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Quelle: www.immowelt.de
945.000,00 €
4 Zi.
128
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Veräußerung dieses besonderen Grundstücks im nordwestlichen Stadtgebiet von Rosenheim geschah zielgerichtet an Werndl & Partner mit der Bitte, an diesem Ort »etwas Schönes entstehen zu lassen«. Denn es beherbergt eine kleine Kapelle und
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einen Garten, der von der Eigentümerfamilie üppig mit Obstgehölzen bepflanzt und über viele Jahrzehnte gehegt und gepflegt wurde. Wie in all unseren Projekten greifen wir auch hier den Ursprung und die Geschichte des Ortes auf und erzählen sie in ihrem Sinne weiter. Gemeinsam mit unseren Architekten und ausgewählten regionalen Handwerksfirmen lassen wir drei hochwertige Wohngebäude entstehen. Nahe am Stadtzentrum gelegen und doch voller Ruhe und Privatsphäre. In ökologisch urbaner Baukunst mit klarem, modernem Design, natürlichen Materialien und einer spielerischen Fassade, die luftige Freiräume eröffnet. Inmitten der natürlich belassenen Freiflächen stehen alte Obstbäume, die für eine sonnige Ernte allen Eigentümern zum Pflücken, Weiterverarbeiten
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
74
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine ideal geschnittene und freundliche 3 Zimmer-Stadtwohnung mit 74qm Wohnfläche nahe dem Zentrum von Rosenheim. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Die Raumaufteilung ist gut gewählt, der
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Grundriss sehr praktikabel, die Räume hell und geräumig und strahlen Gemütlichkeit aus. Sie bietet auch reichlich Platz für eine junge Familie. Aber auch für Kapitalanleger ist dieses Objekt sehr interessant. Die Wohnung ist gut in Schuss und macht einen sehr gepflegten Eindruck. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien, direkt neben dem Hauseingang sowie ein Kellerabteil. Die 3 Zimmer-Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt seit dem 01.10.2023 eine monatliche Miete von EUR 818,- inklusive Stellplatz plus Nebenkosten in Höhe von EUR 160,-. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immowelt.de
635.000,00 €
3 Zi.
88
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt wird im Bieterverfahren mit einem Mindestgebot von 635.000,00€ vermarktet! Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive 3 Zimmer Wohnung an den Rosenheimer Innterrassen präsentieren zu dürfen. Neben einem Inn- & Mangfallblick, unverbaubarem
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Bergblick blicken Sie außerdem auch auf die Silhouette Rosenheim's! Sie gelangen über den offenen Flur in den großzügigen Wohn- & Essbereich. Es erwartet Sie vor dem Westbalkon eine einzigartige Glasfront mit Blick auf Rosenheim. Der Parkett und die offene Einbauküche runden das Gesamtbild ab. Das Elternschlafzimmer bietet genügend Platz für ein großes Doppelbett und einem Kleiderschrank und hat einen Zugang zu dem einladenden Ostbalkon. Das zweite Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer/Büro oder Gästezimmer. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer bodentiefen Dusche, einer Badewanne und modernen Fliesen. Einen Waschmaschinenanschluss und eine zusätzliche Dusche finden Sie ebenso wie ein Waschbecken im separaten Gäste WC. Zum Kellergesch
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
1 Zi.
85
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Im beliebten Stadtteil Pang, liegt diese lichtdurchflutete 3-Zimmerwohnung im Obergeschoss eines neu gebauten sechs-Parteienhaus. Das Mehrfamilienhaus wurde im KfW-Effizienzhausstandard 55 erbaut. Die Versorgung des Hauses mit Heizenergie erfolgt
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durch eine effiziente Kombination aus Hackschnitzel-Heizung und Solarthermie. Über die Tiefgarage können Sie das Haus bequem auch bei Regen trockenen Fußes betreten. Der Personenaufzug erleichtert ihnen nicht nur den Einzug in den oberen Etagen, sondern befördert die schweren Einkaufstaschen für Sie bequem in das gewünschte Stockwerk. Alle Fenster sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Somit schaffen Sie einen individuellen sommerlichen Wärmeschutz in der Wohnung. Um schon beim Eintreten ins Haus ein angenehmes Raumklima zu schaffen, werden im Treppenhaus stilsichere Natursteinplatten verlegt. In den Räumen der Wohnung finden Sie einen pflegeleichten und energieeffizienten Designbelag in Holzoptik, welcher Komfort mit Energieeffizienz v
