zur Wohnung gehört ein TG-Stellplatz im UG. Die Wohnung ist für € 607 kalt inkl. Garage vermietet. Die NK-Vorauszahlungen für den Mieter betragen € 150,--. Die Wohnung wird im vermieteten Zustand verkauft. Gerne stehen wir Ihnen bei Besichtigungswünschen zur Verfügung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
120
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Die toll geschnittene Maisonette-Wohnung bietet auf 120 m² großzügiges Wohnen in begehrter Lage. Auf der unteren Etage befinden sich das Wohn- und Esszimmer mit Balkon, die separate Küche, ein Gäste-WC sowie eines der 3
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Schlafzimmer - auch mit Balkon. Über eine wohnliche Treppe im Flur gelangen Sie in die obere Etage. Hier befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, das Badezimmer sowie eine Abstellkammer. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig, dies wurde bei der Berechnung des Kaufpreises berücksichtigt. Nutzen Sie die Möglichkeit und machen Sie aus der perfekt geschnittenen Wohnung IHR ZUHAUSE.
Objekt
Willkommen in Ihrer familienfreundlichen Maisonette-Wohnung mit großzügigen 120 m², die viel Potenzial für Ihre individuellen Wohnträume bietet. Die lichtdurchflutete Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und besticht durch ihre zentrale Lage: Nur wenige Schritte zur Bahnhaltestelle, ins Stadtzentrum und zum Schulcampus. Auf der unteren Etage stehen Ihnen das großzügige Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
4 Zi.
116,21
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
4-Zimmer- Penthouse -Wohnung mit ca. 116,21 m² Wohnfläche, offener Küche, Tageslichtbad mit Dusche, Gäste-Toilette, Abstellraum und einer Dachterrasse mit ca. 81,00 m² (Grundfläche). Inklusive eines Kellerabstellraums. Tiefgaragenstellplatz ab
...
22.000,00 € Außenstellplatz ab 11.000,00 €
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
73,26
m2
74363 Güglingen
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 73,26 m² Wohnfläche, offener Küche, Speisekammer, Duschbad und einer Terrasse mit ca. 28,26 m² (Grundfläche). Inklusive eines Kellerabstellraums. Tiefgaragenstellplatz ab 22.000,00 € Außenstellplatz ab
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11.000,00 €
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
2 Zi.
73
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle Wohnung ist ideal für Menschen, die gerne ruhig leben und es schätzen, kurze Wege zu haben um einzukaufen. Durch einen kleinen Gartenausgang des Hauses, stehen Sie direkt vor dem großen Discounter "Lidl". Da kann man auch mal was
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vergessen - kein Problem. Die große Diele mit Speisekammer für Vorräte und Putzutensilien führt in die Küche (Einbauküche beidseitig), zum Schlafzimmer und dem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Blick in die grüne Natur. Hier kann man an lauen Sommerabenden den Tag mit einem guten Gläschen Wein ausklingen lassen. Das praktische Gäste-WC und das Badezimmer liegen direkt nebeneinander. Wahlweise können Sie die Waschmaschine in der Wohnung anschließen, jedoch gibt es ebenso einen Platz in der Waschküche im Kellerbereich. Hier gibt es ebenfalls einen gemeinsam genutzten Trockenraum und einen Fahrradraum.
Ein Kellerraum gehört natürlich auch zu Ihrer Einheit.
Ihr Fahrzeug steht sicher und trocken in Ihrem dazu gehörenden Doppelparker.
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
156.000,00 €
1 Zi.
57
m2
74254 Offenau
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Neckargemeinde Offenau befindet sich diese solide und zuverlässig vermietete Wohnung im 1. Obergeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit nur 5 Einheiten und einer Tiefgarage.
Offenau ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn
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in Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Der langjährige Mieter ist überaus zuverlässig und behandelt die Mietsache verantwortungsvoll und pfleglich.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Der jährliche Mietertrag liegt derzeit bei EUR 4.800,- .
