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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
1 Zi.
30
m2
81379 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Einzimmerwohnung im begehrten Stadtteil Obersendling. Die gepflegte Wohnung befindet sich in einem soliden Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1975 erbaut wurde und somit eine angenehme Mischung aus zeitlosem Stil und
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modernem Wohnkomfort bietet und wird zur Zeit von einer Mieterin bezogen. Der großzügige Wohnbereich ist der zentrale Mittelpunkt der Immobilie und bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Schlafplatz, Aufbewahrungsmöglichkeiten, sowie einen kleinen Arbeitsplatz. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, der direkt vom Wohnbereich aus zugänglich ist. Der Balkon bietet ausreichend Platz für eine kleine Sitzgruppe und ist der perfekte Rückzugsort, um frische Luft und die Sonne zu genießen. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und bietet die Möglichkeit, es nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu modernisieren. Zusätzlich gibt es ei
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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
1 Zi.
24,15
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung
Sie möchten Eigentümer einer erschwinglichen Immobilie im Raum München sein, aber sich nicht um wechselnde Mieter kümmern? Dann haben wir genau das Richtige für Sie. Investment mit minimiertem Aufwand: Zum Verkauf steht ein Appartement in der
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Beherbergungsstätte Bento Inn. Das Objekt wurde 2019 errichtet und überzeugt durch seine aussichtsreiche Lage im Münchner Osten, Nähe Messe München (Stadtbezirk Trudering-Riem). Für die Dauer von 30 Jahren ist das gesamte Quartier bereits verpachtet. Somit werden Aufwand und Risiken wie z.B. Mietausfall minimiert. Eine kompetente Verwaltung kümmert sich für Sie um alles Weitere. Eckdaten gesamtes Quartier: - Insgesamt 366 Gästezimmer - Einheiten von ca. 18m² bis ca. 33m² - 82 oberirdische PKW-Stellplätze und 101 Tiefgaragen-Stellplätze - 3 Aufzüge vom Kellergeschoss bis zum 4. Obergeschoss - Ökonomische Energieerzeugung durch Blockheizkraftwerk (Erdgas) und Brennwert-Heizkessel Eckdaten Einheit 342: - 24,15m² - 4. Obergeschoss - Ohne Stellplatz -
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
1 Zi.
21,5
m2
80538 München
Immobilientyp: Wohnung
Gepflegtes, gut verwaltetes Wohnensemble mit zeitloser und schlichter Fassadengestaltung. Das Haus wurde im Jahre 1974 errichtet und seitdem regelmäßig modernisiert, es verfügt über ein geräumiges Treppenhaus mit Lift, eine Tiefgarage mit
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Duplex-Stellplätzen und einen ruhigen Innenhof mit altem Baumbestand.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
1 Zi.
34
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sehr nette Appartement, liegt in einer sehr begehrten Lage in Obergiesing, In der Nähe befinden sich mit der Tegernseer Landstraße hervorragende Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an den ÖPNV durch die Haltestelle Untersbergstraße
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(U-Bahn) ist mehr als perfekt. Eingebettet in einer schönen Umgebungsbebauung, liegt die Wohnanlage nach Süden ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick in die umliegende Nachbarschaft. Eine dem Baujahr entsprechende Architektur empfängt einen, wenn man das gepflegte Mehrfamilienhaus betritt. Wahlweise mit einem Lift, oder über das Treppenhaus gelangt man in den 2. Stock, in welchem sich die Wohnung befindet.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
1 Zi.
35
m2
81737 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit ca. 35 Quadratmetern. Es befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses mit 48 Einheiten. Die Einheit verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum
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Balkon, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung ist aktuell leerstehend, wird derzeit saniert und soll zum 01.04.2024 vermietet werden. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für ihre Investitionen suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
1 Zi.
35,58
m2
80992 München
Immobilientyp: Wohnung
Wir heißen SIe herzlich Willkommen beim Durchstöbern unserer Angebote! Die hier von uns angebotene wunderschöne 1 Zimmer Etagen-Wohnung befindet sich im 2.Obergeschoss einer sehr gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1972 mit Aufzug. Das
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Objekt besitzt lediglich 4 Etagen. Große Fenster, ein hell gefliestes Badezimmer mit Badewanne (innenliegend), sowie ein überzeugender Grundriss zeichnen dieses Objekt aus. In der Diele und im Zimmer wurde ein sehr hochwertiger Parkettboden verlegt. Die Küche und das Badezimmer ist mit einem Vinylboden ausgestattet. Die vorhandene Einbauküche gehört zur Wohnung und wird mit verkauft. Von der Küche aus können SIe Ihren schönen verglasten Ost-Balkon betreten. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird daher als Kapitalanlage verkauft. Sehr geehrte Kunden, bitte überprüfen Sie bei Kontakt auch Ihren Spam-Ordner. Jeder Kontakt wird von uns innerhalb 24 Stunden bearbeitet.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
