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Quelle: www.immowelt.de
349.990,00 €
6 Zi.
189,4
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Hallo zusammen, wir verkaufen unsere Immobilie in Trossingen! Zum Verkauf wird angeboten: Eine ausgebaute Dachgeschosswohnung mit 62,92m2 mit Dachschrägen. Diese hatten wir bis zum August 2022 vermietet. Eine Küchenzeile, ein Bad
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mit WC und eine Dusche sind vorhanden. Der schönste Teil ist unsere 2020 renovierte, 77,55m2 große Wohnung im Obergeschoss. Die Einbauküche bleibt. Über die Möbel/ Lampen können wir gerne sprechen. Außerdem wird mit angeboten unser Kelleranteil mit 48,93m2. Dieser umfasst zwei Räume inkl. Küchenzeile, WC und einer Dusche. Der Hausanteil bietet also insgesamt 189,4m2 ausgebaute und bewohnbare Fläche! Dadurch, dass jede Etage voll ausgestattet ist, ist diese Immobilie flexibel zu nutzen/ zu vermieten. Gemeinschaftlich werden der Heizungskeller und ein Lagerraum (Ölraum) genutzt. Die Doppelgarage (42,16m2) bietet viel Platz für Kreativität. In meinem Fall, passt das Auto, ein kleines Fitnessstudio und ein Billardtisch rein. Gerne können Sie sic
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Quelle: www.immowelt.de
239.900,00 €
2 Zi.
57
m2
78559 Gosheim
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen Sie künftig in Gosheim mit einer wunderschönen Lage auf einem Hochplateau der Schwäbischen Alb. In Gosheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 13 Wohneinheiten, Aufzug und Tiefgarage. Das Grundstück befindet sich in
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ruhiger Innerortslage mit ausgezeichneter Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien, Ärzte usw. befinden sich fußläufig in unmittelbarer Nähe. Das Bauvorhaben zeichnet sich durch die besondere und hochwertige Architektur aus und verbindet hohe Bauqualität mit einer energieeffizienten und nachhaltigen Planung. Zeitgemäße und individuell geschnittene Wohnungsgrundrisse mit offenem Wohn-/Essbereich sowie großen bodentiefen Fenstern sorgen für ein einzigartiges Wohngefühl. Die hochwertige Bauausführung des Gebäudes sowie die moderne Ausstattung der Wohnungen ermöglichen auch für die Zukunft eine hohe Wertbeständigkeit in bester und gefragter Lage. Ganz egal, ob Sie als Eigennutzer das Wohnen in Gosheim bevorzugen oder Ihnen Ihr Haus im Alter zu groß gewo
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
3 Zi.
83,27
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um ein sehr ansprechendes, modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten, das gemäß KfW 55 Standard erbaut wird. Die vier schlüsselfertigen 3-Zimmerwohnungen mit ca. 83 m² und die zwei schlüsselfertigen
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6-Zimmerwohnungen mit ca. 107 m² sind auf drei Etagen verteilt. Das Treppenhaus wurde mittig positioniert, so dass sich links und rechts jeweils eine Wohnung befindet. Der Baubeginn - mit der bereits errichteten Tiefgarage - war im Frühjahr 2024. Die Fertigstellung des Objekts ist für März / April 2025 geplant. Das (barrierefreie) Raumangebot der beiden EG-Wohnungen beinhaltet: Badezimmer mit Dusche, offener und großzügiger Wohn-Ess-Kochbereich, Schlafzimmer und Abstellkammer. Im Keller produziert die 13 kWp-Photovoltaik-Anlage eigenen Öko-Strom, den die Wohneinheiten für den Eigenbedarf nutzen können. Die gesamte Heiztechnik sowie die Abstellräume befinden sich ebenfalls im Kellergeschoss. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder eine Terrasse sowie einen K
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
3,5 Zi.
