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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3 Zi.
80,65
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese hochwertige und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses der beliebten Pressestadt. Mit dem neuen Aufzug gelangen Sie in Ihr luxuriös ausgestattetes Zuhause, das sich auf großzügigen ca. 84 m²
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Wohnfläche erstreckt. Das Highlight der Wohnung ist der offene Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, die viel Tageslicht spenden und einen idyllischen Ausblick auf die Grünflächen bieten. Von hier aus gelangen Sie auf den geräumigen, neu gefliesten, Westbalkon. Der qualitätsvolle Parkettboden in den Wohnräumen verleiht eine gemütliche und hochwertige Atmosphäre. Die angrenzende moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet und beeindruckt mit eleganten, spanischen Fliesen. Zusätzlich gibt es ein moderndes Gäste-WC für Ihre Besucher im Flur, ebenso wie eine Abstellkammer. Der zweite Flur, großzügig angelegt und geschickt positioniert, trennt den Wohn- und Essbereich sowie die Küche, wo Sie Gäste empfangen, von den priv
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Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
72,4
m2
80937 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063124 Zum Verkauf steht diese bezugsfreie Immobilie in ruhiger Lage von München, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die Wohnung liegt vorteilhaft am Stadtrand und bietet eine familienfreundliche Umgebung bei
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gleichzeitig guter Anbindung an die Innenstadt. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses mit Aufzug aus dem Jahr 1972. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung nicht stufenlos zugänglich ist! Im Jahr ca. 2005 wurden alle Fenster durch moderne 2-fach verglaste Kunststofffenster ersetzt, die für eine hervorragende Lichtdurchflutung sorgen. Die Gas-Zentralheizung wurde ca. 2014 eingebaut. Mit einer Wohnfläche von ca. 72,4 m² verteilt auf 3 Zimmer, bietet die Wohnung einen sehr guten Grundriss. Zwei der Zimmer eignen sich hervorragend als Schlafzimmer, während sich die Räume alternativ auch gut als Bürozimmer nutzen lassen. Die separate Küche sowie das Badezimmer mit Dusche, Waschmaschinenanschluss und Tages
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Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
51,83
m2
81377 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061287 + Ideal sowohl als Kapitalanlage (aktuell vermietet zu JNKM von ca. 10.800 €) als auch zur perspektivischen Eigennutzung + Entspannung im Freien dank eines Balkons sowie eines Gemeinschaftsgartens + Ruhige Lage und dennoch bestens
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angebunden + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst ein Tageslichtbadezimmer und eine sep. Küche (Hausgeld ca. 468 €, wobei 99 € nicht umlagefähig) + Weiteren Komfort im Alltag schaffen ein Kellerraum, ein Tiefgaragenstellplatz, eine Hausreinigung und ein Winterdienst
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3 Zi.
63
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
+ falls Sie nähere Angaben über das Objekt erhalten oder eine Objektbesichtigung vereinbaren möchten, übersenden wir Ihnen gerne die gesetzlich vorgeschriebene Verbraucherwiderrufsbelehrung und die Pflichtangaben nach Art. 13
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Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) + außerdem hat der Gesetzgeber die Beauftragung von Immobilienmaklern wie folgt geregelt: damit Ihre Anfrage bearbeitet werden kann, ist ein Maklervertrag erforderlich, dieser bedarf jedoch der Textform + Kaufpreis unter € 7.000,00 pro m² Wohnfläche + das monatliche Hausgeld beträgt bis zum 31.12.2024 € 370,00 und ab 01.01.2025 € 402,00 + die im 3. Obergeschoß liegende Wohnung ist mit dem Personenaufzug bequem erreichbar + die Wohnung besteht aus 3 Zimmern, abgeschlossener Küche, Bad mit Badewanne und WC sowie nach Süden ausgerichteter Loggia + der Blick von der sehr hellen, sonnigen und vor fremden Blicken geschützten Wohnung geht ins Grüne + die Wohnfläche beträgt ca. 63 m² + das Haus verfügt über 2 Personenaufzüge + Müllschluc
