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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3,5 Zi.
121
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung
- Hier hat die energetische Zukunft begonnen - Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienwohnhaus (6 Wohneinheiten) im Villinger Kurgebiet, gebaut als KFW Effizienzhaus 40 PLUS. Mit überbreiten Stellplätzen in der
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Tiefgarage. - Erdwärme (Geothermie - Tiefenbohrung 3 x 122m) - Solewärmepumpe - kontrollierte Wohnraumlüftung - Stromspeicher mit ca. 13,8 kWh - PV-Anlage mit ca. 18 kWp Unter dem Hintergrund der heutigen energetischen Lage ein unverkennbarer Vorteil für den Käufer. Bitte beachten Sie, dass es sich hier um eine kleine (dadurch fast familiäre) Wohnanlage in einer absolut bevorzugten Toplage (Villinger Kurgebiet) handelt. Es ist die letzte freie Wohnung in dieser Anlage! Innenausstattung kann noch frei gewählt werden.
Raumaufteilung
Großzügige 3,5 Zimmer-Wohnung Licht durchfluteter, offener Küchen-, Wohn- und Essbereich 2 Schlafräume Großzügiges Badezimmer mit Dusche und Badewanne Gäste WC Terrasse mit Gartenanteil Tiefgaragenplatz mit dahinter liege
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1/9
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
...
Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
✅ Renditen bis 4,60 %
✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2,5 Zi.
74,17
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Bei der angebotenen Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2,5 Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß des Terra Wohnparks in VS-Marbach. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besteht aus einem großzügigem Wohn-Esszimmer mit
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vorgelagertem Balkon, offener Einbauküche, neu renoviertem Duschbad, Elternschlafzimmer, Diele, Windfang und WC. Diverse Gemeinschaftliche Kellerräume sowie ein eigenes abgeschlossenes Kellerabteil gehören zum Wohnungsangebot. Pkw-Stellplätze stehen vor dem Haus zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
245.900,00 €
4,5 Zi.
102,85
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Die 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung in Villingen bietet ein komfortables Wohnen auf einer Ebene. Der große Balkon ist sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Badezimmer und das Gäste-WC
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mit Waschmaschinenanschluss sorgen für den nötigen Komfort im Alltag. Ein zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung und ein Keller bieten ausreichend Stauraum für persönliche Gegenstände. Die moderne Einbauküche und der Essbereich sind ideal für geselliges Beisammensein. Ein Aufzug, der bis zum Keller führt, erleichtert den Zugang zur Wohnung und zum Tiefgaragenstellplatz, der für zusätzliche Sicherheit sorgt. Die Erdgeschosswohnung ist perfekt für Familien oder Paare, die nach einem komfortablen Zuhause suchen. Mit einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe bietet die Wohnung eine ideale Wohnlage.
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3,5 Zi.
90,32
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 3,5 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90,32 m² bietet diese Wohnung
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ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung besticht durch ihren gut durchdachten Grundriss, der eine optimale Raumnutzung ermöglicht. Der lichtdurchflutete Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu geselligen Abenden mit Freunden und Familie ein. Hier haben Sie direkten Zugang zum sonnigen Süd-West-Balkon, der Ihnen bis in die Abendstunden viel Sonne bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz. Im angrenzenden Essbereich lassen sich die kulinarischen Kreationen genießen. Zwei gut geschnittene Zimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten und Raum für individuelle Gestaltung - ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Das Badezimmer ist
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Quelle: www.immowelt.de
297.000,00 €
3,5 Zi.
92
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
***Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor*** Diese sonnendurchflutete 3,5 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 92 m² befindet sich im 6. Obergeschoss eines 6-stöckigen Hauses in einer sehr ruhigen und überaus
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idyllischen Wohnlandschaft. Trotz der ruhigen Lage ist die Wohnung zentral in einem Stadtteil von Villingen gelegen. Der Panoramablick von der Wohnung aus ist einfach herrlich. Die Zimmer sind optimal angelegt und bieten ein komfortables Wohnambiente. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche lässt keine Wünsche offen. Ein besonderes Highlight ist der Wintergarten, der zusätzlichen Wohnraum bietet. Die Wohnung wurde 2022 vollständig saniert und präsentiert sich in einem modernen und luxuriösen Stil. Im Wohn- und Essbereich wurden Granitfliesen verlegt, während die übrigen Zimmer mit einem Laminatboden ausgestattet sind. Die Fenster aus Kunststoff sind dreifach verglast und sorgen für eine optimale Wärme- und Schalldämmung. *Energieausw
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
74,24
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
PROJEKTDETAILS: 18 Eigentumswohnungen 10 Tiefgaragenstellplätze ( €27.000,- /TG-Stellplatz ) 4 überdachte Außenstellplätze ( €19.500,- /Stellplatz ) 4 Außenstellplätze ( €13.000,- / Stellplatz ) ca. 1.141 qm
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Gesamt-Wohnfläche ca. 1.236 qm Gesamt-Grundstücksfläche Einzugstermin für dieses Objekt ist Ende April 2024