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
188.000,00 €
2 Zi.
61
m2
74254 Offenau
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen der Neckargemeinde Offenau befindet sich diese solide und zuverlässig vermietete Wohnung im Dachgeschoss eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses mit nur 5 Einheiten und einer Tiefgarage.
Offenau ist eine Gemeinde im Landkreis Heilbronn in
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Baden-Württemberg. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken und zur Randzone der europäischen Metropolregion Stuttgart.
Offenau liegt an der Stadtbahnverbindung zwischen Heilbronn und Mosbach und verfügt über eine entsprechende Haltestelle. Darüber hinaus existiert regionaler Busverkehr.
Die langjährigen (seit 1996), sehr sympathischen Mieter sind überaus zuverlässig und behandeln die Mietsache verantwortungsvoll und außergewöhnlich pfleglich. Die Wohnung präsentiert sich einem wirklich sehr guten Zustand.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie ein Parkplatz in der Tiefgarage.
Der Mietertrag liegt derzeit bei EUR 5.292 p.a. zzgl. Nebenkosten.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
641.900,00 €
4 Zi.
108,37
m2
74172 Neckarsulm
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich zentral in Neckarsulm, einer charmanten Stadt mit hervorragenden Anbindungen und einem lebendigen Umfeld. Genießen Sie die Vorzüge urbanen Wohnens, gepaart mit
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einer gemütlichen und einladenden Atmosphäre. Genießen Sie die warmen Tage auf Ihrem großen Südbalkon, der mit Blick ins Grüne zum Entspannen und Verweilen einlädt. Egal, ob beim Frühstück mit der Familie oder beim entspannten Feierabendbier - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Die Wohnung bietet ein großzügiges Schlafzimmer, welches viel Licht und Raum für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet. Das moderne Badezimmer ist stilvoll gefliest und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Stauraum und Ordnung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
432.900,00 €
4,5 Zi.
98,14
m2
75031 Eppingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Sie kaufen eine neue, schicke Wohnung und fühlen sich wie in einem Haus! In der unteren Etage befindet sich der moderne, offene Wohnbereich mit Küche und Südbalkon. Oben, unterm Dach, ist der private Bereich mit einem gemütlichen
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Schlafzimmer und dem voll ausgestatteten Bad. Über Ihnen wohnt niemand - das ist Luxus pur! Die Wohnung trifft Ihren Geschmack zu 100 %, denn die Ausstattung bestimmen Sie selbst! Jetzt müssen Sie schnell sein, um sich diese Traumwohnung zu sichern. Denn die gibt es in diesem projektierten Neubau nur einmal!
Objekt
Sie kaufen eine neue, schicke Wohnung und fühlen sich wie in einem Haus! Und das beste daran ist: Sie können auch noch richtig sparen! Dank dem klimafreundlichen Neubau (KfW 40) sparen Sie Heizkosten und Steuern. Gesunde Baumaterialien und nachwachsende Rohstoffe aus der Region schaffen zudem eine einzigartige Wohnqualität. Die ökologische Bauweise trägt ebenso zu einem hervorragenden Wohnklima bei. In der unteren Etage befindet si
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
249.000,00 €
3 Zi.
69
m2
74199 Untergruppenbach
Immobilientyp: Wohnung
Hier werden Sie sich gleich zu Hause fühlen! Diese gemütliche Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Zweifamilienhaus. Auf ca. 69 m² Wohnfläche überzeugt diese Wohnung durch ihre ruhige Lage im schönen Obergruppenbach. Ideal zur
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Eigennutzung aber auch Vermietung geeignet. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet Ihnen ein großes, helles Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, eine moderne Küche von 2014, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschbecken sowie eine separate Toilette. Zudem steht Ihnen ein weiteres, ausbaufähiges Zimmer zur Verfügung. Sie können es z. B. als zusätzliches Schlafzimmer oder Abstellraum nutzen oder mit kleineren Umbauarbeiten Ihren Wohn-/Essbereich erweitern. Der Phantasie ist da keine Grenze gesetzt! Renovierungen wurden bereits schon in den letzten Jahren vorgenommen. So wurde bereits 2014 eine neue Küche eingebaut und 2015 die separate Toilette grundlegend saniert. Im Jahr 2023 kam noch di
