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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
84,8
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Zu kaufen ist eine renovierte Dreizimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 84,8 m² im 2.OG in einem Mehrfamilienhaus mit 9 Einheiten. Die Wohnung ohne Dachschrägen ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster,
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eine große Küche und ein Flur. Ein Kellerraum und ein eigener Parkplatz sowie ein gemeinsamen Fahrradschuppen gehören dazu. Im Jahre 2000 / 2001 wurde das Gebäude saniert und in Teileigentum aufgeteilt. Bei der Sanierung wurden neue Fenster, neue Türen, neue Duschbäder, neue Rohrleitungen, neue Elektrik und eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Das Dach hat 2001 eine neue Decklage bekommen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
51
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
62
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die Eigentumswohnung befindet sich bequem im Erdgeschoss und mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² eine wertstabile Größe, ideal für Single und Paare. Sie finden hier eine freundliche Diele, das heller Schlafzimmer, ein geräumiges Tageslicht-Bad
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mit Dusche, einen praktischen Abstellraum sowie das sonnige Wohnzimmer und die separate Küche. Ein Wohlfühlort ist die einladende, beschütze Terrasse mit Westausrichtung. Die Wohnung ist z.Z. vermietet, Nettokaltmiete ca. 5.950 EUR jährlich. Die solide Wohnanlage wurde in Massivbauweise Ende der 1990er Jahre auf einem ca. 1.065 m² großen Grundstück errichtet und besteht aus 4 Reihenhäusern mit 8 Wohnungen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
35
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Das Haus Rosenhof, ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1997, beherbergt 32 Einheiten und befindet sich in einer erstklassigen Lage im beliebten Kühlungsborn West, nur 500 Meter vom feinsandigen Strand entfernt. Diese kleine, wunderschöne
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Ferienwohnung im Erdgeschoss bietet auf 35 m² ein behagliches Zuhause, ideal für entspannte Tage an der Ostsee. Die Wohnung wurde erst 2023 frisch renoviert und präsentiert sich in einem exzellenten Zustand. Eine moderne Einbauküche fügt sich perfekt in das offene Raumkonzept ein. Das neu gestaltete Bad mit Dusche überzeugt durch seine geschmackvolle Ausstattung. Der neue PVC-Belag in Holzoptik verleiht der gesamten Wohnung eine warme und einladende Note. Das Wohnensemble Haus Rosenhof zeichnet sich durch seine gepflegte Erscheinung aus, die harmonisch in die grüne Umgebung eingebettet ist. Die Wohnung verfügt über einen eigenen PKW-Stellplatz, der bequem direkt am Haus liegt. Kühlungsborn West ist bekannt für seine entspannte Atmosphäre, die
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
5 Zi.
120
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotene Wohnung mit separatem Eingang befindet sich im Obergeschoss eines im Jahr 2009 errichteten 2-Familienhauses und ist aufgeteilt in: Wohnbereich 1. OG: 3 Zimmer, 2 Bäder, Küche und Abstellraum Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere
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Zimmer mit separaten Bädern, die als Gästezimmer genutzt werden können. Das mit natürlichen Hecken eingefasste Grundstück ist in Gemeinschafts- und Sondernutzungsflächen der Wohnungen aufgeteilt. Der angebotenen Wohnung sind ca. 400 m² zur alleinigen Sondernutzung zugeordnet. Hier befinden sich weiterhin ein Gartenhäuschen und 2 PKW-Stellplätze. Stellplätze und Gartenhäuschen sind im Kaufpreis enthalten. Ein aktueller Energieausweis befindet sich in der Erstellung und wird zur Besichtigung vorgelegt.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
