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1/8
Quelle: www.immobilien.de
135.000,00 €
2 Zi.
61
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die helle Wohnung liegt auf der neunten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses – natürlich mit Aufzug. Hier genießen Sie die Aussicht über den grünen Stadtweiher bis hin zum Hildener Wald.
Zwei Wohn- und Schlafräume verteilen sich auf ca.
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61 m². Mittelpunkt ist der großzügig und offen gestaltete Wohnbereich mit direktem Zugang zur Küche und dem Essbereich.
Den Sommer erleben Sie ungestört auf dem Balkon – hier schaut Ihnen niemand ins Wohnzimmer.
Schlafbereich und neu gestaltetes Duschbad komplettieren das Raumangebot.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in mitten des 1978 erbauten Einkaufszentrum. Sie erreichen Ihre Wohnung sowie die Tiefgarage stufenlos über den Aufzug. Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit Südbalkon zum Entspannen. Der
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Schlafbereich und das Wannenbad runden das attraktive Raumangebot dieser Wohnung ab.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
55
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail beantworten werden+++ Die angebotene 55-Quadratmeter-Wohnung im begehrten Velbert verspricht ein behagliches
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Zuhause im Herzen der Stadt. Mit ihren 2 Zimmern und der idyllischen Lage im Dachgeschoss bietet sie eine ideale Wohnfläche für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und moderne Wohnakzente legen. Die Wohnung im Dachgeschoss besticht nicht nur durch ihre geschmackvolle Ausstattung, sondern auch durch besondere Details wie Schrägdachfenster, die einen charmanten Charakter verleihen. Die durchdachte Nutzung des Platzes macht diese Wohnung zu einem wahren Juwel für diejenigen, die das Besondere suchen. Energiewert: 137 kWh/(m²a); Gebäudeart: Wohngebäude; Klasse: E; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis; Energieträger: Erdgas
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Quelle: www.immowelt.de
153.000,00 €
2 Zi.
61,5
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist im Hochparterre mit Balkon. Das Gebäude ist aus dem Jahre 1973 und verfügt über insgesamt 5 Etagen. Die Heizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Wir machen nochmals höflich darauf aufmerksam, dass es sich bei
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diesem Verkaufsobjekt um eine Kapitalanlage handelt. Die Wohnung ist vermietet und wird mit dem Mietverhältnis verkauft. Das heißt, dass Sie derzeit nicht selber in die Wohnung einziehen können. Aus Gründen der Diskretion können wir Ihnen daher auch keine Innenfotos zur Verfügung stellen. Gerne können wir einen Besichtigungstermin vereinbaren. Der angegebene Mietpreis von 710,00 € setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete Wohnung: 505,00 € NK-Vorauszahlung: 155,00 € Miete TG-Stellplatz: 50,00 €
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Quelle: www.immowelt.de
102.000,00 €
2 Zi.
63,19
m2
42553 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen hier eine helle, gemütliche 2,5 Zimmerwohnungen mit ca. 63 m² im 1. Obergeschoss eines zentral gelegenen Mehrfamilienhauses. Die Wohnung ist seit August 2022 an die derzeitige Mieter vermietet, das bestehende Mietverhältnis muss
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übernommen werden. Die Wohnung hat einen sehr zeitgemäßen Zuschnitt, vom Flur aus sind alle Zimmer zu begehen. Die aktuelle Jahresnettomiete beträgt 5.042,052 EUR. Die Eigentümergemeinschaft umfasst insgesamt 68 Wohneinheiten, die auf 8 Häuser verteilt sind. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 445-058 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
2 Zi.
88
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern, 88 m² Wohnfläche, Balkon und Kellerabteil. Das Gebäude wurde wahrscheinlich 1959 erbaut und zwischen 2004 und 2006 umgebaut und erweitert. Heizung durch Gasbefeuerung in einzelnen Etagen Bitte kontaktieren Sie
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uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 147.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben. Kataloginfos: Telefonnummer 0221-97459765.
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in mitten des 1978 erbauten Einkaufszentrum. Sie erreichen Ihre Wohnung sowie die Tiefgarage stufenlos über den Aufzug.
Der Grundriss bietet Ihnen einen großzügigen Wohnbereich mit Südbalkon zum Entspannen.