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
3 Zi.
74
m2
80686 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gut geschnittene, helle 3- Zimmer-Wohnung in ruhiger und urban gewachsener Lage in München Laim, besticht durch den Ausblick und ihrer grünen Umgebung. Mit dem aktuell gerade komplett neu sanierten Lift, kommt man in den 5.Stock des gut
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instandgehaltenen Mehrfamilienhauses. Hier betritt man die Wohnung über einen Flur, in welchem ein zweckmäßiger Einbauschrank installiert wurde. Das Kinderzimmer/Büro und Schlafzimmer reihen sich entlang dem Flur ein, der in das Wohnzimmer mit seiner offenen Küche führt. Der ca. 2,20 mtr. breite Durchbruch von der Küche zum Wohnzimmer könnte wieder geschlossen werden um dieses von dem Wohnzimmer zu trennen. Eine zusätzliche Tür führt wieder auf den Flur. Daneben befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, WC, und Waschbecken. Vom Wohnzimmer aus hat man bei klarer Sicht einen fantastischen Blick auf die Alpen und auf den nach Süden ausgerichteten Balkon, der an sonnigen Tagen zum Verweilen einlädt. Ganz bewusst hat man die kosmetische Renovier
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Quelle: www.immowelt.de
496.000,00 €
3 Zi.
79
m2
80995 München
Immobilientyp: Wohnung
Schöne und ruhig gelegene Wohnanlage. Die Wohnung liegt im im obersten Geschoss, im 2.OG. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
3 Zi.
75,5
m2
80993 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung, so dass für alle Wünsche, egal ob Kinderzimmer oder Home-Office, gesorgt ist. Der langgezogene extrem großzügige Balkon, der von den Zimmern begehbar ist macht die Wohnung besonders
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lebenswert. Auch findet sich in der Wohnung eine schöne Einbauküche und ein Einbauschrank. Als absolutes Highlight ist der große und durch die davor befindliche Abböschung sehr helle Hobbyraum mit Wasseranschluss und einem außerhalb befindlichen Toilette zu erwähnen. Auch ein Lift macht das Erreichen der Wohnung für nicht treppenbegeisterte Bewohner angenehmen Da zur Wohnung kein Stellplatz gehört, sollte dieser über die Nachbarschaft besorgt werden.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
77,17
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ab sofort verfügbare 3-Zimmer Wohnung (77,17 m² Wohnfläche) in einem Mehrfamilienhaus in zentraler, jedoch ruhiger Lage im Stadtteil München - Nord-Schwabing/ Milbertshofen. Das 1978 erbaute 11-Parteien Mehrfamilienhaus
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befindet sich auf einem ca. 584 m² großen Grundstück in fußläufiger Entfernung des U-Bahnhofs Milbertshofen (U2). ? Die sehr gepflegte 3-Zimmer Wohnung (Küche, Diele, Bad m. WC, Abstellraum, Balkon) befindet sich im 1.OG des Mehrfamilienhauses und ist über ein Treppenhaus sowie einen Aufzug erschlossen. Zur Wohnung gehören außerdem ein Tiefgaragen-Eckstellplatz (kein Duplex) sowie ein Kellerabteil. ? Der nach Süden ausgerichtete, ca. 7 m² große Balkon überblickt den eingewachsenen Garten auf der straßenabgewandten Seite.? Die Wohnung ist seit 1978 in Familienbesitz und war (mit 2 Ausnahmen wg. umfänglicher Sanierungsarbeiten in den Jahren 2012 und 2020) bis zum 30.09.2024 durchgehend vermietet. Es gibt keinen Instandhaltungsrückstau, sodass die Wo
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
263,63
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
* 2021 kernsaniert * Weitläufiger Wohnbereich von ca. 100 m² * Offene, lichtdurchflutete Wohnküche * Verglaste Galerie schafft eine spektakuläre Raumhöhe * Kamin im Wohnbereich, einsehbar von allen Seiten * 1 weitläufige Süd-Dachterrasse,
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erreichbar über den gesamten Wohnbereich * 1 Balkon am Badezimmer mit Außendusche * 1 Balkon am Küchenbereich mit Outdoor-Kitchen * 4 großzügige, ruhige Schlafzimmer * 4 en Suite Badezimmer * 1 praktischer Abstellraum * 1 abgetrennter Garderobenraum * 1 schickes Gäste-WC * 1 Hauswirtschaftsraum zur Unterbringung von Waschmaschine und Trockner * 2 geräumige Kellerräume im UG * 1 Abstellraum im Treppenhaus des 5. OG * 3 Tiefgaragenstellplätze, über den Autoaufzug erreichbar, á 65.000,- €
