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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
82
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
100
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung aus dem Baujahr 1997 bietet eine großzügige Wohnfläche von 100 m². Zusätzlich gehört zur Wohnung ein eigener Keller mit 20 m² sowie ein gemeinsamer Wäscheraum. Ein besonderes Highlight ist
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die große Terrasse von ca. 36 m², die 2022 vollständig umgebaut wurde und über einen separaten Zugang verfügt. Zur Wohnung gehören außerdem 2 Carports und ausreichend Abstellmöglichkeiten für Fahrräder. Das Haus besteht aus nur 3 Parteien und bietet daher eine sehr ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
4 Zi.
126,66
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
88,51
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive, gepflegte Dachgeschosswohnung, die in der 3. Etage liegt, steht ab dem 10.3.2025 zum Verkauf. Zu dem Apartment zählen zwei attraktive Zimmer. Bei der Heizungsart des Objekts, das sich in einem 2007 erbauten Haus befindet, handelt
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es sich um eine Gasheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Das Hausgeld beläuft sich auf momentan 300,00 € im Monat. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz für Ihr Auto zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit zu einem Mietpreis von 750,00 € Kalt vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
121,25
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
***Terminvereinbarungen sind ohne Anforderung des Exposés leider nicht möglich. Bitte beachten Sie, dass Anfragen aufgrund der gesetzlichen Bestimmungen nicht am Telefon bearbeitet werden können. Bitte senden Sie uns eine Mail.*** Schöne und
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helle Maisonettewohnung in Lahr mit einer Wohnfläche von ca. 121,25 m². Bisher als Ferienwohnung genutzt, mit Annehmlichkeiten wie 2 Bädern, Balkon und Dachterrasse sowie Sauna auf der oberen Wohnebene. Ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Ebenso wäre eine weitere Nutzung der Wohnung als Ferienwohnung denkbar, da die Möbel übernommen werden können. Aufteilung: (ME-Anteil: 23,95/100) Untere Wohnebene - Diele mit Gäste-WC - Küche mit Einbauküche - offener Wohn-Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - Balkon mit Süd-Ausrichtung Obere Wohnebene - Schlafzimmer - Kinderzimmer / Büro - Sauna - Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und Bidet - Bad mit Dusche, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - Dachterrasse Zur Wohnung gehören eine Garage und ein
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
102
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung im Innenbereich des "Geroldsecker Quartiers" mit ca. 102 m² Wohnfläche ist sofort bezugsfrei. Der durchdachte Wohnungsgrundriss wurde barrierefrei umgesetzt. Zudem verfügt die Wohnung über
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viele Besonderheiten und Extras in der Ausstattung. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige, helle Wohn- und Esszimmer mit angrenzender offener Küche. Von hier gelangt man auf die nach Westen ausgerichtete große Terrasse. Ein praktischer Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine und den Wäschetrockner befindet sich gleich neben der modern ausgestatteten Küche. Der Anschluss der Waschmaschine ist wahlweise im Abstellraum oder im Waschraum im Untergeschoss möglich. Ein weiteres Zimmer mit ca. 12 m² Wohnfläche eignet sich ideal als Büro, Gäste- oder Kinderzimmer. Die Terrasse ist auch von diesem Zimmer aus zu erreichen. Das Schlafzimmer und das Tageslichtbad sind nach Osten ausgerichtet und im Eingangsbereich der Wohnung unterge
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
94
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 9. Obergeschoss eines sehr schön gelegenen und gepflegten Hochhauses in Lahr, in direkter Lage zum wunderschönen Seepark. Diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie der Bahnhof sind in Kürze zu erreichen. Die Wohnung selbst
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hat 3 Zimmer und eine Wohnfläche von rund 94 m². Sie bietet ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres schönes Zimmer, welches flexibel als Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Außerdem ist ein Badezimmer mit Wanne, Waschtisch sowie ein separates WC vorhanden. In der separaten Wohnküche ist ebenfalls ausreichend Platz für einen Esstisch vorhanden. Der vorhandene Balkon erstreckt sich entlang der Küche sowie des Wohn- und Esszimmers über das Kinderzimmer, bis hin zum Schlafzimmer und ist nach Norden bzw. Osten ausgerichtet. Er ist sowohl von Küche, als auch Wohn- und Esszimmer und dem Schlafzimmer aus begehbar und bietet einen wunderschönen Ausblick ins Grüne und auf den Seepark und ist somit d