83,1
m2
78567 Fridingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
MODERN - KOMFORTABEL - NACHHALTIG ATTRAKTIVE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN FRIDINGEN MIT VIELEN, VIELEN EXTRAS... UNSER NEUES PROJEKT IN ZUSAMMENARBEIT MIT DER FIRMA PHILIPP STORZ ZIMMEREI/HOLZBAU GMBH&Co.KG - WOHNANLAGE HOHENBERGWEG - DEFINIERT SICH DURCH
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EIN KLARES ARCHITEKTONISCHES KONZEPT. ES HEBT SICH DURCH SEINE NACHHALTIGE, GERADLINIGE, ARCHITEKTONISCHE QUALITÄT VON DER UMGEBUNGSBEBAUUNG AB UND BIETET SO EIN PASSENDES ZUHAUSE FÜR FAMILIEN, PAARE UND SINGLES, JUNG UND ALT. AUCH FÜR KAPITALANLEGER BIETET DIESE WOHNANLAGE EIN WERTHALTIGES INVESTMENT. DIE GEPLANTEN 9 WOHNUNGEN SOLLEN EINE BALANCE ZWISCHEN ANGENEHMER NACHBARSCHAFT UND PRIVATER ATMOSPHÄRE SCHAFFEN. DIE AUSSTATTUNG BÜRGT FÜR MODERNES UND GEHOBENES WOHNEN. FUSSBODENHEIZUNG, 3-FACH VERGLASTE FENSTER, FUSSBODENBELÄGE NACH INDIVIDUELLEN PRÄFERENZEN, HOCHWERTIGE FLIESEN UND MARKENQUALITÄT BEI DEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDEN SOWIE ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN SIND NUR EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE. DIE WOHNUNGEN SIND ALS 2,5 UND 3,5-ZIMMER-WOHN
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
84,52
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Wohnung
MODERN - KOMFORTABEL - ZENTRAL GROßZÜGIGE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN NENDINGEN MIT VIELEN, VIELEN EXTRAS... UNSER NEUES PROJEKT - WOHNANLAGE ROSENSTRAßE - DEFINIERT SICH DURCH EIN KLARES ARCHITEKTONISCHES KONZEPT. ES HEBT SICH DURCH SEINE NACHHALTIGE,
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GERADLINIGE, ARCHITEKTONISCHE QUALITÄT VON DER UMGEBUNGSBEBAUUNG AB UND BIETET SO EIN PASSENDES ZUHAUSE FÜR FAMILIEN, PAARE UND SINGLES, JUNG UND ALT. AUCH FÜR KAPITALANLEGER BIETET DIESE WOHNANLAGE EIN WERTHALTIGES INVESTMENT. DIE GEPLANTEN 12 WOHNUNGEN SOLLEN EINE BALANCE ZWISCHEN ANGENEHMER NACHBARSCHAFT UND PRIVATER ATMOSPHÄRE SCHAFFEN. DIE AUSSTATTUNG BÜRGT FÜR MODERNES UND GEHOBENES WOHNEN. FUSSBODENHEIZUNG, 3-FACH VERGLASTE FENSTER, FUSSBODENBELÄGE NACH INDIVIDUELLEN PRÄFERENZEN, HOCHWERTIGE FLIESEN UND MARKENQUALITÄT BEI DEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDEN SOWIE ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN SIND NUR EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE. DIE WOHNUNGEN SIND ALS 2,5 UND 3,5-ZIMMER-WOHNUNGEN KONZIPIERT UND VERFÜGEN ÜBER EINE WOHNFLÄCHE VON CA. 65 m² BIS CA. 85 m
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
78647 Trossingen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Ziehen Sie ohne Bauzeit und ohne Bauzinsen und ohne Fertigstellungsrisiko in eine neuwertige Wohnung nach dem Motto "Ganz oben ist es am Schönsten". Stil, Individualität und modernste Einrichtungselemente machen diese besondere Maisonettewohnung zu
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Ihrem traumhaften Zuhause der besonderen Art. Dort oben, über den Dächern von Trossingen, finden Sie einen Ruhepol inmitten des pulsierenden Lebens. Die wohl einzigartige Maisonettewohnung mit 130 m² lichtdurchfluteter Wohnfläche befindet sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 9 Wohnungen, welches 2023 fertig gestellt wurde. Die Wohnanlage wurde von einem namhaften Bauträger aus der Region mit regionalen Firmen hergestellt und bietet ein Wohnen für alle Altersklassen. Ganz egal ob Ihnen Ihr Wohnhaus im Alter zu groß geworden ist und Sie das Stadtleben entspannt in Ihrer Wohnung mit Aufzug genießen möchten - aber auch für eine Familie ist die Wohnung ideal geeignet. Die Wohnung lässt sich bequem und barrierearm mit dem Fahrstuhl erreichen. Bere
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Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
