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1/10
Quelle: www.immowelt.de
715.000,00 €
10 Zi.
144
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Dieses attraktive Paket umfasst eine gut vermietete Gewerbeeinheit und zwei stilvolle Wohnungen, die zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten bieten. Aktuell als Anwaltskanzlei genutzt, ist die Gewerbeeinheit bereits vermietet, während die beiden Wohnungen
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frei verfügbar sind. Dieses Angebot eignet sich sowohl für Investoren als auch für Eigennutzer. **Zur Gewerbeeinheit:** Im Erdgeschoss des Hauses gelegen, präsentiert sich die Gewerbeeinheit seit 2020 als Anwaltskanzlei. Mit einer monatlichen Kaltmiete von 1.190 € bietet diese gepflegte Einheit auf 104 qm viel Platz in vier ansprechenden Räumen sowie einem WC. **Zu den Wohnungen:** Die beiden Wohnungen auf der 2. Etage wurden zu einer großzügigen Wohneinheit zusammengelegt und erstrecken sich über rund 144 qm. Sie bestechen durch Helligkeit und Großzügigkeit und umfassen einen offenen Eingangsbereich, fünf vielseitig nutzbare Zimmer, eine Küche, zwei geflieste Bäder mit Badewanne, ein Gäste-WC und zwei idyllische Balkone. Dank eines zusätzli
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
55
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir bieten Ihnen eine voll möblierte, 55 m² große, 2-Zimmerwohnung in der 1. Etage. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer und ein Wohn/Esszimmer, 1 Bad mit Dusche und WC, 1 Abstellraum und ein großer Balkon. Die
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doppelverglasten Fenster sind aus ALU. Im Haus befindet sich ein Aufzug, 1 Kellerraum, Gemeinschaftsfahrradraum. Der Eingangsbereich und die Allgemeinflächen sind genau wie der Aufzug Videoüberwacht. Eine elektronische Zugangsregelung und ein Hausmeister vor Ort runden dieses Angebot ab.
Raumaufteilung
Wohn/Eßzimmer mit Balkon Schlafzimmer Bad mit Dusche und WC Küche Abtellraum
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Einheit von 3 Häusern mit je 7 - 8 Wohneinheiten. Alle sind mit einem Balkon ausgestattet. Sämtliche Häuser sind komplett unterkellert. Zur Wohnung gehört ein massiver und abgeschlossener Kellerraum. Zusätzlich gibt es
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einen Trockenraum. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe auf einem Garagenhof. Zudem gibt es vor dem Haus reichlich öffentliche Parkplätze.
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1/22
Quelle: www.immobilien.de
195.800,00 €
2 Zi.
62,1
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
--- KEINE MAKLERANFRAGEN ERWÜNSCHT! ---
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 3. Stock eines sehr gepflegten Mehrparteienhauses, die bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen ist. Das Haus ist mit rotem
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Verblendmauerstein versehen und die Fassade ist gut isoliert.
Die Wohnung besteht aus zwei schönen hellen Zimmern (Wohnzimmer und Schlafzimmer), einem Flur, einem Badezimmer sowie einem Gäste WC.
Zwei Balkone gehören ebenfalls zu dem Apartment.
Vom Balkon in Ost-Ausrichtung geht der Ausblick auf die ruhige von zahlreichen Bäumen gesäumte Straße. Der hintere West-Balkon ist an das Wohnzimmer angeschlossen und bietet durch den Blick in den wunderschönen Gemeinschaftsgarten (zur freien Nutzung) Ruhe und Entspannung.
Ein Auto-Stellplatz (Duplex oben) gehört ebenfalls zur Wohnung, weshalb die Parkplatzsuche entfällt. Ein abgeschlossener Kellerraum bietet weiteren Stauraum. Zusätzlich gibt es einen Gemeinschaftsraum für Ihre Waschmaschine und Trockner.