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
84,55
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss des 1970 massiv errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 45 Einheiten. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC, Waschbecken und
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Waschmaschinenanschluß sowie eine Küche. 2 Balkone, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Parkgarage runden dieses Angebot perfekt ab. Die Küche ist gerade mal ca. 2 Jahre alt und kann gegen eine Ablöse von 10.000,- € gerne übernommen werden. Der Parkgaragen-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits beinhaltet! Beginnend im Jahr 2014 wurde der Fahrstuhl erneuert, 2019 das Dach modernisiert und 2020 die Zentralheizung. Danach wurden 2023 die Fenster durch morderne Kunststofffenster ersetzt und die gesamte Wohnung renoviert und das Badezimmer modernisiert. Für die Jahre 2024/2025 ist bereits beschlossen die Fassade neu zu gestalten. Mit dem Verkauf wird die Wohnung bezugsfrei werden! Egal ob Sie selber einziehen oder als Kapitalanlage vermieten möch
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Quelle: www.immowelt.de
254.000,00 €
3 Zi.
80
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Kapitalanleger aufgepasst!
Objekt
Die 3-Zimmer-Eigentumswohnung kann sowohl selbst oder als Kapitalanlage genutzt werden. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m². Diese
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Immobilie wurde 1949 erbaut und in 2010 komplett kernsaniert. Küche und Essplatz sind im offenen Wohnbereich untergebracht. Direkt im Anschluss gelangen Sie auf eine der beiden großzügigen Terrassen, auf der Sie ausgiebig die Abende genießen können. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Dusche und Badewanne sowie einer Toilette. Die zweite Terrasse erreichen Sie jeweils im hinteren Bereich durch das Kinderzimmer und das Schlafzimmer. Gäste-WC und Flur vervollständigen die Wohnung. Ein Kellerraum sowie zwei Kfz-Stellplätze im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Gemeinschaftlich genutzt werden: der Wasch- und Trockenraum sowie der Fahrradabstellraum. Aktuell ist die Wohnung sehr gut vermietet - Mietertrag ab Febr. 2024
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
100,05
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
77
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ideal fürs Kapital!
Objekt
Diese 3-Zimmer-Eigentumswohnung kann sowohl selbst als auch zur Kapitalanlage genutzt werden. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und hat eine Wohnfläche von ca. 77 m². Die
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Immobilie wurde urspr. in 1949 erbaut und in 2010 komplett kernsaniert. Die Wohnung besteht aus einem Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern und einem Zugang zum großzügigen Balkon, der Ihnen Platz für gemütliche Stunden bietet. Von der Küche aus bekommt man einen direkten Blick in die Natur, da Sie zu einer Seite offen gehalten ist und somit größer und offener erscheint. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einem Doppelwaschbecken, einer Badewanne sowie einer Toilette. Es besteht auch die Möglichkeit Waschmaschine und Trockner hier unterzubringen. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer und ein Flur vervollständigen die Wohnung. Ein Kellerraum sowie ein Kfz-Stellplatz im Freien gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Gemeinschaftlich genutzt werden: der
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
90
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderbare 3-Zimmer-Wohnung in Lahr ist ab sofort bezugsfrei. Sie war zeitweise an Monteure vermietet, daher sind die Zimmer genau gleich eingerichtet. Von den Eigentümern wurde sie liebevoll gepflegt, so dass Sie direkt einziehen oder
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weitervermieten können. Von jedem der drei Zimmer und der Küche aus haben Sie direkten Zugang zu dem großen Balkon mit einem herrlichen Blick über die Landschaft. Eine Markise ist montiert. Die Einbauküche ist soweit intakt und bleibt in der Wohnung. Es gibt ein Gäste-WC und ein Bad mit Waschmaschinen-Anschluss und Raumabzug. Ein allgemeiner Aufzug bis zu Ihrem Stockwerk und ein Kellerabteil sind ebenfalls vorhanden. Die Wohnung liegt quasi direkt im Grünen. Gegenüber befindet sich das alte Landesgartenschau-Gelände mit Seepark u.a.. Hinter dem Haus liegt nochmals ein Park mit Spielfläche und kleinem See. Direkt in der Stadt und doch im Grünen. Wunderbar! Parkplätze für alle Bewohner und Besucher sind direkt vor der Haustüre. Fitnessstudio ca.: 1,4
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
98
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Ankommen und Wohlfühlen!
