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Quelle: www.immowelt.de
216.000,00 €
2 Zi.
93,03
m2
40764 Langenfeld (Rheinland)
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059960 Willkommen in dieser gemütlichen 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage von Langenfeld! Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung gelangt man vom Flur
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aus zu allen Zimmern, was eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Die voll ausgestattete Küche lädt zum Kochen und Genießen ein und verfügt über einen kleinen Balkon, der sich perfekt für entspannte Momente im Freien eignet. Die Küche wurde vor ca. 1 Jahr neu eingebaut und enthält von Spülmaschine bis hochwertigem Backofen alles, was das Herz begehrt und ist demnach in einem einwandfreien Zustand. Das großzügige Schlafzimmer bietet eine große Nische für einen geräumigen Schrank, während das Wohnzimmer mit einem weiteren großen Sonnenbalkon punktet. Ein weiteres Mansardenzimmer im Dachgeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. Das Angebot wird abgerundet durch einen Kellerraum, einen Waschkeller und einen Stellplatz, der vom Mieter benutzt werden da
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
73,01
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062051 Durch ihren modernisierten Zustand bietet diese charmant und beschauliche gelegene Eigentumswohnung in der "Gartenstadt Haan" ab dem ersten Tag dem/der zukünftigen BesitzerIn und EigentümerIn beste Voraussetzungen zum Wohlfühlen.
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Die unmittelbare Nähe zur Haaner Innenstadt und des Naherholungsgebietes "Ittertal" sorgen für viel Komfort im Alltag, da sämtliche Besorgungen und Freizeitaktivitäten bequem zu Fuß gemacht werden können. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 3- Parteienhauses und ist somit auch für Menschen im fortgeschrittenen Alter eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 73 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer, von denen 2 als Schlafzimmer oder alternativ als Büro- oder Hobbyräume genutzt werden können. Zu den weiteren Räumlichkeiten gehören ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Gäste-WC. Highlight ist die schöne und große Sonnenterrasse mit Blick auf einen gepflegten Garten und auf die Dächer der anderen umliegenden Schief
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um eine sehr gepflegte Etagenwohnung in sehr guter Lage von Hilden. Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Die Wohnung ist in einem sehr guten und der Laminatboden
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in einen neuwertigen Zustand. Die Wohnung ist nach Vereinbarung beziehbar.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock bietet auf 79 m² attraktives Potenzial für Kapitalanleger. Der großzügige Schnitt und die durchdachte Raumaufteilung machen die Immobilie für verschiedene Mietergruppen interessant ob Pendler, kleine Familien
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oder Paare mit Homeoffice-Bedarf. Besonders erwähnenswert sind die zwei Balkone: Der vom Wohnzimmer aus zugängliche, südlich ausgerichtete Balkon bietet den Mietern sonnige Stunden, während der zweite Balkon am Schlafzimmer nach Westen zeigt und die Abendsonne einfängt. Die praktische, separat abgeteilte Küche und das hell gestaltete Badezimmer mit Wanne und Bidet bieten funktionale und gleichzeitig ansprechende Details. Durch die naturnahe Lage mit Weitblick ins Grüne und die gute Erreichbarkeit von urbanen Zentren, ist die Wohnung vor allem für Pendler eine gefragte Wohnoption. Mit einem zu erzielenden Mietpreis von etwa 10,50 Euro pro Quadratmeter bietet diese Immobilie eine solide Renditechance. Für Kapitalanleger, die eine beständige Nachfra
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
82,26
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1059372 Als ideales Investmentobjekt präsentiert sich diese Etagenwohnung in Erkrath. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt.
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Stets pfleglich behandelt, präsentiert sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 4.642,08 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 334 €. Rund 139,12 € sind dabei umlegbar. Im 1. Obergeschoss eines 3-geschossigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 82 m². 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Paare und Familien. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Der Fliesenboden schafft als Teil der soliden Ausstattung viel Komfort im Alltag. Einen entspannten Feierabend und Momente an der frischen Luft bietet hier der Balkon. Ein Keller ergänzt das Angebot. Abgerundet wird das A