Raumaufteilung
Siehe Grundrißpläne
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
154.900,00 €
4 Zi.
91,7
m2
78050 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet alles, was man sich von einer Wohnung in guter Lage wünschen kann. Das Gebäude wurde 1960 erbaut und besticht durch seine solide Bauweise und den gepflegten Zustand. Die Wohnung befindet sich auf
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dem Stand der 6er Jahre und ist renovierungsbedürftig. Mit einer Wohnfläche von ca. 91,70 m² haben Sie ausreichend Platz, um sich ganz nach Ihren Vorstellungen einzurichten. Die Wohnung verfügt über 4 großzügige Zimmer, die sich im 1. Obergeschoss befinden. Ein Highlight ist der Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen können. Ob ein Frühstück im Freien oder ein Abend mit Freunden - hier fühlt man sich rundum wohl. Ein weiteres Plus: Die Wohnung hat einen Kellerraum von 20 qm und verfügt über einen Speicherraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet. Vor dem Haus befinden sich ausreichend Parkplätze, die von den Bewohnern genutzt werden können. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und wartet nur darauf, von Ihnen e
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
4,5 Zi.
102,45
m2
78056 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Die helle 4,5 Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 102,45 m² Wohnfläche befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1979. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges und helles Wohnzimmer, das als zentraler
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Treffpunkt für die Bewohner dient. Hier kann man gemütliche Abende mit Familie und Freunden verbringen oder einfach nur entspannen. Durch die großen Fensterfronten fällt viel Tageslicht in den Raum, was eine angenehme Atmosphäre schafft und den Wohnbereich noch heller und freundlicher wirken lässt. Die offene Gestaltung des Wohnzimmers bietet vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten und lädt zum individuellen Gestalten ein. In Kombination mit einem der beiden Balkone bietet das Wohnzimmer ein Ort der Ruhe und Erholung, an dem man sich rundum wohl fühlen kann. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, zudem gibt es ein separates WC. Die Wohnung eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage. Aufgrund der guten L
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Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
1 Zi.
37
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Interessantes Appartement in beliebter Lage von Villingen! Die Wohnung liegt im Wohngebiet Wöschhalde. Zur Wohnung gehört ein Balkon und eine kleine Einbauküche. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt. die Fenster sind aus Kunststoff. Die
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Wohnung ist gepflegt und vermietet. Kaltmiete 295,-- Euro im Monat. Besichtigungen nur nach Rücksprache!
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
4 Zi.
102
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
**Objektbeschreibung:** - **Preis:** VB 459.000,– - **Lage:** Ruhige Wohngegend in Villingen - **Wohnfläche:** 102 m² - **Baujahr:** 2019 - **Zimmer:** 4 **Highlights:** - **Terrasse:** Vielseitig nutzbar - **Luxusausstattung:** Moderne Küche
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und luxuriöses Bad - **Komfort:** Fußbodenheizung - **Altersgerecht:** Barrierearmes Wohnen - **Stellplatz:** Privater Parkplatz inklusive - **Lagerfläche:** Großer Kellerraum **Benefits:** - Erstklassige Infrastruktur und Anbindung - Nah an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Ideal für Paare oder Familien, die exklusives und komfortables Wohnen schätzen. Diese neuwertige und exklusive 4-Zimmerwohnung in Villingen bietet höchsten Wohnkomfort und eine Vielzahl an Annehmlichkeiten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse mit zusätzlichen Nutzungsmöglichkeiten, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, ein luxuriöses Badezimmer, eine moderne Küche und geräumige Zimmer. Die Fußbode