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
4 Zi.
89
m2
81927 München
Immobilientyp: Wohnung
Die von uns angebotene helle und charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (EG + 8. OG), welches ca. im Jahre 1968 errichtet wurde. Die Wohnung überzeugt unter anderem durch ihren durchdachten
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und praktischen Grundriss, der eine optimale Raumaufteilung bietet sowie durch die hellen Wohnräume. Über den Eingangsbereich mit praktischer Garderobe und eingebauten Schränken erreicht man alle Räume dieser attraktiven Wohnung. Das Schlafzimmer sowie die beiden flexibel nutzbaren Kinder- bzw. Arbeitszimmer lassen sich aufgrund der Schnitte ideal möblieren. Das Badezimmer ist mit einem Waschbecken, einer Badewanne sowie einer Dusche ausgestattet. Das WC ist separat und befindet sich direkt neben dem Bad. Beide Räume sind mit zeitlos eleganten weißen Wand- und grauen Bodenfließen gestaltet. Das großzügige Wohnzimmer bietet ebenso diverse Einrichtungsmöglichkeiten und punktet durch seine Ausrichtung nach Westen und seine großen Fensterflächen,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
3 Zi.
90,16
m2
81541 München
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. OG einer 2017 fertiggestellten Wohnanlage und bietet gut geschnittene Räume und eine moderne sowie hochwertige Ausstattung mit bodentiefen Fenstern. Am Eingang befindet sich eine Diele mit Platz für eine Garderobe.
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Ein Gäste-WC und ein Badezimmer - beide mit Tageslicht - sowie das Schlafzimmer und das Kinderzimmer - jeweils mit bodentiefen Fenstern - sind zum ruhigen Innenhof der Wohnanlage gerichtet. Das gemeinsame Wohn- und Esszimmer bietet einen günstigen Schnitt und wird durch den nach Süden ausgerichteten Wintergarten erweitert. Die großzügig bemessene Küche mit zeitlosen weiße Fronten und Markenküchengeräten lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Der Balkon mit Ausrichtung zum ruhigen Innenhof kann sowohl über die Küche als auch über das Schlafzimmer betreten werden und bietet Platz für Gartenmöbel und Grill. Die gepflegte Wohnanlage umfasst eine vom Straßenverkehr isolierten Innenhof mit einem tollen Kinderspielbereich. Für eine nachhaltig
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Quelle: www.immowelt.de
2.890.000,00 €
4 Zi.
135
m2
80469 München
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Das luxuriöse Townhouse ist ein eigenständiges urbanes Anwesen innerhalb des Geländes der Erhardtstraße 10. Es bietet auf insgesamt vier Etagen - vom privaten Entree bis zur Sonnenterrasse - ein Höchstmaß an Privatheit und Ruhe. Mit dem
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preisgekröntem Wohnensemble »Erhardt 10« in repräsentativer Innenstadtlage direkt am Münchener Isarufer, hat Euroboden einen Stadtbaustein geschaffen, der diesem geliebten Ort nicht nur gerecht wird, sondern ihn auch bereichert. Entstanden ist nach dem Entwurf vom renommierten Berliner Architekten Thomas Kröger ein vielschichtiger Bau, dessen große Varianz an Wohnungstypologien und Außenräumen eine Hommage an die gewachsenen Strukturen des Gärtnerplatzviertels ist.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
88
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige vermietete Wohnung im ersten Stock bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität. Mit einer Gesamtfläche von 88 Quadratmetern und einer cleveren Raumaufteilung bietet sie genug Platz für Singles, Paare oder kleine
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Familien. Die Wohnung umfasst ein großes Schlafzimmer, ein gemütliches Wohnzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das entweder als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Die voll ausgestattete Küche verfügt über Einbaugeräte wie Ofen, Herd, Spülmaschine und Kühlschrank. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon in Südausrichtung, der einen herrlichen Blick und einen entspannten Ort im Freien bietet. Zusätzlich ist die Wohnung nach Südwesten ausgerichtet, was für eine optimale Lichtdurchflutung und eine angenehme Atmosphäre sorgt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Doppelwaschbecken und einem Fenster ausgestattet, das für Tageslicht und Belüftung sorgt. Ein Gäste-WC mit Fenster bietet zusätzlichen Komfor
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Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