1 Zi.
36,14
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Kapitalanlage handelt es sich um ein Apartment mit ca. 36,10 Quadratmetern. Es befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 35 Parteien. Das 2023 sanierte 1-Zimmer-Apartment verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit
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Zugang zum Balkon, ein modernes und zeitloses Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das dazugehörige Kellerabteil rundet das Angebot ab. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
1 Zi.
28
m2
81539 München
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
München - Obergiesing
Objekt
Das gut geschnittene, ca. 28 m² große Apartment, befindet sich in der dritten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses, welches im Jahr 1974 errichtet und regelmäßig instandgehalten wurde. Die zum
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01.01.25 bezugsfreie Wohnung ist über das helle Treppenhaus und per Lift bequem zu erreichen. Das Apartment ist zweckmäßig geschnitten. Es verfügt über eine helle Diele und ein clever geschnittenes Badezimmer. Die gepflegte Küchenzeile integriert sich gut in den Wohn-/ Schlafraum, der mit einem pflegeleichten Fliesenboden ausgestattet ist. Das Wohnzimmer ist zeitlos, hell und freundlich möbliert. Highlight der Wohnung ist ein kleiner französischer Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist und einen idyllischen Blick in den grünen Innenhof bietet. Für ausreichend Stellfläche sorgt ein separates Kellerabteil. Das Apartment eignet sich, aufgrund der hervorragenden Infrastruktur, als zuverlässige und renditestarke Kapitalanlage. Je nach Möblierung od
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
1 Zi.
34,4
m2
80802 München
Immobilientyp: Wohnung
WOHNRUAM IDEAL GENUTZT Diese gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche befindet sich in einer der gefragtesten Gegenden Münchens. Diese Lage ist absolut einzigartig und vor allem für Studenten eine ausgezeichnete Adresse, denn die
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Ludwig-Maximilians-Universität liegt nur einige Gehminuten entfernt. Die Wohnung hat eine ideale Raumaufteilung, so gelangen Sie über den Flur in den Wohn- und Schlafbereich, von dem aus Sie einen direkten Zugang zu dem Balkon haben. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und kann nach beliebigen Vorstellungen gestaltet werden. Das Badezimmer ist vollwertig ausgestattet und verfügt über eine Badewanne. Das WC befindet sich gegenüber dem Badezimmer und ist perfekt, wenn man Gäste hat. Möchten Sie die Wohnung persönlich kennenlernen, dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
35,6
m2
81479 München
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive 1-Zimmer-Appartement mit großem Balkon befindet sich im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses mit 19 Wohneinheiten, die sich auf zwei Hausnummern verteilen. Ein 22 m2 großer und heller Wohn-/Essbereich mit Balkonzugang bildet das
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Herzstück der pfiffigen Wohnung. Eine schöne Einbauküche mit allen gängigen Geräten, bietet genug Platz für Stauraum und ist sehr gepflegt. Das gut geschnittene Appartement wird durch ein gefliestes Bad mit Badewanne und eine Diele mit Stauraum vervollständigt. Beides befindet sich in sehr gutem Zustand. Die klare Unterteilung zwischen dem Wohn-/Schlafbereich und der Küche wurde optimal umgesetzt. Im Keller ist eine Waschküche vorhanden und auch einen Platz für die Fahrräder ist gewährleistet. Die Wohnung wird unvermietet verkauft. Aktuell nutzen die Eigentümer diese als Zweitwohnsitz.
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
1 Zi.
22,92
m2
81735 München
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit 22,92 Quadratmetern. Es befindet sich im 7. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Die 2023 sanierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum mit Zugang zum
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Balkon, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie eine voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Die Wohnung ist seit dem 01.02.2024 vermietet. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und dem hervorragenden Zustand eignet sich dieses Apartment besonders Kapitalanlegern die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für Ihre Investitionen suchen.