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
1 Zi.
38,02
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060724 In Hochdahl präsentiert sich diese Eigentumswohnung als Projekt für Anleger und Eigennutzer mit Nutzungs- und Gestaltungsoptionen. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihnen ruhige Wohnbedingungen und zugleich eine gute
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Anbindung an alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Durch den altersbedingt renovierungsbedürftigen Zustand ermöglicht die Eigentumswohnung Ihnen oder Ihren Mietern viel Gestaltungsspielraum mit vielversprechendem Wertsteigerungspotenzial - hier ist Hands-on-Mentalität gefragt. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie bequem ins Erdgeschoss des 7-stöckigen Mehrfamilienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf ca. 38 m² Wohnfläche. Profitieren Sie hier von Zimmer. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Zur Regeneration an der frischen Luft lädt die Loggia ein. Zusätzlichen Stauraum erhalten Sie im Keller. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungsdienst und ein Winterdienst.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
79
m2
40699 Erkrath
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 5. Stock erstreckt sich über 79 m² und besticht durch einen herrlichen Weitblick ins Grüne. Der Aufzug führt bequem bis zur 4. Etage. Ideal für Bewohner, die gelegentlich ein paar Schritte mehr nicht scheuen
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und dabei die Ruhe und Ungestörtheit in der obersten Etage genießen möchten. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone: Der größere, vom Wohnzimmer aus zugängliche Balkon, ist nach Süden ausgerichtet und lädt zu sonnigen Stunden ein. Der Balkon am Schlafzimmer zeigt nach Westen und bietet einen wunderbaren Ort, um die Abendsonne zu genießen. Diese Wohnung ist ein idealer Rückzugsort für Paare, die die gute Verkehrsanbindung und den naturnahen Wohnkomfort schätzen sowie ein weiteres Zimmer für ein Homeoffice benötigen. Ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller runden das Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
3 Zi.
90
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Das 1975 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Monheim am Rhein und besticht insbesondere durch seinen durchdachten Grundriss. Die großzügige Wohnung in der siebten Etage eines gepflegten Wohnhauses bietet
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das ideale Zuhause für Familien, Paare und Senioren, die großzügiges Wohnen schätzen und gleichzeitig von einer urbanen Infrastruktur profitieren möchten. Der Zugang erfolgt über ein tadellos gepflegtes Treppenhaus sowie über modernisierte Aufzüge, die die einladende Atmosphäre des gesamten Gebäudes unterstreichen. Auf großzügigen 90 Quadratmetern bietet die Wohnung eine optimal durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten empfängt Sie eine kleine Diele, die Sie geschickt in den Wohnbereich und zur Küche führt. Das Herzstück der Wohnung bildet der helle und gemütliche Wohn-/Essbereich, der durch die nach Südwesten ausgerichtete Loggia mit Panorama-Blick perfekt ergänzt wird. Die großflächigen Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
133,21
m2
40822 Mettmann
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1061119 Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet großzügigen Wohnraum für Familien oder Paare. Auf der ersten Ebene erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit
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einem schönen Holzparkettboden und Zugang zu einem schönen Balkon, ein Tageslicht-Badezimmer mit Dusche sowie ein vielseitig nutzbares Arbeits-/Gästezimmer. Alle Räume sind über die geräumige Diele erreichbar. Über eine stilvolle Treppe gelangen Sie in die obere Etage, wo eine große Diele, ein sehr großes Elternschlafzimmer sowie ein weiteres geräumiges Schlafzimmer auf Sie warten. Beide Zimmer haben Zugang zu einer herrlichen, sonnigen Dachterrasse. Ein weiteres Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und ein großer Abstellraum ergänzen das Raumangebot. Die Wohnung bietet viel Potential zur individuellen Gestaltung, obwohl sie etwas Renovierungsbedarf aufweist. Die ruhige, familienfreundliche Lage und die gute Anbindung an die städtische Infrastruktur
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
50,3
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer, offene Küche, Diele, 2 Abstellräume, Balkon, TG-Stellplatz, Kellerraum
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
40789 Monheim am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Das im Jahr 1972 errichtete Mehrfamilienhaus überzeugt durch seine zentrale Lage im Herzen von Monheim am Rhein und seine gepflegte Innengestaltung. Die gut sanierte Wohneinheit besticht durch ihr zeitloses Design, das im Rahmen regelmäßiger
