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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
53,16
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schicke 2 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohnparteien in ruhiger Lage im Stadtteil Eutritzsch. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 2010/2011 unter den strengen Auflagen des
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Denkmalschutzes aufwendig unter nachhaltigen und energieeffizienten Aspketen umfassend saniert und auf hohem Niveau modernisiert und gilt somit als Effizienzhaus KfW-115. Mit viel Liebe zum Detail und mit der Funktionalität der modernen Technik (Heizungsanlage, Fußbodenheizung, Solarthermie, Deckenstrahler, Deckenlautsprecher im Bad, Video-Sprechanlage uvm.) sowie der hochwertigen Ausstattung machen das Wohnen in diesen Räumen zu einem Wohlfühlerlebnis. Im unteren Bereich befindet sich der elegante Wohn- und Essbereich sowie die Küche für das Zubereiten, eine Abstellkammer und das schicke Gäste WC. Eine wunderschöne Vollholztreppe führt in das 2 Obergeschoss in den Schlafbereich mit genügend Raum für ein großes Bett und einen Dreimeter-Schrank. G
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
52,06
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich hierbei um ein im Jahr 1999 umfassend saniertes, attraktives Gründerzeithaus, geteilt in 13 Eigentumswohnungen, 2 Garagen sowie 4 Carport-Stellplätze im Herzen von Gohlis. Die Wohnung befindet sich im 2. OG und man blickt direkt in
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einen begrünten Hof- und Gartenbereich mit altem Baumbestand. Unweit entfernt liegt der Bretschneider-Park, der im Sommer wie Winter zum Entspannen einlädt. Zahlreiche kleinere Geschäfte sowie ein Konsum/Penny/Lidl in der Nähe sichern die tägliche Versorgung. Die Kaltmiete beträgt 380 € im Monat zuzüglich Nebenkosten.
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
84,29
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
1,5 Zi.
72
m2
04158 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Neubau mit modernem Komfort.
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
53,16
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese schicke 2 Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit nur 7 Wohnparteien in ruhiger Lage im Stadtteil Eutritzsch. Die denkmalgeschützte Immobilie wurde 2010/2011 unter den strengen Auflagen des
...
Denkmalschutzes aufwendig unter nachhaltigen und energieeffizienten Aspketen umfassend saniert und auf hohem Niveau modernisiert und gilt somit als Effizienzhaus KfW-115. Mit viel Liebe zum Detail und mit der Funktionalität der modernen Technik (Heizungsanlage, Fußbodenheizung, Solarthermie, Deckentrahler, Deckenlautsprecher im Bad, Video-Sprechanlage uvm.) sowie der hochwertigen Ausstattung machen das Wohnen in diesen Räumen zu einem Wohlfühlerlebnis. Im unteren Bereich befindet sich der elegante Wohn- und Essbereich sowie die Küche für das Zubereiten, eine Abstellkammer und das schicke Gäste WC. Eine wunderschöne Vollholztreppe führt in das 2 Obergeschoss in den Schlafbereich mit genügend Raum für ein großes Bett und einen Dreimeter Schrank. Gl
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Quelle: www.immowelt.de
128.500,00 €
2 Zi.
56,01
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
46,06
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Hochparterre eines, in einer ruhigen Anliegerstraße gelegenen Wohnanlage, ca. fünf Kilometer nordwestlich vom Leipziger Hauptbahnhof und ca. 300 Meter nördlich von der „Weißen Elster“, wartet eine 2-Zimmer-Wohnung mit Küchenzeile und
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Duschbad auf neue Eigentümer. Die Wohnung hat einen praktisch geschnittenen Grundriss und befindet sich in einem gepflegten und 1996 komplett sanierten Mehrfamilienhaus, im zentralen Bereich des Stadtteiles Leipzig-Möckern. Von der Diele im Eingangsbereich, geht rechterhand das Duschbadezimmer ab. Daran angrenzend, liegt die Wohnküche mit Küchenzeile. Vom Flur linkerhand, befindet sich das geräumige Wohn-, und Schlafzimmer. Insgesamt verschafft das Zusammenspiel von durch fünf Fenster bedingten, hellen Räumen und der Raumaufteilung, eine angenehme Wohnatmosphäre. Zum Teileigentum gehört überdies ein Abstellraum im Keller.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
38
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich in bevorzugter Wohnlage in Leipzig-Plagwitz und wurde umfassend saniert und neu möbliert. Ein neues Badezimmer mit großer Echt-Glas-Dusche, Badmöbel, eine neue Einbauküche und Schränke wurden ebenfalls eingebaut.