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
3 Zi.
74
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 74 m² große 3-Zi.-Wohnung befindet sich in sehr guter und ruhiger Lage von Bad Rappenau. Das Stadtzentrum ist fußläufig gut von der Wohnung in wenigen Minuten erreicht. Sie liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses welches ca. im
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Jahre 1973 erbaut wurde. Die Wohnung besteht aus einer mit Einbaumöbeln ausgestatteten Küche, einem hell gefliesten Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC, 2 Zimmern und einem großen Wohn-/Essbereich. Der mit viel Fensterfläche ausgestattete Wohn-/Essbereich ist freundlich hell und führt auf den großen Balkon mit Blick in den Garten. Hier können Sie Ihre freie Zeit genießen. Weiter gehören zu der Wohnung noch ein Keller sowie ein KFZ-Stellplatz im Freien. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und eignet sich sowohl zur Kapitalanlage als auch zum Selbstbezug.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
3 Zi.
85,1
m2
74336 Brackenheim
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven und wertbeständigen Geldanlage? Oder suchen für sich eine Wohnung, in der Sie alt werden können? Wir präsentieren Ihnen eine nahezu neuwertige Wohnung in zentraler Lage mit kurzen Wegen für den
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täglichen Bedarf. Die moderne Wohnung im Obergeschoss besticht mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 85 m². Ein Wintergarten erweitert den Wohnraum ins "Freie". Vielfältige Gemeinschaftsflächen und eine parkähnliche Gartenanlage hinter dem Gebäude werden Sie begeistern. In Kombination mit der rollstuhlgerechten Bauweise ermöglicht Ihnen dies auch das Altwerden in dieser Wohnanlage. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann miterworben werden. Der monatliche Mietertrag liegt bei 850 EUR kalt. Gerne stellen wir Ihnen die dieses Wohnkonzept in einem persönlichen Gespräch und Besichtigung näher vor. Baubeschreibung - Fußbodenheizung - moderne Badezimmer mit bodenebenen Duschen - Aufzug und rollstuhlgerechter Zugang - große Fensterfläc
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
4 Zi.
107
m2
74906 Bad Rappenau
Immobilientyp: Wohnung
OFFENE BESICHTIGUNG - SO. 24.11.24 von 14:00 - 16:00 Uhr
Brunnenstraße 7, Bad Rappenau, 1. Obergeschoss
E R S T B E Z U G - N E U B A U W O H N U N G
In erstklassiger und exklusiver Ausstattung ist dieses 9-Familienhaus in guter, zentraler
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Lage von Bad Rappenau entstanden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kureinrichtungen, Ärzte, S-Bahn usw. erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten. Dieses Haus, sprich die einzelnen Wohnungen lassen kaum Wünsche offen. Alle Wohnungen haben eine hervorragende Belichtung, großzügige Balkone oder Terrassen mit eigenem Gartenanteil, herrliche luxuriöse Bäder, barrierefreie Zugänge, Aufzug und vieles mehr (siehe unter sonstiges in unserer Auflistung im Exposé)!
!!!! VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN, BEZUG ZEITNAH MÖGLICH !!!
Wohnung Nr. 5:
4,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss.
Diese schicke 4,5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auch einer Familie mit Kindern ein großzügiges Platzangebot. Sie verfügt über
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
329.000,00 €
3 Zi.
75
m2
74831 Obergriesheim
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Gelegenheit: Zwei kernsanierte Wohnungen ohne Maklergebühren und ohne Hausgeld!
Zum Verkauf stehen zwei Wohnungen in einem kernsanierten Zweifamilienhaus in Obergriesheim, einem Ortsteil von Gundelsheim. Da der Verkauf direkt erfolgt,
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fallen keine Maklerprovisionen an.
