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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
70,26
m2
18437 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060809 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese Etagenwohnung in Stralsund dar. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Ihre Mieter hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an die
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Innenstadt. Ihren einladenden Zustand verdankt die Immobilie einem stets pfleglichen Umgang. Die jährlichen Nettokaltmieteinnahmen betragen aktuell etwa 5.280 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich ab Juli auf ca. 306 € (wurde gerade gesenkt). Im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 70 m². Ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe sind hier gegeben. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Gemütliches Beisammensein an der frischen Luft gehört künftig dank des Balkons mit Blick ins Freie zum Alltag Ihrer Mieter. Der Keller bietet den Bewohnern weiteren Stauraum. Zudem ist ein Stellplatz der Immobilie zugehörig und komplettiert so das umfang
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
76,08
m2
18551 Glowe
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061276 Inmitten des charmanten Küstenortes Glowe auf Rügen erwartet Sie eine einzigartige Eigentumswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Diese exquisite Wohnung befindet sich im Hochparterre eines denkmalgeschützten Gebäudes und
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kombiniert historischen Charme mit modernstem Wohnkomfort. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von dem lichtdurchfluteten, offenen Wohn- und Essbereich begeistert sein. Die außergewöhnliche Deckenhöhe von 3,30 Metern verleiht den Räumen ein großzügiges und luftiges Ambiente. Die hochwertige Einbauküche fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und bietet alle Annehmlichkeiten, die sich anspruchsvolle Köche wünschen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon, wo Sie die frische Seeluft genießen können. Moderne Annehmlichkeiten wie die Infrarotheizung in der Wohnzimmerdecke und im Bad und die im Jahr 2019 erneuerte Gasheizung sorgen für behaglichen Komfort zu jeder Jahreszeit. Die Wohnung ist mit schönen Holzfenstern ausgestattet, die den
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
52,01
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1050275 + Gefragte Lage auf Rügen, nur ca. 3 Gehminuten von der Ostsee entfernt + Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit grüner Aussicht vom Balkon. Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: ob gewerbliche Ferienvermietung, Zweitwohnsitz oder
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Erstwohnsitz + Gepflegtes, sehr freundliches Wohnambiente mit historischem Charme + Geräumige Küche mit einer Einbauküche und Platz für eine Sitzgelegenheit + Inklusive Tageslichtbad, Keller und Freistellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
49,81
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
+ mit Kunstreet bedecktes Mehrfamilienhaus + Bauart: massiv + Hauseingangstür mit darßtypischen Ornamenten verziert + insgesamt 7 Einheiten + Wohnung wird aktuell an Feriengäste vermietet + großzügiger Wohn-, Ess- und offener Küchenbereich mit
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EBK + von der Küche auf den 1. Balkon gen Westen 4,32 m² + vom Wzi. auf den 2. Balkon gen Süden mit 6,04 m² + Aussicht auf die hauseigene Gartenfläche + Essbereich bietet Platz für 3 Personen Kaminzug vorhanden(siehe Grundriss) + 1 geräumiges Schlafzimmer mit 3 Fenstern in Nord- & Westausrichtungen + 1 Badezimmer mit ebenerdiger Dusche & Fenster + kleiner Abstellraum + 1 Pkw-Stellplatz + 1 eigener Schuppen + gemeinschaftliches Grundstück ca.: 813 m²
