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Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
84,53
m2
34329 Nieste
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieser Neubau wurde in energiesparender Bauweise erstellt und erfüllt die Voraussetzungen für den KfW 55 Energiestandard. Zugang, Verkehrswege und Grundrisse wurden barrierefrei und damit seniorengerecht gestaltet. Das Gebäude
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verfügt über einen stufenlosen Fahrstuhl vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die großzügigen Fensterelemente sorgen für helle Räume, die beiden Balkone für frische Luft und angenehme Atmosphäre. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche stellt den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses dar. Eine ebenerdige Dusche ist selbstverständlich vorhanden. Alle Türen sind in entsprechender Breite ausgeführt und Rollator-geeignet. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist für jeden Raum einzeln regelbar. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und Feinsteinzeug ausgestattet. Die Fenster haben Dreifach-Verglasung und elektrische Rolläden. Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung.
Raumaufteilung
Wohnung Nr.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
118
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
In gesuchter Wohnlage von Niestetal-Heiligenrode befindet sich diese neu sanierte Wohnung in einer ruhigen Wohnstraße. In einem Haus mit nur drei Wohneinheiten erwarten Sie auf ca. 118 m² vier lichtdurchflutete Zimmer mit offener Küche, ein
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Abstellraum, ein Vollbad und ein Gäste- WC. Der ca. 39 m² große Wohn- und Essbereich mit offener Küche und dem Balkon sind nach Südwesten ausgerichtet. Der Balkon bietet Ihnen ausreichend Platz zum Genießen schöner Sonnenstunden. Das Tageslichtbad verfügt über eine ebenerdige Dusche, eine freistehenden Badewanne und Fußbodenheizung. Die Wohnräume sind mit einem warmen Echtholzparkett ausgestattet. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrische Rollläden ausgestattet. Komplettiert wird dieses Angebot durch den zugeordneten Kellerraum und einem Außenstellplatz.
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Quelle: www.immowelt.de
66.000,00 €
1 Zi.
34,75
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Wohnung
In direkter Innenstadtlage im schönen Altenbauna gelegen, befindet sich das Ärzte- und Apartmenthaus in der Fußgängerzone in direkter Nachbarschaft zum Herkules-Center. Bequem mit dem runderneuerten Aufzug über den barrierefreien Hauseingang,
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oder direkt von der Tiefgarage, der dritte Stock ist schnell erreicht. Im Wohnraum ist Laminat verlegt, das Badezimmer ist mit hellen Fliesen und einer Dusche ausgestattet. Weiterhin verfügt die Wohnung über eine Einbauküche, die zum Mietgegenstand gehört. Ein Mini-Balkon gehört ebenfalls zum Apartment sowie ein geräumiger Abstellraum. Im Haus wurden in den letzten Jahren umfassende Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Unter anderem wurde die Heizungsanlage und der Aufzug modernisiert. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Kaltmiete beläuft sich auf 3.240,00 Euro pro Jahr. Die Wohnung kann nach Absprache besichtigt werden. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für den Käufer!
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
4 Zi.
120
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Dreifamilienhauses (Hinterhaus), das gerade komplett entkernt und saniert wurde. Die Wohnung wurde komplett neu aufgebaut, somit Erstbezug. Sie verfügt über drei Zimmer, einen großzügigen
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Küchen-, Wohn-, Essbereich (41m²), ein Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Der Balkon (12m²) ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Der Küchen-, Wohn-, Essbereich ist durch seine Tür-, Fensterfront lichtdurchflutet. In den Zimmern ist Eichenparkett verlegt. Im Flur, im Bad, im Gäste-WC und in der Abstellkammer sind hochwertige Fliesen verbaut. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet. Ein abschließbarer Raum für Fahrräder und ein Kelleranteil ist im Vorderhaus vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfertig.