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
3 Zi.
83
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
n bevorzugter Innenstadtlage Rosenheims entsteht ein architektonisch anspruchsvolles, QNG-zertifiziertes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage, übergroßen Außenstellplätzen sowie abschließbaren Fahrradgaragen. Die modernen
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Balkone bilden mit den Sonnenschutzfaltelementen einen besonderen Blickfang an der eleganten Fassade. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein helles, modernes Wohngefühl. Ob Studentenapartment oder großzügige Penthouse-Wohnung – mit der durchdachten Raumaufteilung, ausgewählten Materialien und der hochwertigen Ausstattung in Markenqualität wird jede Wohnung zu einem perfekten neuen Wohnerlebnis. Zusätzlich bietet dieses Neubauprojekt interessante Steuermöglichkeiten für die Abschreibung und KfW Förderung. 3-Zimmer Erdgeschoss-Maisonette Nr. 3 - Wohnfläche 82,80 m² im EG und UG - Tagesbelichtung (großes Fenster) im UG durch Lichtgraben - 2 Schlafzimmer - 2 Bäder, eines mit Waschmaschinenanschluss - großer Wohn-/Essber
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Quelle: www.immowelt.de
1.195.000,00 €
3 Zi.
145
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter Innenstadtlage Rosenheims entsteht ein architektonisch anspruchsvolles, QNG-zertifiziertes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage, übergroßen Außenstellplätzen sowie abschließbaren Fahrradgaragen. Die
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modernen Balkone bilden mit den Sonnenschutzfaltelementen einen besonderen Blickfang an der eleganten Fassade. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein helles, modernes Wohngefühl. Ob Studentenapartment oder großzügige Penthouse-Wohnung – mit der durchdachten Raumaufteilung, ausgewählten Materialien und der hochwertigen Ausstattung in Markenqualität wird jede Wohnung zu einem perfekten neuen Wohnerlebnis. Zusätzlich bietet dieses Neubauprojekt interessante Steuermöglichkeiten für die Abschreibung und KfW Förderung. 3. Obergeschoss / Penthouse-Wohnung Nr. 16 in rollstuhlgerechter Ausführung und mit Sonderausstattung: - Mit dem Aufzug direkt in die 3-Zimmer Penthouse-Wohnung - Großer offener Wohnbereich mit großzügiger 74 m² Da
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Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
3 Zi.
71
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf angebotene Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines 1972 erstelltem Mehrfamilienhauses. Über die Diele gelangen Sie rechter Hand ins Bad, welches bereits saniert wurde. Die Schlafzimmer und der Wohnbereich sind mit Parkett-
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bzw. Laminatböden ausgestattet. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den schönen Westbalkon. Zusätzlich gehärt zur Wohnung ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und kann kurzfristig bezogen werden. Die Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.
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Quelle: www.immobilien.de
365.000,00 €
2 Zi.
68
m2
83024 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines 2003 erbauten Mehrfamilienhauses.
• Zuletzt wurde 2008 die Fassade des Hauses saniert. Kein Wartungsstau!
• Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 68 Quadratmeter Wohnfläche (gesamt: 88qm), die
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sich auf drei Zimmer, Flur, Küche und Badezimmer verteilen.
• Tolle Pluspunkte sind die gepflegte Einbauküche und der Balkon.
• Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Eckbadewanne, einer Dusche und einem Handtuchwärmer ausgestattet.
• Auf den Böden wurden Fliesen und Laminat verlegt, die Fenster sind in Kunststoffrahmen gefasst.
• Für Wärme sorgt eine 2003 installierte Gaszentralheizung, zusätzlich zaubert der Kamin ein tolles Ambiente und kann unabhängig von der Heizung kostengünstig die ganze Wohnung mit behaglicher Wärme versorgen.
• Ein Stellplatz sowie ein eigenes Kellerabteil runden das Angebot ab.
• Die Wohnung wurde vom Eigentümer bewohnt und ist nach Absprache verfügbar.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
825.500,00 €
3 Zi.
96
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten. Neben der einmaligen Innenstadtlage zeichnen sich die angebotenen Wohnungen durch eine hochwertige Ausstattung aus: zum Beispiel: - barrierefreie Zugänge
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mit rollstuhlgerechtem Aufzug - Raumhöhen ca. 2,6 m - Deckenstrahler in allen Wohnräumen - Zimmertürenhöhe ca. 2,11 m - Hebeschiebetüren zu den Balkonen + Terrassen - zwei Badezimmer - Fußbodenheizung mit Raumthermostat - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM + TR - bodengleiche Duschen - Duschabtrennungen aus Echtglas - Echtholzparkett - Videogegensprechanlage - zukunftssicherer und wartungsarmer Fernwärmeanschluss mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung - Effizienzhaus A+ - Ausstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung - massive Ziegelbauweise - 3-Fach-Isolierverglasung - elektrische Rollläden - Glattputz - Waschkeller mit eigenem Anschluss für WM + TR - teilweise zwei Balkone - en suite Badezimmer - zum Teil mit An
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Quelle: www.immowelt.de
1.050.000,00 €
4 Zi.
122,42
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten. Neben der einmaligen Innenstadtlage zeichnen sich die angebotenen Wohnungen durch eine hochwertige Ausstattung aus: zum Beispiel: - barrierefreie Zugänge
...