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
4 Zi.
88,06
m2
18375 Prerow
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1060211 Zum Verkauf steht diese lichtdurchflutete Eigentumswohnung in zentraler Lage von Prerow, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Die begehrte Lage in Strandnähe bietet Ihnen Zugang zu den wunderschönen
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Stränden, was vor allem Wasserliebhaber und Sonnenuntergangs-Fans anspricht. Durch ihren gepflegten Zustand ermöglicht die Immobilie dem Besitzer die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug oder Ferienvermietung. Im Jahr 2023 erfolgten die letzten Modernisierungsmaßnahmen. Im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrfamilienhauses gelegen, umfasst die möblierte Wohnung eine Wohnfläche von etwa 88 m². Insgesamt bietet der Grundriss Platz für den gemeinsamen Alltag dank 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer. Daneben gehören 2 Badezimmer mit Dusche zum Grundriss. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie. Die große, sonnendurchflutete Küche mit Balkon ist der Mittelpunkt und das Highlight der Wohnung. Als attraktive Außenflä
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1057543 Als ideale Ferienwohnung in Prestigelage präsentiert sich diese Immobilie in Zingst am Meer. Durch ihren gepflegten Zustand und die direkte Ostseenähe bietet die Immobilie beste Bedingungen für eine komfortable Vermietung, sowie
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zur gelegentlichen Selbstnutzung. Im 2. Obergeschoss eines barrierefrei zugänglichen Aparthotels mit Aufzug erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von rund 52 m². Zur Verfügung stehen hier dank 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer, ideale Bedingungen für die Vermietung an eine breite Zielgruppe. Ebenfalls gehört ein Badezimmer mit Dusche zu den Räumlichkeiten. Komfort im Alltag entsteht durch eine gute Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Einbauküche sowie einen Fliesenboden unterstrichen wird. Einen Feierabend im Freien genießen Ihre Gäste dank des Balkons. Die Reinigung sowie Vermietung werden absolut bequem vom Aparthotel übernommen.
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Quelle: www.immowelt.de
929.000,00 €
3 Zi.
102
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung
LAGE: PARK - STRAND - ZENTRAL UND RUHIG! Zwischen Kurpark und Standpromenade, parkähnliche geschützte Lage mit wertvollen, schattenspendenden Laubbäumen und sonnigem Gemeinschaftspool, Strandpromenade nur ein Steinwurf entfernt, am/im Ortszentrum
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VILLA: BAUHAUSSTIL UND KLASSIZISMUS auf über 6000 m² großem Parkareal, Baujahr 2014, 3 Häuser mit je 9 Wohnungen ab 100 m² Wohnfläche, Aufzug, Tiefgarage - SUV tauglich mit PKW- Aufzug, Keller, gemeinschaftlicher Waschraum und Fahrradraum, barrierefreier Zugang zum Haus und vom Treppenhaus in die WE sowie barrierefreie Wohnungsgrundrisse, Raumhöhe ca. 2,65 m Appartement: MODERNES UND GROSSZÜGIGES KOMFORTWOHNEN MIT VIELEN HOCHWERTIGEN DESIGN-DETAILS! 1. Obergeschoss, Aufzug fährt bis in Keller, geradlinige und geräumige Raumaufteilung, ausschließlich bodentiefe Glaselemente, offenes Wohnen in Süd-Westausrichtung mit Kamin und integrierter hochwertiger amerikanischer Küche mit Kücheninsel, großer Südbalkon, 2 Schlafzimmer davon ein Schlafraum, m
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
42
m2
18586 Göhren
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine kleine, aber äußerst charmante Ferienwohnung im Herzen des Ostseebads Göhren auf der Insel Rügen. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und bietet auf ca. 42 m² Wohnfläche eine gelungene Raumaufteilung auf zwei Zimmer. Die
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Einheit wurde kontinuierlich renoviert und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand, was sich auch im durchweg positiven Gesamteindruck widerspiegelt. Die Ferienwohnung erfreut sich großer Beliebtheit bei Urlaubsgästen, was die außergewöhnlich gute Durchschnittsbewertung von 9,4/10 eindrucksvoll bestätigt.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
3 Zi.
64
m2
18586 Göhren
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir verkaufen unsere liebevoll gestaltete Ferienwohnung in einer der besten Lagen von Göhren auf Rügen. Die Wohnung liegt erhöht in den oberen Rängen des charmanten Kulturortes und bietet einen atemberaubenden Blick auf die
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Ostsee, der Ihnen zu jeder Tageszeit ein Gefühl von Weite und Erholung vermittelt. Der großzügige Wohnbereich ist dank der bodentiefen Fenster lichtdurchflutet, und die stilvolle Möblierung sorgt sofort für eine behagliche Atmosphäre. Die offene Küche ist vollständig ausgestattet, und vom Essbereich aus können Sie den herrlichen Meerblick genießen. Ein Highlight ist der Balkon, der Sie dazu einlädt, bei einer Tasse Kaffee die Meeresbrise und das Rauschen der Wellen auf sich wirken zu lassen.