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
4 Zi.
122
m2
34266 Niestetal
Immobilientyp: Wohnung
Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Dreifamilienhauses (Hinterhaus), das gerade komplett entkernt und saniert wurde. Die Wohnung wurde komplett neu aufgebaut, somit Erstbezug. Sie verfügt über drei Zimmer, einen
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großzügigen Küchen-, Wohn-, Essbereich (41m²), ein Tageslichtbad mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und WC, ein Gäste-WC und eine Abstellkammer. Der Balkon (12m²) ist nach Süden ausgerichtet, mit Blick ins Grüne. Der Küchen-, Wohn-, Essbereich ist durch seine Tür-, Fensterfront lichtdurchflutet. In den Zimmern ist Eichenparkett verlegt. Im Flur, im Bad, im Gäste-WC und in der Abstellkammer sind hochwertige Fliesen verbaut. Alle Fenster sind dreifach verglast und mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der sich vor dem Haus befindet. Ein abschließbarer Raum für Fahrräder und ein Kelleranteil ist im Vorderhaus vorhanden. Die Wohnung ist bezugsfertig.
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Quelle: www.immowelt.de
199.950,00 €
3 Zi.
80
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche und helle 3 ZKB Wohnung mit Balkon, offener Küche (Einbauküche mit Geschirrspüler, aber ohne Kühlschrank) mit einer Wohnfläche von insgesamt 79,42 m² und separatem Abstellraum (2,61 m²) neben der
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Wohnungseingangstür. Die Küche und das Badezimmer ist mit Fliesenboden ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und Duschabtrennung. Das Wohnzimmer, Kinderzimmer und Schlafzimmer sind mit hellem Laminatboden ausgestattet. In der gesamten Wohnung sind Kunststofffenster verbaut. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Weiterhin steht ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gasetagenheizung, diese wurde im Jahr 2019 erneuert. Die Wohnung liegt im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
3 Zi.
81,63
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
In sehr guter Wohnlage von Vellmar Stadtteil Frommershausen werden in 2024/2025 hochwertige Eigentumswohnungen, nach dem neuesten Stand der Bautechnik, den aktuellen Bestimmungen der EnEV gebaut. Das Grundstück liegt in der Hermann-Schafft-Str. 12
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in Vellmar. Die Wohnungen werden seniorengerecht erbaut. Alle Wohnungen haben eine hochwertige Ausstattung und verfügen über einen Balkon mit unverbaubarem Blick. Alle Wohnungen sind mit dem Aufzug zu erreichen. Der Aufzug führt vom Keller und der Tiefgarage bis hinauf zum Dachgeschoss. Auf besonderen Wunsch können die Wohnungen auch rollstuhlgerecht ausgeführt werden. In Bezug auf die Heizung wird eine Heizungsanlage mit 2 Luftwärmepumpen eingebaut. Durch eine hochwertige Dämmung der Fassaden (16 cm WDVS) und des Daches (24 cm Mineralwolle) werden die Auflagen EnEV erreicht und übertroffen. Alles in allem ein gelungenes Konzept mit hochwertigen Wohnungen, modernen Grundrissen und ein echtes Energiesparhaus, gepaart mit großen Balkonen und he
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
317.499,00 €
3 Zi.
81,41
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem Wohnprojekt, dass mehr als nur Wohnraum bietet hier finden Senioren ein barrierearmes und komfortables Zuhause, das zugleich das Miteinander und die Gemeinschaft fördert. Die im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Immobilie
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umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen, die ideal auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt sind. Ob eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder eine geräumigere 3-Zimmer-Wohnung hier findet jeder den für sich idealen Wohnraum. Durch den vorhandenen Aufzug sind alle Wohnungen bequem erreichbar, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Anlage ist der großzügige Gemeinschaftsraum , der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Hier können Geburtstage gefeiert, gemeinsame Aktivitäten organisiert oder einfach nur gesellige Stunden verbracht werden. Der Gemeinschaftsraum bietet die perfekte Gelegenheit, um Kontakte zu knü