2 Zi.
49
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Ferienapartment befindet sich in beliebter Lage im Ostseebad Kühlungsborn (Ost) im Apartmenthaus Sonnenburg an der Ostseeallee, nur wenige Schritte von der Ostsee und vom feinsandigen Strand entfernt. Im Süden grenzt der Stadtwald an das
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Objekt. Sie flanieren über einen Laubengang, wo sich im Erdgeschoss das Apartment befindet. Es besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Küche und angrenzendem Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Ein geräumiges Schlafzimmer mit einer ca. 10 m² großen Terrasse finden Sie in Nordausrichtung. Das moderne Duschbad wurde im Jahr 2021 komplett saniert. Die Einbauküche mit Geräten der Marken Küppersbusch und Bauknecht, gehört genauso zum Angebot, wie das gepflegte und zur Ferienvermietung geeignete Mobiliar. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Laminat und im Bad sowie Küchenbereich mit Fliesen ausgelegt. Gemeinschaftsräume für Fahrräder und Waschmöglichkeiten sowie ein separater Abstellraum für diese Wohnung befinden sich im Kellergeschoss des G
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1/36
Quelle: www.ohne-makler.net
610.000,00 €
3 Zi.
76,46
m2
Hafenstraße 13, 18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Diese einzigartige Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss bietet nicht nur eine atemberaubende Aussicht auf das Meer, sondern auch eine erstklassige Ausstattung und eine unschlagbare Lage.
Bei der Wohnung handelt es sich um zwei zusammengelegte
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Eigentumswohnungen. Sie erstreckt sich über großzügige 76,46 Quadratmeter und verfügt über drei einladende Zimmer. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos die zum Meer hin ausgerichtete Terrasse, die Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf die See bietet. Genießen Sie hier jeden Tag die frische Meeresbrise und spektakuläre Sonnenuntergänge.
Das Appartementhaus, in dem sich die Wohnung befindet, besticht durch seinen mediterranen Baustil und wurde im Jahr 2007 errichtet. Die Wohnung selbst wurde mit hochwertigen Materialien und einer durchdachten Innenausstattung versehen, die höchsten Wohnkomfort verspricht.
Die Lage könnte nicht besser sein – nur einen kurzen Spaziergang zum Yachthafen und der lebhaften Promenade entfernt. Erleben
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
3 Zi.
43
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Ferienapartment befindet sich in beliebter Lage im Ostseebad Kühlungsborn (Ost) im Apartmenthaus Sonnenburg an der Ostseeallee, nur wenige Schritte von der Ostsee und vom feinsandigen Strand entfernt. Im Süden grenzt der Stadtwald an das
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Objekt. Sie flanieren über einen Laubengang, wo sich im 1. Obergeschoss das ca. 43 m² große drei Zimmer Apartment befindet. Es besteht aus einem Wohn- und Essbereich mit Küche und angrenzendem Balkon, der nach Osten ausgerichtet ist. Zwei Schlafzimmer bieten Platz für 4 Gäste und sind beide nach Norden ausgerichtet. Das moderne Duschbad wurde im Jahr 2021 komplett saniert. Die Einbauküche, mit Geräten der Marken AEG und Liebherr, gehört genauso zum Angebot, wie das gepflegte und zur Ferienvermietung geeignete Mobiliar. Die Böden sind in den Wohnräumen mit Laminat und im Küchenbereich und dem Bad mit Fliesen ausgelegt. Gemeinschaftsräume für Fahrräder, Waschmöglichkeiten und Abstellräume befinden sich im Kellergeschoss des Gebäudes. Beheizt wird