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
1 Zi.
32
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Das hübsche 1-Zimmer-App. hat eine Wohnfläche von ca. 31,88 qm. Die Wohnung hat im Wohn-/Schlafraum eine Küchenzeile. Das Bad verfügt über eine Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung ist aufgrund der großen Fensterfront sehr
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hell. Die Fensterfront/Balkontür ist bereits erneuert worden
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
34,49
m2
81673 München
Immobilientyp: Wohnung
Als 100%ige Tochtergesellschaft der Münchner Bank eG bieten wir Ihnen im Alleinauftrag diese attraktive Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1970 an. Das gepflegte Wohnhaus wurde über die Jahre immer wieder in Stand gehalten. Im Jahr 1992 wurde eine
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neue Gasheizung eingebaut. Die Substanz des Gebäudes macht augenscheinlich einen guten Eindruck. Die überaus helle Wohnung befindet sich im Erdgeschoss bzw. Hochparterre und teilt sich in ein großes Wohn-/Schlafzimmer, eine separate komplett eingerichtete Küche mit Fenster, Flur mit Garderobennische und ein weiß gefliestes Wannenbad mit WC und Waschbecken auf. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den sanierten Balkon mit Blick in den Westen - zum Innenhofbereich der Wohnanlage. Zur Wohneinheit gehören ein Kellerabteil und ein Tiefgaragen-Duplex-Parker. Im Haus gibt es außerdem einen Waschkeller samt Trockenraum.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
33
m2
81829 München
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die 1-Zimmer-Gartenwohnung, befindet sich im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses in zentraler und ruhiger Stadtlage. Alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung
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vorhanden. Hoher Freizeitwert ist durch den nahegelegenen Park mit der Skate Anlage Berg am Laim gegeben. Die öffentliche Anbindung an die Münchener City erfolgt durch die ca. 10 Gehminuten entfernte U-Bahn-/ und S-Bahnstation „Trudering“ oder die ca. 1 Gehminute entfernte Busstation „Heltauer Straße“ (Bus 194).
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Neu
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Quelle: www.immobilien.de
305.000,00 €
1 Zi.
39
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung liegt im 1. Stock des im Jahr 1991 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 34 Wohneinheiten.
Die Wohnung besticht durch einen gut durchdachten Grundriss und erstreckt sich auf ca. 39 m². Alle Räume der Wohnung sind nach
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Süden ausgerichtet. Das Schlafzimmer wurde nachträglich mit einer Tür versehen. Ein geräumiges Speicherabteil befindet sich auf dem Dachboden im 5. Stock des Gebäudes.
Das Hausgeld beträgt monatlich aktuell ca. 215 Euro.
Da Privatverkauf entfällt Maklerprovision. Die Wohnung ist nicht vermietet und ab sofort bezugsfrei.
Das Wichtigste zusammengefasst:
- Gut durchdachter Grundriss
- Einbauküche von 2014, inkl. Elektrogeräte
- Laminat-/Vinylboden, 2014 erneuert
- Badezimmer mit Badewanne
- Abstellnische für Wandschrank im Flur
- geräumiges Speicherabteil im Dachboden
- Fernwärme
- unvermietet, sofort bezugsfrei
- keine Maklerprovision
Nach einer Besichtigung und weiter bestehendem Interesse erhalten Sie Zugriff auf einen digitalen Ordner
