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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung Nummer 8 im dritten Stock, mit einer Wohnfläche von 50 Quadratmetern. Sie verfügt über eine Diele, ein Badezimmer mit WC, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkon, sowie ein Kellerraum. Das Gebäude wurde im Jahr 1970
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erbaut.
Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich. Es gibt Parkmöglichkeiten in der Umgebung auf öffentlichen Stellplätzen. Die Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Kölner Innenstadt erfolgt über ein gut ausgebautes Straßennetz und eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 260.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zah
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Quelle: www.immobilien.de
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 5 befindet sich im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug und verfügt über eine Wohnfläche von 143,39 m². Sie besteht aus einem Eingangsbereich, einer Garderobe, einem Badezimmer mit WC, einem Abstellraum, einem separaten WC,
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einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehören eine Garage im Garagengeschoss (Preis: 32.000 EUR) zum Angebot. Das Gebäude wurde ungefähr im Jahr 1980/81 erbaut.
Das Badezimmer und die Toilette sind innenliegende Räume. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 949.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 664.300,00 EUR. Ebenso entfal
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Lindenthal,
einem der begehrtesten Stadtteile Kölns,
wo urbanes Leben auf natürliche Schönheit trifft.
Diese großzügige Stadtwohnung befindet sich im begehrten Stadtbezirk Lindenthal im Stadtteil Braunsfeld,
an der renommierten
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Voigtelstraße.
Diese großzügige Stadtwohnung in Lindenthal-Braunsfeld bietet nicht nur eine erstklassige Lage und exzellente Infrastruktur, sondern auch eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
Hier können Sie das Beste aus beiden Welten erleben
und ein komfortables Wohnambiente
in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns genießen.
Hier erwartet Sie im Bieterverfahren eine hochwertige Wohnung im
3. Geschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Der architektonisch gelungene Grundriss bietet hohe Wohnqualität mit Hauptwohnraum,
zwei Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad/WC, separate Toilette, Abstellraum und Balkon.
Der Balkon ist in südlicher und westlicher Richtung vorgelagert.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Kellerge
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
700.000,00 €
2 Zi.
101,35
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt ist mit einem beidseitig angebautem Wohn- und Geschäftshaus und einem Mansardengeschoss bebaut, bestehend aus Teilunterkellerung, fünf Vollgeschossen (davon ein Mansardengeschoss), ausgebautem Dachgeschoss und darüberliegendem
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Plateaudachabschluss und einer ausgebauten Dachterrasse).
Die Aufteilung nach WEG erfolgte 1983 als Wohnanlage mit acht Wohnungseinheiten und drei Teileigentumseinheiten.. Das Kellergeschoss enthält Abstellräume als wohnungsergänzende Einrichtungen sowie einen Waschraum, einen Trockenraum, Fernwärmeübergabestation und Kellerflure.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
2 Zi.
71
m2
50858 Köln / Junkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die angebotene Etagenwohnung in 50858 Köln / Junkersdorf bietet auf ca. 71 m² Wohnfläche 2 Zimmer und einen Balkon. Das Gebäude wurde im Jahr 1984 erbaut und wurde vollständig renoviert, was für einen modernen und gepflegten Zustand spricht.
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Eine Besonderheit dieser Immobilie ist die Größe des Grundstücks, das ca. 9.517 m² beträgt. Zudem verfügt die Wohnung über eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 10 m².
In diesem Gebäude ist kein Fahrstuhl vorhanden, was bei einer Etagenwohnung im ersten Stock berücksichtigt werden sollte. Der Balkon bietet die Möglichkeit, draußen zu entspannen und frische Luft zu genießen. Die Lage in Junkersdorf in Köln ist attraktiv, da es sich um eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohngegend handelt.
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine gemütliche und gepflegte Immobilie suchen. Durch die vollständige Renovierung und den Balkon bietet die Etagenwohnung ein angenehmes Wohnumfeld.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
350.000,00 €
3 Zi.
68
m2
50679 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung, erbaut im Jahr 1933, bietet auf ca. 68 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause und überzeugt durch eine gute Raumaufteilung sowie zahlreiche moderne Ausstattungsmerkmale. Das Wohnzimmer lädt zu entspannten Abenden
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ein . Der sonnige Westbalkon, eignet sich perfekt , um den Tag mit einem herrlichen Ausblick ausklingen zu lassen. Die weiteren Zimmer bieten ausreichend Platz für ein Schlafzimmer sowie ein Büro oder Kinderzimmer. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und verfügt über eine praktische Abstellkammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Das helle, freundliche Wannenbad mit Fenster wurde im Jahr 2015 komplett modernisiert.