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
1 Zi.
34,58
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die Anlage „Ostseewind“ befindet sich direkt in der Strandstraße, Kühlungsborns Bummelmeile mit Ihren Läden und Restaurants. 1993 wurde das Gebäude umfassend saniert und erneuert. 2004 wurde aus dem Aparthotel „Röntgen“ eine
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Eigentumswohnanlage. Der Ostseestrand und die Seebrücke sind ca. 5 Gehminuten entfernt. Die 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses mit einem Balkon nach Westen mit Blick zum Stadtwald. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Fahrradabstellraum. Die Wohnung wurde malermäßig erneuert, ist nicht möbliert und frei von Mietverhältnissen. Eine Vermietung an Feriengäste ist möglich. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in einer ca. 300 Meter entfernten Tiefgarage.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
81
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen in dieser traumhaften Wohnung in Kühlungsborn West! Das Objekt befindet sich nur knapp 80 Meter vom wunderschönen Sandstrand entfernt und bietet somit die perfekte Lage für einen außergewöhnlichen Lebensstil. Die ca. 81 m²
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große Wohnung verfügt über drei Zimmer, davon ein kleineres und ein größeres Schlafzimmer, und bietet somit ausreichend Platz für bis zu vier Personen. Die modern ausgestattete, offene Einbauküche lädt zum Kochen ein und lässt kaum Wünsche offen. Im Jahr 2022 wurde das Bad und der Boden komplett renoviert. Das Bad wurde altersgerecht gestaltet und bietet somit höchsten Komfort. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem modernen und gepflegten Zustand. Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der Stellplatz im zugehörigen Parkhaus nur wenige Meter von der Eingangstür entfernt. So können Sie Ihr Auto sicher und bequem abstellen. Die 3-Zimmer Wohnung ist so gelegen, dass sie der ideale Ausgangspunkt für alle Aktivitäten rund um Kühlungsborn ist.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
59,79
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine Eigentumswohnung mit ca. 59,79 m² Wohnfläche, welche derzeit vermietet ist. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: Wohnen = 21,26 m² Schlafen 17,71 m² Flur = 4,72 m² Küche = 10,84 m² Bad/WC = 7,11 m²
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Nutzfläche WE 3 (nach Rohbaumaßen) = 61.64 m² Nutzfläche WE 3 - 3% = 59,79 m² Das Wohngebäude wurde ca. 1900 -1920 erbaut, wobei die Aufteilung in Wohneigentum ca.2021 erfolgte. Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünfläche, der Stellplatz für die Besorgungsbehälter, ein Fahrradabstellraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
2 Zi.
35
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die modern ausgestattet, 35m² große Erdgeschosswohnung wird über die zur Westseite ausgerichtete Terrasse betreten. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit integrierter Küchenzeile, einem Schlafzimmer und einem Duschbad mit WC. Der
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Wohnbereich ist mit einer Couch, einer Stereoanlage, einem DVD-Player und einem Flachbild-TV ausgestattet. Die Couch kann zu einem Schlafplatz (160 x 200 cm) umfunktioniert werden. Der integrierte Essbereich besteht aus einem Tisch, der vergrößert werden kann, Stühlen und einer Glasvitrine. Die kleine moderne Küche ist mit einem 2-Zonen-Induktionskochfeld, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, einer Mikrowelle sowie einer Kaffeemaschine und einem Toaster gut ausgestattet. Im Schlafzimmer befindet sich ein bequemes Doppelbett (140 x 200 cm) & ein großzügiger Kleiderschrank. Das Duschbad mit WC verfügt über einen durchgängigen Doppelwaschtisch mit Ablagefläche. Ein großer Spiegel sowie ein kleines Regal vervollständigen die Ausstattung.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
648.000,00 €
2 Zi.
63,5
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Das Hafenviertel entstand im Jahr 2007 als Neubau im Kühlungsborner Bootshafen. Das Gebäude liegt direkt an der Hafenpromenade mit diversen Restaurants, Bars und Geschäften. Die 2 Zimmer-Wohnung liegt im Penthouse und verfügt über einen
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großzügigen Balkon mit Blick in den Hafen und zur Ostsee. Das Gesamtobjekt ist laut Teilungserklärung als Gewerbeobjekt ausgewiesen. Eine Vermietung an Feriengäste ist nicht zulässig. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung und einen Kaminofen. Die hoch- wertige Einrichtung, der Pkw-Stellplatz und der Keller-Abstellraum sind im Kaufpreis enthalten.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