Raumaufteilung
Die Ferienwohnung überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung, die das Wohngefühl auf besondere Weise unterstreicht. Der Wohnbereich umfasst ein offenes Wohnzimmer, eine moderne Küche und einen hellen Essbereich. Diese fließende Gestaltung
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
65,12
m2
18374 Zingst
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1041708 Wohnen, wo andere Urlaub machen: Erleben Sie auf der beliebten Halbinsel Darß, nur wenige Minuten vom Strand entfernt, ein einzigartiges Wohngefühl mit erholsamer Aussicht vom eigenen Balkon. Die ca. 65 m² umfassenden
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3-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich in der 1. und 2. Etage eines 2001 erbauten Zweifamilienhaus in Wassernähe und kann nicht nur als dauerhafter Erstwohnsitz genutzt werden, durch die mögliche Vermietung als Ferienwohnung eröffnen sich Ihnen auch flexible Nutzungsoptionen. Im Mittelpunkt dieses auch über eine Fußbodenheizung erwärmten Wohnjuwels steht die geräumige und durch den Balkonzugang schön helle Wohnküche, die mit einer gepflegten Einbauküche und gemütlichen Sitzgelegenheiten erholsame Geselligkeit ermöglichen. Ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Duschbad und eine Abstellkammer ergänzen das Wohnerlebnis auf dieser Etage, welches durch ein weiteres Zimmer im Dachgeschoss mit 2 Einzelbetten vervollständigt wird. Leben/Urlauben auf 2 Etagen mi
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Quelle: www.immowelt.de
456.500,00 €
3 Zi.
71
m2
18573 Altefähr
Immobilientyp: Wohnung
Erwerben Sie eine exklusive 3-Zimmer Dachgeschoss Wohnung in einem Urlaubsort, der als Geheimtipp gehandelt wird. Das idyllische Seebad Altefähr auf der atemberaubend schönen Insel Rügen bietet Ihnen die Möglichkeit, die Stadtnähe zur Hansestadt
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Stralsund zu genießen. Erleben Sie den atemberaubenden Panoramablick von Altefähr, der sich über den Strelasund erstreckt und die Skyline der Hansestadt Stralsund zeigt. Lassen Sie sich von der zeitlosen Schönheit und der erstklassigen Wohnqualität dieser einzigartigen Eigentumswohnungen beeindrucken. Hier erwartet Sie modernes Wohnen in einer exklusiven und gemütlichen Altbauwohnung in Altefähr auf der Insel Rügen! Unser Angebot: - Heute kaufen und bis zum 15.01.2025 bezahlen. - vermietet / Möblierter Zeitmietvertrag mit einem Ingenieurbüro bis zum 20.12.2024 - Vollständiger renoviert u. hochwertig modernisiert - Exklusive 3-Zimmer Altbauwohnung mit erstklassiger Ausstattung. - Erstklassige Lage in Altefähr mit Seeblick und Hafenblick - Nutzen
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
91,28
m2
18439 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich in einem äußerst geschichtsträchtigen, denkmalgeschützten Altbau, welcher unter der Nummer 705 in der Liste der Baudenkmäler der Hansestadt Stralsund geführt wird. Die Immobilie ist in der Semlower Straße, an der Ecke
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zur Bechermacherstraße gelegen. Das Haus wurde bereits 1682 erbaut und im Zuge der Beseitigung kriegsbedingter Beschädigungen in den Jahren 1959 bis 1962 saniert. In diesem Zusammenhang wurde der Hauseingang von der Semlower Straße in die Bechermacherstraße verlegt – von dort hat man einen fantastischen Blick auf das beeindruckende Kirchenschiff der St.-Nikolai-Kirche. In den Jahren 1999 und 2000 wurde die Immobilie dann nochmalig saniert und auf den technischen Stand der Zeit gebracht. In diesem Zusammenhang wurde auch das komplette Dachgeschoss ausgebaut und es entstanden insgesamt 11 Wohneinheiten. Vom historische Ursprung zeugt beispielsweise die beeindruckende Giebelfassade zur Semlower Straße. Diese ist mit kräftigen Pilastern versehen und