Die Gasetagenheizung wurde 2013 erneuert und sorgt effizient für wohlige Wärme, wobei der Energieverbrauch bei 136,8 kWh/(m²*a) liegt. Die weißen Kunststofffenster aus dem Jahr 2008 tragen zur guten Energiebilanz bei und sorgen für eine angenehme Helligkeit in allen Räumen. H Laminatboden verleiht
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
3 Zi.
73
m2
50825 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen bei Spenrath Immobilienwerte, Ihrem erfahrenen Immobilienmakler in Köln. Wir präsentieren Ihnen eine charmante Wohnung in bester Lage von Ehrenfeld, die alle Ansprüche an modernes Wohnen erfüllt.
Diese 2- bis 3-Zimmer-Wohnung wurde
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1997 erbaut und bietet eine großzügige Wohnfläche von 73 qm. Die Immobilie überzeugt mit einer ausgezeichneten Ausstattung, darunter eine Einbauküche und ein Wannenbad. Das Highlight der Wohnung ist der gemütliche West-Balkon, der zu entspannten Abenden einlädt.
Der Wohnbereich und der Flur sind mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Die Fußbodenheizung sorgt für zusätzlichen Komfort und eine angenehme Wärmeverteilung in der gesamten Wohnung. Ein Kellerraum und ein Waschkeller bieten Ihnen zudem genügend Stauraum und zusätzliche Nutzflächen.
Ein Stellplatz kann für 70 € angemietet werden.
Die Wohnung ist mit einem Energieverbrauchskennwert von 122 kWh/(qm a) sehr effizient .
Das monatliche H
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
320.000,00 €
3 Zi.
104
m2
50858 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
### Traumwohnung mit optimaler Ausrichtung und Tiefgaragen-Stellplatz
Entdecken Sie diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage, die sich bequem über einen Fahrstuhl in der zweiten Etage eines modernen Gebäudes erreichen lässt. Über
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den zentralen Flur gelangen Sie in alle Räume dieser großzügig geschnittenen Wohnung.
#### Highlights der Wohnung:
- **Geräumiges Wohnzimmer**: Mit ca. 30 m² und einer Ausrichtung nach Osten genießen Sie hier morgens viel Licht und Zugang zur Ostloggia, perfekt für Ihren morgendlichen Kaffee.
- **Schlafzimmer und Küche**: Beide Schlafzimmer und die Küche sind nach Westen ausgerichtet, ideal um den Sonnenuntergang zu genießen.
- **Moderne Badezimmer**: Ein Wannenbad mit separater Dusche und WC sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Komfort und Bequemlichkeit.
- **Praktische Abstellkammer**: Große Abstellkammer für zusätzlichen Stauraum.
- **Inklusive Tiefgaragen-Stellplatz**: Ein großer Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
165.000,00 €
2 Zi.
48
m2
51145 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Angeboten von Spenrath Immobilienwerte – Ihr Immobilienmakler in Köln-Porz
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in Porz-Urbach, einer beliebten Wohngegend mit hervorragender Infrastruktur. Die Wohnung, die im Jahr 1994 erbaut wurde,
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bietet eine Wohnfläche von 48 Quadratmetern und ist ideal für Singles oder Paare. Sie verfügt über ein modernes Duschbad mit WC, eine voll ausgestattete Einbauküche und eine gemütliche Zentralheizung mit einem Energieverbrauch von 167,4 kWh pro Quadratmeter im Jahr. Ein besonderes Highlight ist der Ost-Balkon, der viel Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum sorgen für zusätzlichen Stauraum und Komfort. Gemeinschaftliche Einrichtungen wie der Wasch- und Trockenraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 175 Euro, und die Instandhaltungsrücklage beträgt 31.000 Euro.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
4 Zi.
116
m2
50858 Köln / Junkersdorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Lagen von Köln-Junkersdorf.
Diese rund 116 m² große Wohnung im vierten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung mit vier Schlafzimmern und
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wird derzeit als Wohngemeinschaft genutzt.
Neben den Schlafzimmern gibt es eine gut ausgestattete Küche, die ausreichend Platz bietet, um gemeinsame Mahlzeiten zuzubereiten und zu genießen.
Die Wohnung verfügt über ein Duschbad, ein Wannenbad und ein Gäste-WC, was den Bedürfnissen einer WG hervorragend gerecht wird. Die vorhandene Abstellkammer erleichtert die Organisation und Aufbewahrung von persönlichen Gegenständen.