4 Zi.
86,67
m2
78576 Emmingen-Liptingen
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 4-Zimmer-Etagenwohnung in Emmingen-Liptingen zu verkaufen! Diese hochwertige Neubauwohnung besticht durch ihre exklusive Ausstattung sowie die zentrale Lage im Herzen von Emmingen-Liptingen. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines neu
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errichteten Mehrfamilienhauses und bietet auf einer Wohnfläche von insgesamt 86,67 m² ausreichend Platz für Familien oder Paare. Der großzügig geschnittene Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt mit seinen bodentiefen Fenstern zum Verweilen ein. Ein Highlight ist der Zugang zum Balkon, der sich ideal für entspannte Abende im Freien eignet. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, die alle über ausreichend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank verfügen. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche, einer Badewanne, einem Waschtisch und einem WC ausgestattet. Zusätzlich gibt es noch ein separates Gäste-WC in der Wohnung. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen und Parkett ausgestattet, was
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Quelle: www.immowelt.de
348.000,00 €
3,5 Zi.
83,5
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Ein modernes und elegant gestaltetes Penthouse erwartet Sie im Herzen von Spaichingen. Diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung bietet ein unvergleichliches Wohn- und Lebensgefühl für anspruchsvolle Bewohner. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint
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eine tolle Wohnqualität, erstklassige Ausstattung und eine unschlagbare Lage in Spaichingen. Es bietet die perfekte Umgebung für ein modernes und komfortables Stadtleben. Eine exklusive Einbauküche, ein Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox (Kaufpreis 22.000 EUR) sowie ein Außenstellplatz (Kaufpreis 8.000 EUR) gehören ebenfalls mit dazu.
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Quelle: www.immowelt.de
357.000,00 €
3,5 Zi.
83,1
m2
78567 Fridingen an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
MODERN - KOMFORTABEL - NACHHALTIG ATTRAKTIVE 3,5-ZIMMER-WOHNUNG IN FRIDINGEN MIT VIELEN, VIELEN EXTRAS... UNSER NEUES PROJEKT IN ZUSAMMENARBEIT MIT DER FIRMA PHILIPP STORZ ZIMMEREI/HOLZBAU GMBH&Co.KG - WOHNANLAGE HOHENBERGWEG - DEFINIERT SICH DURCH
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EIN KLARES ARCHITEKTONISCHES KONZEPT. ES HEBT SICH DURCH SEINE NACHHALTIGE, GERADLINIGE, ARCHITEKTONISCHE QUALITÄT VON DER UMGEBUNGSBEBAUUNG AB UND BIETET SO EIN PASSENDES ZUHAUSE FÜR FAMILIEN, PAARE UND SINGLES, JUNG UND ALT. AUCH FÜR KAPITALANLEGER BIETET DIESE WOHNANLAGE EIN WERTHALTIGES INVESTMENT. DIE GEPLANTEN 9 WOHNUNGEN SOLLEN EINE BALANCE ZWISCHEN ANGENEHMER NACHBARSCHAFT UND PRIVATER ATMOSPHÄRE SCHAFFEN. DIE AUSSTATTUNG BÜRGT FÜR MODERNES UND GEHOBENES WOHNEN. FUSSBODENHEIZUNG, 3-FACH VERGLASTE FENSTER, FUSSBODENBELÄGE NACH INDIVIDUELLEN PRÄFERENZEN, HOCHWERTIGE FLIESEN UND MARKENQUALITÄT BEI DEN EINRICHTUNGSGEGENSTÄNDEN SOWIE ELEKTRISCHE ROLLLÄDEN SIND NUR EINIGE AUSSTATTUNGSMERKMALE. DIE WOHNUNGEN SIND ALS 2,5 UND 3,5-ZIMMER-WOHN
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
59,65
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Wohnung
SELBSTBEZUG ODER KAPITALANLAGE... Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines ursprünglich im Jahre 1960 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten in Nendingen. Im Jahre 2000 wurde das bestehende Wohnhaus durch einen
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Anbau aufwendig und großzügig erweitert. Diese attraktive Wohneinheit mit ihren rd. 60 m² Wohnfläche befindet sich in dem angebauten Teil des Gebäudes. Ein praktischer Kellerraum, sowie ein Gragenstellplatz im Untergeschoss runden diese attraktive Wohneinheit ab. Weitere Informationen zu dieser Wohnung erhalten Sie jederzeit gerne über unser Büro unter der 07424-2435.