Objekt
Diese 3,5-Zimmer-Etagenwohnung bietet mit ihren ca. 98 m² Wohnfläche viel Platz für Ihre Familie. In einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1967 mit 54 Wohneinheiten befindet sich diese geräumige
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und sehr gepflegte Wohnung, die Sie barrierefrei erreichen können. Ein Treppenlift im Eingangsbereich sowie ein Personenaufzug bieten diesen Komfort. Die Diele und Abstellraum bilden den Eingangsbereich. Direkt im Anschluss gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia mit wunderbarem Ausblick ins Grüne. Im linken Teil der Wohnung geht es weiter zum Gäste WC u. zum Badezimmer mit Wanne. Weiter erreichen Sie das Esszimmer mit Zugang zur Küche mit anschl. nach Osten ausgerichteten Balkon. Im Anschluss weiter den Flur entlang befinden sich noch zwei weitere Zimmer, die vielseitig nutzbar sind - sei es als Kinderzimmer oder Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Büro. Im Untergeschoss steht ein eigenes Kellerabteil zur Verfügung. Zum A
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
96
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus, bestehend aus 5 Wohneinheiten. Zur Wohnung gehören unter anderem ein PKW-Stellplatz und eine ca. 14 qm große, überdachte Terrasse und zwei Kellerräume. Es handelt sich hierbei
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um: -1 Wohnzimmer mit Parkettboden und Rauputzwänden. Eine integrierte Schiebetür verbindet zusätzlich das Wohnzimmer mit der Küche -2 Schlafzimmer mit Laminatböden, wovon eines davon den Zugang zur Terrasse hat -1 weiß geflieste Küche mit Rauputzwänden und mit einem Abluftanschluss für die Dunstabzugshaube -1 Bad mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenplatz und Badmöbel mit großem Spiegel -1 Flur mit Parkettboden und Rauputzwänden -1 Abstellkammer -1 PKW-Stellplatz im hauseigenen Hof -1 überdachte Terrasse. Boden: Terrassenplatten - 2 Kellerabteile - abschließbarer Fahrradabstellplatz Geheizt wird über eine Ölzentralheizung. Es sind Kunststofffenster mit einem guten CW-Wert (teilweise 3-fach verglast) verbaut. Alle Fenster si
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
110
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 4 Zimmer Erdgeschosswohnung im Zentrum von Lahr. Wir bieten Ihnen hier eine neuwertige Wohnung welche aktuell noch vom Eigentümer genutzt wird. Dieser wird nach dem verkauf sofort ausziehen. Die Wohnung befindet sich in einem neuwertigen
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Zustand. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten. Alle weitern Möbel können zu einen Festpreis übernommen werden, falls gewünscht. Zur Wohnung gehört noch ein PKW Stellplatz in der Tiefgarage. Diese Wohnung verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer, ein großes Wohn,- Esszimmer mit offener Küchenzeile, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche/Badewanne/WC und Fenster. Ein weiteres Gäste WC und ein Abstellraum sind ebenso vorhanden. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den überdachten Balkon. Im Haus gibt es einen Personenaufzug, somit kommt man ungehindert in das Untergeschoss zur Tiefgarage und zum Waschraum/Keller. In der kompletten Wohnung ist eine Fußbodenheizung verlegt, die Rollläden sind alle elektrisch angetrieben. Eine lokale Hausverw
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
397.000,00 €
4 Zi.
133,83
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Investieren Sie sorgenfrei und sicher in diese großzügige 4-Zimmerwohnung mit Gartenanteil! Diese moderne Immobilie bietet Ihnen eine komfortable und moderne Wohnlösung, die Ihren Mietern ein angenehmes Wohnerlebnis bietet. Auf großzügigen 4
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Zimmern finden Sie drei Schlafzimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer und eine herrliche Terrasse mit Garten. Die Einbauküche und das geräumige, helle Badezimmer vervollständigen das Angebot. Durch eine Kernsanierung /Neubaustandard im Jahr 2011, präsentiert sich diese Wohnung in einem optimalen Zustand. Die hochwertige Ausstattung und die sehr gute Energieklasse unterstreichen den zukunftsfähigen Zustand dieser Immobilie, die ein attraktives Investment darstellt. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, und sichern Sie sich diese Wohnung!
