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Quelle: www.immobilien.de
225.000,00 €
3 Zi.
83
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1901, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 8.41%, 1. Etage, Wohnfläche: 83m², Zimmer: 3, Balkon, im Vorderhaus, zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
495.000,00 €
3 Zi.
103
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese exklusive Immobilie wurde als luxuriöse Villa errichtet und besticht durch ihre elegante Architektur sowie die großzügige Raumaufteilung. Mit einer Wohnfläche von 103 m² bietet die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung höchsten
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Wohnkomfort und verbindet modernes Design mit hochwertigen Materialien.
Über das große und offene Treppenhaus mit hochwertigen Fliesen erreichen Sie zügig Ihre Wohnung. Sollten Sie von Ihrem dazugehörigen Stellplatz aus der Tiefgarage kommen, dann fährt Sie ein Aufzug bequem bis vor die Wohnungstür.
In der Wohnung angekommen, fällt Ihnen sofort das gemütliche Ambiente sowie der durchdachte Grundriss auf. Das große Wohnzimmer mit angrenzender Küche bietet viel Platz für gemütliche Abende mit der Familie. Warme Sommertage werden Sie jedoch lieber auf dem knapp 11 m² großen Balkon verbringen.
Die ursprüngliche 4-Zimmer-Wohnung wurde von den Eigentümern umgebaut und bietet jetzt 3 große Räume für Familien. Dies betrifft das Schlafzimmer und das angrenzende
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
3 Zi.
74,14
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese geräumige Erdgeschoss-Wohnung mit 3 Zimmern erstreckt sich über etwa 74 m² und bietet ein behagliches Zuhause im Herzen der Stadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre, was einen bequemen Zugang ermöglicht, ohne auf die Vorzüge eines
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erhöhten Ausblicks verzichten zu müssen. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was einen idealen Kompromiss zwischen urbanem Leben und Entspannung bietet. Die Wohnung präsentiert sich mit einer durchdachten Raumaufteilung und verfügt über ein Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche, ein Schlafzimmer für erholsame Träume, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein Badezimmer mit Wanne sowie einen praktischen Abstellraum. Der Bodenbelag besteht aus pflegeleichtem Laminat, was eine warme und einladende Atmosphäre schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der vom Kinder- oder Arbeitszimmer aus zugänglich ist. Dieser private Freisitz lädt dazu ein, entspannte Momente im Freien zu genießen. In unmittelbarer Umgebun
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
3 Zi.
71,93
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Leipzig-Kleinzschocher. Zwischen dem weitläufigen Volkspark und dem quirligen Adler wohnt man hier in Top-Adresse!
Auf ca. 72 m²
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Wohnfläche verteilen sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angeschlossener offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinen-Anschluss.
Highlight der Wohnung ist die südwestlich ausgerichtete Terrasse, die zum Frühstücken und Sonnen enlädt. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Ein Kellerabteil und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum.
Das Gebäude ist Teil einer gepflegten Wohnanlage aus 3 Mehrfamilienhäusern. Im Frühjahr 2020 wurde der Fassadenanstrich erneuert.
Zur Wohneinheit gehört der Außenstellplatz Nr. 1.3. Dieser ist im Kaufpreis bereits enthalten und seit 2000 vermietet.
Die Wohneinheit ist seit 2013 vermietet. Die Jah
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
3 Zi.
75,16
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in der pulsierenden Messestadt Leipzig.
Im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses direkt am Mariannenpark im Stadtteil Schönefeld befindet sich diese schöne Wohnung mit tollem Ambiente.
Die vermietete Wohnung verfügt
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über drei schöne Zimmer, welche sich auf ca.75 m² Wohnfläche verteilen. Der große Flur hat fast schon den Charakter eines Zimmers. Von hier aus können Sie alle Räume betreten. Das Schlafzimmer bietet zusätzlich eine gemütliche Loggia, welche in Richtung Südwesten ausgerichtet ist. In der großen Küche haben Sie viel Platz, nicht nur um zu kochen - auch lassen es sich hier am Esstisch angenehme Abende mit der Familie verbringen.