mit rollstuhlgerechtem Aufzug - Raumhöhen ca. 2,6 m - Deckenstrahler in allen Wohnräumen - Zimmertürenhöhe ca. 2,11 m - Hebeschiebetüren zu den Balkonen + Terrassen - zwei Badezimmer - Fußbodenheizung mit Raumthermostat - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM + TR - bodengleiche Duschen - Duschabtrennungen aus Echtglas - Echtholzparkett - Videogegensprechanlage - zukunftssicherer und wartungsarmer Fernwärmeanschluss mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung - Effizienzhaus A+ - Ausstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung - massive Ziegelbauweise - 3-Fach-Isolierverglasung - elektrische Rollläden - Glattputz - Waschkeller mit eigenem Anschluss für WM + TR - teilweise zwei Balkone - en Suite Badezimmer - zum Teil mit An
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Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
5 Zi.
124,02
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten. Neben der einmaligen Innenstadtlage zeichnen sich die angebotenen Wohnungen durch eine hochwertige Ausstattung aus: zum Beispiel: - barrierefreie Zugänge
...
mit rollstuhlgerechtem Aufzug - Raumhöhen ca. 2,6 m - Deckenstrahler in allen Wohnräumen - Zimmertürenhöhe ca. 2,11 m - Hebeschiebetüren zu den Balkonen + Terrassen - zwei Badezimmer - Fußbodenheizung mit Raumthermostat - Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für WM + TR - bodengleiche Duschen - Duschabtrennungen aus Echtglas - Echtholzparkett - Videogegensprechanlage - zukunftssicherer und wartungsarmer Fernwärmeanschluss mit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung - Effizienzhaus A+ - Ausstellung des Energieausweises erfolgt nach Fertigstellung - massive Ziegelbauweise - 3-Fach-Isolierverglasung - elektrische Rollläden - Glattputz - Waschkeller mit eigenem Anschluss für WM + TR - teilweise zwei Balkone - en suite Badezimmer - zum Teil mit An
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1/24
Quelle: www.immobilien.de
649.000,00 €
4 Zi.
129
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese angebotene Immobilie liegt in der ersten Etage und besticht durch ihren besonderen Charme. Es handelt sich hier um eine gepflegte helle Wohnung. Sie überzeugt mit vier attraktiven Zimmern, zwei Badezimmern sowie einer geräumigen Wohnküche
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nebst separater Speis und verfügt über einen großen Kellerraum. Das Objekt wird aktuell noch mittels Öl beheizt, der Wechsel zur Fernwärme ist beschlossen und die entsprechenden Förderungen sind bereits beantragt, Rücklagen sind aber mehr als ausreichend vorhanden. Ein Tiefgaragenplatz kann dazu gekauft werden. Sie können die Wohnung provisionsfrei erwerben.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
748.000,00 €
3 Zi.
94,73
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
3 Zi.
84
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive, sanierte 3-Zimmerwohnung im zweiten Obergeschoss, die bequem über einen Fahrstuhl erreichbar ist. Es besteht die Möglichkeit, einen Tiefgaragenstellplatz für 15.000.-EUR dazu zu erwerben. Bei Interesse oder
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weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. *Energieausweis in Bearbeitung.
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
4 Zi.
129,89
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
1 Zi.
40
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Alle, die vom Immobilienbesitz träumen, können hier ihren Anfang machen. Eine kleine, aber feine 1 Zimmer-Wohnung im Herzen von Rosenheim, wartet auf einen neuen Besitzer. Ob Eigennutzer oder Investor, die rund 40 qm große Bleibe wird beide
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erfreuen. Neben einem großzügigen Wohn-/Schlafzimmer bietet sie eine kleine abgetrennte Küche und ein Bad mit Badewanne. Als echtes Highlight der Wohnung ist die dazugehörige Terrasse anzusehen, von welcher der Blick nur ins Grüne geht: keine Autos, kein Verkehrslärm und die Spazierwege an der Mangfall direkt vor der Tür. Außerdem gehört ein Kellerabteil und ein Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage zu dieser Immobilie, die derzeit vermietet ist. Mit Rücksicht auf die Privatsphäre der Mieterin sind keine Innenaufnahmen abgebildet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
3 Zi.
82
m2
83026 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Traumhafte Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage an der Bebauungsgrenze – von Privat zu verkaufen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 110 m² Grundfläche (ca. 85 m² Wohnfläche nach DIN) ein
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luxuriöses Wohnerlebnis in einer traumhaften, ruhigen Lage direkt an der Bebauungsgrenze. Perfekt geeignet für alle, die Wert auf Komfort und eine naturnahe Umgebung legen. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist..