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
62,01
m2
18609 Binz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektnr: 1060470 + Optimale Ausrichtung: Genießen Sie einen Balkon mit Südostausrichtung und die Mitnutzung eines Gartens für entspannte Stunden im Freien. + Inklusive Möblierung und Küchenausstattung: Die vollständige Übernahme sämtlicher
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Möbel, einschließlich der hochwertigen Kücheneinrichtung, ist im Kaufpreis enthalten, was einen sofortigen Wohnkomfort ermöglicht. + Attraktive Mieteinnahmen: Im Jahr 2023 generierte die Wohnung Einnahmen in Höhe von ca. 20.133 €. + Transparente Wohnungs- und Nebenkosten: Die jährlichen Kosten der WEG betrugen 2022 insgesamt ca. 2.379 €, wovon ca. 88 € nicht umlagefähig sind und ca. 253 € der Erhaltungsrücklage zugeführt werden. + Flexibilität für Erstwohnsitz mit Stellplatz: Diese Wohnung bietet die Möglichkeit, sie als Erstwohnsitz zu nutzen, und umfasst zudem einen eigenen Stellplatz für bequemes Parken.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
75
m2
18586 Göhren
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1056706 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Etagenwohnung in herrlich idyllischer Lage von Göhren auf Rügen. Im 1. Obergeschoss eines 2-geschossigen Mehrfamilienhauses mit 16 Parteien erstreckt sich
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die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von ca. 75 m². Zur Verfügung stehen 2 großzügige und helle Zimmer, darunter ein Schlafzimmer. Zum Grundriss der möblierten Wohnung gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche. Als Rückzugsort und zur Erholung an der frischen Luft lockt hier der Balkon (ca. 7 m x 1,8 m) mit leichtem Meerblick. Komfort im Alltag schafft die solide Ausstattung der Immobilie, welche unter anderem durch eine Küche mit Fenster sowie Einbauküche samt hochwertigen Geräten aus 2021 unterstrichen wird. Decken mit einer Höhe von ca. 275 cm schaffen ein gutes Wohnambiente. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug oder auch eine Nutzung als Ferienwohnung - lassen Sie sich
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
4 Zi.
144,56
m2
18347 Dierhagen
Immobilientyp: Wohnung
Dieses luxuriöse 4-Zimmer-Penthouse vereint stilvolles Design und gehobenen Wohnkomfort in perfekter Harmonie. Es liegt in der Beletage des exklusiven Vier-Sterne-Superior Strandhotels Fischland, direkt am weißen, feinsandigen Ostseestrand. Das
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Hotel liegt auf einem 65.000 m² großen, naturbelassenen Waldgrundstück, das den perfekten Rahmen für einen unvergesslichen Aufenthalt bietet. Mehrere gehobene Restaurants, eine großzügige Sauna- und Wellnesslandschaft mit Pool sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten sorgen für höchsten Komfort. Die unmittelbare Nähe zur Ostsee und die malerische Umgebung schaffen eine einzigartige Atmosphäre von Ruhe und Entspannung. Das Penthouse beeindruckt durch seine bodentiefen Fensterfronten, welche für eine warme Atmosphäre sorgen und Ihnen sofort ein Gefühl von Geborgenheit und Wohlbefinden vermitteln. Das stilvolle Wohnzimmer, das nahtlos in den sonnendurchfluteten Essbereich übergeht, lädt zu geselligen Stunden mit Familie und Freunden ein. V