2 Zi.
65
m2
80807 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese komfortable und chice 2-Zimmer-Wohnung mit Penthouse-Feeling inklusive großzügigem S/W-Balkon befindet sich in einer sehr gepflegten, im Jahr 2002 errichteten Wohnanlage in dem Stadtquartier Parkstadt Schwabing. Die Lage im 4.OG eines
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modernen 5-stöckigen Gebäudes garantiert ein ruhiges, angenehmes Wohnen. Das Highlight ist der großzügige Wohn-Essbereich mit 2 Zugängen auf den traumhaften Balkon. Eine helle Einbauküche mit Elektrogeräten, Fußbodenheizung in allen Räumen, ein ruhiges Schlafzimmer sowie ein separates WC bieten Ihnen modernen Wohnkomfort. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil inklusive Stromanschluss und ein Stellplatz (Duplex-Parker oben) in der hauseigenen Tiefgarage. Das Gemeinschaftseigentum ist in einem sehr guten Zustand, so wurden in der Vergangenheit bereits das Dach und aktuell die Fassade saniert. Diese Immobilie kann ab sofort selbst genutzt werden oder eignet sich auch sehr gut als Kapitalanlage, auf Grund der Nähe zu mehreren internationalen Firme
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Quelle: www.immowelt.de
1.290.000,00 €
5 Zi.
161
m2
81925 München
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügig geschnittene 5 Zimmer Terrassenwohnung mit kleinem Garten (Süd-West-Ausrichtung) befindet sich in einem dreigeschossigem Mehrfamilienhaus, umgeben von weitläufigen Grünflächen. Der große Wohn-/Essbereich und zwei der vier
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Schlafzimmer haben einen direkten Terrassenzugang (Süd-West-Ausrichtung). Die Wohnung verfügt über eine abgeschlossene Wohnküche, ein großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken, sowie ein Bad mit Dusche und ein Gäste-WC. Insgesamt gibt es vier Schlaf-/Kinderzimmer. Zur Wohnung gehören ein abgeschlossener Kellerraum (6,5 qm) und zwei beheizbare Hobbyräume mit Laminatboden (18,5 + 19,5 qm). Alle drei Räume im Untergeschoss haben Fenster und Stromanschluss. Einer der Hobbyräume ist für 250 Euro/Monat gewerblich vermietet. Der Energieträger für Heizung und Warmwasser ist Fernwärme, somit ist auch in Zukunft kein Austausch der Heizung im Sinne des Gebäudeenergiegesetzes erforderlich. Der großzügige Tiefgargeneinzelstellplatz ist bequem a
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
3,5 Zi.
68,26
m2
80804 München
Immobilientyp: Wohnung
Diese einladende 3,5 Zimmer Etagenwohnung mit Balkon und Wintergarten bietet eine ideale Wohnmöglichkeit für Familien, Singles und Kapitalanleger. Die Wohnung besticht durch ihre zentrale Lage in München-Schwabing, nur wenige Gehminuten zu den
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U-Bahn Linien 3+8 entfernt. Der Luitpoldpark und der Olympiapark sind fußläufig erreichbar, ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte. Entdecken Sie ein harmonisches Zuhause mit moderner Ausstattung und großzügigem Raumangebot.