De
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
2 Zi.
54,18
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im 2. Obbergeschoß eines Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße in ruhiger Lage. Aktuell ist die Wohnung leerstehend und kann nach grundlegender Renovierung selber
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bezogen oder neu vermietet werden. Der Zustand der Wohnung ist stark renovierungsbedürftig, das Bad und die Elektrik sind alt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1476-30 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immobilien.de
224.000,00 €
2 Zi.
68
m2
41469 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle Wohnung liegt im 2. OG eines Wohnhauses mit insgesamt 6 Parteien. Sie ist optimal aufgeteilt und für Singles oder Paare geeignet.
Das Bad ist sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Badewanne ausgestattet. Der überdachte
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Balkon mit Süd/West Ausrichtung bietet genug Platz für gemütliche Abende mit Blick ins Grüne. Zur Wohnung gehört ein eigener PKW-Stellplatz, der für zusätzlich 5.000 € erworben werden kann.
Für die Waschmaschine ist ein Platz im Waschkeller vorhanden. Sie kann aber auch im Badezimmer aufgestellt werden.
Das Dach wird demnächst saniert, die Kosten hierfür werden aus der Rücklage entnommen, so dass für Sie keine zusätzlichen Kosten zu erwarten sind.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
2 Zi.
61,04
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Dreikönigenviertel, liegt diese sehr gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung unweit vom Stadtzentrum Neuss. In einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage im Dreikönigenviertel liegt diese sehr gut geschnittene 2
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Zimmer-Wohnung unweit vom Stadtzentrum Neuss. Dieses in 1994 erbaute Mehrfamilienhaus wurde in dreigeschossiger Bauweise errichtet und ist ideal für Singles oder Paare. Im Kellergeschoss nutzen Sie einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenraum mit Platz für Ihre eigenen Geräte. Ebenfalls vorhanden sind ein großer privater Kellerraum und ein Fahrradabstellplatz. Ein TG-Stellplatz für diese Wohnung ist leider NICHT vorhanden. Der fehlende Stellplatz ist im Kaufpreis berücksichtigt.
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1/16
Quelle: www.immobilien.de
99.990,00 €
1 Zi.
26
m2
41468 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Das Appartement wurde komplett renoviert. An Qualität und Kosten wurde nicht gespart. Die Renovierung wurde am 01.09.2024 fertiggestellt. Das Appartement ist somit bezugsfertig.
Renovierungsaufwand:
BAD: Duschwanne, WC und Waschbecken wurden
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erneuert. Fliesen und Fugen wurden professionell gereinigt.
WOHN- / SCHLAFRAUM: Mehrlagige Tapeten wurden entfernt. Wände wurde gespachtelt und abgeschliffen, anschließend mit hochwertiger Farbe gestrichen.
Türen wurden ebenfalls abgeschliffen und hochwertig lackiert. Neues Laminat wurde verlegt.
KOCHNISCHE: Die Kochnische wurde rundum erneuert, so auch der Durchlauferhitzer.
Die Wohnung weisst einen 6 qm Kellerraum auf und eine Waschküche mit Waschmaschinenanschluss ist vorhanden.
Bitte nur ernstgemeinte Anfragen, Vermittler und / oder Makler sind NICHT erwünscht.
Weitere Bilder und Infos per WhatsApp.
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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Neu
1/12
Quelle: www.immobilien.de
65.000,00 €
1 Zi.
30,2
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung bietet auf 30,2 Quadratmetern ein ideales Zuhause für Singles oder als Pied-à-terre. Der helle Wohnraum, ausgestattet mit einem pflegeleichten Laminatboden, sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Die großen Fensterflächen lassen
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viel Tageslicht herein und bieten eine traumhafte Aussicht auf den Rhein.
Auf ca. 30 m² Wohnfläche befinden sich eine funktionale Kochnische, ein gemütlicher Wohn- und Schlafbereich mit Zugang zum überdachten Balkon sowie ein Badezimmer mit Wanne. Das durchdachte Raumkonzept bietet eine optimale Nutzung der vorhandenen Fläche.