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162.000,00 €
3 Zi.
79
m2
34379 Calden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das voll unterkellerte und neuwertig wirkende Mehrfamilienhaus (6 Wohneinheiten) wurde in 1996 errichtet und befindet sich in ruhiger Lage von Calden-OT. Das Mehrfamilienhaus wird betreut von einer Hausverwaltung. Beheizt wird das
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Wohnhaus mit einer Viessmann-Ölzentralheizung. Bei der Eigentumswohnung handelt es sich um eine sehr gepflegte, hübsche Dachgeschosswohnung, bestehend aus drei Zimmer, Küche, Bad. Ein PKW-Stellplatz gehört zum Angebot und ist bereits im Kaufpreis enthalten. Von der Diele aus erreicht man das Wohn-/Esszimmer (Kachelofen-Anschluss) mit Zugang zum überdachten Balkon, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Vom Balkon hat man einen herrlichen Blick in die nähere Umgebung. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum und ein Stellplatz. Waschküche und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Nebenkosten reduzieren sich dadurch, dass die Hausgemeinschaft den Winter- und Sommerdienst sowie die Reinigung des Treppenhau
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
2 Zi.
73,76
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Traumhaft wohnen in Vellmar/Niedervellmar Wohnanlage Lahnstraße Kaufpreisfälligkeit erst nach Fertigstellung. Hier entstehen 12 moderne Neubau-Eigentumswohnungen, verteilt auf Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, sowie Dachgeschoss. - 2-4 Zimmer Wohnungen
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- offene Wohn-Ess-Bereiche möglich - Grundrisse zwischen 73 m2 und 102 m2 - alle Wohnungen mit Terrasse oder Balkon - Fußbodenheizung in allen Wohnräumen - Moderner Schallschutz, elektrische Rollläden - Dreifachverglasung - Tiefgarage Kaufpreise von 369.000 € bis 479.500 € Haus A W1 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W2 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W3 1. OG 89.71 m2 435.000 € Reserviert W4 1. OG 89,71 m2 435.000 € Reserviert W5 DG 73,76 m2 369.000 € Frei W6 DG 73,76 m2 369.000 € Frei Haus B W7 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W8 EG 102,02 m2 479.500 € Frei W9 1. OG 89.71 m2 435.000 € Frei W10 1. OG 89,71 m2 435.000 € Verkauft W11 DG 73,76 m2 369.000 € Verkauft W12 DG 73,76 m2 369.000 € Verkauft Tiefgaragenstellplatz 25.000 €
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
2 Zi.
58
m2
34329 Nieste
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Dieser Neubau wurde in energiesparender Bauweise erstellt und erfüllt die Voraussetzungen für den KfW 55 Energiestandard. Barrierefreie und seniorengerechte Ausstattung gepaart mit hochwertiger Ausstattung (Fahrstuhl,
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Dreifachverglasung mit elektrischen Rolläden, Fußbodenheizung, usw.) und moderner Grundrisslösung. Zusammen mit der guten Lage (Beschreibung siehe unten) sind dies die Voraussetzungen für eine gute Vermietbarkeit.
Raumaufteilung
Wohnung Nr. 3: 2 ZKB, siehe beigefügter Grundriss
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
173.656,00 €
2 Zi.
62,16
m2
34225 Baunatal
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in einem Wohnprojekt, dass mehr als nur Wohnraum bietet hier finden Senioren ein barrierearmes und komfortables Zuhause, das zugleich das Miteinander und die Gemeinschaft fördert. Die im Jahr 1995 in massiver Bauweise errichtete Immobilie
...
