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299.000,00 €
4 Zi.
103
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine vermietete 4 Zimmerwohnung in ruhiger Lage von Gohlis Die aktuellen Mieteinnahmen der Wohnung belaufen sich auf 7.935,00 € pro Jahr. Vermietet ist die Wohnung seit 08.2013. Der Verkäufer gewährt dem Käufer eine Mietgarantie
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auf 9,00 € Kaltmiete. Somit belaufen sich die Mieteinnahmen auf 11.124 € pro Jahr. Die Wohnung ist mit 4 gleichgroßen Zimmern, die alle um die 20 qm groß sind, sehr gut aufgeteilt. Sie verfügt über einen großen Balkon. Das Haus an sich verfügt über insgesamt 10 Wohneinheiten auf 5 Etagen. Der großzügige Garten bietet genügend Platz zum Verweilen und Spielen. Das Treppenhaus wurde in den letzten Jahren renoviert und ist sehr gepflegt. Zur Wohnung gehören insgesamt 4 Abstellkammern. Einmal auf halber Treppe, im Keller, in der Wohnung und auf dem Dachboden. Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, welche 2014 komplett erneuert wurde. Vorteil ist hier, dass Sie nur für den eigenen Verbrauch zahlen und nicht mit den allgemeinen Kosten der Heizu
Passende Immobilien in der Umgebung von Leipzig-Zentrum-Nord:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
70,83
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese sonnige 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² überzeugt durch Ihre Helligkeit, ihren durchdachten Grundriss und Ihre Lage im Herzen von Leipzig. Bezugsfrei ab sofort,
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bietet diese Immobilie den idealen Raum für alle, die Großstadtleben mit Komfort vereinen möchten. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Dachloggia mit Südausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf die Leipziger Skyline bietet - perfekt für entspannte Abende oder sonnige Morgenstunden. Die offene Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen, Ihre kulinarischen Meisterwerke in einem stilvollen Ambiente zu kreieren. Der Wohnbereich ist mit Echtholzparkett ausgelegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Tageslichtbad besticht durch ein Oberlicht und ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem praktischen Abstellbereich
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Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
77,26
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1913 erbaute und 2015 komplett sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen in Räumen und Fluren und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes
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energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist seit Mai 2022 an den derzeitigen Mieter vermietet. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum geräumigen Balkon, ein Schlafzimmer sowie ein modernes Bad mit Wanne & Dusche. Die jährliche Kaltmiete beträgt 8.280,- €. Das Hausgeld liegt ab 01.01.2025 bei 262,01 €/Monat (davon ca. 220,- € umlagefähig) zzgl. 57,92 € Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
70,83
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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www.immowelt.de
279.000,00 €
2 Zi.
70,83
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Diese einzigartige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 71 m² überzeugt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre Lage im Herzen von Leipzig. Bezugsfrei ab
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Januar 2025, bietet diese Immobilie den idealen Raum für alle, die Großstadtleben mit Komfort vereinen möchten. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos die Dachloggia mit Südausrichtung, die einen atemberaubenden Blick auf die Leipziger Skyline bietet - perfekt für entspannte Abende oder sonnige Morgenstunden. Die offene Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und ermöglicht Ihnen, Ihre kulinarischen Meisterwerke in einem stilvollen Ambiente zu kreieren. Der Wohnbereich ist mit edlem Echtholzparkett ausgelegt, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Das Tageslichtbad besticht durch ein Oberlicht und ist mit einer Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in einem prakt
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www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 4 geschossige historische Haus im Stil der deutschen Gründerzeit befindet sich in einer ruhigen verwinkelten Seitenstraße. Es wurde ca. im Jahre 1900 erbaut und umfangreich und anspruchsvoll saniert. Das Besondere an der im Hochpaterre
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gelegenen 2 Zimmer Wohnung, ist die großzügig Raumgestaltung, das Tageslichtbad und die Nähe zur Redbull-Arena.
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