Abgerundet wird der herrliche Wohnkomfort durch ein Kellerabteil und einen PKW-Stellplatz im geschützten Innenhof.
Ideal für Kapitalanleger, die Wohnung ist vermietet.
Sprechen Sie uns gerne an, sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen.
Wir freuen uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause.
Ihr Te
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
345.015,00 €
3 Zi.
104,55
m2
04105 Leipzig / Leipzig Zentrum-Nord
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es bietet sich hier die Gelegenheit zum Erwerb von einer 3 Raumwohnung in sehr guter Lage im Leipziger Zentrum-Nord, fußläufig zwischen der Leipziger City, dem Bahnhof und dem Rosental.
Der Lift, der große Südbalkon und das grüne und ruhige
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große Karree hofseitig runden das Angebot hervorragend ab.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
3 Zi.
79
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Zum Verkauf steht eine gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig.
Die Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, welches 2001 umfassend kernsaniert wurde. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 79 m² und befindet sich im 1. Obergeschoss.
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Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Flur. Alle Räume sind mit Fliesen oder Laminat ausgestattet und vermitteln ein helles und freundliches Wohnambiente. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne sowie einen WMA-Anschluss.
Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.
Der Garten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden und lädt zum Verweilen ein.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage.
Die Nettokaltmiete beträgt aktuell 500€ pro Monat.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
229.000,00 €
3 Zi.
75
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Geräumige Dachgeschosswohnung in schönem Neubau am Lene-Voigt-Park.
Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1995 erbaut und befindet sich in einem sehr gepflegten und guten Zustand.
Die große Dachgeschosswohnung des Hauses erreicht man komfortabel
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per Aufzug. Oben angekommen betritt man den Flur. Durch diesen gelangt man in die einzelnen Räume.
In den Wohn- und Schlafräumen der Wohnung ist Parkett verlegt und das Badezimmer ist vollständig gefliest und ausgestattet mit einer Dusche und einer Badewanne.
Das Wohnzimmer und die Küche sind direkt miteinander verbunden und bieten obendrein den Zugang zur Loggia. Durch die Glastür fällt so außerdem viel natürliches Licht in den Wohn- und Essbereich der Wohnung.
Die zwei anderen Zimmer werden durch große Dachflächenfenster mit ausreichend Licht versorgt.
Zugehörig zu der Wohnung ist außerdem ein Duplexparkplatz in der Tiefgarage.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
3 Zi.
65,35
m2
Clara-Wieck-Straße 2, 04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gegenstand dieses Exposés ist eine bezugsfreie 3-Zimmerwohnung, sowie ein zur Wohnung gehöriger Außenstellplatz. Das Objekt wurde ca. 1930 errichtet und 2009 unter Denkmalschutz stehend saniert. In dem Haus befinden sich insgesamt elf
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Wohneinheiten. Die Fluktuation in dem langjährig und gut verwalteten Objekt ist äußerst gering. Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter. Im Haus gibt es eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Die angebotene moderne Erdgeschosswohnung bietet nicht nur Komfort, sondern befindet sich auch in einer infrastrukturell gut gelegenen Lage zentrumsnah im Leipziger Osten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
170.000,00 €
3 Zi.
63,18
m2
Merseburger Straße 45, 04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die absolute Traumwohnung befindet sich im Mittelhaus, in einem um 1900 erbauten Gebäudeensembles der Gründerzeit, welches umfassend saniert wurde. Die Wohnung besteht aus drei Wohnräumen. Die Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, die Küche
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und das Bad ist gefliest. Der Balkon ist zum ruhigen Innenhof gelegen und lädt zum Erholen ein. Im hellen Tageslichtbad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Wanne und ebenerdige Dusche und der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Mieterherz begehrt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 4.464€, entsprechendes Mieterhöhungspotential ist sofort vorhanden.