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
76,12
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061168 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich dieses Objekt in München, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße. Vorteilhaft im Stadtteil Solln gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung
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und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die Innenstadt. Dank eines stets pfleglichen Umgangs präsentiert sich die Eigentumswohnung heute in einem einladenden Zustand. 1997 wurden die Heizkörper und Fenster erneuert, die Heizung folgte 1999. 2002 wurde ein Vollwärmeschutz angebracht. Die Haustür sowie die Briefkästen wurden 2020 erneuert, die Terrasse 2021 und 2022 wurde das Badezimmer saniert. Durch die Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung nicht einsehbar und profitiert dennoch von dem Komfort der unten gelegenen Etagen. Hier wohnen Sie auf ca. 76 m² Wohnfläche. 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer (eines davon aktuell geöffnet), fasst die Wohnung - ideal für den gemeinsamen Alltag. Zum Grundriss gehören außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowi
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
100,12
m2
81477 München
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser lichtdurchfluteten 3-Zimmerwohnung im Herzen des begehrten Stadtteils Solln in München. Diese attraktive Wohnung bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause. Raumaufteilung: Wohnzimmer: Großzügig geschnittenes
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Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Die großen Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine helle, freundliche Atmosphäre. Schlafzimmer: Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und zusätzliche Möbel sowie eine Schminkecke. Auch hier sorgen große Fenster für viel Licht. Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbares drittes Zimmer, ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Home-Office. Küche: Separate Küche mit modernen Einbaugeräten und genügend Arbeitsfläche. Platz für einen kleinen Essbereich ist ebenfalls vorhanden. Sie gelangen von allen 4 genannten Räumen direkt auf den sehr großzügigen Balkon mit herrlicher Weitsicht. Badezimmer: Gepflegtes + modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Gäste-WC: Großzügiges G
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Quelle: www.immowelt.de
652.000,00 €
3 Zi.
58,89
m2
81677 München
Immobilientyp: Wohnung
In dieser hochwertig modernisierten gut geschnittene Etagenwohnung im 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten 11-stöckigen Gebäudes erwartet Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Die letzte Modernisierung fand im Jahr 2022 statt, sodass Sie hier ein
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modernes und zeitgemäßes Wohnerlebnis genießen können. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, 1 Badezimmer, eine Küche und eine Wohnfläche von 58,89 m². Die hohe Deckenhöhe vermittelt zusätzlich viel Platz. Der Bodenbelag besteht aus Laminat und Fliesen, welcher für ein behagliches Wohnambiente sorgt. Dank des vorhandenen Aufzugs ist die Wohnung einfach zu erreichen. Ältere oder gehbehinderte Menschen müssen jedoch noch zusätzlich Treppen steigen, da sich der Aufzug im Zwischengeschoss befindet. Ein praktischer Abstellraum im Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die Einbauschränke in Flur und Schlafzimmer werden mitverkauft und bieten viel Stauraum. Eine Loggia bietet zusätzlichen Komfort mit Blick in das parkähnliche Umfeld und biet
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
1 Zi.
43
m2
81375 München
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
20 Neubau-Penthouse-Wohnungen in energieeffizienter Holzbauweise erwarten Sie in Hadern, aufgestockt auf eine bestehende Wohnanlage an der Guardinistraße/Karl-Witthalm-Straße. Mit Wohnflächen zwischen 44 und 110 qm bietet dieses Projekt eine
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außergewöhnliche Wohngelegenheit, vereint mit modernster Technologie und nachhaltigem Wohnkonzept. Die Kaufpreise starten bei 449.000 €, für Käufer provisionsfrei. Dank Wärmepumpenheizung mit Photovoltaik-Unterstützung und Batteriespeicher genießen Sie sehr niedrige Heizkosten. Die Energieeffizienzklasse A+ sorgt für minimalen Energiebedarf, während der natürliche Baustoff Holz ein gesundes Raumklima garantiert. Durch die Aufstockung auf ein Bestandsgebäude wird zudem keine zusätzliche Fläche versiegelt. Die hellen Räume profitieren von großen Fenstern, und jede Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse in Süd- oder Westausrichtung, was gehobenen Wohnkomfort verspricht. Die Aufzüge werden komplett erneuert und reichen dann bis zur Penthouse-Eta