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
4 Zi.
89
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Maisonette-Wohnung mit Garten in Südausrichtung. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 89 m², die sich auf Erdgeschoss und Souterrain verteilt, befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 5 Parteien. Das Erdgeschoss
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verfügt über einen großzügigen, lichtdurchfluteten, offenen Wohn-Ess-Bereich, mit direktem Zugang zur Terrasse und zum großen privaten Gartenanteil in Südausrichtung. Ideal für gemütliche Abende und gesellige Runden. Neben Einbauküche, die nahtlos in den Wohn-/Essbereich übergeht und zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt, gibt es ein Gästezimmer/Büro, praktisch und vielseitig nutzbar, perfekt für Übernachtungsgäste oder als Home-Office. Auch ein stilvolles Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken sind im Erdgeschoss vorhanden. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in das Untergeschoss. Hier steht Ihnen ein ruhig gelegenes Schlafzimmer, das für erholsame Nächte sorgt, zur Verfügung und ein helles, freundliches Zimmer, ideal für Kinder oder als zus
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Quelle: www.immowelt.de
187.317,00 €
2 Zi.
48,03
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte 2 -Zimmer Dachgeschoss Wohnung mit überdachtem Balkon und tollem Panoramablick PROVISIONSFREI! ERSTBEZUG NACH KOMPLETT SANIERUNG Die Wohnung ist bereits vermietet und bringt eine sehr gute Miete ein ! Die ca. 48 m² große
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2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 8-Familienhauses in Lahr im Schwarzwald, Burgheim. Diese wunderschöne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt insbesondere mit ihrer hochwertigen Ausstattung, dem sonnigen Balkon, dem offen gestalteten Wohnzimmer und den lichtdurchfluteten Räumen. Die Wohnung wurde im Jahr 2023/24 komplett kernsaniert und verfügt über 2 Zimmer, ein Tageslichtbad und einen schönen großen Balkon mit 11,33 m². Ein Kellerabteil mit 3,71 m², ein Stellplatz, sowie eine hochwertige Einbauküche sind im Kaufpreis inbegriffen. Schlafzimmer: 11,91 m² Wohnen/Kochen/Essen: 23,44 m² Bad: 4,18 m² Flur: 2,83 m² Das moderne Tageslichtbad ist mit einer flachen Duschwanne, einer Echtglasabtrennung, einem Waschbecken mit hochwertiger Armatur, e
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218.000,00 €
3 Zi.
96
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Sehr schöne 3- Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage. Die großzügige Wohnfläche von 96 m² besteht aus 3 Zimmern, 2 Balkonen, 2 Bäder, Küche, Flur und kleiner Diele. Zusätzlichen Stauraum gibt es im Keller und Speicher.
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Kurze Wege zum städtischen Nahverkehr und der deutschen Bundesbahn sorgen für Beweglichkeit.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
79
m2
77933 Lahr/Schwarzwald
Immobilientyp: Wohnung
Helle, freundliche und großzügig geschnittene 3-Zimmer-Wohnung, Baujahr 1982, im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Wohneinheiten verteilt auf 3 Hausabschnitte. Auf einer Wohnfläche von ca. 79 m² befindet sich ein großes Wohn- /
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Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Zum Gemeinschaftseigentum gehören im Untergeschoss ein Wasch-/Trockenraum als auch ein Abstellraum für Fahrräder. Ein Kellerraum und eine Garage gehören ebenfalls zu der derzeit vermieteten Immobilie dazu. Mietertrag p.a. 7.159,00 EUR (entspricht einer Bruttorendite von ca. 3,5%). Das Objekt wird frei zum 31.12.2024. Besichtigungen können ab dem 6.01.25 vereinbart werden. Gas-ZH, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 115 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse D.