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Private Parkplätze sind vorhanden, ebenso ein Fahrstuhl und ein Großzügiger Fahrradraum. Im Objekt wurde bereits in 2023 eine neue Heizung installiert, zudem ist eine hohe Instandhaltungsrücklage bereits angespart worden.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
51
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
... in grüner citynaher Lage.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
46
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das ca. 1910 erbaute Mietshaus besitzt 4 Etagen und ein Dachgeschoss. Die Fassade, das Treppenhaus und -decke wurden im Zuge der 2004 durchführten Sanierung, im vormaligen Glanz zurückversetzt . Über den Flur der exquisiten 1 Zimmer-Wohnung
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betreten Sie das Wohnzimmer, die Küche und das Bad mit Fenster und Wanne. Der begrünte Innenhof lädt zur Erholung und gemeinsamer Freizeit mit Familie, Freunden und Nachbarn ein. Betriebskosten: 100,00 € Heizkosten: 70,00 € Wohngeld gesamt: 225,00 € davon sind umlagefähig: 170,00 € davon sind nicht umlagefähig: 55,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
552.750,00 €
4 Zi.
100,5
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
2 Zi.
67,02
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Stadtwohnung in einem charmanten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1865. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung in den Jahren 1998/99 wurde das Gebäude modernisiert und mit einem geräumigen Aufzug ausgestattet.
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Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei nahezu gleich große Wohn- und Schlafzimmer. Beide Räume sind hell mit großzügigen Fenstern, die viel Tageslicht hereinlassen. Zum Objekt gehört ein Garten mit Altbaumbestand zur gemeinschaftlichen Nutzung. Da die Wohnung ausschließlich als Zweitwohnsitz genutzt wurde, befindet sie sich in einem außerordentlich guten Zustand. Im Kaufpreis sind sowohl die Einbauküche als auch die vorhanden Möbel inbegriffen.
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Quelle: www.immowelt.de
134.000,00 €
3 Zi.
77
m2
04328 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
In diesem Mehrfamilienhaus mit Tiefgarage wohnen Sie oder Ihre Mieter im obersten Geschoß.Leicht erreichbar über eine verglaste Aufzugskabine und/oder ein helles, großzügiges Treppenhaus. Via Flur, von dem sie links ins Bad und
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rechts in die Küche gelangen, erreichen Sie Ihr Wohnzimmer mit sich anschließendem Balkon über die gesamte Wohnzimmerbreite. Von Wohnzimmer führt eine moderne, geschwungene Treppe ins Galeriegeschoss mit Galerie ,Eltern und Kinderschlafzimmer. Die Wohnung ist vermietet an eine Mieterin, wie sich die jeder Vermieter wünscht.
Raumaufteilung
Siehe oben Fotos.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
423.830,00 €
3 Zi.
77,06
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immowelt.de
101.000,00 €
2 Zi.
51,83
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die renovierte Hochparterre - Wohnung grenzt küchenseitig an einen großen, grünen Innenhof. In der Wohnung haben Sie zwei hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Das Objekt stammt aus dem Jahr ca. 1910 und steht unter Denkmalschutz.
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Im Jahr ca. 2000 wurde das komplette Gebäude vollständig saniert. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 210,00 €. Zum Objekt gehören praktischerweise eine Einbauküche, ein Abstellraum im Treppenhaus sowie ein Kellerraum. Die Wohnung ist vermietet seit 2021, vorher Eigennutzung. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 424,00 € (300€ Kaltmiete + 124€ NK).
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115.000,00 €
3 Zi.
56,58
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen
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u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Hochparterre eines im Jahre 2000 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die vermietete Wohnung verfügt über drei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt ab 1.10.2024 337,23 Euro kalt pro Monat. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss befindliches Kellerabteil. Genügend Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Innenbilder erhalten Sie ge
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
56,66
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen
...
u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2000 sanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss befindliches Kellerabteil. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Innenbilder erhalten Sie gern nach Anfrage in einem Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
2 Zi.
45,33
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen
...
u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Straßenbahn ist fußläufig erreichbar. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines im Jahre 2000 kernsanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die vermietete Wohnung verfügt über zwei Zimmer, einen in den Innenhof gerichteten Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Die Mieteinnahme beträgt 272,55 Euro kalt pro Monat. Eine Mieterhöhung ist in Arbeit. Das Hausgeld beträgt 193,58 Euro inkl. Instandhaltungsrücklage. Ca. 2/3 sind auf den Mieter umlegbar. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss be
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
40,68
m2
04178 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
... in ruhiger Siedlungslage.