Ein herausragendes Merkmal ist der Balkon, der sich über alle Schlafzimmer erstreckt und einen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet. Hier können sie gemeinsam Zeit verbringen, entspannen und den Blick über die Umgebung von Köln-Junkersdorf genießen.
Außerdem verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz, was in einer S
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
335.000,00 €
3 Zi.
94,5
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Über den Fahrstuhl oder das geräumige Treppenhaus gelangen Sie schnell und unkompliziert in den 1 Obergeschoss dieses Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1969.
Dort befindet sich die hier angebotene, ca. 94,50 m² große, Eigentumswohnung mit
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ansprechendem Flächenschnitt und schönem Fernblick aus allen Wohnräumen.
Sie betreten die Wohnung und gelangen zunächst in die Diele. Zu Ihrer Rechten befindet sich das moderne Gästebadezimmer sowie auch ein weiters Badezimmer, mit großer Eckbadewanne..
Geradeaus betreten Sie das Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer. Zu Ihrer Linken gelangen Sie weitflächige Wohnzimmer mit offener Küche und direktem Zugang zum Balkon. Dieser bietet Ihnen einen herrlichen Weitblick zur Umgebung.
Wieder zurück zum Wohnzimmer treten Sie jetzt in das Kinderzimmer ein, zur Ihrer Rechten befindet sich noch ein Waschraum.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
399.900,00 €
2 Zi.
56,87
m2
50825 Köln / Ehrenfeld
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Erleben Sie Köln von seiner besten Seite: Ihr neues Zuhause im Ehrenveedel!
Diese wunderschöne Sonnenwohnung liegt im Herzen des 2021 fertiggestellten Neubauprojekts PANDION FÜNF FREUNDE. Hier genießen Sie das Leben in zentraler Lage und wohnen
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dennoch ruhig und grün.
Wohnungen mit Balkon sind Standard in innerstädtischen Lagen. Aber hier findet Sie mehr:
Die großzügige Südterrasse bildet das Herz Ihres eigenen kleinen Gartens. Sie lädt zum Entspannen in dieser privaten grünen Oase mit Blick in den Innenhof ein.
Die schön geschnittene Zweizimmerwohnung kann ab sofort Ihr neues Zuhause sein. Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung und eine Deckenhöhe von 2,65 m geben Ihrem Zuhause Behaglichkeit und Stil.
In Flur, Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer wurde Echtholzparkett verlegt. Das Badezimmer überzeugt durch großformatige, graue Fliesen und eine moderne, barrierefreie Walk-in-Dusche.
Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im separaten Hauswirtschaftsraum. Alle Räume haben Fußbo
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
325.000,00 €
5 Zi.
136
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1969, Aufteilungsplan: 5+6, Miteigentumsanteil: 27%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 136m², Zimmer: 5, Keller, Zwei-Zimmer-Wohnung mit ca. 50 m² und Drei-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise vermietet und leerstehend
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Neu
Quelle: www.immobilien.de
165.000,00 €
2 Zi.
51
m2
51063 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2017, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 25.61%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 51m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Terrasse, Keller, es besteht eine erhebliche Feuchte im Kellergeschoss und in der Wohnung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
260.000,00 €
2 Zi.
50
m2
50678 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1970, Aufteilungsplan: 8, Miteigentumsanteil: 5%, 3. Etage, Wohnfläche: 50m², Zimmer: 2, Kochnische, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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Quelle: www.immobilien.de
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1980, Aufteilungsplan: 5, Miteigentumsanteil: 14.3%, 3. Etage, Wohnfläche: 143m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, letzte Modernisierung: 2017, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 21.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1952, Sanierungsbedarf
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Quelle: www.immobilien.de
1.285.000,00 €
4 Zi.
156
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1953, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 54.9%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 156m², Nutzfläche: 91m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Keller, Garage vorhanden, in einem Zweifamilienhaus, Umbau- und
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Erweiterungsarbeiten ca. 1972 und 1994; Instandsetzungs- und Modernisierungsrückstau, Sondernutzungsrecht am Garten
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Quelle: www.immobilien.de
442.000,00 €
4 Zi.
105
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2009, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 3.75%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 105m², Zimmer: 4, offene Küche, Bad, Terrasse, Keller, Garten, teilweise renoviert, inkl. Zubehör: 12.000,- € (Einbauküche)
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Quelle: www.immobilien.de
240.000,00 €
2 Zi.
71
m2
51069 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1981, Aufteilungsplan: 001, Miteigentumsanteil: 0.91%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 71m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