Der
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Schlafbereich und das Wannenbad runden das attraktive Raumangebot dieser Wohnung ab.
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
385.500,00 €
2 Zi.
64
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Kröner Park. Musik für die Augen. Das Kröner Park-Ensemble, die grüne Oase am Cityrand, besticht durch zeitlos moderne Häuser und einem denkmalgeschützten Landschaftspark. 49 hochwertige Wohneinheiten auf ca. 64 m² bis ca. 136
...
m² bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage, die innovative, energieeffiziente Bauweise und die großzügigen Balkone in Südausrichtung sind nur einige Vorzüge, dieser besonderen architektonischen Komposition. Reinkommen, Türe schließen, wohlfühlen. Unser Heim ist der Ort, wo wir den Takt vorgeben, wo unser Herz sich öffnet und wir die Seele baumeln lassen. Unser Reich, in dem wir kostbare Momente mit lieben Menschen teilen. Am Abend bei einem Glas Wein das Gemüse fürs Dinner schnippeln und über Gott und die Welt reden. Lachen, bis uns die Tränen kommen oder in entspanntem Schweigen den Blick aus den Fenstern über den Park schweifen lassen. Das alles ist zu Hause, das alles ist Glück. Und dieser beginnt beim barri
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Quelle: www.immowelt.de
372.500,00 €
2 Zi.
64
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Kröner Park. Musik für die Augen. Das Kröner Park-Ensemble, die grüne Oase am Cityrand, besticht durch zeitlos moderne Häuser und einem denkmalgeschützten Landschaftspark. 49 hochwertige Wohneinheiten auf ca. 64 m² bis ca. 136
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m² bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage, die innovative, energieeffiziente Bauweise und die großzügigen Balkone in Südausrichtung sind nur einige Vorzüge, dieser besonderen architektonischen Komposition. Reinkommen, Türe schließen, wohlfühlen. Unser Heim ist der Ort, wo wir den Takt vorgeben, wo unser Herz sich öffnet und wir die Seele baumeln lassen. Unser Reich, in dem wir kostbare Momente mit lieben Menschen teilen. Am Abend bei einem Glas Wein das Gemüse fürs Dinner schnippeln und über Gott und die Welt reden. Lachen, bis uns die Tränen kommen oder in entspanntem Schweigen den Blick aus den Fenstern über den Park schweifen lassen. Das alles ist zu Hause, das alles ist Glück. Und dieser beginnt beim barri
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Quelle: www.immowelt.de
404.500,00 €
2 Zi.
64
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Kröner Park. Musik für die Augen. Das Kröner Park-Ensemble, die grüne Oase am Cityrand, besticht durch zeitlos moderne Häuser und einem denkmalgeschützten Landschaftspark. 49 hochwertige Wohneinheiten auf ca. 64 m² bis ca. 136
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m² bieten eine außergewöhnliche Lebensqualität. Eine gemeinschaftliche Tiefgarage, die innovative, energieeffiziente Bauweise und die großzügigen Balkone in Südausrichtung sind nur einige Vorzüge, dieser besonderen architektonischen Komposition. Reinkommen, Türe schließen, wohlfühlen. Unser Heim ist der Ort, wo wir den Takt vorgeben, wo unser Herz sich öffnet und wir die Seele baumeln lassen. Unser Reich, in dem wir kostbare Momente mit lieben Menschen teilen. Am Abend bei einem Glas Wein das Gemüse fürs Dinner schnippeln und über Gott und die Welt reden. Lachen, bis uns die Tränen kommen oder in entspanntem Schweigen den Blick aus den Fenstern über den Park schweifen lassen. Das alles ist zu Hause, das alles ist Glück. Und dieser beginnt beim barri
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
53
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung hat die besten Vorraussetzungen für das Wohnen im Alter. Hier punkten die citynahe Lage, der bequeme Aufzug und ein seniorengerechtes Badezimmer. Im Sommer wird das Wohnzimmer durch die herrliche Loggia erweitert. Hier genießen Sie die
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warmen Sonnentage.