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
4 Zi.
67,46
m2
18586 Göhren
Immobilientyp: Wohnung
Sind Sie auf der Suche nach einer großzügigen Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Ostseestrand im schönen Ostseebad Göhren? Ein eigener Stellplatz ist Ihnen ebenfalls wichtig? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Verkauft wird
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eine charmante 4-Zimmer-Wohnung. Sie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 67,46 m² aufgeteilt auf 4 Wohn-/ Schlafräume. Das Highlight der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und genügend Platz für einen separaten Essbereich. Die Küche ist praktisch gehalten. Das Tageslichtbadezimmer ist ausgestattet mit Badewanne sowie einem Waschmaschinenanschluss. Des weiteren erwartet Sie hier ein gemütliches Schlaf-/Kinderzimmer sowie ein Durchgangszimmer (Ideal als Ankleide! )mit Zugang zum Hauptschlafzimmer. Der gesamte Wohnbereich verfügt über Fußbodenheizung! Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Außenstellplatz, der die lästige Parkplatzsuche überflüssig macht, ein Kellerabteil sowie einen zusätzlichen Fahrradraum. Warten Sie ni
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
59,35
m2
18435 Stralsund
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1062800 + In familienfreundlicher Umgebung von Stralsund, zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung + Der verglaste Balkon erweitert den Wohnraum + Nach Verschönerungsarbeiten bezugsfertig , Hausgeld: ca. 150 € + Solide Ausstattung der
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Wohnung umfasst eine Einbauküche + Viel Komfort versprechen ein großer Kellerraum mit Regalen, eine Hausreinigung und ein Winterdienst - Stellplatz-Anmietung möglich
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298.000,00 €
2 Zi.
62
m2
18581 Putbus
Immobilientyp: Wohnung
LAGE! LAGE! LAGE! IDEAL! DIREKTE WASSERLAGE! UNVERBAUBARER BLICK AUF DIE INSEL VILM! NAHE JACHTHAFEN! Nahe Putbus, Einkaufsmöglichkeiten, Zugang zum Jachthafen und Badehaus Goor, Restaurants in wenigen Minuten erreichbar, unverbaubare und ruhige
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Wasserlage mit Vilmblick
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Quelle: www.immowelt.de
500.000,00 €
3 Zi.
60,06
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Die schönste Wohnung in dieser Ferienwohnanlage hat zwei Balkone. Der Frühstücksbalkon weist nach Osten, zum Wasser und bietet einen tollen Blick von Kap Arkona im Norden bis Kap Lohme im Südosten. Es sind nur etwa 50 m bis zur Schaabe, dem mit
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etwa 11 km längsten Strand Rügens. Auf dem Südbalkon kann auch außerhalb der Saison Sonne getankt werden. Die Wohnung hat zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Südbalkon, ein Duschbad und ein Wohnzimmer mit offener Küche. Dazu kommt noch ein Abstellraum und ein Windfang. Von der Verwaltung wird ein Außenstellplatz zugewiesen. Einen Kellerraum gibt es noch obendrauf. Die Wohnung ist komplett ausgestattet, so dass Feriengäste sich von Anfang an wohl fühlen. Der Blick ist sensationell. Eine Gaszentralheizung versorgt diese Wohnanlage mit Wärme und Warmwasser. Der verbrauchsabhängige Energieausweis weist einen Endenergieverbrauch von 89 kWh/(m²*a) aus, das entspricht einem Kennwert C. Der Energieausweis ist gültig bis zum 07.03.2029.
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248.000,00 €
3 Zi.
55
m2
18556 Breege
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage vom Seebad Breege / Juliusruh. Sowohl das Haus als auch die Wohnung befinden sich in einem gepflegten Zustand. Das Gebäude wurde
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ca. 1999 massiv errichtet und beinhaltet insgesamt 4 Wohneinheiten, welche aus Wohnungen zur Ferienvermietung bestehen. Die großzügige Wohnung ist aufgeteilt in Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Flur, Küche, Abstellraum und ein Bad mit Dusche und Fenster. Die Wohnung ist komplett möbliert und wird fortlaufend instandgehalten. Weiterhin gibt es auf dem zum Haus gehörigen Grundstück ein PKW-Stellplatz, welcher im Kaufpreis bereits inkludiert ist. Weitere Informationen können Sie gerne über uns erfragen.
Raumaufteilung
Breege / Juliusruh ist ein reizvoller Ort auf der Ostseeinsel Rügen, der sich durch seine malerische Lage und seinen herrlichen Strand auszeichnet. Das Seebad liegt im Nordosten der Insel und ist ein beliebtes Reiseziel für E