umfasst insgesamt 20 Wohneinheiten unterschiedlicher Größen, die ideal auf die Bedürfnisse älterer Menschen abgestimmt sind. Ob eine gemütliche 2-Zimmer-Wohnung oder eine geräumigere 3-Zimmer-Wohnung hier findet jeder den für sich idealen Wohnraum. Durch den vorhandenen Aufzug sind alle Wohnungen bequem erreichbar, auch für Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Jede Wohneinheit verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Anlage ist der großzügige Gemeinschaftsraum , der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Hier können Geburtstage gefeiert, gemeinsame Aktivitäten organisiert oder einfach nur gesellige Stunden verbracht werden. Der Gemeinschaftsraum bietet die perfekte Gelegenheit, um Kontakte zu knü
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899.900,00 €
4 Zi.
182,35
m2
34292 Ahnatal
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
In diesem einzigartigen Gesamtkonzept trifft Jung und Alt zusammen und bilden eine Gemeinschaft. Nutzen Sie die Möglichkeit in einer der altersgerechten zeitgemäßen Wohnungen zu investieren. Diese wunderschöne Penthouse Wohnung verteilt sich auf
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ca. 182 qm Wohnfläche. Sie können die Eigentumswohnung durch zwei Eingangstüren betreten. Das Penthouse ist in zwei Bereiche unterteilt, sodass Privatsphäre geschaffen wird. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den offenen lichtdurchfluteten Wohnbereich, der Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Den Balkon können Sie von fast allen Räumen der Wohnung betreten. Dem Hauptschlafzimmer schließt sich ein Ankleideraum und das Bad en suite an. Durch die große Fensterfront genießen Sie einen tollen Ausblick über Ahnatal. Ein weiteres großzügiges Zimmer eigenet sich perfekt als Kinder-/Gästezimmer oder auch als Büro. Im zweiten Bereich der Penthouse Wohnung befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein Badezimmer. Hochwertiges Parkett in den Wohnräu
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595.000,00 €
4 Zi.
145
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
In bevorzugter Lage von Lohfelden entsteht ein Neubauprojekt mit 3 erstklassigen Wohneinheiten und einem hochwertigen Penthaus. Die Stadtvilla wird in Massivbauweise errichtet und besticht durch ihre moderne und geradlinige
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Architektur. Eine gute Anbindung, hervorragende Infrastruktur sowie gut geschnittene, variable Grundrisse sind die Merkmale, die dieses Objekt besonders machen. Ob Singles, Paare oder Familien - in den Wohnungen wird sich jeder wohlfühlen, der moderne und barrierefreie Ausstattung in Verbindung mit lichtdurchfluteten Wohnräumen zu schätzen weiß. Die attraktiven 3-4 Zimmerwohnungen mit Wohnflächen von 61 bis 145 qm verteilen sich auf drei Etagen und überzeugen nicht nur durch ihre hochwertige Innenausstattung: Jede Wohneinheit verfügt über einen luftigen Balkon oder eine exklusive Dachterrasse. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl und die Wohnungen sind barrierearm gestaltet und verfügen über modernste Standards, wie zum Beispiel Fußbodenheizung u
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
34376 Immenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
314.824,00 €
2,5 Zi.
68,44
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
siehe Anlagen
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
93,9
m2
34329 Nieste
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Dieser Neubau wurde in energiesparender Bauweise erstellt und erfüllt die Voraussetzungen für den KfW 55 Energiestandard. Zugang, Verkehrswege und Grundrisse wurden barrierefrei und damit seniorengerecht
...
gestaltet. Das Gebäude verfügt über einen stufenlosen Fahrstuhl vom Keller bis zum Dachgeschoss. Die großzügigen Fensterelemente sorgen für helle Räume, die beiden Balkone für frische Luft und angenehme Atmosphäre. Der geräumige Wohn-/Essbereich mit integrierter Küche stellt den Mittelpunkt Ihres neuen Zuhauses dar. Eine ebenerdige Dusche ist selbstverständlich vorhanden. Alle Türen sind in entsprechender Breite ausgeführt und Rollator-geeignet. Die gesamte Wohnung verfügt über Fußbodenheizung und ist für jeden Raum einzeln regelbar. Die Bäder sind mit hochwertigen Fliesen und Feinsteinzeug ausgestattet. Die Fenster haben Dreifach-Verglasung und elektrische Rolläden.Ein Glasfaseranschluss ist vorhanden. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung.
Raumauft
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34253 Lohfelden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
...
abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
34246 Vellmar
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
34233 Fuldatal
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