Gern lassen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit alle Daten zukommen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
3 Zi.
65
m2
Taubestraße 39, 04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
LEIPZIG-NEUSCHÖNEFELD * SANIERTER ALTBAU * VERMIETETE 3 ZIMMER WOHNUNG mit BALKON * ZENTRAL GELEGEN
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
299.000,00 €
3 Zi.
78,82
m2
Sebastian-Bach-Straße 2, 04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die hier angebotene 2 Raum Wohnung, befindet sich in zentraler Lage in der Hochparterre eines liebevoll sanierten Altbaus. Bei der Sanierung wurde insbesondere auf die Erhaltung historisch wertvoller architektonischer Details Wert gelegt. Die
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umfassende Sanierung und Modernisierung des Objektes erfolgte im Jahr 2006, seither wurde das Objekt mit viel Engagement in Stand gehalten.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
250.000,00 €
3 Zi.
68,2
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Willkommen in der beliebten Leipziger Südvorstadt! In der Arndtstraße erwartet Sie diese gemütliche Dachgeschosswohnung mit guter Ausstattung und 3 Zimmern. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten, denkmalgeschützten Wohnkomplex und bietet
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nicht nur eine hohe Wohnqualität, sondern auch eine komfortable Lage. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung schafft zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnfläche beträgt ca. 68,20 m². Darüber hinaus bietet der Dachboden mit einer Grundfläche von 48,28 m² zusätzliche Nutzfläche, die separat zur Wohnfläche hinzukommt.
Die separate Küche ist dank eines Fensters hell erleuchtet, und das Badezimmer überzeugt mit Badewanne, Waschbecken und WC. Die Wohnung ist mit Laminat ausgelegt, Küche und Bad sind gefliest.
Aktuell ist die Wohnung für eine monatliche Kaltmiete von 540,00 € vermietet. Aufgrund der soliden Vermietungshistorie stellt sie eine attraktive und sichere Kapitalanlage dar. Das monatliche Hausgeld beträgt 246,74 €.
Vereinbaren Sie jetzt e
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
190.000,00 €
3 Zi.
60
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der
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notarielle Kaufvertrag.
Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss.
Für die steuerlichen Konsequenzen aus der Entscheidung zum Kauf empfiehlt es sich, vor dem Abschluss eines Kaufvertrages einen Steuerberater des Vertrauens zu Rate zu ziehen. Mit diesem Angebotsprofil werden ausschließlich Auskünfte zu der angebotenen Immobilie erteilt. Seitens der Maklerin, Initiatorin, Prospektherausgeberin und oder Verkäuferin wird keine Rechts-, Steuer-, Finanzierungs-, Kapitalanlage- oder Wirtschaftsberatung erbracht.
Die in diesem Exposee ausgewiesene Maklerprovision inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Sollte das nachgewiesene Objekt innerhalb eines Jahres privat erworben werden, so ist die Maklergebühr ebenfalls in voller Höhe an die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG zu zahlen. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Von einer späteren Vertragsauflösung bleibt unser Provisionsanspruch unberührt, sofern die Vertragsauflösung aus einem Grund erfolgte, den die Nach Hause Immobilien GmbH & Co. KG nicht zu vertreten hat. Wir haben mit dem Eigentümer einen provisionspflichtigen Vertrag in gleicher Höhe abgeschlossen.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Dieses Exposee ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Unsere Kaufinteressenten erklären sich damit einverstanden, dass Ihre an uns übermittelten Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch eine Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung unter http://www.nachhause-immobilien.de.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
140.000,00 €
3 Zi.
64
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Das um 1890 errichtete Jugendstilhaus wurde 1998 kernsaniert wobei 10 schicke Eigentumswohnungen entstanden. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss und besteht aus 3 Zimmern. Auf einer Wohnfläche von ca. 64 m² und
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einer Nutzfläche von ca. 70 m² gliedert sich die Wohnung in Flur, Wohnküche, Bad, Schlaf- und Kinderzimmer auf. Ausgestattet ist das Bad mit Wanne, WC, Waschbecken und einem Anschluss für die Waschmaschine; Küche und Bad sind gefliest, in dem Wohnräumen liegt Laminat. Zum Abstellen dient ein Abstellraum auf "halber Treppe" und ein Raum im Keller. Die Dreiraumwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Aufgrund einer beruflichen Veränderung zieht der Mieter zum 30.11.2024 aus, somit kann diese schöne 3-Raumwohnung als Familiendomizil genutzt werden.