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 16,
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Miteigentumsanteil: 4.75%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, in einem verwahrlosten Zustand
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Quelle: www.immowelt.de
147.000,00 €
2 Zi.
88
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 4,
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Miteigentumsanteil: 27.83%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 2, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
149.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40789 Monheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 52 befindet sich im dritten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 59 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einem Abstellraum, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon.
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Zusätzlich gehören ein Kellerraum und ein Garagenstellplatz (zum Preis von 14.000 EUR) zur Wohnung. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde in den Jahren 2000/12 und 2017-20 modernisiert und renoviert.
Heizung durch Fernwärmebereitstellung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 149.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilie
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Quelle: www.immobilien.de
152.000,00 €
2 Zi.
59
m2
40789 Monheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 76 im zweiten Stock hat eine Wohnfläche von 59 Quadratmetern und verfügt über eine Diele, Abstellraum, Bad, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Zusätzlich gibt es einen Kellerraum und einen Garagenstellplatz
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(14.000 EUR). Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1970 und wurde in den Jahren 2000/12 sowie 2017-20 modernisiert und renoviert.
Erwärmung durch Fernwärmeversorgung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 152.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 106.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIE
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Quelle: www.immobilien.de
147.000,00 €
2 Zi.
88
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung mit 2 Zimmern, 88 m² Wohnfläche, Balkon und Kellerabteil. Das Gebäude wurde wahrscheinlich 1959 erbaut und zwischen 2004 und 2006 umgebaut und erweitert.
Heizung durch Gasbefeuerung in einzelnen Etagen
Bitte kontaktieren Sie
...
uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 147.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 102.900,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
158.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40721 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage befindet sich diese schicke 2-Zimmer-Wohnung. Das 1996 errichtete 22-Parteienhaus beeindruckt durch eine wohnliche Einheit in einer grünen und parkähnlichen Umgebung.
Die Eigentumswohnung auf
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der 1. Etage, die bequem über einen Personenaufzug zu erreichen ist, bietet ca. 50 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein innenliegendes Badezimmer, eine Diele und eine Küche. Der gemeinschaftlich genutzte Innen-Hof bietet eine wundervolle Aussicht und lädt zum Entspannen ein.
Diese Immobilie bietet sich auch hervorragend als Kapitalanlage für den versierten Immobilieninvestor an. Die Wohnung ist seit fünf Jahren zuverlässig und solvent vermietet. Aktuell beträgt die Netto-Kaltmiete 540,00 € für die Wohnung und 55,00 € für den dazugehörigen Tiefgaragenplatz. Die letzte Mietanpassung erfolgte Anfang 2024, sodass die Gesamtjahres-Netto-Kaltmiete, einschließlich Garagenplatz, bei 7.140,0
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Quelle: www.immobilien.de
147.000,00 €
2 Zi.
88
m2
42549 Velbert
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1959, Aufteilungsplan: 4, Miteigentumsanteil: 27.83%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 88m², Zimmer: 2, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
105.000,00 €
2 Zi.
60
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1956, Aufteilungsplan: 16, Miteigentumsanteil: 4.75%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Keller, in einem verwahrlosten Zustand
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
2 Zi.
65
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer ansprechenden Wohnanlage gelegen, präsentiert sich die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Das im Jahr 2000 errichtete 6-Parteienhaus fügt sich harmonisch in eine grüne, offen gestaltete Umgebung ein und bietet mit seinem ordentlichen,
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sauberen Treppenhaus einen angenehmen Zugang zur Wohnung im ersten Obergeschoss.
Die rund 65 m² Wohnfläche verteilen sich optimal auf ein helles Wohnzimmer mit Essbereich, ein Schlafzimmer, eine Küche, eine Diele und ein Badezimmer. Von der Diele aus sind alle Zimmer bequem erreichbar. Ein Highlight der Wohnung ist der attraktive Sonnenbalkon, der vom Wohnzimmer aus betreten werden kann und zum Entspannen einlädt.
Diese Eigentumswohnung eignet sich nicht nur für Eigennutzer, sondern ist auch eine hervorragende Kapitalanlage. Seit sieben Jahren ist die Wohnung zuverlässig und solvent vermietet. Aktuell wird eine Netto-Kaltmiete von 620,00 € pro Monat erzielt, was einer jährlichen Netto-Kaltmiete von 7.440,00 € entspricht. Die letzte Mietanpassun