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Renovierungen stets modernisiert wurde. Zu den umfassenden Sanierungsmaßnahmen zählen der Austausch der Fenster, die Erneuerung der sanitären Einrichtungen sowie von Türen, Türzargen und Bodenbelägen. Eine gepflegte Küche mit Elektrogeräten und ein praktischer Einbauschrank in der Diele runden das tolle Angebot ab. Bei der angebotenen Wohnung handelt es sich um eine attraktive Zweizimmerwohnung mit einem sanierten, sonnigen Balkon. Bereits im Eingangsbereich wird die großzügige und lichtdurchflutete Atmosphäre deutlich, die durch die Modernisierungsarbeiten verstärkt wird. Auf rund 52 m² Wohnfläche erwarten Sie ein geräumiges Entrée mit Abstellraum und Einbauschrank, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Zugang zur Loggia, ein großzügiges Schlafzi
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
48,34
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
MODERN - RUHIG -GEMÜTLICH! Drei Attribute, die diese schicke Immobilie sicherlich bestens beschreiben! Das charmante Apartment im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 48 m² Wohnfläche modernen Wohnkomfort in
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ruhiger Lage. Der großzügige Wohn- und Schlafbereich, der mit hochwertigem Echtholzparkett ausgestattet wurde, bietet durch seine großen Fensterfronten viel Tageslicht und einen herrlichen Blick ins Grüne. Der angrenzende Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Küche mit moderner Einbauküche, welche 2013 erneuert wurde, ist optimal ausgestattet und bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich. Das in 2018 vollständig modernisierte Badezimmer überzeugt mit einer großzügigen Dusche, hochwertigen Armaturen und einem zeitlosen Design. Rollläden und abschließbare Fenster sorgen zusätzlich für Sicherheit und Komfort. Die Wohnung liegt in einer sehr ruhigen und grünen Wohngegend, in der sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
2 Zi.
80,77
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1061966 Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses im Herzen von Ratingen Zentrum. Sie überzeugt mit einem rustikalen und gemütlichen Wohnambiente sowie zahlreichen durchdachten
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Details, die diese Immobilie zu einem wahren Schmuckstück machen. Ein absolutes Highlight ist das großzügige Wohnzimmer, das mit seinem rustikalen Charme begeistert. Der neu verlegte Parkettboden, der offene, gemauerte Kamin und die schwarzen Holzbalken an der Decke verleihen dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus haben Sie Zugang zur großzügigen Loggia, die einen idyllischen Blick in den ruhigen Innenhof bietet. Die Wohnung verfügt über zwei moderne Badezimmer, beide mit Tageslicht. Das Hauptbadezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während das zweite Badezimmer über eine komfortable Dusche verfügt. Dies bietet Ihnen und Ihren Gästen optimalen Komfort. Ein weiteres Highlight ist die praktische Wendeltreppe in der D
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
81,24
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061241 Als ideale Option für als Investment präsentiert sich diese schöne Immobilie in Hilden. Die vorteilhafte Lage am Stadtrand bietet Ihren Mietern sehr gute Wohnbedingungen und zugleich eine gute Anbindung an alle Anlaufstellen des
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täglichen Bedarfs. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die Jahresnettokaltmiete liegt aktuell bei ca. 9.480 €. Im 2. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 81 m². Zur Verfügung steht hier dank 3 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer, die Wahl: Die Immobilie kann nicht nur Paaren, sondern auch kleinen Familien ein neues Zuhause bieten. Daneben gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC und eine Abstellkammer zum Grundriss. Die gute Ausstattung trägt zu viel Komfort im Alltag bei. Als Rückzugsort und zur Erholung im Freien lockt hier der schöne und sonnige Balkon. Zusätzlichen Stauraum beherbergt der Ke
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
82
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063205 Willkommen in dieser attraktiven Eigentumswohnung, die Ihnen auf ca. 82 m² Wohnfläche ein modernes und komfortables Zuhause bietet. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7
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Wohnungen und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage in Hilden. Die Wohnung verfügt über 3 helle Zimmer, die vielseitig genutzt werden können und ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Ein Balkon lädt dazu ein, die frische Luft und die Aussicht zu genießen - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das monatliche Hausgeld beträgt aktuell ca. 452 € und beinhaltet bereits die Heizkosten und alle weiteren relevanten Abrechnungspositionen einer Eigentumswohnung. Die exzellente Lage in Hilden bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in unmittelbarer Nähe haben. Diese Eigentumswohnung ist ideal für Selbstnutze