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
1 Zi.
33,48
m2
80809 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Suchen Sie nach einer perfekten Investition oder nach einer ersten eigenen Wohnmöglichkeit? Sie sind Anleger, Single oder Student und auf der Suche nach einem gemütlichen kleinen Apartment? Wenn ja, dann haben wir hier genau das
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Richtige für Sie: Dieses geschmackvolle Apartment befindet sich in einem gut gepflegten, 1973 erbauten Mehrfamilienhaus und beeindruckt durch seinen praktischen Grundriss und seine ansprechende Ausstrahlung. Sie werden beim Betreten dieser Wohnung sogleich von deren einladenden Atmosphäre und dem Gefühl der Geborgenheit empfangen. Ein prägnantes, auffälliges Merkmal dieser Wohnung ist ihre Wohnfläche von 33,48 Quadratmetern, die sich in einen großzügigen Wohn- und Schlafbereich sowie ein gepflegtes Badezimmer aufteilt. Stilvolle und individuelle Möbel können hier, dank geschickt gesetzter Lichtquellen, gekonnt in Szene gesetzt werden. In die angrenzende, offene Pantryküche investiert, deren Größe sich perfekt in den übrigen Wohnbereich einfüg
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
28
m2
81669 München
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich eine gut vermietete Wohnung zur Kapitalanlage an die günstig durch Erbpacht erworben werden kann, um gute Rendite in Bestlage zu erzielen. In einer sehr gepflegten Anlage liegt diese 1-Zimmer Wohnung absolut ruhig eingebettet in
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einem großen Gemeinschaftsgarten auf dem Hochufer der Isar im Stadtteil "Haidhausen". Des Weiteren ist ein Waschkeller mit Waschmaschinen und Trockner vorhanden! Erbpacht pro Monat nur 70,- € und endet Ende Dezember 2049. Die Wohnung ist in ca. 3 Monat frei zum Bezug... * Melden Sie sich gerne bei mir um das Objekt zu besprechen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren! * Bitte beachten Sie, dass nur bei vollständiger Angabe der Kontaktdaten eine Kontaktaufnahme erfolgen wird, ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
1 Zi.
37,39
m2
81735 Unterhaching
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Investitionsobjekt handelt es sich um ein 1-Zimmer-Apartment mit ca. 37,40 Quadratmetern. Es befindet sich im 8. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 36 Parteien. Die 2022 sanierte Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnraum
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mit Zugang zum Balkon, einen Abstellraum, ein modernes und zeitloses Badezimmer mit Duschkabine sowie eine separate und voll ausgestattete Einbauküche inklusive Elektrogeräten. Das zur Wohnung gehörende Kellerabteil rundet dieses Angebot ab. Aufgrund der ansprechenden Mietrendite und des hervorragenden Zustands eignet sich dieses Apartment besonders für Kapitalanleger, die in Zeiten steigender Zinsen und hoher Inflation einen sicheren Hafen für ihre Investitionen suchen.
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Quelle: www.immobilien.de
348.000,00 €
1 Zi.
48
m2
81369 München
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige und frisch renovierte 1-Zimmer Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (mit Lift) eines gepflegten, 1984 in Massivbauweise erbauten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Mittersendling.
Sie betreten das Apartment durch die
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großzügige Diele, welche genügend Platz für eine Garderobe bietet und eine gut nutzbare Abstellecke beinhaltet.
Von hier erreichen Sie die Küche mit Fenster, das 2018 hochwertig renovierte Badezimmer mit Badewanne sowie den geräumigen und vielfältig möblierbaren Wohnbereich. Der Balkon in Westausrichtung ist umgeben von Bäumen und ein schöner Ort, um gemütliche Abende zu verbringen.
Ihr eigener Tiefgaragen-Einzelstellplatz nimmt Ihnen jegliche Parkplatz-Sorgen und Ihr eigenes Kellerabteil bietet Ihnen reichlich Stauraum.
Aufgrund der ausgezeichneten Infrastruktur ist die Wohnung sowohl zum Selbstbezug als auch für Kapitalanleger bestens geeignet.
Folgende Renovierungsarbeiten wurden 2024 durchgeführt:
+ Hochwertiger Click-Vinyl-Bodenbelag (Pa
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
1 Zi.
28
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Das 1-Zimmer Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss und weist einen einwandfreien Zustand auf. Die Wohnung ist nicht vermietet und wurde nach Auszug des letzten Mieters mit neuen, hochwertigen Möbeln eingerichtet. Die Küche ist in einem
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separaten Raum und mit einer Waschmaschine ausgestattet. Zudem ist die Wohnung mit doppelt verglasten Kunststofffenstern sowie Jalousien ausgestattet. Vor allem die Mikrolage und die Größe bieten eine hervorragende Vermietbarkeit. Fertiggestellte Modernisierungs- bzw. Sanierungsmaßnahmen im Objekt seit 2016: Anschluss an das Fernwärmenetz Sukzessiver Austausch der Fenster (über die Rücklage finanziert) Flursanierung in allen Stockwerken Modernisierung der Heizungssteuerung zur Kostensenkung Erneuerung der Aufzugsanlagen Erneuerung Müllabwurfschacht Intelligentes Waschmaschinenbuchungssystem Verlegung von Glasfaser in allen Wohnungen Sanierung Tiefgarage Einbau einer Biocat-Anlage (Kalkschutz) Errichtung einer Ladeinfrastruktur Erweiterung Videoüberw