Highlights der Wohnung:
•Exklusive Ausstattung: Hochwertiges Eichen-Parkett der renommierten Schweizer Marke Bauwerk – emissionsfrei und langlebig, Fußbodenheizung für behagliche Wärme, edles Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne.
•Durchdachte Funktionalität: Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner im Badezimmer sowie in der gemeinsamen Waschküche des Hauses.
•Moderne Technik: Alle Zimmer sind mit CAT-Netzwerkdosen ausgestattet – für eine verlässliche Internetverbindung ganz ohne WLAN.
•Großzügig
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
3 Zi.
123
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
In bevorzugter Innenstadtlage Rosenheims entsteht ein architektonisch anspruchsvolles, QNG-zertifiziertes, viergeschossiges Mehrfamilienhaus mit Aufzug und Tiefgarage, übergroßen Außenstellplätzen sowie abschließbaren Fahrradgaragen. Die
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modernen Balkone bilden mit den Sonnenschutzfaltelementen einen besonderen Blickfang an der eleganten Fassade. Große, bodentiefe Fenster sorgen für viel natürliches Licht und ein helles, modernes Wohngefühl. Ob Studentenapartment oder großzügige Penthouse-Wohnung – mit der durchdachten Raumaufteilung, ausgewählten Materialien und der hochwertigen Ausstattung in Markenqualität wird jede Wohnung zu einem perfekten neuen Wohnerlebnis. Zusätzlich bietet dieses Neubauprojekt interessante Steuermöglichkeiten für die Abschreibung und KfW Förderung. 2. Obergeschoss / Penthouse-Wohnung Nr. 15 mit Sonderausstattung: - großzügige 3-Zimmer Wohnung mit großem offenem Wohnbereich - Masterschlafbereich mit Bad (freistehender Wanne), Dusche, WC, Bidet und Sauna sowie
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
4 Zi.
93,45
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese charmante Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, ideal für Familien oder Berufstätige, die eine friedliche Umgebung schätzen. Mit einer Grundschule in unmittelbarer Nähe ist sie besonders für Familien mit
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Kindern attraktiv. Ärzte, ein Krankenhaus und Supermärkte sind bequem erreichbar, was den Alltag erleichtert. Parkmöglichkeiten sind direkt am Gebäude vorhanden, was für Bewohner mit einem eigenen Fahrzeug äußerst praktisch ist. Für diejenigen, die öffentliche Verkehrsmittel bevorzugen, befinden sich Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe, die eine bequeme Anbindung an die Innenstadt und umliegende Gebiete gewährleisten. In der Umgebung gibt es auch Spielplätze, die den jüngsten Bewohnern Gelegenheit zum Spielen und Toben bieten. Darüber hinaus lädt die ruhige Wohngegend zu entspannten Spaziergängen ein. Diese Wohnung bietet den perfekten Mix aus Komfort, Bequemlichkeit und Ruhe, und ist eine ideale Wahl für diejenigen, die ein angenehmes Zuhause in
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Quelle: www.immobilien.de
265.000,00 €
1 Zi.
59
m2
83022 Rosenheim
Immobilientyp: Wohnung
Rosenheim ist als aufstrebende Einkaufs- und Hochschulstadt mit ihrer unmittelbaren Nähe zu den bayerischen Seen wie Simssee und Chiemsee sehr gefragt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, ein vielfältiges kulturelles Angebot und eine beeindruckende
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Naturlandschaft garantieren zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität.
Für Pendler nach München besteht eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung durch Bahn, Bus oder PKW.
Mitten in Rosenheim, zentral gelegen, in Nähe von Fußgängerzone, Herbstfest, Klinikum, grünem Markt, Cafés und Einkaufspassagen liegt die lichtdurchflutete, gut geschnittene Dachgeschosswohnung. 2 attraktive Dachterrassen mit insgesamt 36 qm Fläche bieten Erholung wie im eigenen Garten. Der Blick über die Stadt und ins Gebirge ist beeindruckend.
Ein Single oder ein Pärchen wird sich in dieser Oase über den Dächern wohlfühlen und sein eigenes, attraktiv designtes Refugium mit Loungemöbeln und Grünpflanzen gestalten. Der Ausbau einer Dachterrasse als Wintergarten ist möglich.