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Quelle: www.immowelt.de
177.000,00 €
3,5 Zi.
98,97
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese geräumige und helle 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem 1932 erstellten Mehrfamilienwohnhaus in Tuttlingen und ist derzeit vermietet! Die Kaltmiete beträgt 700,00 EUR zuzüglich 120,00EUR Nebenkosten zuzüglich Gas- und Stromkosten.
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(eigene Gastherme) Insgesamt beträgt die Wohnfläche ca. 98,97 m² und ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich, Flur, Abstellraum, 1 Duschbad, separates WC, 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche mit angrenzender Speisekammer und einem Wintergarten. Im Untergeschoss befindet Sich die gemeinsame Waschküche sowie zwei eigene Kellerabteile. Im Garten steht Ihnen noch ein Gartenhaus zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung! Gas und Stromkosten sind nicht in der Nebenkostenabrechnung enthalten, da der Eigentümer dies mit dem Versorger eigenständig abschließen muss. Eine weitere Wohnung im Erdgeschoss steht ebenfalls bei uns zum Verkauf! Sollten Sie Fragen haben oder eine persönliche Besichtigung wünschen, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern
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Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
3 Zi.
71
m2
78588 Denkingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, helle und freundliche Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses bietet Ihnen ein wahres Paradies der Entspannung und Erholung. Auf ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine voll
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ausgestattete Küche und ein zweckmäßiges Badezimmer mit Tageslicht. Für gemütliche Wärme sorgt neben der Etagenheizung ein Specksteinofen, der mit Holz betrieben wird und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist sonnig und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die Terrasse, die direkt in eine idyllische Rasenfläche übergeht. Zudem steht Ihnen ein Gartenhaus mit gemütlicher Sitzecke und praktischer Einbauküche zur Verfügung. Hier können Sie die Ruhe genießen oder gesellige Abende mit Freunden und Familie verbringen.
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
4,5 Zi.
130
m2
78559 Gosheim
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese hochwertige Erdgeschosswohnung in einem 3-Familienhaus, Baujahr 1977, die durch ihre massive Bauweise und den gepflegten Zustand ein bestechendes Angebot darstellt. Verschiedene Renovierungs- und Sanierungsarbeiten, wie zum
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Beispiel Erneuerung des Badezimmers und WC 2015, Gasheizung 2010 und Austausch der Kunststofffenster ab 2003, wurden schon durchgeführt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 130 m² bietet die Wohnung viel Platz und Komfort. Sie umfasst 4,5 Zimmer, darunter ein großes Wohnzimmer, drei einladende Schlafzimmer, Esszimmer, Küche, Abstellraum und ein modernes Badezimmer. Die gute Ausstattung stellt sicher, dass Sie viele Annehmlichkeiten des modernen Wohnens genießen können. Besonders hervorzuheben sind die edlen Marmorböden, die in den meisten Räumen ein elegantes Ambiente verleihen. Beheizt wird über eine Fußbodenheizung, die für ein angenehmes Wohnklima sorgt. Ein Highlight dieser Immobilie ist die große Aussichtsterrasse, ein Balkon und ei
