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1/7
Quelle: www.immowelt.de
63.000,00 €
2 Zi.
54
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Souterrain-Wohnung mit Balkon, toller Aussicht und Duschbad ist einem sehr ruhigen Haus gelegen. Die derzeitigen Nachtspeicheröfen werden durch zwei neue, energiesparende Geräte ersetzt. Die Wohnung ist derzeit für 290 Euro kalt vermietet. Da
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der Energieträger für Heizung und Warmwasser Strom ist, besteht der Versorgungsvertrag direkt zwischen dem Mieter und dem Stromanbieter. Der Eigenanteil zum Hausgeld ist 17 Euro.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
392.500,00 €
3 Zi.
98,47
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
422.300,00 €
3 Zi.
104,09
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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Quelle: www.immowelt.de
278.850,00 €
2 Zi.
70,45
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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Quelle: www.immowelt.de
341.200,00 €
3 Zi.
85,47
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
369.850,00 €
3 Zi.
91,08
m2
51709 Marienheide
Immobilientyp: Wohnung
Die 10 attraktiven Eigentumswohnungen entstehen barrierearm mit Aufzug in einem modern geplanten Wohnhaus inklusive 5 Carports und 5 Außenstellplätzen. Mit solidem Klinkerriemchen fügt sich die Fassade harmonisch in das Neubaugebiet von
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Marienheide-Müllenbach ein. Die Zufahrt zur Wohnanlage erfolgt über eine Privatstraße. Steuerersparnis? Hier machbar: Im Rahmen der aktuell beschlossenen Sonderabschreibung ist die degressive AfA bis zu 5 Prozent möglich. Beispielrechnung: Bei 400.000 EUR Investitionskosten (Bemessungsgrundlage) sind es im ersten Jahr 20.000 EUR (5 Prozent von 400.000), im zweiten Jahr 19.000 EUR (400.000 EUR abzüglich der 20.000 EUR vom ersten Jahr = 380.000 EUR Restwert), usw. - sprechen Sie uns gern an! Alle Wohnungen werden hochwertig ausgestattet und verfügen über einen sonnigen Freisitz in schöner Südwestausrichtung. Passend zum Grundriss werden Erdgeschosswohnungen mit überdachter Terrasse sowie Gartenanteil ausgestattet. Ober- und Dachgeschosswohnungen erhalten
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
85
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Hie Investment Sagen Sie uns, was Ihnen wichtig ist. Dreizimmerwohnung, Küche, Diele, Bad mit Wanne, Gäste-WC und Loggia. Diese Wohlfühlwohnung wird bezugsfertig übergeben. Eine neue Heizung wurde verbaut. Diese Sorgen werden Sie nicht einholen.
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Da sie über 2045 hinaus wertbeständig ist. Die Loggia ist dem Wohnzimmer vorgelagert, und damit funktional. 2 Kinderzimmer, Wohnzimmer und Küche erheben diese Wohnung zu einer multifunktionalen Wohnung. Siehe Grundriss. PKW Stellplatz. Bewertet mit € 5000,00 ist im Kaufpreis enthalten Raufaser weiß gestrichen Bezugsfertig Warmwasser über Durchlauferhitzer Loggia PKW-Abstellplatz S 24 erneuertes Heizungssystem Fenster teilweise in 2014 erneuert Baujahr 1973 Baujahr lt. Energieausweis 2005 Zustand 2010 Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch 87 kWh/(m2*a) wesentlicher Energieträger Elektro Energieausweis gültig bis 08.02.2028 Energieeffizienzklasse C
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
45.000,00 €
1,5 Zi.
42
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Sehr gepflegte UG-Wohnung im Hang mit Balkon und toller Aussicht. NEUE HEIZUNG IM PREIS ENTHALTEN. Da der Energieträger für Heizung und Warmwasser Strom ist, besteht der Versorgungsvertrag direkt zwischen dem Eigentümer oder Mieter und dem
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Stromanbieter. In dem Haus werden von mir insgesamt 3 Wohnungen verkauft, das Objekt kann jedoch auch komplett veräußert werden.
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Neu
1/4
Quelle: www.immowelt.de
89.500,00 €
1 Zi.
51,78
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein gemütliches Apartment aus dem Jahr 1971 und einer Wohnfläche von insgesamt 51,78 m². Die Wohnung befindet sich im Souterrain eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gummersbach-Hülsenbusch und verfügt über ein großes
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Zimmer (teilbar in Wohn- und Schlafraum) mit offener Küche, einem Duschbad sowie einem Abstellraum. Hinzu kommen ein eigenes Kellerabteil und die Mitnutzung des Waschraumes. Besonders hervorzuheben sind die große Terrasse sowie eine eigene Garage. Insgesamt befinden sich 8 Wohneinheiten im Haus. Auf die angebotene Einheit entfallen 92/1.000 Miteigentumsanteile (MEA). Die Wohnung wird aktuell selbst genutzt und nach Absprache frei. Gerne wird eine kurzeitige Anmietung angestrebt. Durch die großen Kunststoff-Isolierglas-Fenster gelangt viel Tageslicht ins Innere und sorgt für eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnung wird nach dem Verkauf frei und darf dann gerne neu angestrichen werden. Aus Diskretionsgründen und der Tatsache, dass die Wohnung aktuell sehr
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
3 Zi.
84
m2
51647 Gummersbach
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist seit 1987 vermietet und befindet sich im 2. OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 84 qm verteilen sich auf 1 Wohnzimmer mit Zugang zum 1. Balkon, 1 Küche mit Zugang zum 2. Balkon, 1
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Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Bad mit Fenster, 1 Gäste-WC, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Die Wohnung wird mit Nachtspeicheröfen beheizt ( über Strom). Ein Energieausweis liegt vor.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
139
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
3 gut geschnittene Eigentumswohnungen mit 1-, bzw. 2 Zimmern, Küche, Bad in gepflegtem Mehrfamilienhaus mit Hanglage mit insgesamt 8 Wohnungen. Zwei Wohnungen mit Balkon, eine mit Garten. Alle Wohnungen haben eine tolle Aussicht. Die Wohnungen sind
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vermietet. Mietanpassung möglich. Da der Energieträger für Heizung und Warmwasser Strom ist, besteht der Versorgungsvertrag direkt zwischen dem Mieter und dem Stromanbieter. Das Badezimmer der großen Wohnung ist vor wenigen Jahren komplett erneuert worden.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
3 Zi.
76
m2
42477 Radevormwald
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist vermietet und befindet sich im Erdgeschoss in einem Mehrfamilienhaus. Da das Haus am Hang liegt, muss man einige Stufen im Treppenhaus nach unten bis zur Wohnung gehen. Ein Aufzug ist vorhanden. Die Wohnfläche von ca. 76 qm verteilen
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sich auf 1 Wohnzimmer (27,05 qm), 1 Küche (7,26 qm), 1 Schlafzimmer (15,00 €). 1 Kinderzimmer (13,24 qm), 1 Bad ohne Fenster (3,72 qm), 1 Abstellraum( 1,45 qm), 1 Balkon (3,50 qm) und 1 Diele (8,52 qm). Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Die Heizung wurde im Jahre 2020 von Öl auf Gas umgestellt.
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