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der angrenzende, überdachte Balkon, der zusätzlichen Raum im Freien schafft. Hier können Sie die Ruhe genießen und den Blick auf die vorbeiziehenden Schiffe sowie die grüne Umgebung schweifen lassen – ein perfekter Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die gepflegte Gemeinschaftsanlage und der gro
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1/15
Quelle: www.immobilien.de
185.000,00 €
2 Zi.
57,9
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 2-Raum-Wohnung mit 57,9 m² und Balkon befindet sich im 12. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das modernisierte, barrierefreie Gebäude aus dem Jahr 1972 bietet zwei Aufzüge und eine elektronische Sicherheitsanlage
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für den Zugang.
Vom Eingangsbereich gelangen Sie über die Diele in die beiden Wohnräume und das Badezimmer. Sowohl das Wohn- als auch das Schlafzimmer verfügen über einen Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen traumhaften Blick über den Rhein bis hin nach Düsseldorf genießen können. Die offene Küche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein.
Die gesamte Wohnung wurde zwischen Januar und August 2014 umfassend renoviert. Dazu gehören neue Fenster mit 3-fach Verglasung, eine sichere Wohnungseingangstür mit 3-fach Sicherung sowie neue Heizkörper. Ein eleganter Parkettboden rundet das ansprechende Wohnambiente ab. Die neuwertige Küche und die stilvollen Möbel schaffen ein gemütliches und einladendes
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
545.750,00 €
3 Zi.
105,74
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Stadionviertel! Diese 3-Zimmer-Wohnung mit 14,50 m² großer Terrasse wird zu Ihrer stadtnahen Ruheoase. Ihr neues Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, mit großzügiger Terrasse von 14,50 m²
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Die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-/Ess- & Kochbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang in den großzügigen Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Home-Office-Möglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer gefliesten Dusche und moderner Ausstattung versehen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine geräumige Diele mit viel Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine Tiefgarage mit Lademöglichkeit für E-Autos, ein Aufzug, wel
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
598.750,00 €
4 Zi.
116,52
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Stadionviertel! Diese 4-Zimmer-Wohnung mit eigenem 180m² großen Süd-Garten erfüllt die Träume aller Familien. Ihr neues Zuhause überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, mit großzügiger Terrasse von
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37m² und einem traumhaften Garten von 180m². Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-/Ess- & Kochbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang in den großzügigen Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Home-Office-Möglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer gefliesten Dusche und moderner Ausstattung versehen. Ein zusätzliches Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine geräumige Diele mit viel Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehört eine T
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
880.750,00 €
5 Zi.
163,73
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Exklusives Neubau-Penthouse in zentraler und beliebter Gegend! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Stadionviertel! Diese Penthouse-Wohnung mit großer Terrasse wird zu Ihrer stadtnahen Ruheoase. Ihr neues Zuhause überzeugt durch eine durchdachte
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Raumaufteilung, mit großzügiger Terrasse von 35,50 m² Die Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung verfügt über einen hellen und offenen Wohn-/Ess- & Kochbereich. Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und bieten Zugang in den großzügigen Garten, welcher zum Entspannen und Verweilen einlädt. Rechts befindet sich ein getrennter Master-Bereich mit einer großen Ankleide, sowie einem Bad mit gefliester Dusche und Wanne. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer auf der linken Seite bieten ausreichend Platz für eine Familie oder Home-Office-Möglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer gefliesten Dusche und moderner Ausstattung versehen. Im Eingangsbereich der Wohnung befindet sich eine geräumige Diele mit viel Platz für eine Garderobe und
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Einheit von 3 Häusern mit je 7 - 8 Wohneinheiten. Alle sind mit einem Balkon ausgestattet. Sämtliche Häuser sind komplett unterkellert. Zur Wohnung gehört ein massiver und abgeschlossener Kellerraum. Zusätzlich gibt es
...