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
4 Zi.
101
m2
78559 Gosheim
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich willkommen zu dieser charmanten Dachgeschosswohnung in Gosheim, welche zur sofortigen Übernahme bereitsteht. Die im Jahr 1977 massiv erbaute, gepflegte Immobilie erstreckt sich auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² und besticht durch eine
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durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 4 Zimmern, darunter ein großes Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Viel Nutz und Staufläche bietet ein Abstellraum und die darüber liegende Bühne. Diese kleine Wohneinheit besteht aus nur 3 Wohnungen und verspricht dadurch ein angenehmes Wohnumfeld. Die neuwertige Einbauküche und die zum Teil mit Laminat ausgelegten Böden unterstreichen den modernen und gepflegten Charakter der Wohnung. Beheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2010. Kunststofffenster wurden ca. 2006 erneuert. Ein Highlight ist der private Gartenanteil von ca. 200 m², der zusammen mit dem Balkon die Möglichkeit zur Gartennutzung und Entspannung im Freien bietet. Zudem gehört eine Garage zur Wohnung, die zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
72
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
4,5 Zi.
127
m2
78194 Immendingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines massiv gebauten Dreifamilienhauses aus dem Jahr 1984 bietet auf 127 m² Wohnfläche viel Platz für die ganze Familie. Highlight der Wohnung ist der große Südwestbalkon, der ideale
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Bedingungen für entspannte Sonnenstunden bietet. Zusätzlich steht eine kleine Terrasse zur Verfügung. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage und ist seit 2014 vermietet. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab. #AUSSTATTUNG Heizung - Gas Etagenheizung, Bj. 2014 Bodenbeläge - Stäbchenparkett & Fliesen Fenster - Isolierglasfenster aus Holz Bauweise - massiv #EXTRAS / HIGHLIGHTS - Garage - teilweise überdachter und großer Südwestbalkon - kleine Terrasse - Kellerraum im UG - gemeinschaftlicher Waschraum Wir haben Ihr Interesse geweckt? Gerne übersenden wir Ihnen weitere ausführlich Informationen dieser attraktiven Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen ich Ihnen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
90
m2
78549 Spaichingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und geräumige Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten 6-Parteien-Wohn- und Geschäftshaus in Spaichingen. Mit einer Wohnfläche von 90 m² (DIN) und einer Bodenfläche von ca. 100 m² bietet die Wohnung großzügigen Platz
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und eine angenehme Wohnatmosphäre, unterstützt durch die hohe Deckenhöhe von bis zu 3,70 m. Ein besonderes Highlight ist die 20 m² große Wohnküche mit hochwertiger Küchenausstattung (inklusive Induktionsherd, Spülmaschine, Backofen und Kühlschrank), die ideal für Kochliebhaber ist. Der große Wohnbereich mit ca. 35 m² bietet viel Raum für Entspannung und gesellige Abende. Zudem verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer (10,5 m² und 9,5 m²), die ausreichend Platz für eine Familie bieten. Das moderne Badezimmer hat eine Fläche von 7 m² und ist mit einer luxuriösen Eckbadewanne ausgestattet - allerdings gibt es keine Dusche. Die Wohnung liegt an einer Hauptstraße, der Hauszugang erfolgt jedoch über die ruhigere Rückseite des Gebäudes.
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Quelle: www.immowelt.de
117.000,00 €
3 Zi.
71
m2
78588 Denkingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, helle und freundliche Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses bietet Ihnen ein wahres Paradies der Entspannung und Erholung. Auf ca. 71 m² Wohnfläche verteilen sich drei gut geschnittene Zimmer, eine voll
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ausgestattete Küche und ein zweckmäßiges Badezimmer mit Tageslicht. Für gemütliche Wärme sorgt neben der Etagenheizung ein Specksteinofen, der mit Holz betrieben wird und eine behagliche Atmosphäre schafft. Die Wohnung ist sonnig und lädt zum Wohlfühlen ein. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist der Balkon, mit Blick ins Grüne.
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
5 Zi.
121
m2
78194 Immendingen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
74
m2
78532 Tuttlingen
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3 Zimmer- ETW befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug, in Tuttlingen. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet. Die Wohnung ist unterteilt in Flur, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, Gäste-WC,
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Wohn-Essbereich, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und einem Balkon. Insgesamt stehen rund 74 m² Wohnfläche zur Verfügung. Ein Keller, sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage, runden das Angebot ab. Das Objekt wird mit Gas beheizt. Ein aktueller Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht. Für nähere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, steht Ihnen Herr Michael Binder jederzeit sehr gerne zur Verfügung.