2 Zi.
43,78
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die moderne, 44 m² große Wohnung geht über zwei Etagen. Sie verfügt über einen Wohn-/Essbereich mit Terrassenzugang, einer Galerie mit Schlafsofa, einer Küche, einem Schlafzimmer und Duschbad. Der helle Wohnbereich mit integriertem Essbereich
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ist mit einem Sofa, Sessel und Flachbild-TV ausgestattet. Die Küche verfügt über einen Herd mit einem 4-Platten-Cerankochfeld mit Backofen, einem Kühlschrank mit Gefrierfach, einem Geschirrspüler, Kaffeemaschine, Wasserkocher und Toaster. Im Schlafzimmer in der oberen Etage stehen ein komfortables Doppelbett mit getrennten Matratzen (2 x 80 x 200 cm), zwei Nachtkonsolen und zwei Kleiderschränke zur Verfügung. Das Schlafzimmer ist mit Fliegengitter ausgestattet. Auf der offenen Galerie befinden sich ein Schlafsofa (160 x 200 m), Beistelltische und ein Schrank. Zum gefliesten Bad mit WC und Dusche gehören ein Waschtisch mit viel Ablagefläche und ein beleuchteter Spiegel. Der Wohnbereich, die Küche und das Bad sind gefliest, im Schlafzimmer und auf d
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
3 Zi.
52,36
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene Immobilie ist eine Eigentumswohnung mit ca. 52,36m² Wohnfläche, welche derzeit vermietet ist. Aufgeteilt ist die Wohnung wie folgt: - ehem. Kinderzimmer (neu Küche) = 8,06 m² - Bad / WC A= 4,63 m² - ehem. Küche (neu
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Kinderzimmer) = 8,32 m² - Wohnen = 13,72m² - Schlafen = 13,74m² - Flur = 5,51 m² Nutzfläche WE 1 (nach Rohbaumaßen) = 53,98 m² Nutzfläche WE 1 - 3% = 52,36 m² Das Wohngebäude wurde ca. 1900 -1920 erbaut, wobei die Aufteilung in Wohneigentum ca.2021 erfolgte. Die malermäßige Sanierung der Fassade erfolgte in 2021. Vor dem Gebäude befindet sich eine Grünfläche, der Stellplatz für die Besorgungsbehälter, ein Fahrradabstellraum sowie ein zur Wohnung gehörender Stellplatz.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
507.550,00 €
4 Zi.
115
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen. Der
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Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause.
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
3 Zi.
52
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 10.2406%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 52m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Stellplatz vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilien.de
157.000,00 €
3 Zi.
52
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung im Erdgeschoss rechts gelegen, mit einer Wohnfläche von 52,36 m². Sie verfügt über einen Flur, ein Bad/WC, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Ebenso gehört ein Pkw-Stellplatz dazu. Das Gebäude wurde
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schätzungsweise zwischen 1900 und 1920 erbaut, mit Renovierungen in den 1990er Jahren. Im Preis inbegriffen ist ein Zubehör im Wert von 250 EUR, insbesondere eine Einbauküche.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und die monatliche Nettokaltmiete beträgt 495,00 €. Hinzu kommen 15,00 € für den Stellplatz. Die Beheizung erfolgt mit einer Gasheizung der Marke Buderus. Zusätzlich ist auf dem Dach eine Solarthermieanlage installiert.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 157.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den V
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 im Erdgeschoss bietet eine Fläche von 59,79 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein Parkplatz mit der Nummer 5 dazu. Das Gebäude wurde
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schätzungsweise zwischen 1900 und 1920 erbaut. Eine Einbauküche im Wert von 600,00 EUR ist ebenfalls im Preis enthalten.
Die Wohnung ist bereits vermietet und wird mit einem Gasheizkessel beheizt, der auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Leider war es nicht möglich, eine Besichtigung von innen durchzuführen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 180.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 126.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notark
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Quelle: www.immobilien.de
180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
18225 Kühlungsborn
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 11.6937%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Stellplatz vorhanden, inkl. Zubehör 600 € (Einbauküche), keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung vermietet