einen Trockenraum. Die Garage befindet sich in unmittelbarer Nähe auf einem Garagenhof. Zudem gibt es vor dem Haus reichlich öffentliche Parkplätze.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
1 Zi.
36
m2
41466 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen ein gepflegtes und bezahlbares als
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Investment im beliebten Reuschenberg? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit einem sonnigen Balkon? *Mit einem gemütlichen Wohn-Schlaf-Bereich? *Mit einem modernen Dusch-Bad? *Mit einem an einen ruhigen Mieter schon seit vielen Jahren gut vermietet? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses, im Jahre 1974 errichtete, 36 m² große Apartment, mit Duschbad und separater Küche, besticht durch seinen praktischen Grundriss. Das Objekt liegt verkehrsgünstig und bietet somit einen guten Zugang zur vorhandenen Infrastruktur. Hier noch einige Details: - ? 345,- Kaltmiete - ? 140,- Nebenkosten - ? 172,- Hausgeld - Grüne Umgebung - Sehr gepflegter Allgemeinzustand des Hauses - Gute Ausstattung - Kein Sanierungsstau und, und, und.... Interessiert? Bestimmt
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41460 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
+++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Exklusivität dieses Objekts nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Sie suchen eine gepflegte und bezahlbare
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Wohnung als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung im schönen Neuss mit viel Potenzial? *Mit einem praktischen Grundriss? *Mit mindestens 3 Zimmer? *Mit einer modernen Einbauküche? *Mit einem gemütlichen Wohnbereich? *Mit einem modernen Badezimmer? *Mit einem Kamin? *Mit einer Fußbodenheizung? *Mit einem schönen Balkon? *Mit einem Tiefgaragenplatz? *Mit einer sehr guten Infrastruktur? Dann sollten Sie jetzt weiter lesen! Dieses im Jahre 1981 errichtete Mehrfamilienhaus in Neuss, nahe der Rheinwiesen, und die per Lift bequem zu erreichende 69m² große 3-Zimmer-Wohnung besticht durch seine perfekte, zentrale Lage und seinem praktischen Grundriss. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand, es besteht kein Sanierungsstau. Im Kaufpreis ist die Einbauküche
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Quelle: www.immowelt.de
133.000,00 €
2 Zi.
52,59
m2
41462 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1960 und ist umgeben von Grünflächen. Die Wohnung ist langjährig vermietet und wird im gegenwärtigen Zustand verkauft. Das ungekündigte Mietverhältnis
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wird beim Kauf übernommen, eine Eigennutzung ist somit nicht unmittelbar möglich. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1476-32 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
1 Zi.
48
m2
41464 Neuss
Immobilientyp: Wohnung
Das helle Einzimmerapartment mit Abstellraum und Loggia, umfasst ca. 48 m² Wohnfläche. Aufgrund der Größe eignet sich die Immobilie besonders für Singles. Die Wohnung ist über 7 Treppenstufen erreichbar und befindet sich im Erdgeschoss einer
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gepflegten und in viel Grün eingebetteten Wohnanlage aus dem Jahre 1980. Alle Räumlichkeiten sind von der Diele aus begehbar. Durch die vorteilhafte Aufteilung lassen sich Wohn- und Schlafbereich gut voneinander trennen und Platz für einen Arbeitsbereich gibt es auch noch. Die offene Einbauküche gestattet auch kulinarisch ambitionierten Junggesellen/-innen etwas Ordentliches auf den Tisch zu bringen. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und verleihen dem Raum eine freundliche Atmosphäre. Auf der großen Loggia, in Südausrichtung, befindet sich ausreichend Platz für einen Tisch mit mehreren Stühlen. Selbstverständlich gehört zur Wohnung noch ein eigener Abstellraum im Keller und auch ein Tiefgarageneinstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthal