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
229.000,00 €
3 Zi.
77,66
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung finden Sie im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, sonniger Lage von VS-Villingen. Freizeitangebote, Kinderbetreuungsangebote und eine Grundschule befinden sich in der näheren Umgebung. Die
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vor ca. 6 Jahren modernisierte und mit liebevollen Details hochwertig weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
39,01
m2
78052 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Das ca. 2013 erstellte Appartementgebäude mit 5 Wohngeschossen umfasst insgesamt 136 Mitarbeiterappartements. Dies sind in 122 Ein-Zimmer und 14 Zwei-Zimmerappartements aufgeteilt. Im Untergeschoss befinden sich Wasch/Trockenräume, Lager und
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Haustechnikraum. Individuelle Kellerräume sind nicht vorhanden. Die großzügige Aussenanlage ist mit 136 PKW-Stellplätzen, Müllstation, Hausmeistergarage und Fahrradabstellbereich ausgestattet. Die zugehörigen PKW-Stellplätze sind in unmittelbarer Nähe zum Eingang positioniert. Insgesamt werden 5 Penthousewohnungen zum Verkauf angeboten. Es besteht die Möglichkeit diese einzeln zu erwerben oder im Paket.
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Neu
Quelle: www.immowelt.de
80.000,00 €
3 Zi.
73
m2
78048 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Aufteilungsplan: 3, Miteigentumsanteil: 11.5%, 1.
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Etage, Wohnfläche: 73m², Zimmer: 3, Keller
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Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
55
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1926, 7 Einheiten, Aufteilungsplan: 5,
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Miteigentumsanteil: 11.84%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 55m², Zimmer: 2, Keller, Stellplatz vorhanden, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3,5 Zi.
91,4
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Diese moderne Etagenwohnung aus dem Baujahr 1991 bietet Ihnen auf ca. 91 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss ein gemütliches Zuhause. Die Wohnung ist über einen Aufzug erreichbar. Mit einer durchdachten Aufteilung von 3,5 Zimmern finden Sie hier
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ausreichend Platz für Ihre Wohnträume. Ein Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, die zum Entspannen und Genießen einladen. Praktischerweise verfügt die Wohnung auch über einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz wird zum Preis von EUR 12.000,00 mitverkauft. Das Bad wurde 2022 renoviert und befindet sich in einem Top-Zustand. Die Wohnung ist seit 08/2003 vermietet und bietet Ihnen eine attraktive Kapitalanlagemöglichkeit. Die monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 600,00. Daraus ergibt sich eine Jahresnettokaltmiete von EUR 7.200,00. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihre Wohnzukunft in einer der begehrtesten Lagen von Schwenningen.
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Quelle: www.immowelt.de
106.200,00 €
3 Zi.
70
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Erbbaurecht liegt vor,
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Aufteilungsplan: 24, Miteigentumsanteil: 4%, 3. Etage, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 3
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Quelle: www.immobilien.de
79.000,00 €
2 Zi.
55
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschoss-Wohnung Nr. 5 mit 2 Zimmern, einer Wohnfläche von 55 m², einem Kellerabteil und einem Parkplatz, Baujahr 1913 und 1926 (simuliertes Baujahr 1974)
Eine Besichtigung des Inneren war nicht möglich. Laut der Stadt Villingen-Schwenningen
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liegt das Grundstück auf einem Teil eines Altstandortes, der im Bodenschutz- und Altlastenkataster des Schwarzwald-Baar-Kreises als -Lackierer Wegerich- erfasst ist. Dieser Altstandort wurde als Handlungsbedarf B (Belassen, Entsorgungsrelevanz) eingestuft.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 79.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 55.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interess
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Quelle: www.immobilien.de
106.200,00 €
3 Zi.
70
m2
78054 Villingen-Schwenningen
Immobilientyp: Wohnung
Erbbaurecht an einer Wohnung - 3-Zimmer-Wohnung mit der Nummer 24 im dritten Stock, 70 Quadratmeter Wohnfläche, Baujahr 1966 (fiktives Baujahr 1983), sowie ein Miteigentumsanteil von 40,17/1000 am Grundstück.
Bitte kontaktieren Sie uns bei
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weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 106.200,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 74.340,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES veröffentlichen. Sichern Sie sich jetzt diese Informationen um Ihre Wunschimmobilie preisgünstig zu erwerben.
Kataloginfos:
Telefonnummer 0221-97459790.