Schaut man sich die Außenanlagen an so wird man feststellen das diese, wie auch die gesamte WEG, sich in einem sehr gepflegten Zustand befinden was natürlich für die Hausverwaltung spr
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
180.000,00 €
3 Zi.
74
m2
04159 Leipzig / Möckern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Es bietet sich hier eine Gelegenheit zum Erwerb einer hochwertig sanierten Etagenwohnung mit drei Zimmern und Balkon in einem Mehrfamilienhaus in sehr guter Lage von Leipzig-Möckern.
Das denkmalgeschützte Wohnhaus beherbergt insgesamt 12
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Wohneinheiten. Das sehr gepflegte Anwesen wurde um 1918 errichtet und 2012 kernsaniert.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
155.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte Wohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 70 m² im zweiten Obergeschoss eines Hauses aus dem Jahr 1937. Die Wohnung befindet sich in einem guten Zustand und wurde im Jahr 2008 vollumfänglich saniert. Das Objekt
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ist denkmalgeschützt und reiht sich in die Liste der Denkmalobjekte.
Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und ein großes Wohnzimmer. Der Balkon ist nach Osten ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick über die Umgebung. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während der Dachboden als Trockenbereich genutzt werden kann.
Das gepflegte Objekt umfasst auch einen grünen Innenhof mit altem Baumbestand, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Die Wohnung ist seit 2008 vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete i.H.v. 4.968,00 €. Ideal geeignet als Kapitalanlage.
Insgesamt besticht die Wohnung durch ihre großzügige Raumvertei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
270.000,00 €
3 Zi.
86
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus, welches um 1900 im typischen Gründerstil erbaut wurde. In den Jahren 1998 wurde das gesamte Gebäude komplett saniert.
Die drei Zimmer teilen
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sich auf einer Wohnfläche von ca. 86m² auf und bieten genügend Platz und Komfort. Die separate Küche mit angrenzendem Wohn- und Essbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Von hier aus haben Sie einen direkten Zugang zum hofseitigen Balkon, welcher zum Entspannen in der Sonne einlädt.
Im Wohn-, Schlaf- und Kinderzimmer sowie im Flur wurde pflegeleichter Laminatboden verlegt. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne und Dusche bietet außerdem noch genügend Platz für eine Waschmaschine. Neben dem Bad ist auch das separate WC mit Fliesenboden verlegt.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 293,00€ pro Monat.
Gern stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
175.000,00 €
3 Zi.
68,41
m2
Ostheimstraße 28, 04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die absolute Traumwohnung befindet sich in einem um 1926 erbauten und unter Denkmalschutz stehendem Gebäudeensembles Ostheimstraße 24, 26 und 28, welches umfassend und mit viel Liebe zum Detail saniert wurde. Die Wohnung besteht aus drei
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Wohnräumen welche mit Echtholzparkett ausgestattet sind, die Küche und das Bad ist modern gefliest. Die gesamte Wohnung verfügt über eine Fussbodenheizung. Die Loggia und Balkon sind zum ruhigen Innenhof gelegen und von der Küche aus zu begehen. Im Tageslichtbad spiegeln sich Funktionalität und Luxus wieder - moderne Fliesen, Handtuchheizkörper, Deckenspots, Wanne und Dusche und der Waschmaschinenanschluss bieten alles was das Mieterherz begehrt.
Die Wohnung ist derzeit vermietet, die jährlichen Nettomieteinnahmen betragen 5.844 €. Das Hausgeld beträgt 319 €, davon sind 213 € umlegbare Betriebskosten.
Gern lassen wir Ihnen bei Interesse ein ausführliches Exposé mit alle Daten zukommen.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
200.000,00 €
3 Zi.
67,58
m2
Gröpplerstraße 5, 04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde stilvoll saniert. Auf dem begrünten Innenhof befinden sich ein kleiner Spielplatz sowie eine überdachter Müllplatz.