Kurzbeschreibung des Objekts:
Wohnung 1: Erdgeschosswohnung (ca. 75 m²) – Fertigstellung 2025
Wohnung 2: Obergeschoss (ca. 75 m²) + Dachgeschoss (ca. 65 m², zusammen ca. 140 m²) – Fertigstellung Ende 2025
Preis:
Erdgeschosswohnung: 329.000 €
Obergeschoss + Dachgeschoss: 449.000 €
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Bereits modernisierte Elemente:
Neues Dach
Neues Mauerwerk
Neue 3-fach verglaste Fenster (Anthrazit) mit elektrischen Rollläden/Motor
Neue Wände und Geschossbalken
Neuer Boden und Innenputz
Neue Wasser- und Abwasserleitungen
Neuer WC-Spülkasten
Neuer Hauptverteilerkasten im Keller sowie Zwischenzähler in den Etagen
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Geplante Fertigstellungen 2025:
Neue Aluminium-Hauseingangstür mit Fingerprint-System
Neue Tür
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
120.000,00 €
1 Zi.
38
m2
74206 Bad Wimpfen
Immobilientyp: Wohnung
... mit dieser gut geschnittenen und vermieteten Wohnung.
Wir verkaufen im Zentrum Bad Wimpfens eine vermietete
1 Zimmer-Wohnung in einem 9-Parteienhaus aus dem Jahre 1963.
Ganz wichtig hierbei...
ZAHLEN - DATEN - FAKTEN
- der Jahresmietertrag
...
beträgt ca. 4.200 EUR zzgl. Nebenkosten
- 2021 fanden erste Renovierungsmaßnahmen statt.
Sowohl Küche als auch Zimmer wurden erneuert.
Auch das Bad wurde, bis auf die Wandfliesen, renoviert
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
371.000,00 €
3 Zi.
81
m2
74243 Langenbrettach
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortsteil Langenbeutingen entstehen 15 moderne, altersgerechte Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, die sich in den Ort einfügen und diesen qualitativ aufwerten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem 6- bzw. 9-Familienhaus und
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verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon. Den Gartenwohnungen im Erdgeschoss wird ein Sondernutzungsrecht des an die jeweilige Wohnung angrenzenden Gartens eingeräumt. Die gemeinsame Tiefgarage und der eigene Abstellraum im Untergeschoss sind über das Treppenhaus oder den Aufzug (je Haus ein Aufzug) bequem zu erreichen. In der Tiefgarage stehen insgesamt 18 Stellplätze zur Verfügung, 9 weitere Stellplätze befinden sich im Freien. Die durchdachten Wohnungsgrundrisse sowie die komfortable und moderne Ausstattung werden Sie begeistern: In den Wohn- und Schlafräumen wird je nach Wunsch Echtholzparkett-, Fliesen-, Linoleum-, Laminat-, oder Vinylboden verlegt. Die Wohnräume, Bäder und Küchen erhalten eine Fußbodenheizung. In den Bädern sorge
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
3 Zi.
84
m2
74243 Langenbrettach
Immobilientyp: Wohnung
Im Ortsteil Langenbeutingen entstehen 15 moderne, altersgerechte Wohnungen, verteilt auf zwei Gebäude, die sich in den Ort einfügen und diesen qualitativ aufwerten. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen befinden sich in einem 6- bzw. 9-Familienhaus und
...
verfügen alle über eine Terrasse oder einen Balkon. Den Gartenwohnungen im Erdgeschoss wird ein Sondernutzungsrecht des an die jeweilige Wohnung angrenzenden Gartens eingeräumt. Die gemeinsame Tiefgarage und der eigene Abstellraum im Untergeschoss sind über das Treppenhaus oder den Aufzug (je Haus ein Aufzug) bequem zu erreichen. In der Tiefgarage stehen insgesamt 18 Stellplätze zur Verfügung, 9 weitere Stellplätze befinden sich im Freien. Die durchdachten Wohnungsgrundrisse sowie die komfortable und moderne Ausstattung werden Sie begeistern: In den Wohn- und Schlafräumen wird je nach Wunsch Echtholzparkett-, Fliesen-, Linoleum-, Laminat-, oder Vinylboden verlegt. Die Wohnräume, Bäder und Küchen erhalten eine Fußbodenheizung. In den Bädern sorge