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
2 Zi.
62,5
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Dieses Juwel in Haan mit schönem Grundriss und Lage könnte schon bald Ihnen gehören. Über die einladende Diele erreichen Sie sämtliche Räume der Immobilie. Das Schlafzimmer ist beim Betreten der Wohnung links vorzufinden und individuell an
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seinen neuen Besitzer anpassbar. Hier hat man genug Platz, um sich erholen zu können. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne.Herzlich willkommen in Ihrem privaten Wellness-Bereich. Des Weiteren verfügt die Immobilie über ein separates Gäste-WC mit Waschbecken. Das Herzstück der Wohnung, der ca. 26 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, betreten Sie über die rechte Front des Eingangsbereichs. Diese Kombination lädt zur Entspannung ein, sorgt aber auch dafür, dass sich hier der kommunikative Mittelpunkt der Immobilie befindet, in welchem man Freunde und Familie empfangen und gesellige Abende verbringen kann. Die Küche, in welcher Sie sich kulinarisch neu entfalten können, grenzt an den Wohn-Essbereich.
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
59,27
m2
42781 Haan
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende 2-Raumwohnung mit Loggia in Süd-West-Ausrichtung liegt im Dachgeschoss eines 12-Parteien-Hauses und ist über ein gepflegtes Treppenhaus erreichbar. Alle Räume sind von der kleinen Diele, die Platz für eine Garderobe bietet,
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zugänglich. Die Einbauküche mit Echtholzfronten ist Teil des Angebotes. Im Wohn-/Esszimmer wurde im Giebelbereich eine kleine Galerie errichtet. Diese ist über eine Raumspartreppe erreichbar. Der Bereich ist in keiner Flächenberechnung berücksichtigt. Die nach Süd-West ausgerichtete Loggia bietet einen schönen Blick in den rückwärtig liegenden Garten sowie einen tollen Weitblick in die Rheinebene. Ein kleiner Teilbereich ist überdacht und bietet so eine geschützte Unterstellmöglichkeit. Das innenliegende, schlichte Bad ist zweckmäßig mit Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet. Die Wände sind mit weißen, zeitlosen Fliesen deckenhoch gefliest und werden durch eine schmale Bordüre unterbrochen. Im Schlafzimmer bieten 2 Dachflächenfenster einen gute
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3 Zi.
93
m2
40724 Hilden
Immobilientyp: Wohnung
3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Wannen/Duschbad, Gäste-WC, Balkon, Kellerraum. Die Wohnungsfotos sind noch vom Vormieter, da die Wohnung momentan geräumt wird und aktuelle Fotos leider nicht möglich sind.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
65
m2
40878 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062575 Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die sich in einer ruhigen Seitenstraße befindet und durch ihre durchdachte Raumaufteilung besticht. Die Wohnung bietet ein großes, einladendes Wohnzimmer, das viel Platz für
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gemütliche Abende und gesellige Stunden bietet. Zudem gibt es 2 weitere Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden können. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der sich perfekt für entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung hat einen gepflegten Zustand. Außerdem haben bereits diverse Modernisierungen stattgefunden wie z.B. 2022 die Böden, welche erneuert worden sind. 2016 wurde das Badezimmer modernisiert und auch die Elektrik wurde ca. 2012 erneuert. Die jährliche Kaltmiete beträgt ca. 7.488 €, was diese Wohnung zu e
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
3 Zi.
125
m2
40883 Ratingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Die von uns exklusiv angebotene Maisonettewohnung befindet sich auf zwei Etagen im
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Dachgeschoss eines ca. im Jahre 1972 hochwertig erbauten und äußerst gepflegten 3-Familienhauses im beliebten Ratingen-Hösel. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus nur 9 Parteien, aufgeteilt auf 3 Häuser, welche auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück stehen. Eine übergroße, massive Garage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Die durchdachte Architektur sowie die großzügige Raumaufteilung und die gehobene Bauweise überzeugen hier auf ganzer Linie und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Helle Räume und eine nach Süden ausgerichteter Sonnen-Balkon runden dieses Gefühl ab. Besonders hervorzuheben sind hier der ca. 47 m² große Wohn-/Essbereich mit Zugang, die maßangefertigte Küche und die über eine Wendeltreppe erreichbare zweite Ebene der W
